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Piso de categoría en zona muy residencial. El departamento cuenta con un living- comedor con cocina incoporada que presenta salida a un amplio balcón terraza con vista al frente y un amplio patio lateral; habitación principal en suite con vestidor y otras 2 habitaciones con placard. Todos los dormitorios tienen salida a un patio de 6m x 6,50m.  cochera fija y amplia baulera. Pisos de porcelanato; aberturas de aluminio con vidrios DVH; patios y balcón con deck de madera. Amplia piscina con solarium en el último piso. Calefacción central por radiadores con caldera individual. XINTEL(CSS-CSS-31)

PRECIO PROMOCIONADO!!! Pisos de categoría en zona residencial de Villa Devoto 3 dormitorios (1 en suite) Baño completo y toilette Balcones aterrazados con parrilla individual, cochera fija, Baulera Detalles de gran categoría Calefacción central Carpinterías de aluminio Amenities Posesión inmediata XINTEL(CSS-CSS-15)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal Amplio departamento muy luminoso, en un tercer piso con balcón al frente y todas las comodidades para vivir en una hermosa calle arbolada , lejos del ruido pero muy cerca de comercios barriales , escuelas y transporte . A solo 7 cuadras de la Plaza Arenales con su polo gastronómico y de la estación Devoto del FCGSM.  Se ingresa por un hall de entrada , teniendo de inmediato a la derecha una amplia cocina -comedor y un lavadero separado de ambas. Luego un muy amplio living comedor con salida al balcón que impacta por el verde de los arboles de la cuadra, el piso original de cerámica le da una calidez especial a la habitación. Tres amplios dormitorios , todos con placard y pisos flotantes, baño y toilette completan estos 4 ambientes con 88 m2 de superficie. El edificio no tiene cocheras pero tiene un garage muy cercano, Es una propuesta muy atractiva para quien busca un departamento con holgadas medidas en todos sus ambientes, excelente calidad constructiva y un impecable estado de mantenimiento  de este departamento en su estado original . APTO CREDITO BANCARIO Puede llamarnos o mandarnos WhatsApp cuando guste. Siempre es buen momento para comenzar la búsqueda de su nuevo hogar XINTEL(CIH-CIH-311)

Espectacular piso categoría premium de 4 ambientes al contrafrente, con 2 espacios guardacoches cubiertos, en edificio con piscina y solarium. La unidad se encuentra ubicada en un primer piso, cuenta con una superficie cubierta de 143m2 y una total de 161m2, y se compone de un gran living comedor de 6.92x5.58 con piso de porcelanato, hermosa y amplia cocina comedor de 7.5x2.18, toilette de recepción, baño completo compartimentado, dormitorio principal de 3.6x3.2 con piso de porcelanato, con baño en suite compartimentado y vestidor, segundo dormitorio de 3.6x2.8 con piso de porcelanato y placard, tercer dormitorio de 3.5x3 con piso de porcelanato y placard, los dormitorios con persianas Barrio de Aluminio Eléctricas, y hermoso balcón terraza de 4.10x2.70 y 4.15 con parrilla y gran espacio para disfrutar al aire libre. La unidad, que cuenta con materiales de primera calidad, posee además palier privado, entrada de servicio y doble circulación, lo que le otorga categoría, funcionalidad e intimidad. El edificio se compone solo de 5 unidades, y se desarrolla en 2 cuerpos: uno al frente (con 3 unidades), y otro al contrafrente (2 unidades). Cuenta, además, con piscina, solarium y un diseño absolutamente innovador con matices minimalistas y de alta calidad. Único en la zona, este hermoso piso de 4 ambientes ofrece características que lo diferencian del resto. Presenta una cómoda y generosa superficie cubierta, comparable a la de una casa en lote propio; una fabulosa superficie descubierta, pocas veces vista en unidades de esta tipología; ambientes de grandes dimensiones; amplias aberturas; gran luminosidad en cada uno de los ambientes; construcción, detalles y materiales de categoría; diseño absolutamente innovador y una ubicación de privilegio, en una hermosa zona residencial de Villa Devoto. Los valores de impuestos-ABL-AYSA-Expensas etc. indicados, están sujetos a verificación y/o revisión- Las medidas reales surgiran del respectivo titulo de propiedad- El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso- Toda información es a solo efecto orientativo. ESTA PROPIEDAD ES ACCESIBLE PARA DISCAPACITADOS. MAT 113 CUCICBA. XINTEL(C21-100-981830)

