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LOCAL Venta Local comercial a la calle multiples usos en Balvanera (Once)  de 25.19 m2, Paso 761 entre la Av. Córdoba y San Luis, Capital Federal Se escuchan ofertas. Financiación Hipotecaria directa del propietario, a conversar tiempo y montos. XINTEL(C21-058-91914)

Venta de Oficina 4 AMBIENTES en Recoleta, Capital Federal. Ideal para consultorio XINTEL(C21-057-972796)

LOCAL ALQUILER LOCAL A ESTRENAR EN BALVANERA GRAN LOCAL EN IMPORTANTE ZONA COMERCIAL DE BALVANERA OPORTUNIDAD EN EL MERCADO! DESCRIPCIÓN  - Grandes Ventanales tanto al Frente como al fondo, favorecen y aportan luminosidad -  Gran amplitud de espacios, doble altura - Ventilacion 4 vientos - Local totalmente a Nuevo a Estrenar. - Destinando a múltiples opciones de rubros como Gastronómicos, Franquicias, indumentaria, librerías, Súper mercados, Electrodomésticos, etc. -Ubicándose en una Excelente Zona Comercial y Cultural de la ciudad de Buenos Aires, cercano a polos gastronómicos, comerciales, facultades, donde transitan miles de personas día tras día.  - Oportunidad de Crecimiento de 119 M2 en Entre piso. UBICACION: - A 100 metros de Av. Corrientes - A 200 metros de Av. Callao - A 300 metros de la Facultad de Medicina (UBA) - A 300 metros del Foco Comercial de Once - A 300 metros de Av. Córdoba Cercano a Múltiples Lineas de Colectivos y medios de Transporte, con acceso a diferentes puntos de la ciudad, polos gastronómicos, y focos comerciales, facultades etc. Cercano a Linea de Subte D y B METRAJE: - PB 218 M2 Cub - Doble altura Precio: USD $390.000 Expensas: $97.000 NO DUDES EN CONSULTAR! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 AG XINTEL(C21-050-983376)

Venta de Oficina 10 AMBIENTES 4 DORMITORIOS en Chacarita, Capital Federal Gran galpón desarrollado en dos plantas, con áreas de oficinas, vivienda, taller, galpón y garage. UBICACIÓN: - A 100mts de Cementerio de la Chacarita - A 300mts de Av Dorrego - A 400mts de Av Warnes - A 500mts de Estación Villa Crespo (Tren San Martín) - A 600mts de Av Corrientes - Zona: depósitos, galpones, talleres (zona Warnes) // productoras (distrito audiovisual) METRAJE: - Lote propio de 8,66mts de frente x 33mts de fondo) - Sup Cubierta 530m2 OFICINAS / GALPÓN / DEPÓSITO : - Area de oficinas (habitaciones, boxes y baños) - Acceso con área de recepción. Frente vidriado y puerta de acceso - Desarrollado en dos plantas - Garage para dos autos - Sector en planta alta diagramado para vivienda: 4 dormitorios, cocina, baño, y ventanales al frente con balcón. - Area de depósito (cuenta con ambientes de diversas dimensiones) - Area de taller - Patio descubierto Precio: USD 510.000 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 -LL- XINTEL(C21-050-981581)

LOCAL VENTA LOCAL COMERCIAL EN JEAN JAURES 852  ESPECTACULAR LOCAL EN VENTA EN ZONA COMERCIAL. SE ESCUCHAN OFERTAS ! UBICACIÓN - 150 mts de Av. Córdoba - 300 mts de Av. Pueyrredón - 300 mts de Av. Corrientes - Múltiples líneas de colectivo y subte METRAJE - 99,91m2 Totales LOCAL - Esquina - 2 baños - Frente  Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matrícula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 XINTEL(C21-050-981445)

