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Departamento 5 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal. Unidad de cómodas dimensiones con gran terraza. En excelente ubicación, a metros de avenidas Rivadavia, Pedro Goyena y Juan B. Alberdi. Con accesibilidad a medios de locomoción, zona comercial y creciente polo gastronómico. Constará de living-comedor, cocina integrada equipada, dos dormitorios, ppal. en suite y otro baño completo. Amenities: seguridad privada 24 hs, SUM con parrilla (con extensión al aire libre), piscina, solarium, gimnasio, laundry. Cocheras optativas. Locales comerciales en Planta Baja. Se entrega con cortinas, luces y aire acondicionado. LEPORE PROPIEDADES LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL(LEP-LEP-44356)

Venta de 5 ambientes en duplex Caballito, Capital Federal Edificio a estrenar de muy buena calidad constructiva, ubicado con cercania a Avenida La Plata, Avenida Rivadavia, Subte A, polo comercial y gastronomico. Cuenta con las siguientes caracteristicas: Marcos y hojas de aluminio, Aluar linea Modena 2, de color negro. Vidrios simples de 4,2 mm o 6 mm (según corresponda por la medida del paño) burlete + sellador. Pisos y Revestimientos: Estar Comedor: Porcellanato Dormitorios: Porcellanato/ceramica Estructura de hormigón y Albañilería: Carpinterías: Frentes de placard con puertas corredizas piso/techo, con interiores. Baños: Bañera y artefactos sanitarios Rocca/Ferrum o de similares características, blanco brillante. Vanitory con bacha. Griferías: Cocina y Baños: Monocomando FV o Hidromet o de similares características, terminación cromo. Cocina y Baños: Monocomando FV o Hidromet o de similares características, terminación cromo. Cocina: Pileta de acero inoxidable Johnson o Mi Pileta o similar. Puertas interiores de unidades: marco chapa doblada BWG 18, Teca enchapada con varillas de aluminio horizontales. Calefacción: Piso radiante con termostato por caldera. Aire Acondicionado: Instalación preparada para Split frio/calor. Caldera dual Individual (a gas). En la suite de la UF A, se entregara en el espacio vestidor terminado, con sus divisiones. Instalaciones preparadas para recibir telefonía, internet, cable, y portero visor. Servicios de Energía y Gas (-) (-) Es responsabilidad de cada propietario, la solicitud del servicio individual de cada UF, de energía (Edesur) y gas (Metrogas), entregándoles a cada uno las unidades con sus respectivas inspecciones aprobadas, tanto por Edesur como Metrogas, respectivamente. Climatización: Calefacción: Piso radiante con termostato por caldera. Aire Acondicionado: Instalación preparada para Split frio/calor Conexiones: Agua Caliente Caldera individual a gas En el caso de Edesur, cada propietario deberá presentar un certificado a través de un matriculado de energia que debera ser abonado al momento de la solicitud. Amenities en piso 9º: Piscina, jacuzzi, solarium, SUM, parrilla. Cocheras cubiertas y descubiertas LEPORE PROPIEDADES / LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL(LEP-LEP-40488)

VENTA DEPARTAMENTO 6 AMBIENTES CABALLITO Unidad en esquina en edificio de categoría en excelente ubicación. Consta de estar, cocina independiente, 5 dormitorios -todos con balcón francés a la calle-, un baño completo y un toilette. Cuenta con pisos de madera en impecable estado. UBICACIÓN Accesibilidad a subte "A" y múltiples líneas de colectivoZona comercial y de colegiosA 5 cuadras de Av Pedro Goyena y su creciente polo gastronómico  LEPORE PROPIEDADES LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL(LEP-LEP-38740)

