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Venta de Casa 5 AMBIENTES en Principado Ciudad Náutica, San Vicente Hermosa casa de 5 ambientes, con 3 dormitorios más escritorio. Ubicada en una de las calles más consolidadas del barrio Entrando encontramos un gran living comedor con cocina semi integrada mesada/Bacha, alacenas y bajo mesadas. Hermosa vista al área de galería y pileta, con un fondo lleno de árboles añosos. Un toilette de recepción. Un dormitorio en suite con baño completo y vestidor Dos dormitorios con baño compartido y grandes placares. Lavadero con espacio para instalar el lavarropas, contiguo a la cocina. En el exterior Jardín, galería techada con parrilla con mesada y lavaplatos. , pileta de 8x4 de hormigón pintada con guarda de venecitas Preinstalación para Aire acondicionado en todos los ambientes y calefacción por radiadores. Generalidades: - Aberturas calidad Premium DVH Modena. - Puertas Craftmaster. - Calefacción por Radiadores. - Pre-Instalación AA frío/calor. - Calderas ARISTON. - Horno empotrado LONGVIE. - Anafe empotrado LONGVIE. - Campana - Mármol Premium - Griferías primera marca FV . - Sanitarios primera marca FERRUM - Porcelanatos de primera línea. Alberdi, San Lorenzo y Cerro Negro. El barrio cerrado El Principado Ciudad Náutica, es de los mejores barrios de Canning, cuenta con canchas deportivas de futbol, vóley, básquet, pádel. Dos piletas, un House con SUM, Restaurante, despensa y gimnasio. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través del corredor matriculado Horacio Raúl Pereyra C.M.C.P.L.P. Matricula Nº 7186 Tomo 3 Folio 115. En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores/ Gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. XINTEL(C21-014-81323)

Hermosa Casa de 6 ambientes con todo lo necesario para sentirse a gusto y no querer salir estilo moderno en Barrio Ciudad Náutica el Principado Ubicada cerca del ingreso con vigilancia las 24 horas. Consta de dos plantas: En planta baja se encuentra living comedor cocina con vista a una hermosa galería y pileta de 10x3 con solárium. La cocina con alacenas y bajo mesada, la mesada de Neolit color blanco con anafe y horno a gas con extractor de aire, en un estilo minimalista tal como la ves en las fotografías, simplemente encantadora. Una habitación con baño completo, lavadero En planta alta se encuentran 2 habitaciones con placard, baño y las master suite con baño y vestidor. Todos los ambientes cuentan con Aires acondicionados Splits frio/calor. En Exterior al frente cochera para 4 autos. Riego automático. Generalidades: Excelente calidad constructiva con techo de losa, Calefacción por losa radiante, aires acondicionados frio calor en todos los ambientes, carpintería de PVC en DVH, todo de excelente marca. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través del corredor matriculado Horacio Raúl Pereyra C.M.C.P.L.P. Matricula Nº 7186 Tomo 3 Folio 115. En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores/ Gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. XINTEL(C21-014-62341)

Quinta en San Vicente, 4 ambientes a remodelar. Ubicada sobre la calle Lavalle, a unas cuadras de la laguna de San Vicente, del centro. Accesibilidad a la ruta N6, Por la Av. Rivadavia. Dirección a la plata. Por otra parte un poco mas alejado, tenemos el acceso a la ruta 58, que conecta, la zona de Provincia y CABA. La propiedad, cuenta: - Parque super amplio - Pileta - Parrilla - Quincho -Cochera cubierta - Cuenta con 2 casas dividas que se pueden unificar - Baño completo - Lavadero -Cocina comedor - Dormitorios XINTEL(C21-012-68344)

