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LOCAL VENTA LOCAL DOBLE FRENTE EN LA MEJOR ZONA DE VILLA DEVOTO ESPECTACULAR PROPIEDAD SOBRE EL BOULEVAR SALVADOR MARIA DEL CARRIL, a metros de la Plaza Arenales. MEDIDAS TERRENO: 17,41 m X 38,80 m M2 TERRENO = 678 m2 M2 CONSTRUIDOS: 504 m2 GRAN VARIEDAD DE USOS ADMISIBLES. VER "ANEXO II" CODIGO URBANISTICO Pto 5.2 APH36) Usos en inmuebles no catalogados. Características del inmueble: 5 ambientes c/dependencia, piscina, jardín y garaje para dos autos. Cuenta con grandes ventanales, todos con persianas de madera y cortinas metálicas eléctricas de seguridad. PLANTA BAJA: Hall de recepción con armario. Toilette Amplio Living comedor con desnivel. Sus grandes ventanales brindan gran luminosidad. Se accede a la planta alta por una escalera revestida en madera y paredes revestidas en mármol. Amplia cocina. Comedor diario Lavadero y dependencia de servicio separada con baño propio. PLANTA ALTA: Suite Principal con baño completo y vestidor Segunda y tercera habitación con doble vestidor y baño completo. Cuarta habitación con placard. EXTERIOR: Patio y gran parque con quincho y piscina. Características diferenciales: Muy luminosa Calidad constructiva y materiales de primer nivel. Cerramientos de muy buena calidad con doble vidriado. Persianas motorizadas Esta propiedad no cumple con la Ley 5115 de accesibilidad. Todas las medidas son aproximadas, a modo orientativo. XINTEL(C21-037-73289)

Expensas: Consultar. Valor Alquiler: UDS 900.- MÚLTIPLES USOS POSIBLES: IDEAL CENTRO MÉDICO CENTRO DE ESTUDIOS INSTITUTOS EN GENERAL Ubicación Ideal: Sobre Av. Belgrano a cuadras de la Av. 9 de Julio y a metros del Departamento Central de Policía. Consta de 3 plantas: - Sótano de 118,33m2 - Planta Baja de 130,12m2 - Primer piso de 110,15m2 Descripción: Ingreso a Recepción, salón principal con dos cubículos y dos salas privadas. Posee un sector kitchenette bajo escaleras. Por pasillo se accede a los baños y al sótano. Por escaleras se accede hacia la planta alta a un distribuidor, con dos oficinas y salida a un pasillo con 2 baños y otro sector kitchenette. Salón de Planta Alta con vista a la Avenida Belgrano, muy luminoso y posee un espacio privado. Necesita remodelación en algunos sectores. IMPORTANTE: Algunas de las divisiones están realizadas en durlock por lo que pueden ser quitadas con facilidad. Esta propiedad no cuenta con acceso para discapacitados. Ley Nro 5115 de accesibilidad. XINTEL(C21-037-51562)

LOCAL Venta de Local en Caballito, Capital Federal Venta Local Comercial en Caballito Excelente local en inmejorable zona comercial de Caballito Cercano a todos los medios de transporte de Primera Junta. Entre Yerbal y Avenida Rivadavia, zona altamente comercial, con posibilidades A metros de Primera Junta, a una cuadra de la estacion del Subte A y de la estacion de tren del Ferrocarril Sarmiento, Estaciòn Caballito. El local consta de Planta Baja y Expensas bajas XINTEL(C21-035-89919)

Venta de Oficina 15 AMBIENTES en San Telmo, Capital Federal Hermosa oficina 15 salas de reunión - oficinas, cocina, 2 baños, 2 espacios de trabajo, calefacción central. Pisos de parque, mobiliario de madera a medida. Vista panorámica a Av. Paseo Colon y vista larga a Puerto Madero. Ideal para comercio exterior, despachos gubernamentales, estudios legales, contables, arquitectura, centros de estética, consultorios médicos, etc. Ubicación exclusiva, edificio de categoría, portería. 2 espacios guarda coche con cuidador. XINTEL(C21-026-93166)

Venta de 3 oficinas unificadas en el prestigioso edificio Buenos Aires Plaza Se venden alquiladas con contrato en dólares El Valor publicado corresponde a cada oficina -Total 280mts. (90Mts + 100 Mts + 90 Mts) -Ubicación super exclusiva, frente al Rio y detrás del Hotel Hilton -Último piso del edificio -Vistas abiertas -Oficinas compartimentadas y sala de reunion -Una cochera por oficina (En total tres) -Amueblada completa con recepción, mesas, sillones y sillas de reunion, etc. -Expensas aproximadas $25.000 La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Eduardo Casasnovas CUCICBA 6952, CMCPSI 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-026-76850)

