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Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Flores, Capital Federal Piso a estrenar amoblado de 2 ambientes, al contrafrente. 7º piso. Superficie cubierta y total de 55m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina integrada. Palier privado. Muy buen estado, luminoso. Pisos de cerámica. Se vende amoblado (no incluye la TV). Expensas $8.900 (Febrero 2023). A estrenar. Edificio de 7 pisos. Colectivos: 44, 76, 84, 92, 99, 106, 113, 124, 172, 181. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  --Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO- SIN COSTO ADICIONAL -- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-4837)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Flores, Capital Federal Departamento de 2 ambientes, al contrafrente en PB. Orientación oeste. Superficie total de 112m², cubierta de 52m² y descubierta de 60m². Un dormitorio de 3,40 x 4m, un baño completo. Living-comedor de 3,5 x 4m integrada a la cocina hecha a nueva de 2x4m. Dos patios de 3x2m cada uno + patio con parrilla y árboles de 11 x 4.30m. Lavadero cubierto. Pasillo de 1,80 x 3,5m con ventanal. Cañería y electricidad a nuevo en 2009. Muy buen estado, luminoso. Pisos de cerámica. Edificio de 3 pisos, 4 departamentos por piso. Antigüedad 45 años. Expensas $16.000 (marzo 2024). Apto mascotas. Apto crédito. No apto profesional. Colectivos: 25, 53, 63, 84, 99, 106, 124, 133, 134, 172, 181. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-3423)

Apto profesional. Departamento de 2 ambientes, al contrafrente. 2º piso. Orientación norte. Superficie total de 46m², cubierta 44m² y descubierta de 2m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón. Portero eléctrico con cámara. Pisos de madera. La unidad es eléctrica y el agua caliente es suministrada por servicio central. Expensas $28.000 (Mayo 2024) Edificio de 8 pisos, 3 departamentos por piso. Tiene un solo ascensor. Encargado de limpieza tres veces por semana, sin vivienda. Amenities: SUM. Antigüedad 4 años.  Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 172, 180.  Subte estac.: CARABOBO (Línea A). Tren (pasa cerca) Estac. Flores línea Sarmiento.  Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-2276)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Flores, Capital Federal. Gran oportunidad en Venta! Departamento con una gran ubicación sobre Avenida Directorio frente al parque Avellaneda. En su totalidad mide 55m2, cuenta con dos ambientes un dormitorio, baño completo y cocina con bajo mesada. Excelente ubicación con paradas de colectivos cerca y gran parque a sus alrededores. TODOS LOS VALORES DE NUESTRAS PROPIEDADES INCLUYEN COMISION INMOBILIARIA Y ESCRITURA. XINTEL(FIG-FIG-51)

Venta de Departamento 2 ambientes en Flores, Capital Federal VENTA 2 AMBIENTES CON BAULERA MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACION HALL DE ENTRADA 2X1, LIVING COMEDOR 5X4 CON BALCON FRANCÉS, COCINA CON MUEBLES BAJO Y SOBRE MESADA 3X2, DORMITORIO CON PLACARD 3,30X3 Y BAÑO COMPLETO. LA UNIDAD CUENTA CON BAULERA. Para visitas coordinar con previo llamado a nuestra oficina Aclaraciones: .Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. .El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL(CVE-CVE-30)

VENTA, excelente departamento de 1 ambiente, super luminoso, A ESTRENAR - Flores La unidad cuenta con un cómodo ambiente con salida a balcón externo, cocina integrada con anafe eléctrico y horno a gas, placard y baño completo. OPCIONAL COCHERA FIJA. El edificio cuenta con pileta, parrilla, sum, laundry, excelente nivel constructivo y detalles de categoría en terminaciones con primeras marcas ya instaladas. Ubicado en el corazón de Flores, sobre Av. Juan Bautista Alberdi, entre las de Lautaro y Camacua, a dos cuadras de Av. Rivadavia, del centro comercial, polo gastronómico, cercanía de la línea del subte "A" estación "Carabobo" y diversos medios de transporte. E CURCIO PROPIEDADES MATRICULA EN CUCICBA Nº4852 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).. XINTEL(CUC-CUC-107)

VENTA, excelente departamento 2 ambientes, luminoso, A ESTRENAR - Flores El inmueble se compone por un living comedor con salida a balcón (disposición contrafrente), cocina integrada con isla y conexión a lavarropas, baño completo con bañera y dormitorio con funcional placard y AA frio/calor. Todos los ambientes son muy luminosos. OPCIONAL COCHERA FIJA. El edificio cuenta con pileta, parrilla, sum, laundry, excelente nivel constructivo y detalles de categoría en terminaciones con primeras marcas ya instaladas. Ubicado en el corazón de Flores, sobre Av. Juan Bautista Alberdi, entre las de Lautaro y Camacua, a dos cuadras de Av. Rivadavia, del centro comercial, polo gastronómico, cercanía de la línea del subte "A" estación "Carabobo" y diversos medios de transporte. E CURCIO PROPIEDADES MATRICULA EN CUCICBA Nº4852 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL(CUC-CUC-106)

