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Venta de Lote en Prados del Oeste 2, Moreno OPORTUNIDAD! ULTIMOS LOTES A PRECIO DE PREVENTA CON FINANCIACION! POSIBILIDAD DE DESCUENTO SI HACES TU INVERSION AL CONTADO! LOTE 231 CON UBICACION PERIMETRAL EN CUL DE SAC, LO QUE LE BRINDA GRAN INDEPENDENCIA Y PRIVACIDAD. SUPERFICIE TOTAL 812.65 MTS2. FOT 0.5 FOS 0.3. VER MEDIDAS EXACTAS EN LA PLANCHETA (PLANO) DEL LOTE PUBLICADA EN LAS FOTOS DE LA PRESENTE FICHA. Cambiá de aire, vení a vivir a Prados del Oeste II. El club de campo donde se expresa tu estilo de vida rodeado de naturaleza y cerca de todos los servicios. El desarrollo cuenta con gran infraestructura y servicios comunes: Seguridad 24hs + Redes de agua potable y cloaca interna con planta de tratamiento de efluentes + Electricidad (Edenor) + Gas natural (Naturgy) + Internet. Amenities: Club house + Cancha de futbol 11 + Cancha de tenis + Piscina + Gimnasio + Plaza de juego para los niños + Pórtico de ingreso. Ubicado a 38km de CABA y a 10 minutos de Moreno, está próximo a: Casas de estudio + Clínicas privadas + Shoppings + Restaurantes + Zona comercial. Lotes de 800 a 1600 metros cuadrados. Valores de contado desde USD 56.317 Valores financiados desde USD 62.574. Anticipo 30% en USD + 24 Cuotas en PESOS con CAC Prados del Oeste 1 (barrio lindero y del mismo desarrollador): ya fue totalmente vendido! Prados del Oeste 2: casi el 40% del barrio ya está vendido y los lotes están siendo entregados! -IDEAL USUARIO FINAL QUE DESEE EDIFICAR SU HOGAR ACORDE A SUS GUSTOS Y NECESIDADES- -IDEAL PERFIL INVERSOR- Contactame para visitar tu próximo hogar! En cumplimiento con las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por la profesional matriculada Sabrina Eva Portela CMCPM 3000/CUCICBA 8933. Cada Oficina es de Propiedad y operación independiente. XINTEL(C21-069-92042)

Venta de Lote en Prados del Oeste 2, Moreno OPORTUNIDAD! ULTIMOS LOTES A PRECIO DE PREVENTA! TE PRESENTO EL LOTE CON EL PRECIO DE PREVENTA MAS BAJO DE TODO EL BARRIO! LOTE 231 CON UBICACION PERIMETRAL EN CUL DE SAC, LO QUE LE BRINDA GRAN INDEPENDENCIA Y PRIVACIDAD. SUPERFICIE TOTAL 812.65 MTS2. FOT 0.5 FOS 0.3. VER MEDIDAS EXACTAS EN LA PLANCHETA (PLANO) DEL LOTE PUBLICADA EN LAS FOTOS DE LA PRESENTE FICHA. Cambiá de aire, vení a vivir a Prados del Oeste II. El club de campo donde se expresa tu estilo de vida rodeado de naturaleza y cerca de todos los servicios. El desarrollo cuenta con gran infraestructura y servicios comunes: Seguridad 24hs + Redes de agua potable y cloaca interna con planta de tratamiento de efluentes + Electricidad (Edenor) + Gas natural (Naturgy) + Internet. Amenities: Club house + Cancha de futbol 11 + Cancha de tenis + Piscina + Gimnasio + Plaza de juego para los niños + Pórtico de ingreso. Ubicado a 38km de CABA y a 10 minutos de Moreno, está próximo a: Casas de estudio + Clínicas privadas + Shoppings + Restaurantes + Zona comercial. Lotes de 800 a 1600 metros cuadrados. Valores de contado desde USD 43.802 Valores financiados desde USD 62.574. Anticipo 30% en USD + 24 Cuotas en PESOS con CAC Prados del Oeste 1 (barrio lindero y del mismo desarrollador): ya fue totalmente vendido! Prados del Oeste 2: casi el 40% del barrio ya está vendido y los lotes están siendo entregados! -IDEAL USUARIO FINAL QUE DESEE EDIFICAR SU HOGAR ACORDE A SUS GUSTOS Y NECESIDADES- -IDEAL PERFIL INVERSOR- Contactame para visitar tu próximo hogar! En cumplimiento con las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por la profesional matriculada Sabrina Eva Portela CMCPM 3000/CUCICBA 8933. Cada Oficina es de Propiedad y operación independiente. XINTEL(C21-069-91844)

