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Departamento 1 AMBIENTE en Villa Ortuzar, Capital Federal Edificio nuevo con 9 pisos, SUM, y parrilla. Cocheras disponibles. Excelente ubicación, sobre la avenida a sólo 100 metros del Subte B, varias líneas de colectivo 44, 47, 63, 71, 76, 78, 87, 90, 93, 108, 111, 123, 127, 140, 176 Departamento de 1 ambientes, cocina integrada con gran cantidad de espacio de guardado y baño completo. Detalle de las Unidades . Paredes interiores de unidades terminadas en yeso. . Ventanas corredizas realizadas en aluminio . . Cocinas con muebles de cocina en Melamina. . Revestimientos de baños y cocinas en cerámica de primera calidad. . Cañerias de agua fria y caliente en "Acqua System". . Artefactos de baño completos tipo Ferrum o similar, y cañerías termofusión. . Dormitorios con piso flotante. . Grifería y accesorios de baños y cocinas tipo FV o similar. . Aire Acondicionado Frio/Calor en los dormitorios en las unidades de dos y tres ambientes. . Balcones con pisos cerámicos y baranda metálica. . Fachada con terminación tipo "Tarquini". . Sector de Laundry en el Piso Décimo. LA UNIDAD ES APTA PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD O MOVILIDAD REDUCIDA (-LEY Nº 5.115) XINTEL(C21-037-91764)

Oportunidad Única: Departamento de 2 Ambientes en Villa Ortúzar, Capital Federal ¡Bienvenido a la oportunidad de vivir en uno de los barrios más codiciados de la Capital Federal! Este espectacular departamento te espera en un entorno privilegiado, a pasos de las Avenidas Los Incas y Alvarez Thomas, en un moderno emprendimiento a estrenar que será entregado en menos de 1 año. Disfruta de la tranquilidad y luminosidad que ofrece este departamento, estratégicamente ubicado en un 4to piso con orientación al pulmón de manzana, garantizando una atmosfera serena y una abundante entrada de luz natural gracias a sus amplios ventanales con DVH. La distribución del espacio ha sido cuidadosamente diseñada para brindar armonía y comodidad en tu día a día. La cocina, completamente equipada con espacio para lavarropa, anafe y hornos empotrados, se integra de manera fluida con el acogedor living comedor, que cuenta además con un práctico toilette de recepción. La habitación principal, generosamente dimensionada, incluye un armario empotrado y un baño completo en suite, asegurando privacidad y confort. Cada unidad dispone de su propio termotanque para tu conveniencia. Sumérgete en un estilo de vida exclusivo con los amenities de primera clase que ofrece este edificio, que incluyen una piscina, salón de usos múltiples, gimnasio y espacio de coworking. Adicionalmente, tienes la opción de adquirir una cochera dentro del mismo edificio para tu comodidad. ¡No dejes escapar esta oportunidad única y contáctame hoy mismo para programar una visita! XINTEL(C21-037-90547)

Departamento 2 AMBIENTES en Villa Ortuzar, Capital Federal Edificio nuevo con 9 pisos, SUM, y parrilla. Cocheras disponibles. Excelente ubicación, sobre la avenida a sólo 100 metros del Subte B, varias líneas de colectivo 44, 47, 63, 71, 76, 78, 87, 90, 93, 108, 111, 123, 127, 140, 176 Departamento de 2 ambientes al contrafrente con balcón, cocina integrada con gran cantidad de espacio de guardado y baño completo. Detalle de las Unidades . Paredes interiores de unidades terminadas en yeso. . Ventanas corredizas realizadas en aluminio . . Cocinas con muebles de cocina en Melamina. . Revestimientos de baños y cocinas en cerámica de primera calidad. . Cañerias de agua fria y caliente en "Acqua System". . Artefactos de baño completos tipo Ferrum o similar, y cañerías termofusión. . Dormitorios con piso flotante. . Grifería y accesorios de baños y cocinas tipo FV o similar. . Aire Acondicionado Frio/Calor en los dormitorios en las unidades de dos y tres ambientes. . Balcones con pisos cerámicos y baranda metálica. . Fachada con terminación tipo "Tarquini". . Sector de Laundry en el Piso Décimo. LA UNIDAD ES APTA PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD O MOVILIDAD REDUCIDA (-LEY Nº 5.115) XINTEL(C21-037-89819)