LOCAL Inmueble adaptado para apto profesional o comercial, de 45 m2 aproximadamente, con un entrepiso de 8 m2, cuenta con dos ambientes, baño y ante baño y cocina. Su extraordinaria ubicación sobre la Avenida Alberdi, es ideal como oportunidad para inversor, o profesional que quiera desarrollar su consultorio o negocio, ya que se encuentra a sólo metros del emblemático barrio inglés, a pocos minutos de las estaciones de tren ligero Emilio Mitre y Jose Bonifacio y lineas de subte A y E, cuenta con varias lineas de colectivo alrededor. Es una zona muy comercial con supermercados, farmacias y cercana a tres centros comerciales. Muy próxima a centros de salud como el Hospital de Quemados y Hospital Gral. de Agudos Dr. Carlos Durand, Sanatorio Antártida, Sanatorio Julio Méndez e Instituto de Medicina y Cirugía Cardiovascular, entre otros centros y clínicas. Se encuentra a pocos metros de jardines infantiles, colegios y universidades como el Instituto Universitario de la Policía Federal y Facultad de Filosofía y Letras. El local posee una ubicación estratégica. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, planos y/o del Estado Parcelario. La intermediación y Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo CSI 5981. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-026-75821)

LOCAL Venta de Local en Palermo Soho, Capital Federal LOCAL APTO GASTRONOMIA A ESTRENAR EN PLENO CENTRO DE PALERMO SOHO, ENTREGA DICIEMBRE 2024. A PASOS DE DISTRITO LOS ARCOS Y DE AV SANTA FE. LOCAL CON DOBLE ALTURA EN ESQUINA DE 160M2, CON POSIBILIDAD DE ENTREPISO. POSEE 2 BAÑOS, TIRAJE A LOS 4 VIENTOS YA INSTALADO LO QUE HACE QUE SEA IDEAL PARA GASTRONOMIA. SUBSUELOS CON 2 BAÑOS Y BAÑO PARA DISCAPACITADOS EN PLANTA BAJA. POSIBILIDAD DE MESAS EN LA VEREDA DADO QUE LA MISMA ES MUY ANCHA. AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-024-981141)

LOCAL Venta de Local comercial  en Villa Urquiza, Capital Federal El importante local se ubica en una zona de gran crecimiento con un flujo de gente importantísimo y muchas líneas de colectivo a su alrededor (21, 28, 110, 111, 117, 127, 140, 169, 176). Además, importantes locales 24hs como: ChangoMas, YPF que esta en frente, Empanadas YA 24hs y pronto una verdulería. La zona esta creciendo a pasos agigantados. Frente: 7,55 Fondo: 21,24 En el lote se encuentran 2 unidades funcionales más AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-024-980560)

LOCAL ¡Oportunidad única en el corazón de Constitución! Presentamos este destacado local comercial en esquina, ideal para emprendedores y negocios en expansión. Ubicado en una zona de alto tránsito, el inmueble cuenta con un amplio sótano, perfecto para almacenamiento o como área de trabajo adicional. Además, dispone de un baño y una habitación de guardado tipo depósito, brindando funcionalidad y comodidad para el día a día de tu negocio. Complementa la oferta un encantador patio interno, ideal para momentos de descanso o para ofrecer un espacio adicional a tus clientes. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad para establecer tu negocio en una ubicación estratégica y con todas las facilidades que necesitas!  ACEPTA FINANCIACION.  Transportes Cercanos Colectivos: 4, 6, 8, 9, 12, 28, 37, 39, 45, 46, 50, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 98, 100, 102, 126, 129, 133, 134, 143, 148, 150, 151, 154, 168, 195 Subtes (Metro): SAN JOSE (Línea E) AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-024-70460)

Oficina 22 mts cuadrados, refaccionada, con placar, bajas expensas, apto profesional, baño compartido con otras oficinas, seguridad las 24 hs. Edificio de uso exclusivo profesional/comercial, a 100 mts de Subte Estación Florida, a 50 mts de Av. Corrientes, a 50 mts de peatonal Lavalle, a 100 mts de peatonal Florida, a 5 cuadras de Plaza Lavalle y Tribunales. Mejor renta que una cochera. AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-024-39522)