VENTA CASA 7 AMBIENTES EN PASO DEL REY - MORENO VENTA CASA PASO DEL REY, SEGURIDAD, JARDIN, PERMUTA MENOR VALOR CABA O ZONA SUR HASTA LA COSTA. MODERNA y SEGURA casa en venta en Paso del Rey a metros de Av. General José María Zapiola y a 2 minutos del camino de la Rivera, autopista del buen Ayre y acceso oeste UBICACION - A 900 metros de Av. Se encuentra la autopista acceso OESTE - A 500 metros de la Av. Gral. José María Zapiola - A 900 metros de Graham Bel - A 500 metros de Av. INT DASTUGUE. INMUEBLE - Remodelada a nuevo hace unos pocos años - Está desarrollada en 2 plantas. - Planta baja con recepción - Planta alta con tres habitaciones y con gran sala de juegos o sum con hogar, pudiéndose configurar como 3 dormitorios o 2 dormitorios y estudio. - Gran comedor - Cuarto de estar con hogar pasante que ocupa todo el largo de la casa - Toilette de recepción - 2 Habitaciones con entrepiso y baño completo con hidromasaje y ducha independientes. - 2 Habitaciones en suite con vestidor. - Cocina independiente cómoda, con muebles a medida. - Lavadero - Parque con Quincho y parrilla. - Baulera en altura. - Garaje al frente para 4 autos con portón automatizado y rejas de seguridad. - Sistema de seguridad con cámaras de monitoreo y cercos perimetrales. Detalles de calidad en toda la casa. Sistema de climatización individual frío/calor. SE PERMUTA POR MENOR VALOR. SE FINANCIA. APTO CREDITO. PRECIO: 149.000 USD Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Percy Eduardo Fernandez Davila, matrícula Nº7347/CMZC 578, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Percy Eduardo Fernandez Davila, matrícula Nº7347/CMZC 578 XINTEL(C21-050-77273)

¡Oportunidad única de inversión! Se vende lote industrial en excelente ubicación - Ubicación: Av. Libertador 3902, Moreno, Provincia de Buenos Aires (Ruta 23) - Tamaño: 1398,46 m2 - Zonificación Industrial, radicación para empresas Categoría 1 y 2 - Accesos: a 3 km de Acceso Oeste, 8 km de Cno del Buen Ayre. - Servicios:  Energía eléctrica: red de media y baja tensión con capacidad industrial. Gas natural para demanda productiva. Acompañamiento en los trámites de radicación. Construcción y adaptación de naves. Pozos de uso de agua industrial Seguridad 24 horas: cerco perimetral, control de acceso y sistema de monitoreo. - Características adicionales: Alquiler de autoelevador con maquinista.  SUM de usos múltiples y networking (en proyecto) Balanza para pesaje de camiones. Descripción: Este lote industrial es ideal para el desarrollo de proyectos industriales, logísticos o comerciales. Ubicado estratégicamente en la ciudad de Moreno, ofrece fácil acceso a las principales vías de transporte y está rodeado de importantes empresas del sector. Su conversión a Parque Industrial y Logístico acorde a las normativas vigentes, junto a los servicios centrales consolidados, lo situará entre las mejores opciones para las pequeñas empresas que buscan un lugar próximo a la Ciudad de Buenos Aires y rápidamente conectado a los corredores norte y sur, a través del Camino del Buen Ayre. Esta refuncionalización permitirá a empresas que se radiquen dentro del agrupamiento, acceder a beneficios de Promoción Industrial Municipal y Provincial de acuerdo a la Ordenanza Nº 5.806/17 Beneficios: - Terreno plano y listo para construir - Potencial de revalorización - Opción de financiación disponible - Excelentes accesos logísticos - Transporte público disponible - Operativo 24 horas, 365 días del año - Rápida puesta en marcha - Menores costos y expensas comunes ¡No pierdas esta oportunidad de invertir en un lote industrial con gran potencial de crecimiento! CONTAMOS CON OTROS LOTES, GALPONES, EN ALQUILER Y VENTA EN EL MISMO PREDIO, NO DUDE EN CONSULTAR!! XINTEL(C21-047-980628)