Departamento 2 AMBIENTES en Villa Ortuzar, Capital Federal Edificio nuevo con 9 pisos, SUM, y parrilla. Cocheras disponibles. Excelente ubicación, sobre la avenida a sólo 100 metros del Subte B, varias líneas de colectivo 44, 47, 63, 71, 76, 78, 87, 90, 93, 108, 111, 123, 127, 140, 176 Departamento de 2 ambientes al contrafrente con balcón, cocina integrada con gran cantidad de espacio de guardado y baño completo. Detalle de las Unidades . Paredes interiores de unidades terminadas en yeso. . Ventanas corredizas realizadas en aluminio . . Cocinas con muebles de cocina en Melamina. . Revestimientos de baños y cocinas en cerámica de primera calidad. . Cañerias de agua fria y caliente en "Acqua System". . Artefactos de baño completos tipo Ferrum o similar, y cañerías termofusión. . Dormitorios con piso flotante. . Grifería y accesorios de baños y cocinas tipo FV o similar. . Aire Acondicionado Frio/Calor en los dormitorios en las unidades de dos y tres ambientes. . Balcones con pisos cerámicos y baranda metálica. . Fachada con terminación tipo "Tarquini". . Sector de Laundry en el Piso Décimo. LA UNIDAD ES APTA PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD O MOVILIDAD REDUCIDA (-LEY Nº 5.115) XINTEL(C21-037-86557)

Departamento 2 AMBIENTES en Villa Ortuzar, Capital Federal Edificio nuevo con 9 pisos, SUM, y parrilla. Cocheras disponibles. Excelente ubicación, sobre la avenida a sólo 100 metros del Subte B, varias líneas de colectivo 44, 47, 63, 71, 76, 78, 87, 90, 93, 108, 111, 123, 127, 140, 176 Departamento de 2 ambientes al contrafrente con balcón, cocina integrada con gran cantidad de espacio de guardado y baño completo. Detalle de las Unidades . Paredes interiores de unidades terminadas en yeso. . Ventanas corredizas realizadas en aluminio . . Cocinas con muebles de cocina en Melamina. . Revestimientos de baños y cocinas en cerámica de primera calidad. . Cañerias de agua fria y caliente en "Acqua System". . Artefactos de baño completos tipo Ferrum o similar, y cañerías termofusión. . Dormitorios con piso flotante. . Grifería y accesorios de baños y cocinas tipo FV o similar. . Aire Acondicionado Frio/Calor en los dormitorios en las unidades de dos y tres ambientes. . Balcones con pisos cerámicos y baranda metálica. . Fachada con terminación tipo "Tarquini". . Sector de Laundry en el Piso Décimo. LA UNIDAD ES APTA PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD O MOVILIDAD REDUCIDA (-LEY Nº 5.115) XINTEL(C21-037-86551)

UNICO 2 AMBIENTES CON GRAN JARDIN Y PARRILLA, APTO CREDITO  Capital Federal. LIVING CON SALIDA A JARDIN. GRAN JARDIN DE 70 M2. CON PARRILLA Y CONEXION PARA LAVARROPAS, CON POSIBILIDAD DE FUTURO QUINCHO. COCINA INTEGRADA. CON MESADA BREAKFAST Y MUEBLE DOBLE APERTURA CON RUEDAS Y ALACENAS MUY COMPLETAS. TOILETTE DE RECEPCION, CON VENTILACION NATURAL. DORMITORIO VISTA AL JARDIN,  EN SUITE CON BAÑO COMPLETO CON VENTILACION NATURAL. LUMINOSO TODO EL DIA ! AGUA CALIENTE CENTRAL Y CALEFACCION POR LOSA RADIANTE INDIVIDUAL. COCINA A GAS. APTO CREDITO EXPENSAS A DICIEMBRE 2023  $ 30.000.- A 3 CUADRAS DE AV. TRIUNVIRATO Y  AV. DE LOS INCAS Y ESTACION PARQUE CHAS-DE LOS INCAS DEL SUBTE LINEA "B". A 1 CUADRA DE  AV. ALVAREZ THOMAS. SUPERMERCADOS , FARMACIAS Y COMERCIOS DE TODOS LOS RUBROS  A 2 CUADRAS. LO VISITAS, LO COMPRAS !! AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-024-80622)

