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Venta de Departamento 3 AMBIENTES a RECICLAR en Flores, Capital Federal Muy buen departamento A RECICLAR, al frente, con balcon corrido y espacios amplios. Excelente oportunidad para una remodelación. El edificio cuenta con 4 pisos y 2 departamentos por piso. Actualmente el ascensor se encuentra en reparación. Zonificación: Transportes Cercanos: Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180 Subtes (Metro): SAN JOSÉ DE FLORES (Línea A), SAN PEDRITO (Línea A) Trenes: Flores (SARMIENTO) Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.? La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371).  La intermediación y la conclusión de las operaciones de todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo de GISI LM S.A. se realizan con la intervención de Vanesa Amanda García CUCICBA 8237/ CPMCAL 562. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario.  En cumplimiento de lo dispuesto por la ley 5115, se informa que, el presente inmueble no posee acceso para personas con discapacidad físicas.  XINTEL(C21-012-982062)

Descripción General: PROXIMO A FINALIZACION DE OBRA!!  SE ESCUCHAN OFERTAS SERIAS!! Presentamos un impresionante departamento de 2 ambientes al frente, ubicado en la calle Portela 208. Este moderno y elegante espacio es perfecto para aquellos que buscan un hogar acogedor en una excelente ubicación, ofreciendo una oportunidad única de inversión con condiciones de pago flexibles. Características del Departamento: - Ubicación al frente: Disfrute de vistas despejadas y excelente iluminación natural. - Amplios ambientes: Espacios diseñados para maximizar el confort y la funcionalidad. - Cocina integrada: Moderno diseño que incluye mobiliario de alta calidad. - Dormitorio principal: Con placard empotrado y grandes ventanales. - Baño completo: Con acabados de primera calidad. - Balcón al frente: Ideal para disfrutar del aire libre y relajarse. Medios de Transporte Cercanos: - Colectivos: Líneas 2, 7, 49, 92, 96, 99, 113 y 133. - Subte: Línea A (Estación Carabobo), a pocos minutos de distancia. - Trenes: Acceso cercano a la estación Flores del Ferrocarril Sarmiento. Lugares de Interés en la Zona: - Plaza General Pueyrredón: Espacio verde para actividades recreativas y de esparcimiento. - Hospital General de Agudos Teodoro Álvarez: Centro de salud de referencia en la zona. - Colegios y universidades: Varias instituciones educativas de prestigio en las inmediaciones. - Centros comerciales y supermercados: Diversas opciones para compras y entretenimiento, como el Shopping Spinetto. - Restaurantes y cafeterías: Gran variedad de opciones gastronómicas para todos los gustos. Forma de Pago: - 70% de anticipo y el saldo en 6 cuotas fijas sin interés, facilitando la adquisición de su nuevo hogar de manera accesible y sin complicaciones. Fecha de Finalización de la Obra: - La obra se encuentra en pleno desarrollo y está programada para finalizar a fines de 2024. Este departamento de 2 ambientes en Portela 208 es una excelente oportunidad para quienes buscan calidad, confort y una ubicación privilegiada. No dude en contactarnos para obtener más información y agendar una visita. ¡Esperamos poder ayudarlo a encontrar su próximo hogar!Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). La intermediación y la conclusión de las operaciones de todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo de GISI LM S.A. se realizan con la intervención de Vanesa Amanda García CUCICBA 8237/ CPMCAL 562. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de lo dispuesto por la ley 5115, se informa que, el presente inmueble posee acceso para personas con discapacidad físicas. XINTEL(C21-012-89237)