Espectacular departamento de categoría de 4 ambientes contrafrente con patio, parque y espacio guardacoche, en inmejorable ubicación, a pasos de la Plaza Arenales. La propiedad se desarrolla en planta baja, cuenta con una superficie cubierta de 126.04m2 y una total de 272.10m2, compuestas de amplio living de 8x3.5 y cómodo comedor de 6x3.5, ambos con piso tarugado, toilette de recepción, amplia cocina comedor de 6x3.5, 2 baños completos (uno con bañera, otro con box de ducha), 3 cómodos dormitorios: 3.5x3, 3x3 y 3x2.7, todos con cómodos placares y pisos de madera (2 de ellos con persianas eléctricas), y el factor diferencial de esta propiedad: un imponente patio de aprox 20x7.5, con jardín, parrilla y espacio para lavadero, en un contrafrente abierto y super luminoso, algo atípico en un departamento. La propiedad se encuentra en muy buen estado, cuenta con una excelente distribución, otorgándole mucha privacidad a los dormitorios; amplísimas dimensiones en cada uno de sus ambientes y espacios; excelente luminosidad, formidable ubicación (a menos de 200 metros de Plaza Arenales), gran superficie (272m2) y una característica única para un departamento, conformada por el patio con parque.  Como una casa...pero con la seguridad de un departamento.  Una opción realmente imperdible. MATRICULA 113 CUCICBA Es apto para discapacitados XINTEL(C21-100-981800)

Espectacular piso categoría premium de 4 ambientes al frente, con 2 espacios guardacoches cubiertos, en edificio con piscina y solarium. La unidad se encuentra ubicada en un primer piso, cuenta con una superficie cubierta de 144m2 y una total de 161m2, y se compone de un gran living comedor de 6.92x5.58 con piso de porcelanato, hermosa y amplia cocina comedor de 7.9x2.18, toilette de recepción, baño completo compartimentado, dormitorio principal de 3.6x3.2 con piso de porcelanato, con baño en suite compartimentado y vestidor, segundo dormitorio de 3.6x2.8 con piso de porcelanato y placard, tercer dormitorio de 3.5x3 con piso de porcelanato y placard, dormitorios con persianas barrio de aluminio Eléctricas, y hermoso balcón terraza de 4.24x2.7 y 4x1.5 con parrilla y gran espacio para disfrutar al aire libre. La unidad, que cuenta con materiales de primera calidad, posee además palier privado, entrada de servicio y doble circulación, lo que le otorga categoría, funcionalidad e intimidad. El edificio se compone solo de 5 unidades, y se desarrolla en 2 cuerpos: uno al frente (con 3 unidades), y otro al contrafrente (2 unidades). Cuenta, además, con piscina, solarium y un diseño absolutamente innovador con matices minimalistas y de alta calidad. Único en la zona, este hermoso piso de 4 ambientes ofrece características que lo diferencian del resto. Presenta una cómoda y generosa superficie cubierta, comparable a la de una casa en lote propio; una fabulosa superficie descubierta, pocas veces vista en unidades de esta tipología; ambientes de grandes dimensiones; amplias aberturas; gran luminosidad en cada uno de los ambientes; construcción, detalles y materiales de categoría; diseño absolutamente innovador y una ubicación de privilegio, en una hermosa zona residencial de Villa Devoto. Los valores de impuestos-ABL-AYSA-Expensas etc. indicados, están sujetos a verificación y/o revisión- Las medidas reales surgiran del respectivo titulo de propiedad- El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso- Toda información es a solo efecto orientativo. ESTA PROPIEDAD ES ACCESIBLE PARA DISCAPACITADOS. MAT 113 CUCICBA. XINTEL(C21-100-981767)

Piso 14 Único en Villa Devoto con 3 dormitorios con Impresionantes vista -Ubicado en el corazón de Villa Devoto, en Sanabria 3049, Capital Federal. Características Principales: -Amplio departamento con 3 dormitorios + sala de juegos -Habitación principal en suite con baño privado, equipado con bañera con jacuzzi y un amplio vestidor luminoso. -Dos habitaciones cada una con su propio placard y baño completo.. - Baño de recepción con ducha escocesa. -Cocina (Muebles Jhonson) y baños recientemente remodelados con acabados de alta calidad y modernos diseños. - Doble circulación -Sistema de gas. -Calefacción por piso radiante -Seguridad las 24 horas. -Piso 14 con vistas panorámicas. -Estacionamiento: Incluye dos cocheras, una gran comodidad en una ubicación tan demandada como Villa Devoto. Ubicación y Accesos: Se encuentra en una zona estratégica de Villa Devoto, ofreciendo fácil acceso, Cercanía a excelentes escuelas, parques, restaurantes, tiendas y más. ¡Contáctanos agendar una visita! La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Gonzalo Tomas Gianola Otamendi C.U.C.I.C.B.A. 9.173. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-092-75043)