Venta de Edificio en Villa Ortuzar, Capital FederalNuevo proyecto Glow 7 PLUS Av. Alvarez Thomas 2027, Villa Urquiza (Villa Ortuzar), CABA. Intersección con Av. Los Incas. Este proyecto residencial se encuentra en Av. Alvarez Thomas y Boulevard de Av. Los Incas, con una ubicación privilegiada y a pasitos de Belgrano R. y de Villa Urquiza. El edificio cuenta con un diseño de doble frente, lo que permite disfrutar de vistas abiertas tanto las unidades con vista al frente, como las que dan al contrafrente. Las terminaciones del edificio son de categoría, generando espacios elegantes y sofisticados. Los mismos se han proyectado para brindar comodidad, bienestar e innovación. Uno de los principales beneficios de este proyecto es la tranquilidad de vivir en un barrio residencial, pero al mismo tiempo estar cerca de todo lo necesario. La zona cuenta con una amplia oferta de servicios, comercios y transporte público. A tan solo 5 cuadras de la estación Los Incas, subte B y cercano al corredor gastronómico Donado-Holmberg. En cuanto a las comodidades, este edificio cuenta con una gran variedad de amenities . Entre ellas se destacan un sum (salón de usos múltiples), un gimnasio completamente equipado, un solárium con piscina descubierta en el piso 8, estacionamiento en subsuelo, cocheras cubiertas, espacio de co-working , business center y laundry. COCHERAS NO INCLUIDAS EN EL PRECIO DE PUBLICACION CONSULTAR PRECIOS Materiales y equipamiento de los departamentos: - Portero eléctrico con cámara. - Cerradura eléctrónica en acceso a departamentos. - Agua caliente central. - Pintura latex interior terminada - Placards con frentes e interiores. - Pisos estructurados de madera prefinished. - Carpinterías de PCV de alta prestación y hermeticidad con DVH (Doble vidriado hermético). - Porcelanatos de primeras marcas (Vite o similar) en cocinas, baños y lavaderos. Mesadas y alzadas de Purastone Venatino o marcas similares). - Muebles de cocina y baños de melamina texturada (Egger o Faplac) y herrajes de primeras marcas ( Hafele o Ducasse). - Griferías y artefactos sanitarios de primera calidad (FV, Ferrutti), cocinas equipadas con anafe y horno eléctrico y/o gas, extractores. . - Aires acondicionados Split F/C instalados. - Calefacción por losa radiante. - Se entregan equipados con lavasecarropas en aquellas unidades que traigan la conexión. - Tomas de pared USB. Fideicomiso al costo. Aporte inicial del 30 % al momento de la adhesión al fideicomiso en dólares. Saldo de 30 cuotas en PESOS ajustadas por el índice de la Cámara Argentina de la Construcción (CAC). TENEMOS UNIDADES MODELO PARA QUE VISITES Y CONOZCAS LOS DETALLES DE CONSTRUCCIÓN Y EL EQUIPAMIENTO. Cocheras disponibles opcionales. Unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes. Local comercial. Aviso Legal :"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.". "Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.". Apto para personas con movilidad reducida (Ley 5115. Art. 1º) La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Eduardo El Yar C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-021-79582)