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¡Oportunidad única de inversión! Se vende lote industrial en excelente ubicación - Ubicación: Av. Libertador 3902, Moreno, Provincia de Buenos Aires (Ruta 23) - Tamaño: 1398,46 m2 - Zonificación Industrial, radicación para empresas Categoría 1 y 2 - Accesos: a 3 km de Acceso Oeste, 8 km de Cno del Buen Ayre. - Servicios:  Energía eléctrica: red de media y baja tensión con capacidad industrial. Gas natural para demanda productiva. Acompañamiento en los trámites de radicación. Construcción y adaptación de naves. Pozos de uso de agua industrial Seguridad 24 horas: cerco perimetral, control de acceso y sistema de monitoreo. - Características adicionales: Alquiler de autoelevador con maquinista.  SUM de usos múltiples y networking (en proyecto) Balanza para pesaje de camiones. Descripción: Este lote industrial es ideal para el desarrollo de proyectos industriales, logísticos o comerciales. Ubicado estratégicamente en la ciudad de Moreno, ofrece fácil acceso a las principales vías de transporte y está rodeado de importantes empresas del sector. Su conversión a Parque Industrial y Logístico acorde a las normativas vigentes, junto a los servicios centrales consolidados, lo situará entre las mejores opciones para las pequeñas empresas que buscan un lugar próximo a la Ciudad de Buenos Aires y rápidamente conectado a los corredores norte y sur, a través del Camino del Buen Ayre. Esta refuncionalización permitirá a empresas que se radiquen dentro del agrupamiento, acceder a beneficios de Promoción Industrial Municipal y Provincial de acuerdo a la Ordenanza Nº 5.806/17 Beneficios: - Terreno plano y listo para construir - Potencial de revalorización - Opción de financiación disponible - Excelentes accesos logísticos - Transporte público disponible - Operativo 24 horas, 365 días del año - Rápida puesta en marcha - Menores costos y expensas comunes ¡No pierdas esta oportunidad de invertir en un lote industrial con gran potencial de crecimiento! CONTAMOS CON OTROS LOTES, GALPONES, EN ALQUILER Y VENTA EN EL MISMO PREDIO, NO DUDE EN CONSULTAR!! XINTEL(C21-047-980168)

¡Oportunidad única de inversión! Se vende lote industrial en excelente ubicación - Ubicación: Av. Libertador 3902, Moreno, Provincia de Buenos Aires (Ruta 23) - Tamaño: 1398,46 m2 - Zonificación Industrial, radicación para empresas Categoría 1 y 2 - Accesos: a 3 km de Acceso Oeste, 8 km de Cno del Buen Ayre. - Servicios:    Energía eléctrica: red de media y baja tensión con capacidad industrial.Gas natural para demanda productiva.Acompañamiento en los trámites de radicación.Construcción y adaptación de naves.Pozos de uso de agua industrialSeguridad 24 horas: cerco perimetral, control de acceso y sistema de monitoreo. - Características adicionales: Alquiler de autoelevador con maquinista. SUM de usos múltiples y networking (en proyecto)Balanza para pesaje de camiones. Descripción: Este lote industrial es ideal para el desarrollo de proyectos industriales, logísticos o comerciales. Ubicado estratégicamente en la ciudad de Moreno, ofrece fácil acceso a las principales vías de transporte y está rodeado de importantes empresas del sector. Su conversión a Parque Industrial y Logístico acorde a las normativas vigentes, junto a los servicios centrales consolidados, lo situará entre las mejores opciones para las pequeñas empresas que buscan un lugar próximo a la Ciudad de Buenos Aires y rápidamente conectado a los corredores norte y sur, a través del Camino del Buen Ayre. Esta refuncionalización permitirá a empresas que se radiquen dentro del agrupamiento, acceder a beneficios de Promoción Industrial Municipal y Provincial de acuerdo a la Ordenanza Nº 5.806/17 Beneficios: - Terreno plano y listo para construir - Potencial de revalorización - Opción de financiación disponible - Excelentes accesos logísticos - Transporte público disponible - Operativo 24 horas, 365 días del año - Rápida puesta en marcha - Menores costos y expensas comunes ¡No pierdas esta oportunidad de invertir en un lote industrial con gran potencial de crecimiento! CONTAMOS CON OTROS LOTES, GALPONES, EN ALQUILER Y VENTA EN EL MISMO PREDIO, NO DUDE EN CONSULTAR!! XINTEL(C21-047-980141)

