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VENTA OFICINA MICROCENTRO  Excelente unidad emplazada a metros de Av. Corrientes y a 4 cuadras de Av. 9 de julio. Accesibilidad a líneas de colectivo y boca de subterráneo "B". La oficina consta de sala de estar, recepción, 3 despachos y una sala de reuniones. Posee 2 baños completos y kitchinet en muy buen estado. Cuenta con aire acondicionado. Todos los ambientes están divididos. LEPORE PROPIEDADES ALMAGRO Tel. 7701-1010/ 15-5149-6123 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL(LEP-L10-2079)

-Venta de Departamento 2 AMBIENTE en Retiro, Capital Federal Excelente Semipiso de Dos Ambientes en Edificio de Categoría ubicado a pasos de Cancilleria, Plaza San Martin, las Avenidas Libertador, 9 de Julio, Santa Fe y Cordoba, el Metrobus de Av. 9 de Julio y las estaciones San Martin del Subterraneo (Linea C) y Retiro del Ferrocarril. Su ubicación es excelente ya que también esta muy cerca de espacios verdes de esparcimiento, zonas laborales y de numerosas universidades (UCEMA, UCES, USAL, UCA y Facultades de Medicina, Bioquimica, Odontologia y Ciencias Economicas de la UBA por citar algunos ejemplos). El Edificio esta compuesto por Planta Baja y 7 Pisos con tan solo dos departamentos por piso, lo cual aporta privacidad y hace que sea un edificio muy tranquilo. Esta ubicado en una de las cuadras mas lindas de la zona de Cancilleria en la cual se encuentran muchos edificios antiguos con fachadas de gran categoría y donde, por lo general, escasean los inmuebles pequeños o de pocos ambientes lo que convierte a este departamento en una muy buena inversión. El Departamento propiamente dicho se ubica al Frente, posee Palier Semiprivado, fue reciclado por completo hace poco mas de un año y cuenta con: 1) 36 metros cuadrados de Superficie Total, muy bien distribuidos lo que hace que el Departamento sea muy comodo y parezca mas grande; 2) Hall de Entrada 1,38m x 1,37m; 3) Living-Comedor de 4,06m x 3,55m con amplio ventanal al exterior y espejo en pared generando modulos biselados; 4) Cocina Americana de 2,54m x 1,80m separada del Living-Comedor a traves de un mueble con mesada en Neolit. La Cocina cuenta ventana al exterior, buen espacio de guardado (muebles de cocina marca Spazio), anafe, Horno y Spar Extrachato casi sin uso; 5) Dormitorio de 2,53m x 2,51m con Placard hecho a medida (que incluye espacio de guardado para elementos de limpieza) y amplios ventanales al exterior; 6) Baño en Suite con mampara en blindex, ventana al exterior, revestimientos en Porcellanato Simil Arabescato y Artefactos, Mesada, Sanitarios y Griferia de Diseño; 7) Caldera Dual marca Baxi; 8) Dos Aires Acondicionados Tipo Split Frio-Calor con muy poco uso; 9) Todos los ventanales del departamento hechos a nuevo en Doble Vidriado Hermetico (DVH) que actua como aislante térmico y acustico; 10) Excelente Luminosidad y Ventilacion; y 11) Todo es Nuevo, ha sido Reciclado por completo, incluyendo cielo raso suspendido de Durlock con artefactos de iluminación embutidos, cañerías, calefacción, circuito eléctrico, terminaciones, pintura, pisos, mobiliario y artefactos de cocina, placard y llaves de luz! El departamento se encuentra impecable, es muy luminosos y se permiten alquikeres temporarios en el edificio por asamblea. Consultas Innovar Grupo Inmobiliario XINTEL(IGI-IGI-1206)

