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9
U$D 950

Lote EN ALQUILER

av. del libertador al 3900 - Moreno, Bs.As. G.B.A. Zona Oeste

Lote en Alquiler en Moreno, Bs.As. G.B.A. Zona Oeste

Alquiler de Lote en Predio Industrial Moreno Ubicación: Predio Industrial Moreno, Ruta 23, Partido de Moreno, Provincia de Buenos Aires. Distancias clave: - A 3.000 metros del Acceso Oeste, uno de los corredores más buscados y en crecimiento del Gran Buenos Aires. - 26 km de CABA. - 8 km del Camino del Buen Ayre. - 23 km del Acceso Norte. - 10 minutos del FFCC Sarmiento. Este lote es ideal para logística, acopio de materiales, construcción de naves industriales, y más, desarrollo de proyectos industriales, logísticos o comerciales. Ubicado estratégicamente en la ciudad de Moreno, ofrece fácil acceso a las principales vías de transporte y está rodeado de importantes empresas del sector. Su conversión a Parque Industrial y Logístico acorde a las normativas vigentes, junto a los servicios centrales consolidados, lo situará entre las mejores opciones para las pequeñas empresas que buscan un lugar próximo a la Ciudad de Buenos Aires y rápidamente conectado a los corredores norte y sur, a través del Camino del Buen Ayre. Esta refuncionalización permitirá a empresas que se radiquen dentro del agrupamiento, acceder a beneficios de Promoción Industrial Municipal y Provincial de acuerdo a la Ordenanza Nº 5.806/17 Beneficios de Radicación en el predio: - Apto para empresas de Categoría 1 y 2. - Disponibilidad de naves para alquiler con medidas adaptables a las necesidades de tu empresa. - Posibilidad de construcción y adaptación de naves según requerimientos específicos. - Acompañamiento en los trámites de radicación. - Red de media y baja tensión con capacidad industrial. - Gas Natural: Disponible para demanda productiva. - Agua Industrial: Pozos dedicados para uso industrial. - Seguridad: 24 horas con cerco perimetral, control de acceso y sistema de monitoreo. - Infraestructura Adicional: Balanza para pesaje de camiones, alquiler de autoelevador con maquinista, y un futuro SUM de usos múltiples y networking. Ventajas Competitivas: - Excelentes accesos logísticos. - Transporte público disponible. - Operativo 24 horas, 365 días al año. - Rápida puesta en marcha para nuevas empresas. - Menores costos y expensas comunes. CONTAMOS CON OTROS LOTES, GALPONES, EN ALQUILER Y VENTA EN EL MISMO PREDIO, NO DUDE EN CONSULTAR!! XINTEL(C21-047-68895)

