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Departamento 3 AMBIENTES con garaje ( Apto Crédito ) en Villa Luro, Capital Federal: Venta ph estilo dúplex de 3 ambientes con garaje  Cubierto privado. ( M2 CUBIERTOS 68.28, m2 SEMI CUBIERTOS 7.49, m2 TOTALES 75,77 ).  El ph estilo dúplex se encuentra en la zona de Villa Luro sobre avenida Emilio castro Al 5200 con vista al frente. P, baja nos encontramos con garaje privado con portón elevadizo automático y con un espacio para baulera. Subimos al 1 piso por escalera desde el hall de entrada del edificio, ingresamos a un amplio living comedor con cocina integrada toilette y ventana balcón con  un cómodo balcón a la calle. para acceder al 2 piso subimos por una hermosa escalera revestida en madera, cómodo hall de distribución, ahí tenemos un baño completo con todos sus artefactos, también nos encontramos un dormitorio con piso flotante, sin placad con ventana en aluminio y persiana de pvc ventila al pulmón y dormitorio principal también con piso flotante Placard e interior también tiene ventana balcón con salida. Zona comercial transporte de colectivos como el 113, 4 47, etc, a trescientos metros de avenida Alberdi, cerca de autopista etc. valor de inmueble U$S 124.900 Exp aproximadas: 20.000 Gustavo Vega Compromiso Inmobiliario Matricula cucicba 8734    XINTEL(GTV-GTV-481)

Departamento 3 AMBIENTES con garaje ( Apto Crédito ) en Villa Luro, Capital Federal: Venta ph estilo dúplex de 3 ambientes con garaje  Cubierto privado. ( M2 CUBIERTOS 68.28, m2 SEMI CUBIERTOS 7.49, m2 TOTALES 75,77 ).  El ph estilo dúplex se encuentra en la zona de Villa Luro sobre avenida Emilio castro Al 5200 con vista al frente. P, baja nos encontramos con garaje privado con portón elevadizo automático y con un espacio para baulera. Subimos al 1 piso por escalera desde el hall de entrada del edificio, ingresamos a un amplio living comedor con cocina integrada toilette y ventana balcón con  un cómodo balcón a la calle. para acceder al 2 piso subimos por una hermosa escalera revestida en madera, cómodo hall de distribución, ahí tenemos un baño completo con todos sus artefactos, también nos encontramos un dormitorio con piso flotante, sin placad con ventana en aluminio y persiana de pvc ventila al pulmón y dormitorio principal también con piso flotante Placard e interior también tiene ventana balcón con salida. Zona comercial transporte de colectivos como el 113, 4 47, etc, a trescientos metros de avenida Alberdi, cerca de autopista etc. valor de inmueble U$S 124.900 Exp aproximadas: 20.000 Gustavo Vega Compromiso Inmobiliario Matricula cucicba 8734    XINTEL(GTV-GTV-426)

Venta PH 3 ambiente Posible Cochera; Departamentos de 1,2 y 3 ambientes a estrenar. Araujo al 400. Planta Baja: Cocheras: Cubiertas: U$S 17.000 Descubiertas: U$S 15.000 Primer Piso Al frente: Monoambiente 32 m2: U$S 72.000 Al contrafrente: 2 ambientes (mas sup patio) 48m2: U$S 105.000 Segundo Piso Al frente: Monoambiente 32 m2: U$S 72.000 2 ambientes 50 m2: U$S 100.000,  Tercer Piso Al frente: 3 ambientes (67 mas 21m2): U$S 180.000 Al contrafrente: Monoambiente 35m2: U$S 74.000 Cuarto Piso Al contrafrente: 2 ambientes 48m2: U$S 90.000 Terraza con parrilla y SUM de quincho compartida. NO APTO CREDITO. Cucicba Mat 8734 XINTEL(GTV-GTV-390)