   Oficina en venta ubicada en Lavalle entre San Martin y Reconquista a pasos de la prestigiosa peatonal Florida, de las Avenidas Corrientes, Cordoba, 9 de Julio y Leandro N. Alem, del Centro Bancario de la Ciudad y las Lineas A, B, C y D del Subterraneo.    Originalmente eran dos oficinas (una de 28,03m2 y otra de 40,98m2 por lo que su superficie total es de 69,01m2) que, en la actualidad, se encuentran unidas conservando ambas entradas con acceso al sector de ascensores (pallier). La oficina propiamente dicha es muy luminosa ya que cuenta con amplios ventanales al frente (Lavalle). Posee la siguiente distribución: 1) Hall de entrada con acceso a la cocina y a la doble circulación de la unidad; 2) Recepción con espacio para sala de espera y tres amplios puestos de trabajo; 3) Despacho principal de gran dimensión con ventanales que dan al frente, un amplio espacio para colocar una mesa de reuniones para ocho personas, doble ingreso a través de la recepción y del pasillo interno que comunica al resto de la unidad; 4) Segundo despacho de buen tamaño con dos ventanales que dan al aire luz; 5) Cocina con doble acceso; 6) Un Baño compartimentado; 7) Calefaccion central por losa radiante; y 8) Agua caliente central. Oficina con gran Recepcion o Sala Operativa + 2 Despachos y Sala de Reuniones ubicada a pasos de las Avenidas Corrientes, Cordoba y Leandro N. Alem, Zona Bancaria de la C.A.B.A y acceso al metrobus y las Lineas "A", "B", "C" y "D" del Subterraneo! AVISO: Los valores de Expensas e impuestos están sujetos a variaciones y modificaciones.- XINTEL(IGI-IGI-937)

XINTEL(GLE-GLE-48) NUEVO PRECIO!!! Hermoso Departamento de 3 ambientes.  Cuenta con Recepción, hermoso y amplio Living-Comedor, preciosa Cocina con lavadero incorporado.  Pasillo de distribución que lleva a dos amplios dormitorios. Baño completo.  TOTALMENTE REMODELADO. (Instalación eléctrica desde planta baja, subida de gas desde planta baja y cañerías a nuevo) Próximo a los principales medios de transporte, Subtes línea A, C, D, E. Metrobus Colon - Metrobus 9 de Julio  IMPERDIBLE!!! NO DEJES DE CONSULTAR VALOR CON PERMUTA U$s150.000.- SE ACEPTA PROPIEDAD EN ZONA DE QUILMES. XINTEL(GLE-GLE-48)

Departamento 2 AMBIENTES en Centro / Microcentro, Capital Federal OPORTUNIDAD RETASADO TORRE CORRIENTES Excelente planta, sin metros desperdiciados, cocina separada con opción a lavadero. Todos los ambientes son externos. Muy luminoso. Espacios de guardado en todos los ambientes.  Recién pintado en perfecto estado de conservación, recientemente actualizado el piso en el living, y dormitorio. Calefacción por loza radiante, portero visor, seguridad 24hs, agua caliente central. El edificio consta de 26 pisos excelente imagen. Bajas expensas, a una cuadra de florida y a dos del obelisco. Todos los medios de transportes, subtes A.B.C.D  UBICACIÓN PRIVILEGIADA. SEGURIDAD 24HS XINTEL(GGO-GGO-249)

"SE ACEPTA PERMUTA DE MENOR VALOR" Espectacular oficina en venta de 300m2 cubiertos con 3 cocheras ubicada 3 cuadras de la Casa Rosada, 1 cuadra de Av 9 de Julio, próximo a estación Diagonal Norte de subte linea D, etc. Edificio de oficinas, con vigilancia 24hs, con 2 ascensores, la oficina cuenta con 3 cocheras, planta libre , actualmente cuenta con 5 despachos (uno de ellos cuenta con baño), sala de reuniones, cocina y 2 baños completos 1 toilette, toda la planta es muy luminosa con grandes ventanales. Aire acondicionado central. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CUCICBA 7.030.- XINTEL(GGA-GGA-63)

