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¡Oportunidad única de inversión! Se vende lote industrial en excelente ubicación - Ubicación: Av. Libertador 3902, Moreno, Provincia de Buenos Aires (Ruta 23) - Tamaño: 1398,46 m2 - Zonificación Industrial, radicación para empresas Categoría 1 y 2 - Accesos: a 3 km de Acceso Oeste, 8 km de Cno del Buen Ayre. - Servicios:  Energía eléctrica: red de media y baja tensión con capacidad industrial. Gas natural para demanda productiva. Acompañamiento en los trámites de radicación. Construcción y adaptación de naves. Pozos de uso de agua industrial Seguridad 24 horas: cerco perimetral, control de acceso y sistema de monitoreo. - Características adicionales: Alquiler de autoelevador con maquinista.  SUM de usos múltiples y networking (en proyecto) Balanza para pesaje de camiones. Descripción: Este lote industrial es ideal para el desarrollo de proyectos industriales, logísticos o comerciales. Ubicado estratégicamente en la ciudad de Moreno, ofrece fácil acceso a las principales vías de transporte y está rodeado de importantes empresas del sector. Su conversión a Parque Industrial y Logístico acorde a las normativas vigentes, junto a los servicios centrales consolidados, lo situará entre las mejores opciones para las pequeñas empresas que buscan un lugar próximo a la Ciudad de Buenos Aires y rápidamente conectado a los corredores norte y sur, a través del Camino del Buen Ayre. Esta refuncionalización permitirá a empresas que se radiquen dentro del agrupamiento, acceder a beneficios de Promoción Industrial Municipal y Provincial de acuerdo a la Ordenanza Nº 5.806/17 Beneficios: - Terreno plano y listo para construir - Potencial de revalorización - Opción de financiación disponible - Excelentes accesos logísticos - Transporte público disponible - Operativo 24 horas, 365 días del año - Rápida puesta en marcha - Menores costos y expensas comunes ¡No pierdas esta oportunidad de invertir en un lote industrial con gran potencial de crecimiento! CONTAMOS CON OTROS LOTES, GALPONES, EN ALQUILER Y VENTA EN EL MISMO PREDIO, NO DUDE EN CONSULTAR!! XINTEL(C21-047-68907)

SÚPER OPORTUNIDAD LOTES en esquina de 700 M2 de superficie y en lo MEJOR de la Colectora Sur del ACCESO OESTE. A metros del CENTRO de NEGOCIOS K41 y de la comercial calle GORRITI (BCO. PROVINCIA). Rodeado de los mejores COUNTRIES del Oeste: LA TRADICIÓN, SAN DIEGO, CLUB BANCO PROVINCIA, CAMPOS de ALVAREZ entre otros. Son dos lotes contiguos cuya superficie total es de 693M2. FOS 0.6 FOT 1. Zonificación: INDUSTRIAL I. IDEAL para EMPRENDIMIENTO COMERCIAL. XINTEL(C21-037-55043)

Ubicación:   COMARCAS DE LUJAN, BARRIO SANTA IRENE, LUJAN  RUTA 6 y Acceso Oeste 5km Zona de casas nuevas y lotes 2000m2  2500m2 Servicios: Luz, telefonía, internet, wifi CONTADO 80.000 USD Entorno de casas con antigüedad de menos de 5 años de antigüedad. XINTEL(C21-035-89870)

LOTE DE 3900 mts.2 TOTALES. "Tierras del Morenito" - Real OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN. - Gran lote con ESCRITURA, listo para transferir. Apto para construir o fraccionar, según estudio actualizado hecho por agrimensor. - Zona de quintas y estancias. UBICACIÓN: A 20 minutos de Acceso Oeste. A 10 minutos de la ruta 23, Avenida del Libertador. A 15 minutos de la ruta 25, Avenida Diagonal Norte. XINTEL(C21-035-76356)

Venta de Lote en Moreno, Moreno Espectacular manzana, ideal para desarrollo inmobiliario. Cuenta con 12.674 m2 totales. El frente, fondo y laterales cuentan con 112 metros de longitud. FOT: 1.2 FOS: 0.6 Cuenta con dos zonificaciónes : 1.- AC A (Alineamiento Comercial A ) sobre Molina Campos  USOS APTOS: del alineamiento comercial A: Administración: Adm. Financiero A, Oficina Particular.- Servicios: Recreativos Para Adultos a, Recreativo A y B, Gastronómicos, Básicos, Servicio al Automotor A "a", Servicio al Automotor B "a", Garajes - Estacionamiento I Comercio: Básico "a" y "b", Mayorista A "a", Depósito A "a". Equipamiento: Cultural, Deportivo, Habitación: Vivienda Unifamiliar y Multifamiliar, Hoteles y Pensiones, Producción: Taller Artesanal  2.- Residencial 1b USOS APTOS: en Residenciales A son aptos: Administración: Oficinas Particulares. Servicios: Recreativo A, Gastronómicos, Garajes - Estacionamiento, Básico. Comercio: Básico "a", Depósito A "a". Equipamiento: Cultural, Deportivo, Habitación: viviendas Unifamiliar, viviendas Multifamiliar, Hoteles y Pensiones, Producción: Taller Artesanal A 4 cuadras de la autopista Gaona, 2 cuadras de AV. Victorica. Escuchan propuestas. "Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario." XINTEL(C21-016-82901)

49 Hectáreas ubicadas con frente a tres calles: Ruta 25, a la Av. San Fernando y Hornos, en la localidad y partido de Moreno, en el límite con el partido de Pilar. Frente al Centro de Distribución Wallmart, lindero al Parque Industrial del Oeste y a unos metros de la intersección de las rutas 24 y 25. La zona está consolidada por plantas industriales y barrios cerrados. A pocas cuadras el country Boca Ratón. Con fácil acceso a Ruta 6, Ruta 8. Ruta 9 y Acceso Oeste. Zonificación: Según el Código de Planeamiento Urbano le corresponde una zonificación Industrial 2. Zonas destinadas a la localización de actividades productivas dentro de ámbitos abiertos o cerrados, junto con actividades complementarias comerciales mayoristas y depósitos. FOS: 0.5 FOT: 0.8 Usos: Administrativo, gastronómicos, servicios del automotor, garages-estacionamientos, comercio, depósito, equipamiento cultural y deportivo, vivienda unifamiliar, hoteles y pensiones, producción industrial y talleres. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-016-70902)