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U$D 320.000

Galpon EN VENTA

AV DIRECTORIO al 6900 - Mataderos, CABA

Galpón en Venta en Mataderos, CABA

Venta de Galpón en Mataderos, Capital Federal ¡Oportunidad Única en Mataderos! Se ofrece en venta un excelente galpón ubicado en Av. Directorio 6900, entre las calles Andalgala y Carhué, en el vibrante barrio de Mataderos. Esta propiedad cuenta con características que la convierten en una inversión valiosa para cualquier negocio. Características principales: Fuerza Motriz Entrada de camión Superficie total: 602 m² cubiertos. Dimensiones: 8.66 metros de frente por 38 metros de fondo. Estructura: Galpón de 3 plantas con techo de losa, ideal para una variedad de usos industriales o comerciales. Oficinas: 70 m² dedicados a oficinas, proporcionando un espacio cómodo y funcional para su equipo de trabajo. Baños: 3 baños disponibles, facilitando el uso tanto para el personal como para los visitantes. Ubicación Estratégica: Situado en una de las principales avenidas del barrio Mataderos, el galpón ofrece excelente visibilidad y acceso a las principales vías de transporte. La proximidad a diversas instalaciones y servicios hace que esta propiedad sea ideal para empresas que buscan un punto neurálgico para su operación. ¡No pierda esta oportunidad de adquirir una propiedad con gran potencial y ubicación privilegiada! Para más información y para coordinar una visita, no dude en contactarnos. FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 4686-2800 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 CABA XINTEL(FDE-FDE-1097)
602 m2
0 Habitaciones
3 Baños

8
U$D 750.000

Lote EN VENTA

ALBERDI, JUAN B., AV. al 6500 - Mataderos, CABA

Lote en Venta en Mataderos, CABA

Venta de Lote en Mataderos, Capital Federal !!! VENTA DE LOTE DE 40.50 MTS DE FRENTE X 28.50 MTS SOBRE AV JUAN B ALBERDI ESQUINA TINOTEO GORDILLO !!! Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta Son las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura Máxima: 22,8 metros. (Ver más en Art. 6.2.3 ). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II ) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5 Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos . Extensiones vinculadas al Espacio Libre de .Manzana, 6.4.2.3 . Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.F.I., 6.4.2.4 . Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.I.B., 6.4.3.5 Adyacente a edificio catalogado La altura podrá variar si: existe algún edificio adyacente Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura de los edificios linderos es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5).Las pautas generales de intervención se explicitan en el ART. 9.1.4 y el ART. 9.1.4.1 . Si el edificio es lindero a un inmueble con protección CAUTELAR, las pautas se indica en el ART. 9.1.4.3 . Si el edificio es lindero a un inmueble con protección ESTRUCTURAL e INTEGRAL, las pautas se indican en el ART. 9.1.4.2 Completamiento de Tejido o Edificabilidad Esta parcela posee edificios linderos que la hace plausible al completamiento de tejido o edificabilidad según el Artículo 6.5.5 . Verificar con el organismo competente su aplicación y de qué tipo. Área edificable en planta 967 m² Altura Máxima 22,8 m Altura Máxima Plano Límite 29.8 m ( METROS APROXIMADOS A CONSTRUIR 7.700 ) Listado de SMP de Parcelas Linderas 076-136-001 076-136-000C NO DUDES EN HACER UNA VISITA FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 4686-2800 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 CABA XINTEL(FDE-FDE-851)
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U$D 850.000

Galpon EN VENTA

TANDIL al 5900 - Mataderos, CABA

Galpón en Venta en Mataderos, CABA

Venta de Galpón en Mataderos, Capital Federal !!! VENTA DE EXCELENTE GALPÓN DE 17 X 51 A 100 MTS DE AV DIRECTORIO Y  CERCANÍA a la   AV LARRAZABAL !!! Imponente Planta Industrial Deposito, de aproximadamente 1050 M2 sobre lote de doble frente con importantes accesos de cercania a Av Directorio, Av. Larrazabal, a pasos de estas dos arterias, y cercania de Autopistas, Dellepiane, 25 de Mayo y Av Gral Paz. Se accede a la planta por entrada de Camion de altura de contenedores, frente a la planta hay una calle que ayuda a la maniobravilidad para su acceso, entrada de personal a administracion todo blindado, tambien sus vidrios exteriores blindados y la cortina de entrada de camion da ingreso a un espacio de estacionamiento de vehiculos que permite cerrar el mismo para su carga y descarga segura, un gran porton de hierro y blindaje. El salon deposito tiene sus piso de granito y el techo de estructura parabolica y aislacion termica, la altura del deposito de piso a techo es de 8.95mts y su parte mas baja es de 7mts 30 cm,  Las oficinas se reparten entre la planta baja y alta con acceso por escalera ancha y ascensor de caja de acero y  automatico,  recepcion, sala de espera, 3 oficinas gerenciales, sala de reuniones de directorio y administrativas,  y gran oficina general con boxes actualmente.  Cocina comedor diario de planta , baño de discapacitados y vestuarios  Altura techo 8,90 MTS , Altura baja 7,20 MTS , Altura portón 4 MTS  Sistema de incendio habilitado y en funcionamiento/ zonificacion: area de Mixtura 2 Estado impecable. NO DUDES EN HACER UNA VISITA FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 4686-2800 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 XINTEL(FDE-FDE-707)
1050 m2
0 Habitaciones
6 Baños