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Esta propiedad tiene la particularidad de estar muy cerca a la zona céntrica y comercial. A media cuadra se encuentra el centro de mayor concentración comercial de Sourdeaux y a 3 cuadras de la estación de trenes. Ingresamos a la casa por un jardín de abundante vegetación ofreciendo una cálida bienvenida al lugar. La cochera semi cubierta nos recibe también a una galería donde accedemos al amplio living y muy luminoso dando la vista al jardín delantero. El dormitorio principal con vista también al frente permitiendo el ingreso de mucha luz natural y ventilación. Está equipado con aire acondicionado y estufa. El segundo dormitorio con vista al patio trasero igualmente muy iluminado y con aire acondicionado y calefacción. Ambos dormitorios con placard. El comedor muy acogedor por su iluminación y práctica mesada con mueble. Brindando un lugar hogareño donde se pasaría la mayor parte del día. El patio trasero cuenta con un depósito y un departamento con todos los servicios. Se ingresa a la terraza por escalera caracol. - Cochera - Patio frente - Galería - Living - Cocina comedor - Dormitorio principal - Dormitorio secundario - Baño - Terraza - Parrilla - Depósito - Patio trasero La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Juan Manuel Manfe C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-047-62969)

VENTA CASA 4 AMBIENTES CON PILETA VENTA CASA 4 AMBIENTES CON PILETA Sobre Manuel de Escalada al 3551, entre 9 de Julio y San Martin, Barrio Textil, nos encontramos esta excelente casa en dos plantas para vivir. Pleno centro en Los Polvorines. Al ingresar podemos observar un luminoso living, seguido un pasillo que nos conecta a la espaciosa cocina y uno de los dos baños completos junto a la primera habitación. Luego un cálido y amplio quincho con parrilla. En planta alta tenemos un dormitorio y a su lado la habitación principal super luminosa, ventilación constante, doble placard empotrado y baño en suite.  Desde la terraza se puede observar la pileta de cemento tipo riñón, con bomba y filtros. Sus medidas son de 6x3mts con amplio solarium y jardín con cesped. Posee lavadero externo y un baño con ducha. Esta oportunidad cuenta con cochera para dos autos y portón eléctrico.  CERCANÍAS: A 650MTS. DE LA RUTA NACIONAL 197 CON SALIDA A LA AUTOPISTA PANAMERICANA. A 250MTS. LA ESTACIÓN "LOS POLVORINES" - LÍNEA TREN BELGRANO NORTE. A 500MTS. EL PREDIO MUNICIPAL MALVINAS ARGENTINAS. A 1,5KM. LA MUNICIPALIDAD DE MALVINAS ARGENTINAS. A 1000MTS. DEL POLIDEPORTIVO DE VILLA DE MAYO. A 400MTS. DEL PARQUE "EL BATALLÓN". A 1,2KM. DEL HOSPITAL DE TRAUMA FEDERICO ABETE. A METROS DEL POLO GASTRÓNOMICO DE LOS POLVORINES. LÍNEAS DE TRANSPORTE: COLECTIVOS: 341, 379, 440. TRENES: BELGRANO NORTE. Y vos, ¿Te ves viviendo acá? Estamos a un solo llamado de concretarlo. Escuchamos ofertas. Permutas. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Dolores Mare, matrícula C.M.P.S.M. 2760 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. - Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Dolores Mare, Matricula C.M.P.S.M. 2760 Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. XINTEL(C21-045-981288)

VENTA DE CASA DE 5 HABITACIONES EN LOS POLVORINES, MALVINAS ARGENTINAS Ubicada en Barrio La Pradera, increíble casa sustentable con 5 dormitorios, piscina y galería con parrilla. La propiedad está emplazada sobre lote propio de aproximadamente 640 M2. La construcción es de 328 M2. aproximadamente. Cuenta con la máxima calidad en aislamiento térmico: - Techos verdes con jardín agreste, con membrana termofusión Firestone. - Doble pared de proyección de cemento de hormigón con centro de aislamiento de 12 cm (placa Neotech con grafito de Concrehaus). - Aberturas de PCV con doble vidrio hermético, oscilobatientes. - Piso radiante de doble y triples circuitos y separación entre caños de 8cm. para mayor homogeneidad del calor. En 4 colectores. Por zonas. Capa de aislamiento de 20cm de mezcla bolas telgopor con cemento. - Caldera Santero, de alta eficiencia y doble serpetín. Semi industrial, habilita un ahorro del 50% o más si se le suma un termotanque solar. - Biodigestor con pulmón extra para evitar colapso por diluvio. - Instalación preparada para colocar hasta 12 paneles solares, logrando así alimentar a toda la casa. - Equipamiento de cocina de alta eficiencia energética. - Aires acondicionados en living y habitaciones. Enfriamiento por ventilación cruzada y techos verdes. Se combina con aire acondicionado que hace recircular el aire por toda la casa. La propiedad está distribuida en 2 plantas. En planta baja encontramos: - Amplio living comedor con hogar Tromen París. - Cocina integrada al living a través de barra desayunadora. Parrilla pasante que se comunica con la galería. - Amplio jardín de invierno o playroom, con salida a la galería. - Toilette de recepción. - Lavadero independiente. - Gran jardín, con galería semicubierta y parrilla. - Piscina climatizada a través de serpentinas, tipo losa radiante. - 4 habitaciones en planta baja. La principal en suite. Todas las habitaciones tienen vista al patio. - Dependencia de servicio. - Baño completo, con ante baño de doble bacha. En planta alta: - Amplia habitación en suite, de aproximadamente 50 M2. Cuenta con acceso a 2 amplias terrazas, las cuales pueden techarse y generar 2 ambientes más (posibles playroom, sala de arte o estudio). - Baño completo con hidromasaje y ducha nórdica. Ideal para los amantes de la sustentabilidad y el lujo, en un entorno verde y seguro. La rodea un entorno de arboledas y casas bajas. La casa se encuentra en perfecto estado, existiendo la posibilidad de anexar un lote contiguo de aproximadamente 635 M2 para ganar más espacio verde. Cercana a Club CUBA y Shopping Terrazas de Mayo. Zona en constante crecimiento, con excelente comunicación y conexión a autopista. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-002-67449)

