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Venta de Lote en Flores, Capital Federal EXCELENTE LOTE EN MUY BUENA ZONA DE FLORES A SOLO UNA CUADRA DE AV BOYACA Y A 3 DE AV GAONA EXCELENTES DIMENSIONES LOTE DE 9X41 SE PUEDEN CONSTRUIR MAS DE 1000 METROS SON 750 METROS VENDIBLES APROXIMADOS ZONIFICACION USAM PB DE 3 METROS + 4 PISOS + 2 RETIROS Los valores de impuestos-ABL-AYSA-Expensas etc. indicados, están sujetos a verificación y/o revisión- Las medidas reales surgiran del respectivo titulo de propiedad- El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso- Toda información es a solo efecto orientativo. ESTA PROPIEDAD ES ACCESIBLE PARA DISCAPACITADOS. MAT 113 CUCICBA. XINTEL(C21-097-983316)

Muy buen departamento de 3 ambientes El departamento se desarrolla en el lateral del edificio y es primer piso por escalera Se ingresa a la unidad por el comodo living comedor con pisos de parquet, posee una cocina refaccionada hace 15 años, baño completos y 2 amplios dormitorios con pisos de parquet(uno de ellos con placard) Muy buena ubicacion a metros de Av Avellaneda Muy buen estado general y luminosidad Bajas Expensas Los valores de impuestos-ABL-AYSA-Expensas etc. indicados, están sujetos a verificación y/o revisión- Las medidas reales surgiran del respectivo titulo de propiedad- El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso- Toda información es a solo efecto orientativo. ESTA PROPIEDAD ES NO ACCESIBLE PARA DISCAPACITADOS. MAT 113 CUCICBA. XINTEL(C21-097-983225)

LOCAL Muy buen local a estrenar en venta a solo 200 metros de Plaza Irlanda el local cuenta con una superficie total y aproximada de 25 metros es apto varios rubros impecable estado, el local es todo eléctrico y cuenta con una superficie del local de 3x6 aprox y baño aparte Toda información es al solo efecto orientativo.- Los valores de expensas, Abl, etc indicados, están sujetos a revisión y/o verificación.- El precio puede ser modificado sin previo aviso.- El metraje real surgirá del respectivo título de propiedad.- MATRICULA 113 CUCICBA XINTEL(C21-097-981826)

Excelente departamento de 3 ambientes contrafrente, en edificio con ascensor, con balcón, super luminoso, en fabulosa ubicación. La unidad se desarrolla en un primer piso, cuenta con una superficie cubierta de aprox. 54m2 y una superficie total de 64.58m2, y se compone de cómodo living comedor de 4.4x4 con piso de parquet, balcón de 6.5x1.2 con hermosa vista a jardines, cocina en "L" de 2.8x1.3 y 1,7x1.6, con espacio para un pequeño comedor diario, lavadero independiente, baño completo, y 2 cómodos dormitorios: el principal de 3.2x2.8, y el segundo de 3x2.5, ambos con pisos de parquet y amplios placares. La propiedad se encuentra en muy buen estado, cuenta con excelente luminosidad en cada uno de sus ambientes y espacios; posee una hermosa vista al contrafrente, y cuenta con una gran ubicación sobre Av. Gaona, con amplia variedad de comercios y medios de locomoción, y a sólo 3 cuadras de la Plaza Irlanda. Toda información es al solo efecto orientativo.- El valor de ABL, Expensas, Aysa. etc indicados, están sujetos a revisión y/o verificación.- El precio puede ser modificado sin previo aviso.- El metraje real surgirá del respectivo título de propiedad.- MATRICULA 113 CUCICBA XINTEL(C21-097-981825)

Espectacular departamento de 2 ambientes a estrenar, en ubicación perfecta de Flores Norte, a solo 200 metros de la Plaza Irlanda, . La propiedad se ubica en Planta Baja, cuenta con una superficie cubierta de aprox. 41m2 y una superficie total de aprox 70m2, compuestos de un amplio living comedor de 5.3x3 , cocina 2x3, espacio para lavadero, con hermosa vista al gran patio contrafrente de 7x3.50 aprox que le da una luminosidad y amplitud unicas a la unidad. Aparte el departamento posee , un hermoso baño completo , y gran dormitorio de 3.20x3, con placard. El departamento cuenta con hermosos detalles de categoría como por ejemplo doble vidrio en sus ventanales, gran luminosidad en cada uno de sus espacios y ambientes, mucha comodidad, gran distribución y una ubicación de privilegio, a 200 mts de Plaza Irlanda y a una cuadra de Av gaona. Toda información es al solo efecto orientativo.- Los valores de expensas, impuestos etc, están sujetos a revisión y/o verificación.El precio puede ser modificado sin previo aviso.- Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad.- MATRICULA 113 CUCICBA XINTEL(C21-097-981824)

Excelente semipiso de 2 ambientes al frente, en excelente ubicacion a tan solo 100 metros de Plaza Irlanda. La propiedad se encuentra en muy buen estado, cuenta con una superficie cubierta de 40m2, y 46m2 totales aprox y se compone de living comedor de 5x3 , cocina de 2.50x1.50, lavadero independiente, baño completo y amplio dormitorio de 3x3.40. El departamento se encuentra ubicado en zona estratégica, a 100 metros de Plaza Irlanda y a metros de Av Gaona. El departamento posee en Planta Baja una cochera fija y cubierta. Los valores de impuestos-ABL-AYSA-Expensas etc. indicados, están sujetos a verificación y/o revisión- Las medidas reales surgiran del respectivo titulo de propiedad- El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso- Toda información es a solo efecto orientativo. Accesible para discapacitados MAT 113 CUCICBA. XINTEL(C21-097-981821)

