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Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Parque Avellaneda, Capital Federal. Excelente departamento 3 ambientes en venta, balcón al frente, orientación norte, muy luminoso, cómodo living comedor, cocina semi integrada, toilette, dos dormitorios con placar ubicados al frente de la propiedad, baño completo. Destacar el estado de la propiedad. Transportes Cercanos: Colectivos: 4, 7, 55, 88, 92, 96, 104, 114, 126, 180, 182. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. RODRIGO PROL PROL PROPIEDADES CUCICBA Matricula N.º 5967 XINTEL(PRL-PRL-670)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Parque Avellaneda, Capital Federal Ubicado en la calle José Enrique Rodó, rodeado por avenidas; Av. Olivera - Av. Directorio - Av. Lacarra - Av. Juan Bautista Alberdi, con acceso rápido a la Au. Perito Moreno y a varias líneas de colectivos, y a tan solo 1 cuadra del gran Parque Avellaneda. Departamento 3 ambientes al frente, muy luminoso. Living comedor con hogar. Cocina con alacenas y bajo mesada. Baño completo. 2 Dormitorios amplios. Todos los ambientes tienen vista al parque. Pisos de parquet en los dormitorios. Ideal inversor. Se lo alquilamos, administramos y le aseguramos la renta. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5644 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. Nº 2371/07 COTI. XINTEL(NVZ-NVZ-213)

Se vende un departamento en Parque Avellaneda, Capital Federal, con un valor de USD 70.000. La propiedad tiene 47.00 metros cuadrados de superficie total y consta de 2 ambientes con 1 baño. No cuenta con cochera. ¡Oportunidad  de inversión en Parque Avellaneda! Hermoso departamento de 2 ambientes en un tranquilo segundo piso, al que se accede por escaleras. Esta unidad ofrece un ambiente luminoso y cómodo, ideal para quienes buscan un hogar acogedor en una ubicación estratégica. El balcón al frente brinda una vista despejada, perfecta para disfrutar de un café matutino o relajarse al final del día. ¡No te pierdas la oportunidad de vivir en uno de los barrios más pintorescos de la Capital Federal!  Tambien puedes adquirirlo a traves de un credito hipotecario. Características destacadas: Balcón al frente: Espacio exterior privado con vista despejada, ideal para disfrutar del aire libre. Luminosidad: Ambientes con excelente entrada de luz natural durante todo el día. Ubicación estratégica: A pocos minutos de avenidas principales, con fácil acceso a transporte público. Segundo piso por escalera: Ideal para quienes prefieren un hogar más tranquilo y con menos tránsito de personas. Entorno tranquilo: Ubicado en una zona residencial con acceso a espacios verdes, comercios y servicios cercanos. Este departamento es perfecto para quienes buscan comodidad, tranquilidad y una excelente relación precio-calidad en la Ciudad de Buenos Aires. ¡Contáctanos para coordinar una visita! XINTEL(NIR-NIR-3315)

 Casa tipo ph en venta de 3 ambientes con cochera  en Parque Avellaneda, Capital Federal.  Con una superficie total de 210.00 metros cuadrados, Ideal para quienes disfrutan de vivir con mascotas.  ¡Descubre tu nuevo hogar en Parque Avellaneda! Descripción del Propiedad: Te presentamos este hermoso PH de 3 ambientes ubicado en el encantador barrio de Parque Avellaneda, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Este inmueble es  ideal para quienes buscan confort y calidad de vida, te invita a disfrutar de amplios espacios interiores y exteriores. Con entrada independiente al frente. ¡Un lugar perfecto para crear nuevos recuerdos con tu familia! Características destacadas: Espacios Generosos: Ambientes amplios y luminosos: Cada habitación ha sido diseñada pensando en la comodidad y la funcionalidad, ofreciendo un espacio acogedor para el descanso y la vida diaria. Cuenta con 3 aires acondicionados Patio y Terraza: Patio privado: Disfruta de tu tiempo personal al aire libre, ideal para relajarse, hacer un asado o disfrutar del aire fresco llenos de naturaleza y espacios verdes. También cuenta con un patio trasero Terraza amplia: Perfecta para reuniones sociales, jardinería urbana o simplemente tomar el sol en un entorno tranquilo y privado. Además tenga en cuenta que puede edificar 1 planta. Cochera Propia: Seguridad y comodidad: Olvídate de buscar estacionamiento. Este PH cuenta con una cochera propia, brindándote la tranquilidad de tener tu vehículo siempre a salvo y accesible. Y cuenta con sistema de alarmas X28 Ubicación Privilegiada: Barrio Parque Avellaneda: Una zona residencial que combina tranquilidad con una excelente accesibilidad a servicios y transporte. Estarás cerca de espacios verdes, colegios, centros comerciales y vías rápidas de acceso a distintos puntos de la ciudad. Detalles de Calidad: Terminaciones de primer nivel: Pisos en excelente estado, cocina equipada con lugares de guardado moderno y detalles de diseño que aportan un toque elegante y contemporáneo a todo el hogar. Este PH de 3 ambientes es la combinación perfecta de comodidad, estilo y ubicación. No pierdas la oportunidad de conocerlo y enamorarte de cada uno de sus rincones. ¡Agenda tu visita hoy mismo y da el primer paso hacia tu nuevo hogar en Parque Avellaneda! Para más información y consultas, no dudes en contactarnos. ¡Te esperamos! Estado de propiedad : Muy bueno. Entrega la propiedad con la documentación en condiciones para la compraventa. NIRO INMOBILIARIA CUCICBA MAT.6728 XINTEL(NIR-NIR-3234)

