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Venta de Casa 5 AMBIENTES en Benavidez, zona residencial  Apta crédito: Con escritura y planos. Esta encantadora casa se encuentra a solo 5 cuadras de Panamericana, ramal Escobar, ubicada en una zona de casas quintas con viviendas permanentes, rodeada de hermosa vegetación. ¡Una oportunidad única para vivir rodeado de confort y naturaleza! La casa se encuentra en una generosa parcela con un gran patio delantero el cual ofrece un estacionamiento muy generoso, con capacidad de hasta 10 autos. Al ingresar podemos observar un espacioso living-comedor, con grandes ventanales de madera que permite el ingreso de luz y una bella vista a la amplia galería. En la planta baja también se encuentra la cocina, un amplio desayunador, el toilette y un útil despensero. En la planta alta encontraremos 3 habitaciones, 2 de ellas con salida a la gran terraza con vista al jardín. Ambas tienen baños completos: una con hidromasaje. La habitación principal cuenta  además con vestidor. En el exterior, además del bello jardín parquizado, se encuentra la pileta, una amplia galería, una parrilla, un fogonero y un espléndido horno de barro, que harán un lugar maravilloso para reuniones al exterior con familiares y amigos! Ubicación: La casa se encuentra en una hermosa zona residencial de Benavidez, conocida por su ambiente tranquilo y seguro. En la zona se encuentran varios barrios privados; los alrededores ofrecen una mezcla perfecta entre vida suburbana y acceso a servicios y comodidades. Cercana a parques, escuelas, tiendas, la ubicación de la propiedad es altamente conveniente para toda la familia. Características de la casa: - 3 Habitaciones. - 2 Baños completos - 1 toilette - Living-comedor. - Cocina. - Despensería - Patio delantero - Jardín con riego - Galería - Parrilla - Horno de barro - 2 Guarda todo - Portón automático Servicios: - Agua. - Luz. - Gas natural (listo para ingresar a la casa) - Cloacas Lugares cercanos: - Comercios: a pocas cuadras del centro comercial de Benavidez - Nordelta: 10 min - Supermercados: Coto (4 min) - Makro (6 min) - Carrefour (8 min) - Escuelas: Faro (1 cuadra)- Saint Francis School (3 cuadras) - Shoppings: Tortugas Open Mall (10 min) - Soleil Premium Outlet (15 min) - Panamericana - 5 cuadras - Ruta 27: 5 cuadras -SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA- Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Gonzalo Tomas Gianola Otamendi C.L.P . 7.679 XINTEL(C21-092-83540)

Venta de Casa 3 dormitorios con despensa en Barrio Cerrado Alvear de Benavidez, Tigre Esta ecantadora propiedad con excelente calidad constructiva, ofrece una vivienda para un hogar con todas las comodidades! Al ingresar nos encontramos con un hall, en el cual se observa la escalera y la puerta de ingreso al escritorio. Posterior a ello, hallaremos el amplio living y la cocina equipada con horno, anafe eléctrico, y una mesada realizada con un material antibacterial. En esta planta también encontraremos una habitación de servicio con baño en suite, un toilette y el lavadero que tiene salida al exterior. Al subir la escalera, veremos un amplio espacio que puede utilizarse como playroom, las 3 habitaciones y el baño. El dormitorio principal cuenta con vestidor y un amplio baño con bañera. Las 3 habitaciones tienen balcón con una inmejorable vista al jardín trasero. Cabe destacar que la orientación de las habitaciones es hacia es este, permitiendo el ingreso del sol por la mañana y evitando el calor de la tarde en verano. En el exterior, observaremos la galería equipada con una amplia parrilla y anafe. También se encuentra la pileta, un baño con ducha y un jardín muy bien diseñado, con un cerco voluptuoso que otorga mucha privacidad para con las casas vecinas. Esta vivienda posee los servicios de agua corriente, gas natural y cloacas. Cuenta con aire acondicionado y losa radiante sectorizada en cada ambiente. La ubicación del barrio es estratégica para aquellas personas que buscan acceder prontamente a la Panamericana. A 10 minutos de Nordelta, y 5 minutos de los centros comerciales en Maschwitz. Lugares cercanos: - Comercios: a pocas cuadras del centro comercial de Benavidez - Nordelta: 10 min - Supermercados: Coto (4 min) - Makro (6 min) - Carrefour (8 min) - Escuelas: Faro (2 cuadras)- Saint Francis School (4 cuadras) - Shoppings: Tortugas Open Mall (10 min) - Soleil Premium Outlet (15 min) - Panamericana - 4 cuadras - Ruta 27: 5 cuadras Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Gonzalo Tomas Gianola Otamendi C.L.P . 7.679 XINTEL(C21-092-82991)