Departamento 4 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES SUM GYM PISCINA DEVOTO. AMPLIO Y LUMINOSO 4 AMBIENTES FULL AMENITIES Y ESPACIOS VERDES EN VILLA DEVOTO IDEAL PARA AQUELLOS QUE BUSCAN CALIDAD DE VIDA. - Recepción - Amplio living comedor - Baño completo con ducha - Balcón Cocheras y bauleras opcionales las cuales se comercializan por separado Superficie cubierta : 102.00 Superficie semicubierta : 107.00 Superficie total : 209.00 JARDINES, PISCINA CON SOLARIUM EN PLANTA BAJA, GYM CON VISUALES ABIERTAS A LOS JARDINES DEL EMPRENDIMIENTO, SALÓN DE USOS MÚLTIPLES, Y LOCALES COMERCIALES AL FRENTE. Fecha de entrega estimada: Diciembre 2024 CONSULTE PLANES DE PAGO A MEDIDA - FINANCIACIÓN - ANTICIPO 50% Y CUOTAS AJUSTABLES POR C.A.C. - FINANCIACIÓN - ANTICIPO 50% Y CUOTAS EN DÓLARES ESTADOUNIDENSES EL EMPRENDIMIENTO : Descubre el encanto del corazón de Villa Devoto con nuestro hermoso emprendimiento inmobiliario, que ofrece una amplia variedad de opciones para satisfacer todas tus necesidades. Desde acogedores departamentos monoambientes, dos, tres y cuatro ambientes hasta espaciosos Town Houses con terraza propia. Cada unidad ha sido diseñada con atención al detalle y calidad en mente. Disfruta de las comodidades de un estilo de vida moderno, con una impresionante piscina, relajante solárium , exuberantes jardines, un completo gimnasio y un elegante salón de usos múltiples. Además, en la planta baja encontrarás locales comerciales para tu conveniencia. Experimenta la combinación perfecta de comodidad, lujo y conveniencia en nuestro exclusivo emprendimiento inmobiliario en el corazón de Villa Devoto. Las Unidades : -? Locales comerciales con jardines internos en PB (222m2 y 361m2 totales) -? Cocheras -? Monoambientes (28m2 a 40m2) -? Dos ambientes (51m2 a 83m2) -? Tres ambientes (69m2 a 222m2) -? Tres ambientes con patio (222m2) -? Cuatro ambientes ( 106m2 a 111m2) -? Town Houses - Cuatro ambientes con terraza propia (204m2 a 274m2) Descubre la combinación perfecta de comodidad y conveniencia en nuestro acogedor monoambiente al pulmón de manzana en el corazón de Villa Devoto. Con un diseño moderno y acabados de alta calidad, este monoambiente ofrece un ambiente acogedor y tranquilo, alejado del bullicio de la ciudad. Este espacio versátil es ideal tanto como primera vivienda para jóvenes en busca de su propio hogar, como para aquellos que buscan un espacio funcional para una oficina. Además, los residentes tendrán acceso a las increíbles comodidades del emprendimiento, incluyendo -? una piscina, -? un relajante solarium, -? amplios jardines con detalles de paisajismo, -? un gimnasio -? y un elegante salón de usos múltiples MATERIALIZACIÓN Y CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO -? Carpinterías de aluminio sistema high-tech, con vidriado DVH que garantizan un alto confort de aislamiento; -? Calderas duales individuales para agua caliente y calefacción eco-sustentables, que permiten un verdadero ahorro energético; -? Las unidades contarán con las preinstalaciones de aire acondicionado Split; -? Placards con interiores completos; -? Sistema pasivo de aislación térmica y acústica que garantizan un uso energético eficiente, elevando el nivel de construcción de los emprendimientos de la zona; -? Cuenta con detalles innovadores de terminación que admiten prestaciones adaptables a los distintos sistema de DOMÓTICA del mercado, como las cerraduras de seguridad digitalizadas sistema "finger-lock", o circuitos de energías débiles que permiten digitalizar la mayoría de los ambientes, accesorios y electrodomésticos; -? Mamposterías divisorias reales con materiales de primer nivel, dejando los cerramientos de placa de yeso para los sectores expandibles. Muros con terminación de yeso y detalles aplicados con revestimientos acrílicos tipo "Tarquín" o similar; -? Sanitarios con descarga Dual, marca FERRUM o similar, griferías con cierre cerámico o monocomando marca "FV" o similar; -? Revestimientos cerámicos y pisos de primeras marcas y calidad, adaptando las distintas características a uso y confort; -? Muebles de cocina modernos, modulados y adaptables construidos con materiales y herrajes de primera marca. Mesadas de cocina de granito con piletas de acero calidad 304; -? Anafe eléctrico en monoambientes y hornos a gas en tipologías 2, 3 y 4 ambientes; -? Iluminación LED y "ZONA WI FI" en áreas comunes; -? Circulaciones comunes ventiladas, manteniendo los estándares de terminación propios de cada unidad para enaltecer la accesibilidad a cada Unidad. Sebastián Asenzo Matrícula CUCICBA 5303 / CSI 6747 Teléfonos de contacto (011) 5930 0708 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sebastián Asenzo, matrícula CUCICBA 5303 / CSI 6747 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. XINTEL(C21-074-85534)

