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U$D 50.000

Departamento EN VENTA

Ntra. Sra. de la Merced al 4700 - Caseros - Tres De Febrero, Bs.As. G.B.A. Zona Oeste

Departamento en Venta en Caseros - Tres De Febrero, Bs.As. G.B.A. Zona Oeste

Venta de Dpto. Monoamb en EDIFICIO LIONI, Caseros Centro Descripción Gran emprendimiento en Caseros: El EDIFICIO LIONI cuenta con una excelente ubicación, situado en plena zona comercial de Caseros, a metros de la estación del FCC San Martin y a la Universidad Nacional de Tres de Febrero.  Dispondrá de : - 9 pisos - grupo electrógeno propio. - cocheras y bauleras optativas . - 7 importantes locales comerciales en planta baja. - Departamentos 1, 2 y 3 ambientes. Valores: - Mono ambiente: a partir de USD 48.000 - 2 ambientes: a partir de USD 57.000 - 3 ambientes: a partir de USD 85.000 Forma de pago: . Contado . consultar por: Financiado: 50 % de anticipo y el saldo en 30 cuotas. ENTREGA DICIEMBRE 2024 TODOS LOS DEPARTAMENTOS SE ENTREGARÁN CON: - Carpintería exterior de aluminio color blanco con doble vidrio hermético (DVH) laminado. - Provsión e instalación de equipos de aire acondicionado split frío calor primer marca en ambientes únicos, living comedor y dormitorio - Portero eléctrico visor color de 7 pulgadas - Interior de placard completo con estantes, perchero y cajonera - Barandas de balcón en vidrio laminado y aluminio. - Provisión y colocación de cocinas a gas calidad premium marca Longvie o similar. - En mono ambientes horno eléctrico modelo premium y anadee eléctrico de dos hornallas marca Longvie, Orvis o similar. - Laundry en sector de azotea. - Cortinas de enrollar de PVC reforzado. CARACTERISTICAS TÉCNICO - CONSTRUCTIVAS Y TERMINACIONES ESTRUCTURA: Hormigón armado según normas Cirsoc. Losas, vigas, columnas y bases de dimensiones de acuerdo a cálculo estructural y estudio de suelo. MAMPOSTERIA: - Exterior: muros de ladrillo hueco cerámico de e=18cm. - Interior: de ladrillo hueco cerámico de 8 y12cm de espesor para tabiques divisorios y medianeras. CUBIERTAS: - Accesible. Techo de losa plana de hormigón, con aislación hidráulica y solado flotante de baldosones de cemento para azotea transitable. CONTRAPISOS: Sobre terreno natural: . En subsuelo: hormigón de 15 cm de espesor con armado de refuerzo, terminación llaneado mecánico. Apto para circulación vehicular. . En planta baja: hormigón de cascotes de 12 cm. de espesor, apto para circulación peatonal y para circulación vehicular donde corresponda. . Sobre losa: Hormigón de cascote aproximadamente de 8 cm. espesor. CARPETAS: - Para asiento de solados cerámicos: de mortero a la cal reforzado CIELORRASOS: En interiores: Aplicados y/o suspendidos, terminados con enlucido de yeso. ? En balcones: aplicados terminados con enlucido de revoque fino a la cal. REVOQUES EXTERIORES: Azotado hidrófugo, revoque grueso fratasado con aplicación de revestimiento plástico color, en partes aplicado con llana y en partes con rodillo. REVOQUES INTERIORES: - Grueso a la cal terminado con enlucido de yeso en interiores de departamentos, pallieres y cajas de escalera. - Grueso a la cal con terminación fratazada en cocheras y zonas de servicio. - En cielorrasos de cocheras, con terminación de hormigón a la vista pintado. CARPINTERÍA: . Exterior: - Ventanas y puertas ventanas: marcos y hojas de aluminio prepintado blanco, colocados sobre premarcos de aluminio, línea Módena, Rotonda o similar, con DVH y cortinas de enrollar reforzadas de PVC en estares y dormitorios. . Acceso al edificio: cerramiento con perfilería de aluminio y vidrio. . Interior:  Puertas de entrada a unidad e interiores: de abrir y corredizas de marco de chapa y hoja placa.  Frentes de placard integral piso techo con herrajes de aluminio y placas de melamina, con interiores de placard completo, con estantes, perchero y cajonera, en todos los deptos. REVESTIMIENTOS: - Baños: Placas de cerámica esmaltada, colocadas hasta la altura del dintel de la puerta. Marca Cortines, Alberdi o similar, con guarda. - Cocinas: Placas de cerámica esmaltada, colocadas hasta 60 cm por encima de la mesada marca Cortines, Alberdi o similar. SOLADOS: - Cerámicos esmaltados: cocina, dormitorio, baño, balcón y living-comedor, marca Cortines, Alberdi ó similar. - Cerámicos esmaltados aptos para alto tránsito en palieres, hall principal y escaleras. - Baldosones de cemento en accesos exteriores. - Pavimento de hormigón alisado en cocheras bajo edificio. ZOCALOS: Cerámicos esmaltados en el mismo material que el solado. INSTALACION SANITARIA: - Reserva de agua para consumo: tanques de reserva en azotea para una capacidad aproximada de 39500 lts. y tanques para bombeo en Subsuelo. - Bombeo: mediante bomba elevadora de características mecánicas adecuadas y bomba similar de repuesto. - Distribución interna: Agua caliente y fría en cañerías soldadas por termofusión. - Desagües cloacales: cañería y accesorios de polipropileno unidos mediante O-ring. - Desagües pluviales: cañería y accesorios de polipropileno unidos mediante O-ring. - Ventilaciones: cañería de PVC. ARTEFACTOS SANITARIOS Y GRIFERIA: . Baños: Provisión y colocación de inodoro con mochila y bidet marca Ferrum línea Bari, Roca línea Mónaco y bañeras de chapa enlozada ó acrílico color