18
U$D 945

Galpon EN ALQUILER

av. del libertador al 3900 - Moreno, Bs.As. G.B.A. Zona Oeste

Galpón en Alquiler en Moreno, Bs.As. G.B.A. Zona Oeste

Alquiler Galpon Moreno en Parque Industrial Se Alquila Galpon con oficina y baño, con gran espacion aereo para stokear materiales, tambien cuenta con importante predio con piso hormigonado para poder estibar materiales. Es un proyecto de refuncionalización del agrupamiento industrial que naciera hace cincuenta años, ubicado en la Ruta 23 del partido de Moreno, a tres mil metros del Acceso Oeste, uno de los corredores más buscados y en crecimiento del Gran Buenos Aires. Su conversión a Parque Industrial y Logístico acorde a las normativas vigentes, junto a los servicios centrales consolidados, lo situará entre las mejores opciones para las pequeñas empresas que buscan un lugar próximo a la Ciudad de Buenos Aires y rápidamente conectado a los corredores norte y sur, a través del Camino del Buen Ayre. Beneficios de radicacion en el Parque Industrial • Radicación para empresas Categoría 1 y 2. • Naves para alquiler de medidas versátiles. • Construcción y adaptación de naves. • Acompañamiento en los trámites de radicación. • Energía eléctrica: red de media y baja tensión con capacidad industrial. • Gas natural para demanda productiva. • Pozos de uso de agua industrial. • Seguridad 24 horas: cerco perimetral, control de acceso y sistema de monitoreo. • Balanza para pesaje de camiones. • Alquiler de autoelevador con maquinista. • SUM de usos múltiples y networking (en proyecto) VENTAJAS • Excelentes accesos logísticos. • Transporte público disponible. • Operativo 24 horas, 365 días del año. • Rápida puesta en marcha. • Menores costos y expensas comunes. El gobierno local acompaña a las industrias y desarrolladores de Parques Industriales, para que desarrollen su actividad y crecimiento en el distrito a través de la Secretaría de Industria y Comercio. Moreno ha evolucionado en los últimos años a nivel industrial, generando crecimiento genuino, un círculo virtuoso retroalimentado de manera sistemática y capacidad de generar empleo a los habitantes de las localidades del distrito y de la región. El proyecto de refuncionalización a Parque Industrial de ACCESO 23 permitirá a empresas que se radiquen dentro del agrupamiento, acceder a beneficios de Promoción Industrial Municipal y Provincial de acuerdo a la Ordenanza Nº 5.806/17, entre ellos se destacan: ? Av. Libertador 3902, Moreno, Provincia de Buenos Aires (Ruta 23) ? 3.000 metros del Acceso Oeste ? 26 km de CABA ? 8 km del Camino del Buen Ayre ? 23 km del Acceso Norte 10 minutos del FFCC Sarmiento El emprendimiento se desarrolla en el predio propiedad de Plástica Bernabo SA, compañía creada en 1949, una de las primeras empresas de la industria plástica en Argentina, socia fundadora de la Cámara Argentina de la Industria Plástica, especializada en resinas sintéticas. En el año 2002, se decidió comenzar a refuncionalizar el inmueble en un polo productivo para empresas de distintos sectores, continuando Plástica Bernabó con sus actividades concentradas en parte del predio. Encontramos edificios que conservan la antigua tipología de construcción y que han sido respetados en su estilo, con otros nuevos, adaptados a la nueva realidad constructiva. La administración es ejercida por la firma propietaria, quien ha decidido en 2022 dar un impulso al proyecto dentro del marco de la Ley de Parques Industriales de la Provincia de Buenos Aires. El valor publicado es de anticipo y financiacion propia La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Juan Manuel Manfe C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-047-68631)
270 m2
0 Habitaciones
Baños
18
U$D 119.000

Quinta EN VENTA

La Piedad al 1300 - La Reja - Moreno, Bs.As. G.B.A. Zona Oeste

Quinta en Venta en La Reja - Moreno, Bs.As. G.B.A. Zona Oeste

Venta Casa Quinta 4 AMBIENTES La Reja, Moreno APTO CRÉDITO O FINANCIACIÓN PRIVADA, SIN PROBLEMAS DE HUMEDAD, NI ESTRUCTURALES. CONSTRUCCIÓN NUEVA!! Sentirse cerca de la naturaleza, en un ambiente moderno y minimalista es posible con esta increíble casa quinta en una zona muy tranquila de La Reja. A solo 10 cuadras de acceso oeste, y a 15 minutos de CABA nos encontramos con esta propiedad lista para vivir o usar de fin de semana, lo que más se adapte a tu necesidad. La quinta tiene entrada independiente por la calle La Piedad a través de un portón eléctrico brindando privacidad y comodidad para entrar y salir con el auto que goza de su propio espacio guardacoches. La casa quinta se encuentra cercada naturalmente por pinos que dan un ambiente natural y privacidad con las quintas linderas. Entrando a la casa nos encontramos con un living comedor con concepto abierto y un gran ventanal hacia al fondo brindando luminosidad y una gran vista a la pileta y el quincho. El comedor conecta también hacia su derecha, con la cocina de gran espacio de almacenamiento y cajones con cierre fácil de gran calidad. Cruzando la misma, contaremos también con un cuarto de almacenamiento y un toilette de planta baja. A la izquierda del comedor, nos encontramos con un amplio segundo living de estar, con ventana al fondo de la propiedad, y hacia el frente de este living nos encontramos con una habitación en planta baja. En planta alta, un hall de distribución conecta las dos habitaciones al frente de la propiedad, ambas con placar. El baño completo con bañera se encuentra orientado al fondo.  Todos los ambientes tienen una gran circulación y ventanas modernas, brindando una gran circulación de aire y luminosidad todo el día.  Al fondo de la propiedad tenemos un quincho con parrilla, y una pileta/yacuzzi climatizado para disfrutar en cualquier momento del año. Esta propiedad a pesar de tener entrada independiente, su propia pileta y quincho, y gran privacidad forma parte de un complejo de 6 quintas que comparten un espacio entre medio de todas las unidades, pero NO paga expensas. En el mismo nos encontramos otra pileta de natación en común, y un quincho cerrado que puede utilizarse por todos los propietarios. XINTEL(C21-037-972788)
110 m2
3 Habitaciones
1 Baño