Venta departamento semipiso de 4 Ambientes, 2 cocheras en Villa devoto. Semipiso en venta en la mejor zona de Villa Devoto, sobre calle Pareja a una cuadra de Plaza Arenales. Edificio doble Frente, excelente calidad constructiva. Ambientes / espacios: - 2 COCHERAS AMPLIAS, FIJAS Y CUBIERTAS con 2 BAULERAS + 1 COCHERA DE CORTESÍA. - A la unidad se ingresa por palier semi-privado.  - Cuenta con recepción con lugar para una mesa recibidora y placard de recepción. - Living comedor amplio de 5m x 6,50m. Excelente calidad en la madera de los pisos. - Balcón al frente con cerramento tipo Balconfort con paneles de vidrio a que su vez se pueden abrir completamente. - Cocina completa, con doble bacha, horno ancho de 4 hornallas + hornalla doble central y campana extractora. - Comedor diario al frente, muy luminoso y con salida al balcón. - Lavadero independiente con ventana, bacha y lugar de guardado. - Toilette de recepción. - Área privada con puerta divisora del área social. Placards de recepción de ambos lados. - Dormitorio #1 en Suite, con vestidor cómodo y baño completo en Suite. - Dormitorio #2 también cuenta con vestidor. - Dormitorio #3 con placard  - Todos los dormitorios ventilan al contrafrente. Datos adicionales: - Portero visor en cocina y en área de habitaciones. - Calefacción y refrigeración por sistema individual de 2 calderas para abastecer todo el departamento a través de ductos. - Molduras en puertas y terminaciones en techo. - Cortinas blackout de excelente calidad, persianas en las habitaciones. Todo se encuentra en óptimas condiciones de funcionamiento y mantenimiento. Excelente opción por ubicación, características del edificio, cocheras y estado general de la propiedad. Listo para habitar.  Venta directa. No sujeta a reubicación. XINTEL(C21-070-980732)

Live Devoto es un Emprendimiento en Edificio de exclusivas unidades, en este caso de 4 Ambientes, con balcón y Terraza Propia con área de Jardín El metraje de esta unidad es de 88,60 metros de superficie cubierta, semicubierta de 29,40 y superficie de Terraza de 97,15 metros totalizando 215,15 Adicionalmente el Emprendimiento cuenta con Cocheras fijas cubiertas tanto en Planta baja como así también en Subsuelo. Las mismas no están incluidas en el precio. Pisos de porcelanato SBG Cerradura Samsung electrónica Ezon Mesada de Cocina y Baños en Silestone Grifería FV Aberturas de Doble Vidrio (DVH) Calefacción por losa radiante calefaccionada por agua central Cada Unidad con 4 equipos de Aire Acondicionado tipo Split Frío/Calor Sistema de Detección de Incendio con detectores de humo conectados con Central de Alarma Forma de Pago A Convenir Gastos de Suscripción al Fideicomiso equivalente al 1 % Fecha de Posesión estimada para Marzo / 2025 Cabe adicionar que estas unidades revisten la características de Casas con Altura en el barrio tradicional de Villa Devoto conocido como el Jardín de la Ciudad con amplia oferta gastronómica e inmejorables condiciones de conectividad En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. XINTEL(C21-070-67354)