LOCAL Venta de Local con Renta en Belgrano, Capital Federal  UBICACIÓN: - A 70 metros de Av. Cabildo - A 150 metros de Av. Juramento - A 280 metros de la Plaza Manuel Belgrano - A 350 metros del Museo Larreta - A 450 metros Cines Multiplex Belgrano - A 450 metros de la Av. Cramer - A 550 metros de Av. Monroe Múltiples líneas de colectivos METRAJE: Sup. Cubierta: 103,76 m2 Sup. Total: 103,76 m2 DESCRIPCIÓN: Hecho a nuevo 2 baños Renta hasta Agosto 2026 Aires acondicionados Actualmente funciona Bacán Barbería y Peluquería PRECIO: U$D 350.000 Expensas: $ 235.000 -Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 RG XINTEL(C21-050-981378)

VENTA DE OFICINA-CONSULTORIO-DEPOSITO-ESTUDIO Y/O LOCAL COMERCIAL  DE 72M2 TOTALES CON BALCÓN ATERRAZADO EN BALVANERA Vendemos OFICINA-CONSUTORIO-DEPOSITO-ESTUDIO-LOCAL COMERCIAL en Balvanera, 1 ambiente amplio con balcón aterrazado al frente con una amplia vista a la cuidad y mucha luz natural. La inmueble hoy está dividida en 4 ambientes cómodos y amplios. EDIFICIO: - 3 ascensores (1 ascensor de carga) - Grupo electrógeno - Baños compartidos - Encargado y seguridad METRAJE: - Cubierto: 49m2 - Descubierto: 23m2 - Superficie total: 72m2 DISTRIBUCIÓN ESTIMATIVAS DISTRIBUCIÓN: -Oficina 1: 3,43cm x 2,96cm -Oficina 2: 3,29cm x 2,55cm -Oficina 3: 2,71cm x 2,63cm -Salón principal: 3,72cm x 5,60cm UBICACIÓN Corrientes 2300, entre Pasteur y Azcuénaga - Frente a la estación Pasteur (Línea B) - A 400 mts de Av Córdoba - A 400 mts de Av Rivadavia  - A 500 mts de Av Pueyrredón -VALOR: 52.000 USD YB/YD Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matrícula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.  En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-050-93932)

LOCAL VENTA LOCAL COMERCIAL EN SAN LUIS AL 2500  Local San Luis al 2500 ESPECTACULAR LOCAL EN VENTA EN ZONA COMERCIAL. CON RENTA! SIN EXPENSAS! SE ESCUCHAN OFERTAS ! UBICACIÓN - 100 mts de Av. Córdoba - 150 mts de Av. Pueyrredón - 400 mts de Av. Corrientes - Múltiples líneas de colectivo y subte METRAJE - 25,98 m2 Totales LOCAL - Salón principal - Salón trasero para guardado - Altillo - 1 baño - Frente  Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matrícula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 -DD- XINTEL(C21-050-93303)

LOCAL Venta de Local en Villa Crespo, Capital Federal METRAJE - 90.45 m2 Totales EL LOCAL CUENTA CON - 1 Baño completo - Cocina independiente - Hall de acceso  - Local comercial Es un barrio tradicional por excelencia, en los últimos años también cambió a la par del resto de la ciudad, relacionado con los típicos cafés porteños Su cercanía con lugares céntricos de Buenos Aires y las importantes avenidas que pasan por su territorio hicieron de Almagro un espacio demandado en los últimos años, lo que se evidencia en el importante crecimiento comercial y residencial. Nuevos emprendimientos inmobiliarios y comerciales proliferaron, pero sin cambiar la esencia de Almagro, barrio reconocido por su pasado de tango y presente bohemio. Por su ubicación y los medios de transporte y arterias que pasan por Almagro, se ha convertido sin dudas en un barrio núcleo de la ciudad de Buenos Aires. La Línea B del subte, las Avenidas Rivadavia, Córdoba y Díaz Vélez, por ejemplo, facilitan la movilidad hacia cualquier otro sitio. Además de las facilidades de transporte, Almagro tiene entre sus atractivos rincones de tranquilidad para descubrir. - EDI 4620 se encuentra ubicado en Avenida Estado de Israel entre las calles Guardia Vieja y Humahuaca. El proyecto cuenta con 13 pisos para disfrutar de viviendas y parrilla con terraza, laundry y bicicletero en subsuelo. El edificio cuenta con 20 unidades con balcón, 8 unidades de 1 ambiente, 8 unidades de 2 ambientes y 4 unidades de 3 ambientes. CARACTERÍSTICAS DE LAS UNIDADES - Conexiones: Instalación preparada para aire acondicionado - Agua caliente: central - Cocina amoblada con frente e interior en melamina, mesada de granito - Anafe y horno eléctrico - Grifería marca fv o similar - Artefactos sanitarios Ferrum o similar - Pisos de porcelanato en departamentos y espacios comunes - Carpintería de aluminio color negro con doble vidrio hermético - Carpintería interior: puertas de interior con marcos y hojas de madera. Interiores de placares terminados. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 XINTEL(C21-050-92496)