Lote de 1274 m2 M.cub.215 m2 PILETA 32 m2 Posibilidad de financiar saldo de precio del propietario Tomaria auto en parte de pago Características de la casa: A ESTRENAR. -Loza radiante eléctrica controlada individualmente desde cada habitación. -Doble vidrio DVH en todas las aberturas de la casa. -Hogar a leña en el living que refuerza la calefacción. -Pre-instalación de aires acondicionados en todos los ambientes. -Toilette -Dormitorio principal con vestidor y baño vista al jardín. -2 dormitorios con placard y baño con ducha. -1 dormitorio con placard para huespedes, que puede ser escritorio o dormitorio de servicio con su baño con ducha. -Cocina integrada mediante un portón corredizo al living con el hogar. -Cocina a gas (por tubo) -Pileta con su correspondiente bomba. -Gran galería con parrilla y bacha con salida al jardín y pileta. -Gabinete de caldera con espacio de guardado de herramientas. Características del barrio: Fincas de San Vicente II Chacras Urbanas II es un barrio que cuenta con seguridad 24 hs y cerco eléctrico perimetral. Con lotes son de 1000 m2 a 3500 m2 ofreciendo una amplia distancia entre vecinos y un espacio propio suficientemente generoso. Comparte areas comunes con Sporting Club y Fincas Laguna: -Piscina olímpica -Gimnasio -Restaurante -Confitería -Club House. -Cancha de fútbol techada. -Cancha de fútbol 11 -Cancha de futbol 7 -4 Canchas de tenis de polvo de ladrillo -Canchas de rugby y Hockey -Juegos para niños. XINTEL(BPL-BPL-875)

HERMOSA CASA EN BARRIO PRIVADO MALIBU. PB: HALL DE INGRESO- AMPLIO ESTAR COMEDOR (con hermosa vista)- COCINA- COMEDOR/ FAMILY (con excelente Integracion)- LIVING(Amplio y Luminoso)- ESCRITORIO O PLAYROOM- BAÑO COMPLETO-BAULERA. PA: MASTER SUITE ( muy espaciosa con yacuzzi- ducha Escocesa y vestidor) DOS DORMITORIOS(con placard y hermosa vista)- BAÑO COMPLETO. EXTERIOR: GALERIA CON PARRILLA- PISCINA (revestida con venecitas)- JACUZZI CLIMATIZADO- GRAN PARQUE- DOS COCHERAS CUBIERTAS- LAVADERO- CALEFACCION (por medio de losa radiente electrica-sectorizada) Sobre Malibu: Barrio consolidado ubicado en el Corredor Verde Canning San Vicente. Con frente a la Ruta 58, a 5 minutos de los centros de Canning y de San Vicente. Se desarrolla en un Master plan de 42 hectáreas destinadas a vivir de otra manera. Lotes con una superficie promedio de 1050 m2 y una muy buena arboleda. áreas comunes: Club House (500 m2), Piscina con deck y solarium (vestuarios), Cancha de Tenis (cemento), Futbol (11). Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. VENTA DIRECTA. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-3178)

Hermosa casa en venta en Barrio Cerrado Santa Rita Canning- San Vicente La propiedad se distribuye en dos plantas: PB: Hall de ingreso, cocina con isla amplia, Living comedor luminoso con salamandra, toillete, escritorio y lavadero PA: Escritorio, espacio,  sala de juegos o dormitorio, baño completo, 2 habitaciones  con placard, 1 habitacion en suite, todas con balcón y vista  a la laguna. Exterior: Galería semi cubierta con parrillla, parque con salida a la laguna, piscina con jacuzzi, espacio para fogón y deck. SANTA RITA: El barrio cuenta con Club House con salón de usos múltiples y servicio gastronómico, juegos para niños, canchas de tenis de polvo de ladrillo, chanchas de fútbol 11 y 7, baños y vestuarios. Ofrece calles pavimentadas, espacios verdes forestados y seguridad 24 hrs. Santa Rita cuenta con una laguna de 15 has/150.000 m2 de superficie, apto para deportes náuticos no motorizados y pesca deportiva. Tiene dos muelles de acceso común para que pueda ser disfrutada por cada uno de los propietarios. Contactanos y coordinamos una visita!! Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. VENTA DIRECTA. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-3089)