blanco. Accesorios metálicos cromados. Vanitory con bacha integrada inyectada de PVC. Grifería marca Hidromet, FV, Sudamericana o similar. Cocinas: Provisión y colocación de mesada granítica con bacha de acero inoxidable, marca Mi pileta o similar. Grifería monocomando para mesada. Canilla de servicio para alimentación de lavarropas en todos los departamentos. INSTALACION ELECTRICA: - Caños y cajas: cañerías embutidas de hierro y/o PVC corrugado aprobados. - Provisión y colocación de un grupo electrógeno para alimentación de usos comunes en caso de corte de suministro, a saber: iluminación exterior, pasillos y escaleras, porteros eléctricos, bomba elevadora de agua, funcionamiento de un ascensor y portones de acceso vehicular. - Cableado: Provisión y colocación de cables aprobados. - Llaves y tomas: Provisión y colocación de llaves y tomas corriente para embutir. - Elementos de protección: llaves termo magnéticas y disyuntores diferenciales, conforme a la reglamentación vigente, marca Sica o similar. - Provisión y colocación de termotanques eléctricos marca Longvie o similar, capacidad de 60 lts para los deptos. de 1 y 2 Ambientes, y de 80lts para los deptos. de 3 Ambientes. - En monoambientes provisión y colocación de horno eléctrico y anafe eléctrico vitroceramico de 2 hornallas. INSTALACION DE VIDEOCABLE y TELEFONO: Se dejará una boca en dormitorio y living respectivamente. Cañería y cajas vacías listas para conexión y posterior cableado por parte de la empresa prestadora del servicio, que contrate la administración del consorcio. INSTALACIÓN DE PORTERO: Portero eléctrico visor color 7 pulgadas, colocado en el frente del edificio destinado a abrir la puerta del hall de entrada. INSTALACION DE GAS: - Planta Reguladora: sobre línea municipal, con doble regulación, de acuerdo a prescripciones de Gas Natural S.A. - Gabinete para medidores en cada piso. - Instalación interna de departamentos: cañerías y accesorios aprobados según normas de Gas Natural. - Los monoambientes NO cuentan con instalación de gas. ARTEFACTOS DE GAS: - Cocinas: Provisión y colocación de cocina marca Longvie cuatro hornallas, rejillas de hierro fundido, con horno visor, timer, termostato, estante auto-deslizante, pirómetro y luz, en deptos. de 2 y 3 ambientes. - Calefactor de tiro balanceado en dormitorios, marca Longvie o similar de 2000 Kcal/h - Se dejará previsto un pico en livings para futura colocación de calefactor por cuenta del propietario. - Los monoambientes NO cuentan con instalación de gas. AIRE ACONDICIONADO: Provisión y colocación de equipos de aire acondicionado primera marca split frío-calor en Ambientes Únicos, Living-Comedor y Dormitorios. HERRAJES: - Manijas y manijones laqueados o acerados. - En puertas de entrada a departamentos y exteriores se colocará cerradura de doble paleta. ? Para puertas interiores, cerraduras simples. PINTURA INTERIOR DEL EDIFICIO: - Cielorrasos y Muros: látex para interior lavable. - Carpinterías: marcos metálicos con esmalte sintético; hojas pintadas. PINTURA EXTERIOR DEL EDIFICIO: - Muros: pintura especial para exteriores y revestimiento plástico, en color y textura a definir según proyecto. - Herrería: protección con antióxido y pintura sintética al solvente. VIDRIOS: . DVH para ventanas y puertas ventanas. EQUIPAMIENTO: - Mesadas: granito Gris Mara, Rosa de salto o similar de 2 cm de espesor con zócalos. ? Muebles bajo mesada en cocinas y alacenas donde corresponda. HERRERIA: - Portón levadizo con accionamiento automatizado para entrada y salida vehicular con provisión de un dispositivo de control remoto por cochera. - En balcones barandas de aluminio y vidrio templado; en caja de escaleras barandas de hierro. ASCENSORES: Tres unidades para 6 personas c/u con 11 paradas cada uno. LAUNDRY EN SECTOR AZOTEA: Para uso común del edificio. CARACTERISTICAS TÉCNICO - CONSTRUCTIVAS Y TERMINACIONES: LOCALES COMERCIALES ESTRUCTURA: Hormigón armado según normas Cirsoc. Losas, vigas, columnas y bases de dimensiones de acuerdo a cálculo estructural y estudio de suelo. MAMPOSTERIA: - Exterior y Divisorios entre Locales: muros de ladrillo hueco cerámico de e=15cm. - Interior: de ladrillo hueco cerámico para tabiques 8cm de espesor. CONTRAPISOS: Sobre terreno natural: hormigón de cascotes de 12 cm. de espesor, apto para circulación peatonal. Sobre losa: hormigón de cascotes d 8 cm de espesor. CARPETAS: Para asiento de solados cerámicos: de mortero a la cal reforzado CIELORRASOS: - En interiores: Aplicados y/o suspendidos, terminados con enlucido de yeso. REVOQUES EXTERIORES: - Azotado hidrófugo, revoque grueso fratasado con aplicación de revestimiento plástico texturado color. REVOQUES INTERIORES: Grueso a la cal terminado con enlucido de yeso. CARPINTERIAS: - Acceso al local: carpinterías de aluminio blanco con vidrios laminados. - Puertas interiores: marco de chapa y hoja placa. - Cortina metálica de enrollar, microperforada, con accionamiento mecánico motorizado, con puerta de escape. REVESTIMIENTOS: - Baño: Placas de cerámica esmaltada, colocadas hasta la altura del dintel de la puerta. Marca Cortines, Alberdi o similar. SOLADOS: - Solado cerámico apto para alto tránsito. Marca Cortines, Alberdi o similar.  XINTEL(OMP-OMP-3584)
33 m2
0 Habitaciones
1 Baño