FLORESTA: VENTA 4 AMB. COn terraza propia. A refaccionar. OPORTUNIDAD. Amplio departamento de 4 ambientes en segundo piso por escalera y unidad complementaria en tercer piso (Planta Azotea) por escalera destinada a Play Room o Quincho con amplia terraza propia. Se encuentra ubicado sobre Mariano Acosta entre Remedios y Gral. Eugenio Garzón , barrio de Floresta; a 2 cuadras de Av. Directorio . Zona residencial, con buena accesibilidad a través de varias líneas de transporte. La unidad de 1er piso consta de 1 living comedor de generosas dimensiones con acceso a balcón corrido al frente; 1 toilette de recepción, 2 dormitorios (ambos con placard con gran espacio de guardado); 1 baño completo ; 1 cocina con comedor diario y lavadero incorporado. Toda la unidad recibe mucha lumionosidad en todos los ambientes. Por escalera al tercer piso, se accede a la unidad complementaria que consta de un ambiente muy luminoso con espacio para cocina o baño (a terminar), un pasillo con placard y acceso a amplia terraza propia orientada hacia el frente del edificio. Ideal Quincho o Play Room. En la terraza de uso común se ubica un toilette y pequeño lavadero de uso común. El estado general es bueno, aunque requiere algunas actualizaciones. Digno de ver !!!! XINTEL(C21-012-65880)

Departamento 3 AMBIENTES en Flores, Capital Federal Se distingue en la zona por el excelente mantenimiento de la unidad.  Todos los ambientes externos. y con muy buena luz natural. Living comedor con salida a balcón. Pisos de parquet. Dos dormitorios de cómodas dimensiones.   El baño fue reciclado íntegramente hace un año. Banitory con bacha sobre mesada. Ducha con batea y mampara de blindex. Revestimientos en porcelanato tipo mármol Calacata. Pasillo de distribución con amplio espacio de guardado. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-002-86750)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Flores, Capital Federal Unidad con gran cercanía de accesos a medios de transportes y en muy buen estado de conservación, Edificio con Hermoso parque en planta baja, departamento en 6º Piso. Subte Línea A estación "Flores" a 250 mts Av. Rivadavia a 200 mts. donde circulan infinidad de líneas de colectivos, Estación de tren a 400 mts. Plaza Misericordia a 400 mts. Hall de ingreso accediendo al living y a uno de los dos accesos de la cocina ya que tiene doble circulación, Lavadero separado semicubierto que puede tener la función de balcón, Vista abierta al pulmón de manzana. Living con importante ventanal y pisos de parquet, 2 Dormitorios cada uno con placard y pisos de parquet, debajo de su alfombrado 1 Baño completo Apto profesional POSEE BAULERA EN SUBSUELO!!! Placares adicionales en el hall de distribución de los dormitorios  de piso a techo. A pesar de ser lateral es luminoso y muy silencioso. Unidad en muy buen estado de conservación!!! Puerta de ingreso con llave magnética. Cámaras de seguridad en el ingreso al edificio y monitoreo desde el celular, Te esperamos para visitar la propiedad!!! "Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario." XINTEL(C21-002-85493)

Venta de PH en Flores, Capital Federal Muy lindo con terraza propia, mucha luz natural todo el día, tiene 3 dormitorios, living comedor, cocina, toilete, baño completo y terraza. Esta en el pasaje Bacle muy linda calle, rodeado de casitas bajas y muy tranquilo, es bien barrio pero a muy pocas cuadras de todos los servicios de transporte público y comercios.  Vale la pena ir a verlo. Consúltame lo que necesites  Cris  XINTEL(BNA-BNA-355)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES con dependencia en Flores, Capital Federal. Excelente 3 ambientes con dependencia, en la mejor zona de Flores. XINTEL(BIR-BIR-126)