MAGNÍFICA CASA UBICADA EN BARRIO PRIVADO MALIBÚ En su totalidad mide 670 m2, de los cuales 600 m2 son cubiertos y 70 m2 descubiertos. La propiedad se encuentra construida sobre un lote de 1400 mt. PB: HALL DE RECEPCIÓN. LIVING COMEDOR, COCINA (estilo americana con isla y COMEDOR DIARIO), ESCRITORIO, PLAYROOM y SALA DE VIDEO, BAÑO COMPLETO, LAVADERO-DESPENSA, HABITACIÓN CON BAÑO DE SERVICIO. PA: 5 DORMITORIOS (el principal en SUITE con VESTIDOR. y dos de ellos en SUITE), BAÑO COMPLETO. EXTERIOR: GALERÍA (con PARRILLA), BODEGA, LIVING EXTERIOR, JARDÍN (parquizado con PISCINA y JACUZZI), COCHERA (semi-cubierta). Estado: MUY BUENO. Calefacción por losa radiante en toda la casa (excepto bodega). El barrio se encuentra frente a la Ruta 58, a 10 minutos de los centros de Canning y de San Vicente. Areas comunes: - El Club House (500 m2) -Sum (500m) - Piscina con deck y solarium (vestuarios) - Cancha de Tenis (cemento) - Futbol (11) VALOR: U$S 580.000. OFRECE FINANCIACIÓN Y ACEPTA LOTE EN PARTE DE PAGO. ///// Notas: VENTA DIRECTA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, Impuesto Municipal e Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-3029)

HERMOSA CASA CON VISTA AL GOLF Y AÑOSA ARBOLEDA. PB: HALL DE ACCESO - ESTAR- LIVING COMEDOR - COCINA integrada - LAVADERO - 3 DORMITORIOS (el principal en suite con VESTIDOR y los otros dos dormitorios con placard) - BAÑO completo - QUINCHO (con PARRILLA y BAÑO integrado a la casa) P.A.: ESCRITORIO - TERRAZA (con paneles solares) EXTERIOR: JARDÍN (arbolado con PISCINA recubierta en venecitas) - GARAGE (para dos vehiculos) - DEPÓSITO. EXCELENTE estado de conservacion. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Notas: VENTA DIRECTA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-2678)

HERMOSA CASA EDIFICADA TODA EN PLANTA BAJA SOBRE INMEJORABLE LOTE DE 4166m2 (totalmente parquizado y arbolado, con la mejor orientación de sol). Cerca del acceso al Barrio y de las áreas comunes de esparcimiento. ACEPTA PERMUTA MENOR VALOR O FINANCIACIÓN. Consta de: HALL DE ENTRADA - LIVING COMEDOR (muy amplio, en "L", con hermosas vistas al frente y al fondo) - TOILETTE - JARDÍN DE INVIERNO - COCINA (con muebles bajo mesada y alacena - vista al parque y salida lateral) - Sector íntimo con: 4 DORMITORIOS (dos de ellos con BAÑO EN SUITE y OTRO BAÑO para los otros dos dormitorios) - COCHERA (cubierta para dos y pasante) - HABITACIÓN DE SERVICIO CON BAÑO - LAVADERO - ESCRITORIO/PLAY (en planta alta, arriba del departamento de servicio) - QUINCHO (semicubierto) - CUARTO DE ENSERES - HERMOSO PARQUE (con riego) - No tiene piscina pero si está declarada en plano. Estado: EXCELENTE FINCAS DE SAN VICENTE El primer y único barrio cerrado de chacras urbanas es una combinación ideal para acceder a una inmejorable calidad de vida, disfrutando de los espacios y dimensiones propias de la vida de campo y el confort de una ciudad. Sus chacras, de un promedio de 3.500 m2 y 50 metros de frente, ofrecen una amplia distancia entre vecinos y un espacio propio suficientemente generoso que hasta permite saborear los productos de una huerta familiar. San Vicente es una ciudad histórica fundada oficialmente en 1870, aunque sus origenes se remontan a un siglo anterior. Hoy la ciudad mantiene todos sus encantos, y fue elegida para este nuevo emprendimiento no sólo porque se encuentre a 50 minutos del centro de la ciudad, o porque se llegue por autopista y por la Ruta 58, sino también por su tranquilidad y la excelente infraestructura de la ciudad, ubicada a sólo 2 minutos por calles pavimentadas e iluminadas. _____ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. En común con inmobiliaria colega. VENTA DIRECTA. APTO CREDITO. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-254)