12
U$D 37.200

Departamento EN VENTA

MITRE al 5000 - Caseros - Tres De Febrero, Bs.As. G.B.A. Zona Oeste

Departamento en Venta en Caseros - Tres De Febrero, Bs.As. G.B.A. Zona Oeste

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Caseros, Tres de Febrero PROYECTO MITRE 5043, CASEROS. OPORTUNIDAD CONTADO u$s 37.200 / CONSULTAR FINANCIACIÓN: ANTICIPO + CUOTAS SEIS UNIDADES, DESIGNADAS CON LA LETRA "C" - DISPONIBLES DEL PISO 1 AL 6 (consultar) Nueve pisos.Local en planta baja.SUM con parrilla equipada, baño, TV, aire acondicionado, heladera, mesa y juego de sillas.Cocheras optativas. Características generales: Techo revestido con paneles de yeso laminado (Durlock), enmasillado y pintado con pintura resistente a hongos. Pisos de porcelanato de acabado satinado. Muebles de cocina fabricados en melamina y aluminio. Cocina a gas de acero inoxidable. Termotanque eléctrico. Sanitarios (inodoro, ducha y bidet) de la línea Ferrum u otra similar. Mueble lavamanos de madera con lavabo de cerámica. Grifería de marca FV u otra equivalente. Ventanas de aluminio modelo Módena en color negro, con opción de vidrio doble (DVH) para mejor aislamiento térmico y acústico. Tomas de corriente con puerto USB integrado para carga de dispositivos. Portero con pantalla y función de audio. Instalación de cámaras de seguridad en puntos de acceso. Iluminación interior con tecnología LED. Sistema de bombeo de agua automatizado con preparación para bomba de respaldo. Ascensor automático con capacidad para cuatro a seis personas, con cabina de acero inoxidable. Finalización de obra aprox. Julio 2026. Se encuentra a 450 mts. del Centro Comercial, a 850 mts. del Ferrocarril San Martín estación Caseros y de UNTREF. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL(MCZ-MCZ-611)
31 m2
0 Habitaciones
1 Baño
12
U$D 40.100