Casa 3 dormitorios, 2 baños Superficie: 160 m2 ¡Mirá lo que es esta casa en el Delta! Ubicación La propiedad se encuentra en la primera sección de islas sobre el Rio Carapachay. La zona es tranquila rodeada de vegetación, lindas casas vecinas y muy segura. La casa se encuentra en excelente estado de conservación, con un parque arbolado y jardín muy bien cuidado en toda la extensión del lote, el terreno es alto además de tener una pasarela que une la casa con el muelle más alta que el terreno. La Costa Se encuentra protegida con estacada de piedras muy bien colocadas. Servicios y Comodidades Tiene dos tanques de agua uno para toilette y otro elevado para provisión de agua para la casa. Cuenta con equipos de aire acondicionado, una salamandra tipo Tromen todo prolijamente instalado. El servicio de Electricidad en esa zona mejoró notablemente a partir que la Empresa Edenor cambió postes y mejoró la línea eléctrica Equipo de bombeo de agua, tanque para decantación y tanque elevado. Acceso La zona cuenta con un excelente servicio de lanchas de la compañía Jilguero con varios servicios al día, a primera y última hora. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Gonzalo Tomas Gianola Otamendi C.L.P . 7.679 XINTEL(C21-092-80418)

MUY LINDA CASA DE 4 DORMITORIOS SOBRE LOTE DE 220 M2 SOBRE CALLE MILBERG EN BARRIO ABIERTO UN MUY LINDO FRENTE, CON COCHERA PARA 1 AUTO, SE ACCEDA A LA PROPIEDAD POR UNA PUERTA DE MADERA DE GENEROSAS DIMENSIONES Y EL LIVING COMEDOR ES MUY AMPLIO Y LUMINOSO. POSEE UN TOILETTE. LA COCINA ES MUY COMODA Y FUNCIONAL, ESTANDO EQUIPADA CON HELADERA Y COCINA A GAS A ESTRENAR. DISPONE DE UN SECTOR DONDE SE PUEDE COLOCAR UNA MESA PARA COMEDOR DIARIO Y MUCHA LUMINOSIDAD CON VARIAS ABERTURAS Y DOBLE CIRCULACION. GALERIA CPON PARRILLA Y JARDIN CON UNA FRONDOSA PALMERA. LA PLANTA ALTA TIENE UN HALL DEDISTRIBUACION CON EL DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE, Y 3 DORMITORIOS QUE COMPARTEN UN BAÑO COMPLETO. TODOS LOS AMBIENTES CON ABERTURAS QUE PERMITEN MUCHA LUMINOSIDAD, AIRE Y VISTAS. CASA A ESTRENAR iNCLUYE SOMMIERS NUEVOS EN LOS 4 DORMITORIOS CALEFACCION POR LOSA RADIANTE Y CALDERA DUAL PREINSALACION DE AIRES ACONDICIONADOS ARTEFACTOS ELECTRICOS EN TODOS LOS AMBIENTES Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Gonzalo Tomas Gianola Otamendi C.L.P . 7.679 XINTEL(C21-092-70471)