Venta de Edificio en Villa Ortuzar, Capital FederalNuevo proyecto Glow 7 PLUS Av. Alvarez Thomas 2027, Villa Urquiza (Villa Ortuzar), CABA. Intersección con Av. Los Incas. Este proyecto residencial se encuentra en Av. Alvarez Thomas y Boulevard de Av. Los Incas, con una ubicación privilegiada y a pasitos de Belgrano R. y de Villa Urquiza. El edificio cuenta con un diseño de doble frente, lo que permite disfrutar de vistas abiertas tanto las unidades con vista al frente, como las que dan al contrafrente. Las terminaciones del edificio son de categoría, generando espacios elegantes y sofisticados. Los mismos se han proyectado para brindar comodidad, bienestar e innovación. Uno de los principales beneficios de este proyecto es la tranquilidad de vivir en un barrio residencial, pero al mismo tiempo estar cerca de todo lo necesario. La zona cuenta con una amplia oferta de servicios, comercios y transporte público. A tan solo 5 cuadras de la estación Los Incas, subte B y cercano al corredor gastronómico Donado-Holmberg. En cuanto a las comodidades, este edificio cuenta con una gran variedad de amenities . Entre ellas se destacan un sum (salón de usos múltiples), un gimnasio completamente equipado, un solárium con piscina descubierta en el piso 8, estacionamiento en subsuelo, cocheras cubiertas, espacio de co-working , business center y laundry. Materiales y equipamiento de los departamentos: - Portero eléctrico con cámara. - Cerradura eléctrónica en acceso a departamentos. - Agua caliente central. - Pintura latex interior terminada - Placards con frentes e interiores. - Pisos estructurados de madera prefinished. - Carpinterías de PVC de alta prestación y hermeticidad con DVH (Doble vidriado hermético). - Porcelanatos de primeras marcas (Vite o similar) en cocinas, baños y lavaderos. Mesadas y alzadas de Purastone Venatino o marcas similares). - Muebles de cocina y baños de melamina texturada (Egger o Faplac) y herrajes de primeras marcas ( Hafele o Ducasse). - Griferías y artefactos sanitarios de primera calidad (FV, Ferrutti), cocinas equipadas con anafe y horno eléctrico y/o gas, extractores. . - Aires acondicionados Split F/C instalados. - Calefacción por losa radiante. - Se entregan equipados con lavasecarropas en aquellas unidades que traigan la conexión. - Tomas de pared USB. Fideicomiso al costo. Aporte inicial del 30 % al momento de la adhesión al fideicomiso en dólares. Saldo de 30 cuotas en PESOS ajustadas por el índice de la Cámara Argentina de la Construcción (CAC). TENEMOS UNIDADES MODELO PARA QUE VISITES Y CONOZCAS LOS DETALLES DE CONSTRUCCIÓN Y EL EQUIPAMIENTO. Cocheras disponibles opcionales. Unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes. Local comercial. XINTEL(C21-021-79563)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Villa Ortuzar, Capital Federal Semi Piso ubicado en la Avenida de Los Incas y Triunvirato. Tres dormitorios Living comedor con Balcón  Cocina separada  Lavadero Baño completo  Toillete  El departamento esta ubicado al contrafrente con balcón. Excelente ubicación, a metros del subte Línea B Estación Los Incas  Múltiples líneas de colectivos, combinación con Trenes en Chacarita y Villa Urquiza. Avenida Triunvirato y su centro comercial de Villa Urquiza Polo Gastronómico de Donado, Villa Urquiza y Belgrano R  Hospitales Tornu Pirovano Sede Uba  CBC DRAGO, PATERNAL. Escuelas primarias, secundarias de primer nivel, tanto publicas como privadas. El edificio No cuenta con Encargado con Vivienda  Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). La intermediación y la conclusión de las operaciones de todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo de GISI LM S.A. se realizan con la intervención de Vanesa Amanda García CUCICBA 8237/ CPMCAL 562. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de lo dispuesto por la ley 5115, se informa que, el presente inmueble  posee acceso para personas con discapacidad físicas. XINTEL(C21-012-92309)

Departamento 3 ambientes en edificio en construcción, unidades de 2 y 3 ambientes ubicadas en excelente zona dentro del barrio de Villa Ortúzar. Living estar Balcón corrido Cocina semi integrada. Dormitorio en suite con placard. Lavadero. segundo dormitorio con placard Segundo baño completo con bañera. Entrega Julio 2025. FORMA DE PAGO: 30% y 24 cuotas. Consultar otras formas de pago. COCHERAS DISPONIBLES - Cerramientos DVH (doble vidrio) - Pisos de porcelanato en todos los ambientes interiores. - Losa radiante con caldera dual individual a gas. - Griferias FV - Pre instalación de Aire acondicionado La zona ofrece gran variedad comercial ya que se encuentra situada a 200 mts del cruce con Av. de los Incas y Av. Triunvirato. Gran calidad constructiva: A sólo 2 cuadras de la estación Los Incas (Linea B de subte ) y rodeada de numerosas lineas de colectivo (71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 127, 133, 140, 176). XINTEL(C21-001-54878)