Hermosa casa de 5 ambientes con dependencia,garage, fondo, parrilla y pileta sobre lote de 8 de frente, por 40. La propiedad se encuentra en muy buen estado, se desarrolla todo en 1 planta(mas terraza) cuenta con una superficie cubierta de aprox. 230m2, y se compone de un hermoso hall de entrada, cochera cubierta , living y comedor amplios con piso de madera entablonada, toilette de recepción, amplia cocina con muebles completos y hermoso comedor de 3x5.20 aprox, patio/galeria 11x4 y hermoso fondo con verde y una hermosa parrilla y una linda pileta, ideal para disfrutarla en verano. Aparte la casa posee 3 amplios dormitorios,1 de ellos en suite y un amplio escritorio que es un 4to dormitorio x distribucion y medidas, aparte un baño completo, dependencia de servicio completa y lavadero independiente y En planta alta, la casa cuenta con una hermosa terraza. La casa posee 230 m2 cub aprox y 315 m2 totales aproximados. La propiedad fue refaccionada en su totalidad hace 20 años La Propiedad se destaca por su estado, muy buena luminosidad y ventilacion y una inmejorable ubicacion ya que se encuentra a 500mts de Plaza Irlanda La casa posee un terreno de 8x40, actualmente es USAM(5 pisos + 2 retiros) y la superficie vendible es de 1200m2 aprox Los valores de impuestos-ABL-AYSA-Expensas etc. indicados, están sujetos a verificación y/o revisión- Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad- El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso- Toda información es a solo efecto orientativo. ESTA PROPIEDAD ES NO ACCESIBLE PARA DISCAPACITADOS. MAT 113 CUCICBA. XINTEL(C21-097-981813)

Excelente Departamento de 3 Ambientes en Venta en el Complejo "Gavilan Plaza" El departamento se encuentra en un segundo piso, y la disposición es contrafrente. La unidad posee un cómodo living comedor con pisos de porcelanato, 2 amplios dormitorios con pisos flotantes y ambos con placard. Cocina con muebles completos y lavadero incorporado. Baño completo y toilette. Y ademas posee un hermoso balcon al contrafrente, lo que le da una luminosidad y ventilación excelentes a este departamento que se encuentra en un excelente estado y esta a metros de Av Gaona y también de la Av Avellaneda y de la Avenida Boyacá. El departamento tiene 52 metros cubiertos y 60 totales. Las expensas por el momento incluye seguridad 24 hs, Aysa y Luz. El Edificio cuenta con 9 pisos, 6 departamentos por piso, entrada a las cocheras, cabina para la seguridad 24 hs , con control de ingreso de personas y autos. En el piso 10, se ubican los amenities (piscina, gimnasio, 2 Sum, solárium, parrillas y laundry). Los valores de impuestos-ABL-AYSA-Expensas etc. indicados, están sujetos a verificación y/o revisión- Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad- El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso- Toda información es a solo efecto orientativo. ESTA PROPIEDAD ES NO ACCESIBLE PARA DISCAPACITADOS. MAT 113 CUCICBA. XINTEL(C21-097-981806)

Venta de PH 3 AMBIENTES en Flores, Capital Federal PH a refaccionar, solo 2 unidades funcionales en el lote Excelente estructura y distribucion, con todos los servicios funcionando Oportunidad digna de ver , listo para comenzar nuevo proyecto, son tan solo 2 unidades, con entrada independiente, 3 amplios ambientes, conectados con el patio central XINTEL(C21-090-980248)

Venta de Lote en Flores, Capital Federal Descripción Venta terreno Flores apto 7 pisos y 2 retiros VENTA TERRENO FLORES APTO 7 PISOS MAS 2 RETIROS OPORTUNIDAD DESARROLLO EN FLORES Lote terreno Venta Flores. Ubicado a metros de Avenida San Pedrito. Próximo a zona comercial de flores, Plaza Flores e Iglesia. Múltiples medios de transportes. Metros construibles aproximados 1100MTS. Metros vendibles aproximados 900 MTS. POSIBILIDAD DE CONSTRUIR 7 PISOS + 2 RETIROS. Las medidas son aproximadas y a titulo orientativo. Este terreno se encuentra ubicado en José Bonifacio esquina San Pedrito. Zona de mucha afluencia vehicular y en pleno desarrollo edilicio. Toda la cuadra está cambiando su fisonomía, amplias casa se convirtieron en edificios de gran altura. La altura de construcción es 22.80 metros. Se pueden construir 7 pisos más dos retiros. PB, PLANTA LIBRE con acceso a la circulación vertical y salida a 5 cocheras. Planta 1 a 7 con metros cuadrados cada piso con 117 metros total ( 702 metros) Planta 8 con metros 104 Planta 9 con metros 89 Usos del Suelo Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo Nº 3.3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3.11.2, y al Anexo del Decreto Nº86/19, reglamentación de la Ley Nº2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga BONIFACIO, JOSE 2912 Superficie Total (m2): 182.00 Superficie Cubierta (m2): 119.00 Frente (m): 8.61 Fondo (m): 21.14 Pisos Sobre-rasante: 1 Pisos Bajo-rasante: 0 Propiedad Horizontal: No Unidades Funcionales: 0 Locales: 0 Valor Único de Cuadra: 0.00 Identificador Catastral: 048-034-002 Partida Matriz: 145289 XINTEL(C21-090-82637)