Casa en venta en Pacheco desarrollada en dos plantas Sup total 300m2 Cubierta: 190m2 ¡Ideal para dos familias! Dos casas en dos plantas con entradas independientes y servicios individuales. Planta baja: Dos dormitorios, Living comedor, Baño, Cocina, lavadero y patio con parrilla Planta alta: dos dormitorios con placard, cocina, living comedor y baño. Entrada para autos ¡Excelente propiedad! Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Gonzalo Tomas Gianola Otamendi C.L.P . 7.679 XINTEL(C21-092-58895)

duplex en venta en Tigre , zona Rincon de Milberg, barrio cerrado jardines de milberg Excelente duplex de 3 dormitorios , es una construcción realizada con muy buenos materiales en un complejo familiar, de pocas unidades PLANTA BAJA Amplio living comedor con cocina integrada con barra desayunadora con bajo mesada para guardar todo tipo de elementos es un amplio espacio de guardado. Tiene un Toillete para los invitados y un jardín muy lindo con diferentes tipos de plantas, cuenta con una parrilla . PLANTA ALTA 3 dormitorios de 1 en suite con vestidor , el baño es completo con bañera, los otros cuartos tienen amplios placares posee dos cocheras una cubierta OTRAS CARACTERÍSTICAS Portero Visor con apertura. Calefacción: Losa radiante en ambos pisos. Aire frio calor: En todos los ambientes Tiene Caldera dual El complejo cuenta con Amplio sector verde con juegos para niños y cochera de cortesía NO DUDES EN CONSULTARNOS , COORDINA TU VISITA ! Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Gonzalo Tomas Gianola Otamendi C.L.P . 7.679 XINTEL(C21-092-55501)

Gran Oportunidad de Inversión en Complejo de 4 Casas + 1 Container de Excelente Calidad ubicado en Dique Lujan, Tigre Se vende un magnífico complejo de 4 casas ubicado en un extenso lote de 1100 m². Cada casa cuenta con 40 m² aprox. propios, distribuidos de la siguiente manera: 1 Habitación Living comedor y cocina integrados Baño completo Cada casa posee su propia parrilla y áreas verdes tanto al frente como en la parte trasera, separadas por tranquera y muros de palos para mayor privacidad. Además, la propiedad cuenta con: Medidores de luz, independientes para cada casa. Agua corriente. Cisterna de 2000L con bomba. Un pequeño container que puede funcionar como quinta vivienda. Garage techado con capacidad para 7 autos. Terreno: 20 m x 56 m Esta propiedad es ideal para inversión o para una familia que busca un espacio amplio y cómodo.  ¡No pierdas la oportunidad de visitarla! XINTEL(C21-075-93449)

Se acepta departamento o PH menor valor a consultar Vivienda Multifamiliar sobre un Lote de : 10 x 40 =  400 m2 Dos viviendas en el mismo lote una en PB, otra en PA, con planos municipales actualizados y entradas independientes. Características: Vivienda de PB: Living comedor, cocina equipada con comedor de diario, 2 dormitorios y 2 baños, uno con bañera y el otro con ducha, lavadero y family. Jardín, gran Piscina de 7x4, con piso atérmico, iluminada y con cerco para niños. Amplio quincho al fondo cerrado con baño, mesada  y parrilla. Cochera Techada para 2 autos. Vivienda de PA: Acceso independiente por el frente, Living comedor, 2 dormitorios, baño con bidet y ducha, cocina y terraza. Escalera en el contrafrente al Jardín. Servicios: luz independiente cada propiedad, gas natural compartido, bomba sumergible, termotanques, 2 Aire Acondicionado Frio /Calor, portero eléctrico, calefacción x tiro balanceado. Fachada de ladrillo a la vista. Aberturas de hierro en general con persianas y rejas de seguridad.  Posibilidad de integrar Ambas Plantas con una pequeña modificación. XINTEL(C21-075-91477)