Venta de Lote, Moreno El terreno de mas de 2000 metros cuadrados , cuenta con fácil acceso a la autopista acceso oeste, tambien el terreno cuenta con una edificación de unos 880 metros, digno de ver y digno de proyectar si tu idea es armar un galpón, este terreno cuenta con el metraje perfecto, a pocos metros del terreno varios galpones . XINTEL(C21-047-89409)

Venta Galpon y Lote en Barrio Industrial Moreno Excelente lote mas galpon en barrio industrial, ideal para logistica o nave industrial, etc. Es un proyecto de refuncionalización del agrupamiento industrial que naciera hace cincuenta años, ubicado en la Ruta 23 del partido de Moreno, a tres mil metros del Acceso Oeste, uno de los corredores más buscados y en crecimiento del Gran Buenos Aires. Su conversión a Parque Industrial y Logístico acorde a las normativas vigentes, junto a los servicios centrales consolidados, lo situará entre las mejores opciones para las pequeñas empresas que buscan un lugar próximo a la Ciudad de Buenos Aires y rápidamente conectado a los corredores norte y sur, a través del Camino del Buen Ayre. Beneficios de radicacion en el Parque Industrial • Radicación para empresas Categoría 1 y 2. • Naves para alquiler de medidas versátiles. • Construcción y adaptación de naves. • Acompañamiento en los trámites de radicación. • Energía eléctrica: red de media y baja tensión con capacidad industrial. • Gas natural para demanda productiva. • Pozos de uso de agua industrial. • Seguridad 24 horas: cerco perimetral, control de acceso y sistema de monitoreo. • Balanza para pesaje de camiones. • Alquiler de autoelevador con maquinista. • SUM de usos múltiples y networking (en proyecto) VENTAJAS • Excelentes accesos logísticos. • Transporte público disponible. • Operativo 24 horas, 365 días del año. • Rápida puesta en marcha. • Menores costos y expensas comunes. El gobierno local acompaña a las industrias y desarrolladores de Parques Industriales, para que desarrollen su actividad y crecimiento en el distrito a través de la Secretaría de Industria y Comercio. Moreno ha evolucionado en los últimos años a nivel industrial, generando crecimiento genuino, un círculo virtuoso retroalimentado de manera sistemática y capacidad de generar empleo a los habitantes de las localidades del distrito y de la región. El proyecto de refuncionalización a Parque Industrial de ACCESO 23 permitirá a empresas que se radiquen dentro del agrupamiento, acceder a beneficios de Promoción Industrial Municipal y Provincial de acuerdo a la Ordenanza Nº 5.806/17, entre ellos se destacan: ? Av. Libertador 3902, Moreno, Provincia de Buenos Aires (Ruta 23) ? 3.000 metros del Acceso Oeste ? 26 km de CABA ? 8 km del Camino del Buen Ayre ? 23 km del Acceso Norte 10 minutos del FFCC Sarmiento El emprendimiento se desarrolla en el predio propiedad de Plástica Bernabo SA, compañía creada en 1949, una de las primeras empresas de la industria plástica en Argentina, socia fundadora de la Cámara Argentina de la Industria Plástica, especializada en resinas sintéticas. En el año 2002, se decidió comenzar a refuncionalizar el inmueble en un polo productivo para empresas de distintos sectores, continuando Plástica Bernabó con sus actividades concentradas en parte del predio. Encontramos edificios que conservan la antigua tipología de construcción y que han sido respetados en su estilo, con otros nuevos, adaptados a la nueva realidad constructiva. La administración es ejercida por la firma propietaria, quien ha decidido en 2022 dar un impulso al proyecto dentro del marco de la Ley de Parques Industriales de la Provincia de Buenos Aires La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Juan Manuel Manfe C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-047-69010)