Venta de Oficina 7 AMBIENTES O MAS en Centro / Microcentro, Capital Federal • Oficina en VENTA Centro, Capital Federal Amplia oficina en 8 Piso con una planta de 300m2; piso completo con 3 ascensores, palier privado, seg. 24hs. y 4 cocheras! Ubicada sobre Diagonal SUR en un piso 8, luminoso. Edificio de categoría con seguridad 24hs. y 4 cocheras fijas y cubiertas ubicadas en el 2do subsuelo. Posee un área grande de trabajo de 10.50 x 13.30 (consultar por equipamiento) + una amplia sala de reuniones. 3 despachos + otras 2 áreas de trabajo. Recepción. 3 baños y kitchenette. Aire acondicionado Ubicación: A una cuadra de Plaza de Mayo. Zona céntrica. Entre Av. Mayo y Av. Belgrano. A 3 cuadras de la 9 de Julio. Próximo a líneas de subte: (Subte líneas C, E y A) XINTEL(GFP-GFP-78)

Venta de Lote en Centro / Microcentro, Capital Federal.Con proyecto de construcción. XINTEL(GBD-BHB-86)

Venta de Oficina en Centro / Microcentro / San Nicolas, Capital Federal Al ingresar tenemos una recepción muy luminosa con placard, hall de distribución de oficina/consultorio/dormitorio también con ventana y placard. A continuación, baño completo y cocina comedor mas lavadero cubierto. La cocina tiene acceso a la entrada. Doble circulación. EDIFICIO DE ESTILO RACIONALISTA - 3 CUERPOS UBICADO EN ZONA CÉNTRICA DE LA CIUDAD, CERCANO A ESPACIOS CULTURALES (TEATRO COLÓN, CENTRO CULTURAL BORGES, CCL), UNIVERSIDADES Y PLAZAS. EXCELENTE CONECTIVIDAD: SUBTE C Y B Y MÚLTIPLES LÍNEAS DE COLECTIVOS. LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN EL TERCER CUERPO, AL CONTRAFRENTE. ACCESO POR ALGUNO DE SUS DOS ASCENSORES O ESCALERA. EXCELENTE DISTRIBUCIÓN. CARACTERISTICAS: - RECEPCIÓN / LIVING - PASILLO DISTRIBUIDOR - UN CONSULTORIO/DORMITORIO/OFICINA CON MUY BUEN ESPACIO DE GUARDADO - COCINA CON ESPACIO PARA COMEDOR DIARIO Y SECTOR CON CONEXIÓN PARA LAVARROPAS - BAÑO COMPLETO CON BAÑADERA - MUY LUMINOSO - PISOS DE MADERA. AGUA CALIENTE CENTRAL Y GAS.  EDIFICIO DE VIVIENDAS Y OFICINAS PROFESIONALES. APTO CRÉDITO HIPOTECARIO El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Matriculado: Cecilia Peripolli - CUCICBA Nº 7442 XINTEL(FRI-FZ1-979)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Centro / Microcentro, Capital Federal Apto profesional. Apto crédito. Departamento de 2 ambientes, al frente. 2º piso. Superficie total de 38m², cubierta de 36m² y descubierta de 2m². Un Dormitorio al frente con placard y Aire frio/calor. Un baño remodelado con bañadera sin bidet. Living-comedor, cocina con Artefacto de cocina a gas y Termotanque eléctrico. Sector para lavarropas dentro de la cocina. Balcón al frente con red de protección. Muy buen estado, luminoso. Pisos de porcelanato. Expensas $ 70.000 (agosto 2024). Antigüedad 50 años. Edif de 10 pisos, 5 por piso, 2 ascensores. Encargado con vivienda Colectivos: 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 103, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 180. Subtes: 9 DE JULIO (Línea D), AV. DE MAYO (Línea C), C. PELLEGRINI (Línea B), LIMA (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6687)