Casa 4 AMBIENTES en Parque Avellaneda, Capital Federal Gran oportunidad si buscas un hogar amplio con posibilidad de expandirte. En la zona de parque avellaneda con accesos rápidos a diversas zonas. PRECIO REBAJADO!!! Se acepta permuta de un departamento chico. Descripción General: Se trata de una casa de 4 ambientes + dependencia con amplia cocina comedor y excelente living con chimenea y espacio extra para bar. La propiedad se ubica en un gran terreno parquizado de 41,21m de largo y 17,35 m de fondo. La superficie cubierta es de 210m2 cubiertos quedando 434m2 libres lo que proporciona un espacio versátil para diversas actividades y expansión. -Cuenta con una cochera con capacidad para 10 vehículos, lo que es excepcionalmente amplio y conveniente, especialmente para familias con múltiples autos o para aquellos que disfrutan de recibir visitas. - Al ingresar a la propiedad por la entrada principal, encontramos un espacioso living comedor, que cuenta con zona de chimenea y espacio para bar, idea para reuniones familiares o sociales. Hacia la izquierda accedemos a la zona privada, que cuenta con 3 dormitorios con baño completo, 2 de ellos con placard y 1 con vestidor.  Hacia la derecha, llegamos a la zona social y luego continuamos hacia una amplia cocina comedor, con ventanales repartidos con vista al jardín. Más un ambiente adicional (puede ser escritorio) con el baño de servicio. - Cocina independiente con comedor ideal para celebrar comidas especiales o eventos familiares. Además, cuenta con una dependencia y otro baño completo, lo que agrega versatilidad y funcionalidad a la casa. -LAVADERO independiente y pequeño + cuarto para herramientas. -GRAN ESPACIO EXTERIOR donde podrás disfrutar de un gran fondo con piscina, parquizado y una parrilla al descubierto, perfecto para disfrutar y realizar actividades al aire libre durante todo el año. Ofrece una combinación única de comodidad, espacio, versatilidad y posibilidades de expansión, convirtiéndola en un lugar ideal para vivir y crear momentos inolvidables con familiares y amigos -COCHERA con una capacidad para 10 vehículos, lo que es excepcionalmente amplio y conveniente. Estado de la propiedad : Excelente Entrega : La documentación de la propiedad esta en condiciones para la compraventa. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas . NIRO OPERACIONES INMOBILIARIAS CUCICBA MAT.6728 XINTEL(NIR-NIR-3186)