Departamento EN VENTA

AV MITRE al 5000 - Caseros - Tres De Febrero, Bs.As. G.B.A. Zona Oeste

Departamento en Venta en Caseros - Tres De Febrero, Bs.As. G.B.A. Zona Oeste

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Caseros, Tres de Febrero PROYECTO MITRE 5043, CASEROS. OPORTUNIDAD CONTADO u$s 38.300 / CONSULTAR FINANCIACION: ANTICIPO + CUOTAS SEIS UNIDADES, DESIGNADAS CON LA LETRA "B" - DISPONIBLES DEL PISO 1 AL 6 (consultar) Nueve pisos.Local en planta baja.SUM con parrilla equipada, baño, TV, aire acondicionado, heladera, mesa y juego de sillas.Cocheras optativas. Características generales: Techo revestido con paneles de yeso laminado (Durlock), enmasillado y pintado con pintura resistente a hongos.Pisos de porcelanato de acabado satinado.Muebles de cocina fabricados en melamina y aluminio.Cocina a gas de acero inoxidable.Termotanque eléctrico.Sanitarios (inodoro, ducha y bidet) de la línea Ferrum u otra similar.Mueble lavamanos de madera con lavabo de cerámica.Grifería de marca FV u otra equivalente.Ventanas de aluminio modelo Módena en color negro, con opción de vidrio doble (DVH) para mejor aislamiento térmico y acústico.Tomas de corriente con puerto USB integrado para carga de dispositivos.Portero con pantalla y función de audio.Instalación de cámaras de seguridad en puntos de acceso.Iluminación interior con tecnología LED.Sistema de bombeo de agua automatizado con preparación para bomba de respaldo.Ascensor automático con capacidad para cuatro a seis personas, con cabina de acero inoxidable.Finalización de obra aprox. Julio 2026. Se encuentra a 450 mts. del Centro Comercial, a 850 mts. del Ferrocarril San Martín estación Caseros y de UNTREF. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL(MCZ-MCZ-593)
32 m2
0 Habitaciones
1 Baño

12
U$D 36.200

Departamento EN VENTA

MITRE al 5000 - Caseros - Tres De Febrero, Bs.As. G.B.A. Zona Oeste

Departamento en Venta en Caseros - Tres De Febrero, Bs.As. G.B.A. Zona Oeste

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Caseros, Tres de Febrero PROYECTO MITRE 5043, CASEROS. OPORTUNIDAD CONTADO u$s 36.200 / CONSULTAR FINANCIACIÓN: ANTICIPO + CUOTAS SEIS UNIDADES, DESIGNADAS CON LA LETRA "C" - DISPONIBLES DEL PISO 1 AL 6 (consultar) Nueve pisos.Local en planta baja.SUM con parrilla equipada, baño, TV, aire acondicionado, heladera, mesa y juego de sillas.Cocheras optativas. Características generales: Techo revestido con paneles de yeso laminado (Durlock), enmasillado y pintado con pintura resistente a hongos. Pisos de porcelanato de acabado satinado. Muebles de cocina fabricados en melamina y aluminio. Cocina a gas de acero inoxidable. Termotanque eléctrico. Sanitarios (inodoro, ducha y bidet) de la línea Ferrum u otra similar. Mueble lavamanos de madera con lavabo de cerámica. Grifería de marca FV u otra equivalente. Ventanas de aluminio modelo Módena en color negro, con opción de vidrio doble (DVH) para mejor aislamiento térmico y acústico. Tomas de corriente con puerto USB integrado para carga de dispositivos. Portero con pantalla y función de audio. Instalación de cámaras de seguridad en puntos de acceso. Iluminación interior con tecnología LED. Sistema de bombeo de agua automatizado con preparación para bomba de respaldo. Ascensor automático con capacidad para cuatro a seis personas, con cabina de acero inoxidable. Finalización de obra aprox. Julio 2026. Se encuentra a 450 mts. del Centro Comercial, a 850 mts. del Ferrocarril San Martín estación Caseros y de UNTREF. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL(MCZ-MCZ-591)
31 m2
0 Habitaciones
1 Baño