PH 3amb al frente. 1er piso x escalera. Entrada independiente. Superficie total 100 m2. Cubierta 80 m2, descubierta 20 m2. Living comedor con balcón al frente, cocina integrada equipada con muebles y barra desayunadora. Todo eléctrico. Dos dormitorios grandes. Dos baños completos con ducha. Entrepiso. Terraza. Antigüedad 8 años. Sin expensas.  Colectivos: 1, 2, 4, 8, 46, 49, 53, 55, 57, 63, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 136, 163, 180, 182, 195 Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas -- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-4787)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal RETASADO!! Oportunidad! Apto profesional. Departamento de 3 ambientes, al contrafrente. 8º piso. Orientación norte. Vista abierta y despejada. Superficie total de 56m², cubierta de 52m² y descubierta de 4m². Dos dormitorios, un baño completo con ventana. Living-comedor, integrado con cocina con desayunador. Balcón con protección. Buen estado, muy luminoso. Pisos de cerámica. Apto crédito.  Antigüedad 20 años. Expensas $ 37.000 (enero 2024). Edificio de 15 pisos, 4 departamentos por piso. 2 ascensores. Jardín de uso común. Actualmente se encuentra alquilado, se puede mostrar, en caso de venderse, el propietario coordinaría la reubicación del inquilino para entregar el inmueble desocupado. Colectivos: 4, 8, 49, 53, 55, 57, 63, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 180, 195.  Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-3791)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal Apto profesional. Departamento a estrenar de 3 ambientes, al frente. 5º piso. Superficie total de 105m², cubierta de 80m² y descubierta de 25m². Dos dormitorios (uno en suite con vestidor), tres baños (dos completos y un toilette o lavadero). Living-comedor, cocina. Balcón-terraza. Agua caliente por caldera central. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de cerámica. Con cochera. La escrituracion todavia esta pendiente Cochera fija y descubierta. Edificio de 9 pisos, 7 departamentos por piso. Antigüedad 2 años. Expensas $243.000 depto + coch (agosto 2024) inclyen Metrogas, Edesur, Telecom, Calderas, Aysa, Mantenimiento ascensores, Seguro integral de consorcio, Desinsectacion, Limpieza de tanques de agua, Limpieza del edificio PB y partes comunes, Honorarios de administracion, Procesamiento de expensas, Fotocopias, Gastos y comisiones bancarias . Tambien incluye un plus de expensa extraordinaria como futura prevision de futuras roturas o mantenimiento de areas comunes.  Dos unidades de SUM independientes con terrazas y parillas. No apto crédito. Empresa de limpieza contratada. Las expensas contemplan: Edesur, metrogas, telecom, calderas, aysa, abl, mantenimiento ascensores, seguro integral de consorcio, desinsectacion, limpieza de tanques de agua, limpieza del edificio PB y partes comunes, honorarios de administracion, procesamiento de expensas, fotocopias, gastos y comisiones bancarias Colectivos: 1, 2, 8, 46, 53, 57, 63, 86, 88, 96, 104, 113, 136, 163, 182, 195. Trenes: Villa Luro (SARMIENTO). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-3790)

Departamento de 3 ambientes al contrafrente. 11º piso. Orientación noroeste. Superficie total de 65m², cubierta de 58m² y descubierta de 7m². Dos dormitorios con aire acondicionado, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón corrido. Amplia baulera en pasillo de distribución. Persiana eléctrica. Pisos de cerámica.  Complejo de Edificios de Av Rivadavia y Donizetti. 28 pisos. Antigüedad 25 años. Galería de comercios en planta baja. 3 ascensores. Expensas $22.000 (MARZO 2023), ABL $640. Apto crédito.  Colectivos: 1, 2, 8, 46, 53, 57, 63, 86, 88, 96, 104, 113, 136, 163, 182, 195. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-1869)

Venta de Casa 3 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal  LA PRESENTE PUBLICACION ES SOLO POR LA UNIDAD DE PLANTA BAJA DE 3 AMB CON PATIO, JARDIN Y PISCINA. PUEDE CONSULTAR POR EL TOTAL DE LA PROPIEDAD DE 6 AMB (2 PH) EN USD480.000 (LINK A DISPOSICION).  ACTUALMENTE ES UNA PROPIEDAD UNIFICADA DE 2 PH (SOLO SE ACCEDE POR ESCALERA EXTERIOR). SE PUEDEN DIVIDIR E INDEPENDIZAR AL 100% ESTE AVISO PERTENECE A UN PH EN PLANTA BAJA, CON COCHERA, Y UN AMPLIO PLAYROOM O SALA DE ESTAR ADAPTABLE PARA VARIAS ALTERNATIVAS QUE SEAN FUNCIONAL PARA VOS, CON UN TOILLETE. COCINA COMEDOR DIARIO, ESPACIO PARA LAVADERO BAJO ESCALERA. HALL DISTRIBUIDOR CON PLACARD PARA BLANCOS. BAÑO COMPLETO CON DUCHA. DOS DORMITORIOS CON VENTANA AL JARDIN CON PLACARD. PATIO, JARDIN, PISCINA, Y QUINCHO AMPLIO ACONDICIONADO, MODERNO Y CON TOILLETE.  EN EL JARDIN, HAY UNA ESCALERA ACTUALMENTE QUE TE COMUNICA CON LA PLANTA ALTA, (ESTO QUEDARIA ANULADO EN CASO DE QUE SE ADQUIERA UNA SOLA UNIDAD).  PUEDE PEDIR EL LINK DE LAS DOS UNIDADES PARA VER LA INFO COMPLETA.  Son dos viviendas (posibilidad de dividirlas)  Planta Baja:  Gran sala (Living) o Playroom ( Sala de juegos con barra de bar )  - Toilette - Cocina comedor totalmente equipada - 2 Dormitorios con placard y aire acondicionado  - Baño completo - Patio con jardin y pileta CALEFACCIONADA con protector para niños  - Quincho totalmente equipado con parrilla y bacha, además de un toilette adicional. 1er Piso: Amplio Living Comedor con aire acondicionado y balcón a la calle - Cocina completa con muebles altos y bajos, horno y anafe - Toilette adicional - Dormitorio principal con vestidor y aire acondicionado, baño en suite con doble bacha y jacuzzi para 2 personas - Lavadero con muebles - Balcón aterrazado con vista al jardin 2do Piso: 2 Dormitorios con placard y aire acondicionado - Baño completo con ante baño - lavadero amplio - Terraza amplia (APTO QUINCHO Y JACUZZI) Mariano Saleh - Matricula C.U.C.I.C.B.A. 3639 / CPMCLZ 3815 ESV Propiedades S.A. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes- Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad o documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. XINTEL(ESV-ESV-987)