SE ESCUCHAN OFERTAS ACORDE AL VALOR EXPUESTOS DESTACADO LOTE DE 960 MTS CON PLAYON PARA DESCARGA DE CAMIONES O GARAGE SOBLE EL MISMO NOS ENCONTRAMOS CON EL GALPON DE 440 MTS CUBIERTOS, OFICINA Y BAÑOS CON DUCHA, COCINA Y AL INGRESO DEL MISMO GARAGE DE 520 MTS. EN LA FACHADA DE INGRESO AL GALPON CUENTA CON 5 CORTINAS METALICAS AMPLIAS PAPRA INGRESO Y DESCARGA DEL MISMO,. DESTACADA CALIDAD CONSTRUCTIVA TECHOS DE CHAPA DE CINC CON PENDIENTE DEL 20%, AISLANTE TERMICO EN EL MISMO LOGRANDO UNA FRESCURA LOS DIAS DE TEMPERATURA ALTA. CABE DESTACAR QUE SE CONSTRUYO EN EL 2018, ES NUEVO CON MATERIALES DE PRIMERA CALIDAD, SE ENCUENTRA EN LA AV SESQUICENTENARIO DONDE PASAN IMPORTANTES MEDIOS DE TRANSPORTE. TABLERO POR CIRCUITOS SEPARADOS SE ESCUCHAN PROPUESTAS ACORDE AL VALOR EXPUESTO CONSULTANOS NO TE LO PIERDAS XINTEL(C21-001-50113)

VENTA DE CASA ESTILO MODERNO SOBRE LOTE CENTRAL CON PILETA Santa María de los Olivos, Malvinas Argentinas SUPER OPORTUNIDAD! Barrio con actividades y seguridad. DISTRIBUCION Planta baja: Hall de entrada, toilette, living comedor amplio, cocina integrada con isla, grandes ventanales hacia la galería, despensa. Planta alta: Suite principal, vestidor y baño con doble bacha. Dos dormitorios que comparten un baño completo. Exterior: excelente galería con parrilla, jardín amplio, pileta con cerco. Propiedad con muy lindas terminaciones. Digna de visitar !! A.C. La propiedad no es apta para personas con movilidad reducida ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS CMCPSI 6202 / CUCICBA 7746 Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. XINTEL(AMN-AMN-3028)

VENTA DE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON AMENITIES Y SEGURIDAD Complejo San Francisco, Villa de Mayo, Malvinas Argentinas DISTRIBUCION Living-comedor con salida a balcón corrido con parrilla. Cocina separada con gran cantidad de muebles bajo y sobre mesada con espacio para lavarropas o lavavajillas, Habitación  con amplios placares. baño completo. Espacio para escritorio. Exterior: amplio balcón corrido con parrilla y espacio para living. Muy luminoso. Con vista a jardines. Caracteristicas: Cerramientos de aluminio con doble vidriado (DVH). Pisos de porcelanato. Calefacción por losa radiante, y agua caliente por caldera PEISA,  equipos de aire acondicionado tipo split. Cochera.  Amenities: Pileta con deck y solárium, Salón de usos múltiples (SUM) con parrilla. El complejo cuenta con vigilancia las 24 horas, acceso peatonal y vehicular controlado, cercos perimetrales. Todas las unidades cuentan con espacios abiertos (jardines o terrazas) con amplias visuales a entornos naturales y silenciosos. La zona, ubicada entre Don Torcuato y San Miguel, se caracteriza por su añosa arboleda y su cercanía con clubes y zonas de casas quintas. A solo 500 mts cuenta con la estación terminal Gral. Lemos del FFCC Urquiza y con el centro comercial Terrazas de Mayo y el hipermercado Carrefour. A.C No apta para personas con movilidad reducida ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS CMCPSI 6202 / CUCICBA 7746 Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. XINTEL(AMN-AMN-2984)