VENTA DE CASA 6 AMBIENTES CON COCHERA CUBIERTA Y DESCUBIERTA SE ACEPTA PERMUTA DE MENOR VALOR GRAN OPORTUNIDAD PARA TU NUEVA INVERSIÒN !! DESCRIPCIÒN GENERAL : - HALL DE INGRESO - LIVING AMPLIO AL FRENTE LUMINOSO CON UNA PARED ESPEJADA - COMEDOR EN DESNIVEL HACIA ARRIBA AMPLIO CON LA COCINA SEMI INTEGRADA CON SALIDA AL PATIO INTERNO - LAVADERO INDEPENDIENTE - PATIO CON PISCINA DE FIBRA OLIMPICA - 2 DORMITORIO SECUNDARIO CON PLACARD EMPOTRADO CON INTERIORES - BAÑO COMPLETO - 1 DORMTORIO PRINCIPAL EN SUITE PLANTA ALTA - QUINCHO CON UNA PARRILLA CON SALIDA AUN BALCÒN ATERRAZADO - 2 DORMITORIO SECUNDARIO - TOILETTE - COCHERA CUBIERTA EN SUBSUELO PARA DOS VEHICULOS Y UNA COCHERA DESCUBIERTA - TERRAZA AMPLIA ( ES TODA LA SUPERCIE CUBIERTA DEL TERRENO ) DESCRIPCIÒN DE ZONA : UBICADO EN PARQUE AVELLANEDA A CUADRAS DE AV. SAN BAUTISTA DE LA SALLE Y A METROS DE AV. PERITO MORENO . ENCONTRAMOS EN LA ZONA CERCANIA CON EL PARQUE AVELLANEDA Y POLI DEPORTIVO NICOLÀS AVELLANEDA , HOSPITALES Y COLEGIOS DONDE NOS PERMITE PODER DISFRUTAR DE LA ZONA Y DE SUS ESPACIOS COMUNES AL AIRE LIBRE. TIENE ACCESOS RÀPIDOS Y TRANSPORTE PÙBLICOS HACIA TODAS LAS DIVERSAS ZONAS DE LA CAPITAL FEDERAL O DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES . ESTADO DE LA PROPIEDAD : EXCELENTE ENTREGA : LA DOCUMENTACIÒN DE LA PROPIEDAD ESTA EN CONDICIONES PARA LA COMPRAVENTA. NIRO OPERACIONES INMOBILIARIAS CUCICBA MAT.6728 XINTEL(NIR-NIR-3072)

Casa Confortable casa en CABA PB: Living con acceso desde el hall de ingreso, conecta con el comedor y la cocina, la cual tiene bajo y sobre mesada. Baño. Tres dormitorios, ambos con placard empotrado. El principal con ventanas al frente y ventilador de techo, el otro con salida al patio y pisos de cerámica con detalle de mármol. PA: Terraza muy bien diseñada, preciosa, con jacuzzi para cuatro personas y parrilla, el sector es cubierto de 5x5 con techo de chapa. Lavadero con sanitario. Baño. Refrigeración: A/A Calefacción: A/A Cuenta con todos los servicios. Exterior: patio en planta baja, techado pero permite el ingreso de luz. No cuenta con rampa para discapacitados La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Codigo: 5757 XINTEL(MZZ-MZZ-321)

Departamento 3 AMBIENTES en Parque Avellaneda, Capital Federal. Inmueble ubicado en planta baja, en edificio rodeado de jardín de uso común. Consta de 46.84m2 totales cubiertos por escritura, distribuídos en living de 3.50x3.70, hall de distribución de 3.25x1.00, dos dormitorios de 3.70x3.00 y 3.00x2.90, ambos con pisos de parquet, cocina separada de 2.70x1.50 y baño completo con bañera.  XINTEL(MYG-MYG-1057)

Venta de Departamento 5 AMBIENTES en Parque Avellaneda, Capital Federal Piso único, Primer piso .todo desarrollado en misma planta.  Ideal para todo destino, como vivienda y/o showroom, por su gran tamaño, frente de la unidad nos encontramos con 2 dormitorios + escritorio ( 3ra habitación ), 2 baños, amplio living, cocina separada, muy buena distribución y luminosidad. Amplio patio techado con parrilla, a continuación nos encontramos con un salón  (todo loza, ideal taller) , dormitorio cómodo, toilette. Muy cerca del centro comercial de Avenida del Trabajo. Facil accesos a la autopista Richieri  Propiedad no apto para personas con movilidad reducida. NO DUDE EN CONSULTAR. VISITE NUESTRA PAGINA WEB EN: WWW.MPINMUEBLES.COM.AR  Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.  XINTEL(MPI-MPI-4732)

LOCAL Venta de Local en Parque Avellaneda, Capital Federal Local comercial salon + escritorio privado en Parque Avellaneda a mts. M. Acosta y Av. Directorio.  Esta ubicado en la planta baja del edificio en esquina de Remedios y M. Acosta a mts. de Av. Directorio.  El local esta separado en 2 partes, la parte del salon exhibición o sala de espera y la otra parte es un escritorio/consultorio privado.  Las medias son de 6,45 mts de largo  x 3,50 mts. de ancho. con baño, El acceso tiene una puerta de ingreso en la cortina de 1,95 x 2,50 , Ideal salon de belleza, cosultorio etc.  Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL(MPI-MPI-4636)