Venta Quinta en Benavidez, Tigre 510 m2 cubiertos distribuidos en 3 casas sobre un lote de 2500 m2 totalmente parquizado y arbolado. Calle con asfalto. Excelente acceso a Panamericana, Maschwitz, Villanueva y Nordelta. Pileta de 14 x 5 cerco de protección y solárium. Casa Principal en 2 plantas: - Planta baja: amplio Living con barra, hogar a gas, comedor, baño completo y cocina independiente. Todos los ambientes se comunican con la amplia galería semicubierta por puertas corredizas. - Primer piso: hall de recepción, 3 dormitorios y baño completo. Casa Huéspedes: Cocina comedor, 2 habitaciones con amplios placares, cada una con baño completo y ante baño. Casa de Caseros o huéspedes: Cocina comedor, 2 habitaciones y dos baños completos. Lavadero. Sector para ser utilizado para cochera cubierta o espacio de guardado de herramientas y maquinarias. Quincho: Cubierto con cerramiento con puertas ventanas corredizas. Parrilla, horno de barro, salamandra, bacha agua frio/caliente, ventiladores de techo. 1 despensa con heladera y espacio de guardado. Parrilla externa semicubierta con bacha y barra. Fogonero. Vestuarios de dama y caballeros junto a la pileta, cada uno con baño y ducha. Súper equipada, mesa de pool, de pócker, ping pong, muebles de jardín, aro de básquet, cama elástica, metegol, portón automatizado. Se vende con todo el mobiliario. XINTEL(C21-075-89304)

Implantada sobre un lote de 839 m2 con vista al golf, con orientación noroeste. Cuenta con 251 m2 totales construidos y se desarrolla en dos plantas, destacándose la doble altura de techo a dos aguas de tejas españolas y la luminosidad de sus ambientes con grandes ventanales. Planta Baja: Living Comedor 2 Dormitorios Habitación de servicio / Escritorio 3 Baños Cocina con comedor diario Lavadero independiente Planta Alta: Dormitorio Playroom Balcón Terraza Exterior: Galería cubierta con parrilla Pileta Vista al golf Parking Esta casa de estilo ecléctico, destaca por su imponente pórtico colonial que da la bienvenida a un patio interno frente a la entrada principal. El ingreso se realiza por un hall moderno de doble altura, donde la estructura de madera expuesta se fusiona con un diseño a dos aguas, creando una atmósfera única y acogedora. Desde allí, nos adentramos directamente en el espacioso living comedor, que con sus generosas dimensiones de 6.00 x 7.00 m2, se convierte en el corazón de la casa. En el ala derecha, se encuentran dos dormitorios. La suite principal de 3.6 x 4.2 m2, con vista al golf, cuenta con vestidor y baño completo equipado con bañera con hidromasaje. El segundo dormitorio situado al frente de la casa, cuenta con dimensiones de 3.6 x 3.15 m2 e incluye placard empotrado; contiguo a este dormitorio se ubica un baño completo. En el ala izquierda de la casa, se encuentra la cocina con comedor diario, con dimensiones generosas de 6.10 x 3.00 m2. El lavadero independiente ofrece una salida lateral conveniente, junto con una ducha exterior para complementar las tardes de piscina en verano. Además, hay una práctica habitación de servicio, o escritorio, ubicada al frente de la casa y equipada con su propio baño con ducha. En planta alta encontramos un playroom de 7.5 x 3.6 m2 con salida al balcón terraza que mira al contrafrente. Adicionalmente se ubica un tercer dormitorio con placard. El exterior brinda una amplia galería cubierta de 10 x 4.20 m2 con parrilla, perfecta para disfrutar de asados y momentos al aire libre con familiares y amigos. La piscina, con dimensiones de 8 x 4 m2, promete ser el centro de la diversión durante los soleados días de verano. Ubicado en Villa Nueva, San Isidro Labrador es un barrio de gran amplitud y variedad que ofrece una extensa área deportiva la cual incluye cancha de golf de 18 hoyos, 8 canchas de tenis de polvo de ladrillo, 3 canchas de paddle, 1 cancha de football de pasto sintético y un house con funcionamiento de Martes a Domingo. Además cuenta con amplias lagunas para practicar deporte acuático tipo kayak y acceso al río Luján. El barrio cuenta con amarras para los residentes. Este reconocido barrio está estratégicamente situado frente al Centro Comercial Ven Street y a pocos kilómetros del Centro Comercial Nordelta. La zona se encuentra consolidada con establecimientos educativos y deportivos con más de 20 años de trayectoria. Si querés conocer esta hermosa casa, no pierdas la oportunidad y contactame! El valor de las expensas se corresponde al mes de mayo del año 2024. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nicolas Morasso, matrícula C.M.C.P.S.I.6989 CUCICBA: 8894 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.M.C.P.S.I.6989 CUCICBA: 8894 XINTEL(C21-075-88008)