PORTELA 454 2 Y 3 AMBIENTES A ESTRENAR EN FLORES!! Hermoso depto. de 2 ambientes al contrafrente con cómodo balcón con parrilla propia, hall de entrada con mueble con gran espacio de almacenamiento, living comedor con salida al balcón, dormitorio super luminoso con placard en hall de distribución, cocina integrada con muebles bajo mesada, anafe y horno eléctrico, conexión para lavarropas en bajo mesada y termotanque eléctrico de 85 lts. baño completo. Ubicado entre las calles Av. Directorio y Tandil en el barrio de Flores casi en el límite con Floresta. Se encuentra a 3 cuadras de Av. San Pedrito, a 4 cuadras de Av. Mariano Acosta y a 4 cuadras de Av. Francisco Bilbao. Próximo a la estación del subte "A" San Pedrito e innumerables líneas de colectivos. MEMORIA DESCRIPTIVA: Unidades de 2 y 3 ambientes. Edificio de PB y 2 pisos 11 unidades en total, 1 ascensor de ultima generación, todo completamente eléctrico. en la planta baja 3 unidades en 1ero y 2do piso 4 unidades por piso Todas las unidades cuentan con Parrilla propia en balcón o patio y pre-instalación de aire acondicionado en dormitorios y living comedor. todas las unidades cuentan con Termotanque eléctrico Saiar o similar de 85 litros horno y anafe eléctrico marca Florencia o similar. "Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. Fotos de carácter no contractual" XINTEL(BER-BER-15187)

PORTELA 454 2 Y 3 AMBIENTES A ESTRENAR EN FLORES!! Hermoso depto. de 2 ambientes al lateral con cómodo balcón con parrilla propia, hall de entrada amplio, living comedor con salida al balcón, dormitorio super luminoso con frente e interiores terminados, cocina integrada con muebles bajo mesada, anafe y horno eléctrico, conexión para lavarropas en bajo mesada y termotanque eléctrico de 85 lts. baño completo. Ubicado entre las calles Av. Directorio y Tandil en el barrio de Flores casi en el límite con Floresta. Se encuentra a 3 cuadras de Av. San Pedrito, a 4 cuadras de Av. Mariano Acosta y a 4 cuadras de Av. Francisco Bilbao. Próximo a la estación del subte "A" San Pedrito e innumerables líneas de colectivos. MEMORIA DESCRIPTIVA: Unidades de 2 y 3 ambientes. Edificio de PB y 2 pisos 11 unidades en total, 1 ascensor de ultima generación, todo completamente eléctrico. en la planta baja 3 unidades en 1ero y 2do piso 4 unidades por piso Todas las unidades cuentan con Parrilla propia en balcón o patio y pre-instalación de aire acondicionado en dormitorios y living comedor. todas las unidades cuentan con Termotanque eléctrico Saiar o similar de 85 litros horno y anafe eléctrico marca Florencia o similar. "Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. Fotos de carácter no contractual" XINTEL(BER-BER-15186)

PORTELA 454 2 Y 3 AMBIENTES A ESTRENAR EN FLORES!! Hermoso depto. de 2 ambientes al lateral con cómodo balcón con parrilla propia, hall de entrada amplio, living comedor con salida al balcón, dormitorio super luminoso con frente e interiores terminados, cocina integrada con muebles bajo mesada, anafe y horno eléctrico, conexión para lavarropas en bajo mesada y termotanque eléctrico de 85 lts. baño completo. Ubicado entre las calles Av. Directorio y Tandil en el barrio de Flores casi en el límite con Floresta. Se encuentra a 3 cuadras de Av. San Pedrito, a 4 cuadras de Av. Mariano Acosta y a 4 cuadras de Av. Francisco Bilbao. Próximo a la estación del subte "A" San Pedrito e innumerables líneas de colectivos. MEMORIA DESCRIPTIVA: Unidades de 2 y 3 ambientes. Edificio de PB y 2 pisos 11 unidades en total, 1 ascensor de ultima generación, todo completamente eléctrico. en la planta baja 3 unidades en 1ero y 2do piso 4 unidades por piso Todas las unidades cuentan con Parrilla propia en balcón o patio y pre-instalación de aire acondicionado en dormitorios y living comedor. todas las unidades cuentan con Termotanque eléctrico Saiar o similar de 85 litros horno y anafe eléctrico marca Florencia o similar. "Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. Fotos de carácter no contractual" XINTEL(BER-BER-15185)