VENTA DE CASA SOBRE LOTE CENTRAL EN BARRIO CON ACTIVIDADES Santa María de los Olivos, Pilar Prpiedad de estilo clásico desarrollada en dos plantas sobre lote central en esquina. DISTRIBUCION P.B.:Living comedor, toilette de recepción, cocina equipada con artefacto de cocina industrial, campana y gran cantidad de lugar de guardado, comedor diario, plaroom o escritorio, lavadero cubierto. P.A.: master suite con doble vestidor, baño completo compartimentado con box de ducha e hidromasaje. Otros dos dormitorios con cómodos placares, asistidos por un baño completo. Altillo para guardado. Exterior: jardín parquizado, galería cubierta con parrilla, pileta con venecitas. Garage cubierto para dos autos y espacio para varios autos mas. Calefacción por losa radiante con caldera dual, pisos de porcelanato en planta baja y piso flotante en planta alta, equipo de aire acondicionado en toda la casa. AC ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS CMCPSI 6202 / CUCICBA 7746 Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Esta propiedad no es apta para personas con movilidad reducida.  XINTEL(AMN-AMN-2981)

VENTA DE CASA ESTILO MODERNO  Santa María de los Olivos, Malvinas Argentina CON ESCRITURA. APTO CRÉDITO. Muy amplia y luminosa. Importantes dimensiones. DISTRIBUCIÓN La propiedad está desarrollada sobre  lote de 850 metros. En planta baja: Living en doble altura con hogar, comedor, cocina completa con comedor diario, toilette de recepción, dos dormitorios muy cómodos que comparten un baño completo con bañadera. El comedor tiene un gran ventanal de piso a techo por el cual se accede a un quincho cubierto de grandes dimensiones con parrilla. En la planta alta: nos encontramos con un family y una master suite, baño con ducha y espacio para jacuzzi o sauna, Vestidor. Exterior: Pileta con jacuzzi, quincho completo con baño y kitchinette construido en el fondo del lote. La propiedad cuenta con calefacción por piso radiante, aire acondicionado en todos los ambientes, pisos cerámicos en planta baja y flotante en la master suite. El barrio está totalmente consolidado. Tiene canchas de tenis, paddle, fútbol, básquet, plaza de juegos, cancha de piso para varios deportes, sendero aeróbico, quincho, parrilla, pileta, solarium, gimnasio, colonia, varias actividades para chicos. A.C ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS CMCPSI 6202 / CUCICBA 7746 Propiedad no apta para personas con movilidad reducida.(Ley 5815). Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.  XINTEL(AMN-AMN-2911)

VENTA DE CASA TIPO CHALET SOBRE LOTE CENTRAL CON PILETA San Carlos CC, Malvinas Argentinas Se trata de una propiedad sólida, muy bien mantenida, con instalaciones eléctricas, sanitarias y de gas hechas a nuevo. DISTRIBUCIÓN Living comedor con hogar, cocina completa, dos dormitorios, dos baños completos. Posee también al frente un cuarto con una escalera por la cual se accede a un espacio ideal para diferentes usos como atelier, oficina, etc. EXTERIOR: Quincho cubierto con parrilla, baño completo, dormitorio, lavadero. Pileta con cerco, jardín con muy linda vegetación. Espacio al frente para guardar los autos bajo techo. El Country San Carlos, posee entro otros, los siguientes amenities: pileta para adultos y niños, canchas de tenis de polvo de ladrillo, Restaurante y Salón de Té, salón para chicos, SUM, colonia para niños durante los fines de semana y en las vacaciones de verano e invierno, gimnasio. Está ubicado a sólo 32 km del centro de la Ciudad de Buenos Aires, en Pablo Nogués, Malvinas Argentinas, zona norte del Gran Buenos Aires. Se caracteriza por su frondosa vegetación y su estratégica ubicación con doble acceso por Ruta 197 y colectora. Cerca de centros comerciales y zonas de esparcimiento, también cuenta con oferta educativa propia, The Global School, con Nivel Inicial, Primario y Secundario. A.C. CMCPSI 6202 / CUCICBA 7746 El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). - ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.  XINTEL(AMN-AMN-2909)

VENTA DE LOTE EN BARRIO PRIVADO CON ESCRITURA Los Olivares, Malvinas Argentinas Excelente terreno en venta en barrio consolidado con actividades. El barrio se encuentra cercano a Panamericana, cuenta con un muy buen acceso desde el km 36. Los Olivares cuenta con cancha de rugby, pileta, SUM, restaurante, plaza de juegos, cancha de tenis, gimnasio. A.C. El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). - ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS CMCPSI 6202 / CUCICBA 7746 Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.  XINTEL(AMN-AMN-2908)