VENTA, 1 ambiente c/ balcón - Flores El departamento se compone por un living comedor con balcón al frente, cocina integrada con conexión a lavarropa y baño completo con bañera. Muy luminoso. Ubicado en la calle Varela entre Jose Bonifacio y Juan Bautista Alberdi. A 2 cuadras de Av. Rivadavia y su variedad de comercios que la caracteriza. A 3 cuadras del Subte linea "A". DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO: 42 Unidades en 9 pisos: Del 1º al 8º 5 unidades, un 3 amb. un 2 amb. Dos monoambiente, un estudio profesional. 9º piso dos unidades, un monoambiente y un 2 amb PB cochera. Edificio con gas. Terraza común con espacio guarda bicicleta. 3 amb. poseen caldera individual y conexión para lavarropas. (con gas) Monoambientes y dos ambientes termotanque individual elèctrico y conexión para lavarropas. (con gas) Monoambiente del 9º piso con cocina electrica (unica unidad con esta particularidad) AMBIENTES PRINCIPALES Pisos de porcelanato BAÑOS Pisos y paredes revestidos con cerámica de primera calidad Espejo embutido Artefactos y vanitory FERRUM Bañera de chapa enlozada BALCON Pisos cerámicos Provisión de artefactos de iluminación COCINA Pisos y revestimiento sobre mesada de porcelanato Muebles de cocina con bajo mesada y alacenas Mesada de granito espesor 2 cm Bacha de acero inoxidable Grifería monocomando FV / arizona o similar Cocina a gas 4 hornallas CARPINTERIA Puerta de ingreso a la propiedad F30 según condiciones contra incendios Puerta interior: Marco chapa 18 y hoja placa MDF terminación con pintura sintética Herrajes primera calidad Frente placard 2 hojas corredizas en melamina con herrajes correspondientes CURCIO PROPIEDADES MATRICULA EN CUCICBA Nº 4852  AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL(CUC-CUC-81)

VENTA OPORTUNIDAD, 1 amb dividido c/ amplio balcón - Flores Excelente monoambiente con compuesto por una cocina integrada al living comedor, placard completo, balcón al contrafrente (vista abierta), baño con vanitory y bañera. La unidad se encuentran en impecable estado, a ESTRENAR. DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO:  42 Unidades en 9 pisos: Del 1º al 8º 5 unidades, un 3 amb. un 2 amb. Dos monoambiente, un estudio profesional. 9º piso dos unidades, un monoambiente y un 2 amb PB cocheras Edificio con gas. Terraza común con espacio guarda bicicleta. 3 amb. poseen caldera individual y conexión para lavarropas. (con gas) Monoambientes y dos ambientes termotanque individual elèctrico y conexión para lavarropas. (con gas) Monoambiente del 9º piso con cocina electrica (unica unidad con esta particularidad) AMBIENTES PRINCIPALES: Pisos de porcelanato BAÑOS Pisos y paredes revestidos con cerámica de primera calidad Espejo embutido Artefactos y vanitory FERRUM Bañera de chapa enlozada BALCON Pisos cerámicos Provisión de artefactos de iluminación COCINA Pisos y revestimiento sobre mesada de porcelanato Muebles de cocina con bajo mesada y alacenas Mesada de granito espesor 2 cm Bacha de acero inoxidable Grifería monocomando FV / arizona o similar Cocina a gas 4 hornallas CARPINTERIA Puerta de ingreso a la propiedad F30 según condiciones contra incendios Puerta interior: Marco chapa 18 y hoja placa MDF terminación con pintura sintética Herrajes primera calidad Frente placard 2 hojas corredizas en melamina con herrajes correspondientes CURCIO PROPIEDADES MATRICULA EN CUCICBA Nº 4852 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL(CUC-CUC-52)

Departamento 2 AMBIENTES en Flores, Capital Federal Balcón Aterrazado al Contrafrente a ESTRENAR Hall de entrada con PlacardLiving 6 x 3,50 Mts. con A/A piso flotante Cocina Semi IntegradaBalcón Aterrazado 3 x 1,20 Mts.Dormitorio con A/A y piso flotante --- Detalles de Categoría --- Super Luminoso --- Exclusivo --- - Edificio de 9 pisos con Terraza / 4 departamentos por piso - --- Apto Profesional --- --- LA MEJOR UBICACIÓN --- TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE --- # A Metros Av. Juan B. Alberdi # A 100 Mts. Av. Rivadavia / SUBTE "A" / METROBUS # A 200 Mts. Av. Directorio # A 200 Mts. AV. Rivero Indarte # A 300 Mts. Av. Carabobo y Av. Pedro Goyena # A 300 Mts. Plaza Pueyrredón / Flores # A 500 Mts. Av. Avellaneda # A 700 Mts. Av. San Pedrito # Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180, etc. # Subtes (Metro): CARABOBO (Línea A), SAN JOSÉ DE FLORES (Línea A) # F.C. SARMIENTO -Estación: FLORES- # A 30' del Centro de la Ciudad - Se toma propiedad en parte de pago -Consultar- - Consulte por financiación privada, rápida y efectiva. - Las medidas son aproximadas, a título orientativo, las reales figuran en plano y escritura. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. - TASÁ TU PROPIEDAD con CIMAS Propiedades - - Realizá una tasación profesional, más de 20 años nos avalan -CIMAS Propiedades- - El éxito de una operación inmobiliaria consiste en saber el valor real. Visita nuestra Web y Fan Page XINTEL(CIM-CIM-1476)