VENTA FONDO DE COMERCIO BAR NOTABLE " LA ACADEMIA " en Congreso, Capital Federal Venta de Fondo de Comercio CON HABILITACION VIGENTE para bar, parrilla, cafetería, pizzería, cervecería, delivery, juegos. El Local/edificio funciona desde 1930 catalogado como edificio histórico, El alquiler actual es de $ 1.800.000.-. SIN EXPENSAS. UBICACIÓN  - A 20 metros de Av. Corrientes - A 350 metros de Av. Rivadavia  - A 420 metros de Av. Córdoba - A 700 metros de Av. 9 De Julio METRAJE - Se trata de 1.000 m2 cubiertos y 1 (uno) subsuelo utilizado como depósito de 80 m2 aproximadamente.   LOCAL - El local tiene una capacidad para 150 (ciento cincuenta) comensales, vereda habilitada para 2 (dos) mesas.  - Cocina - 2 (dos) baños para público  - 2 (dos) baños para el personal.  - Tiene WIFI. - El Fondo de Comercio data de 1976. - La venta incluye todo el mobiliario, iluminación, vajillas, macetas, mesas de pool (12), billar, ping pong, ajedrez, dominó, cartas, mesas y sillas. - 4 (heladeras), 2 (dos) heladeras de exhibición, 2 (dos) freezers - 4 (cuatro) televisores - 5 (cinco) cámaras de seguridad - 3 (tres) equipos de aire acondicionado centrales split de 7.500 frigorìas.  - Cocina gastronómica, horno pizzero, anafes, estanterías, bachas, espacios de guardado.    - También incluye la cartera de clientes fijos y el inventario de mercancías al momento de la venta.   Honorarios comprador: 5% (cinco por ciento). Todas las Propiedades Que Figuran en Esta Publicación Se Encuentran a Cargo del Profesional Matriculado Brian David Levi, Matrícula Cucicba 7924, por Lo Tanto, la Intermediación y la Conclusión de las Operaciones Serán Llevadas Exclusivamente por Él. en Cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las Normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, Los Asesores o Agentes No Ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias Son Objeto de Intermediación y Conclusión por Parte del Martillero y Corredor Colegiado, Cuyos Datos Se Exhiben en el Nombre de la Inmobiliaria. Ley 5115: Excepto Que en la Descripción de la Propiedad Se Indique Lo Contrario, el Edificio Puede No Contar con Rampa para Personas con Movilidad Reducida, y No Ser Accesible para Personas con Discapacidades Físicas- Todas las Medidas Son Aproximadas al Solo Efecto Orientativo. las Medidas Exactas Serán las Que Surjan del Título de Propiedad. las Fotografías y Videos No Son Contractuales. No Se Encuentran Incluidos en el Precio Publicado Los Equipos de Aire Acondicionado, Electrodomésticos Ni Artefactos de Iluminación Y/o Ningún Otro Accesorio Que Pudieran Estar Mencionados en la Descripción o Ilustrados en Fotografías con Excepción de Los Que Queden Expresamente Identificados en la Reserva a Conformar Entre las Partes. Si Hubiera Valores de Expensas Y/o Impuestos Detallados, Los Mismos Son Aproximados y Sujetos a Modificación. en Caso de Venta, la Operación Está Sujeta a la Tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (Coti) por Parte del Propietario. las Reservas Se Toman Exclusivamente en la Inmobiliaria con el Matriculado Brian David Levi, Matricula Cucicba 7924 CMM    XINTEL(C21-050-87925)