Venta de PH 3 Ambientes en Villa Luro PH al frente, en primer piso por escalera en un complejo de solo 3 unidades, ¡sin expensas! La propiedad está lista para habitar y se encuentra en una zona residencial tranquila, en el límite entre Villa Luro y Liniers, a solo una cuadra de la Av. Emilio Castro, con variedad de comercios y numerosas líneas de colectivo. Además, su cercanía a la autopista Perito Moreno facilita un rápido acceso al centro de la ciudad. Distribución: _Al ingresar, encontramos un amplio living comedor con salida a un balcón al frente, que recibe sol durante toda la mañana. _La cocina es espaciosa y funcional, con una extensa mesada y muebles integrales de alta calidad. Espacio de guardado de sobra!  _Desde el lavadero se accede a un patio interno de generosas dimensiones, muy luminoso gracias a que solo hay una unidad en el piso superior. _El PH cuenta con dos dormitorios: el principal, amplio y con vista al frente; y el segundo, con vista al patio, que podría conectarse directamente a este. Ambos disponen de placares amplios. _El baño es completo, incluye hidromasaje y está en excelente estado de conservación. Contactate para coordinar una visita o para encontrar el inmueble que estás buscando. Si necesitas VENDER tu propiedad, contactate con nosotros La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Eleonora Soledad Medeot Minujen CPI 6867 / CMCPDJLM 682. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-079-982320)

Venta Departamento 3 AMBIENTES en Villa Luro Se vende este departamento de 3 ambientes ubicado en el barrio de Villa Luro. Al ingresar nos recibe un amplio y luminoso living comedor con buenos detalles de terminación, siendo un ambiente cálido y versátil. El mismo nos da acceso hacia un balcón al frente, con visuales hacia la Avenida Escalada y Avenida Rivadavia. También nos ofrece conexión hacia la 1.º habitación de la propiedad, un ambiente cálido y con balcón francés hacia el frente.  Siguiendo el pasillo de distribución, continuamos hacia una cocina independiente, con muebles de alacena y bajo mesada de muy buena calidad, y un lavadero integrado. Este espacio nos brinda una visita hacia el pulmón del edificio. Luego, tenemos la 2. habitación de la propiedad, un espacio que genera confort y tranquilidad, y que también cuenta con balcón francés hacia el frente. Y por último, se encuentra un baño completo con ducha y mampara fija, ofreciendo un espacio moderno y de calidad.  El departamento ofrece cercanía con la Plaza de Los Andes y Plaza Larrazábal, vías importantes como Avenida Rivadavia, Avenida Escalada, Avenida Larrazábal, Avenida General Paz, Avenida Emilio Castro, Boulevard de Coronel Ramón L. Falcón y acceso a la autopista Perito Moreno.  Líneas de Colectivo cercanas: 1,2,8, 46, 63, 86, 88, 96, 113, 136, 163, 182... Cercanía con la estación Liniers y Villa Luro del Ferrocarril Sarmiento. La intermediación y la conclusión de las operaciones son realizadas a cabo por el profesional matriculado Eleonora Soledad Medeot Minujen CPI 6867 / CMCPDJLM 682. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-079-982095)