VENTA PISO 5 AMBIENTES CON DEPENDENCIA DE SERVICIO CON BAULERA Y COCHERA FIJA DOBLE Excelente piso en inmejorable ubicación, San Ireneo entre Rosario y Guayaquil. A metros del polo comercial de Caballito, a 3 cuadras del Parque Rivadavia. Edificio en Torre (ALEFA) con personal de seguridad (por las noches y fines de semana) y de limpieza/mantenimiento (encargado). Al frente, con orientación Este, se ubica el luminoso estar comedor de 8.90 x 3.40, el cual tiene salida a un balcón corrido con vistas abiertas. Comedor amplio en "L" con el estar. Toilette de recepción. Cocina totalmente equipada con horno y anafe. Comedor Diario independiente. Lavadero. Dependencia y baño de servicio. 3 dormitorios (Ppal en suite con vestidor)con placares con gran capacidad de guardado. Total 4 baños. - Revestimientos en pisos en estar, comedor, pasos y dormitorios en madera - Cocina, comedor diario, baños, dependencia y lavadero en cerámica. Además cuenta con una cochera fija cubierta con capacidad para 2 autos chicos/medianos o bien para una camioneta+moto en primer subsuelo por rampa. Baulera: N.º63. Expensas (a Marzo 2024):  -  Depto: $  264000  - Cochera doble: $ 20.000 LEPORE PROPIEDADES LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). La unidad es apta para personas con movilidad reducida XINTEL(LEP-LEP-38529)

VENTA DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Excelente unidad ubicada a metros de avenida Rivadavia, cercania a subte A, centro comercial y varios medios de transporte. Consta de amplio living comedor con salida al balcón, cocina comedor completa, tres baños completos, toilette, 3 habitaciones con placard y una habitación sin placard, uno de las habitaciones con salida al balcón, lavadero independiente, dependencia de servicio.  LEPORE PROPIEDADES LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL(LEP-LEP-30640)

XINTEL(LEP-LEP-23138) VENTA DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES CABALLITO Torre de categoría premium ubicada en el barrio de Caballito, a metros de las avenidas Directorio, Pedro Goyena y Rivadavia, por ende a metros del Subte linea "A". Consta de 18 pisos con unidades de distintas tipologías desde los 53 m² hasta los 358 m². Todas las unidades serán totalmente externas y luminosas, poseerán balcón, balcón terraza o patio. 2 subsuelos de cocheras. Amenities: SUM - Lobby - Gimnasio - Sauna - Zona de relax - Piletas - Jardín parquizado - Solarium - Parrillas LEPORE PROPIEDADES LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL(LEP-LEP-22987)

VENTA DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES CON COCHERA EN CABALLITO   En señorial edificio, semipiso al frente y contrafrente con balcón corrido aterrazado. Ubicado a pasos de Av Rivadavia. Consta de hall, gran living y comedor en L, amplio hall distribuidor o family room, 3 cómodos dormitorios con placard, escritorio o 4º dormitorio, todo con pisos de roble eslavonia, gran cocina totalmente reciclada equipada a full y comedor diario, 2 baños completos reciclados , toilette y baño auxiliar. Posee además dependencias de servicio con cuarto de planchado, baulera y cochera fija cubierta. Categoría y confort, digno de visitar. Para exigentes.   LEPORE PROPIEDADES consultas@lepore.com.ar 49055500 - 1169831613 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro)  AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL(LEP-LEP-9410)

Venta de departamento 7 ambientes en Caballito Ubicado en el centro de Caballito y a metros de Avenida Rivadavia, nos encontramos este único dúplex en pisos 11 y 12. El mismo consta en la planta inferior de una recepción a balcón terraza, escritorio, toilette, cocina con lavadero separado  y gran comedor diario o playroom.  En el piso 12 nos encontramos con una master suite con vestidor separado, dos dormitorios con otro baño completo, y otro importante lugar de estar o playroom. Pertenece también a la propiedad un departamento con entrada independiente por escalera, de un ambiente con baño y cocina hechos a nuevo, el cual puede alquilarse por separado.  La unidad es apta profesionales. Cochera fija.  Es destacable la gran cantidad de espacios de guardado que posee la unidad, además de contar con parrilla propia y magníficas visuales panorámicas desde casi todos sus ambientes. Para vivir como en una casa en las alturas !!! LEPORE PROPIEDADES barrionorte@lepore.com.ar 4805-5050 / 114169-3982   LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL(LEP-LE8-46248)

Venta de PH 5 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal PH AL FRENTE CON ENTRADA INDEPENDIENTE EN MUY BUEN ESTADO. DESARROLLADO EN DOS PLANTAS, CONSTA DE RECEPCIÓN, HERMOSO LUGAR DE ESTAR, COCINA ABIERTA, Y TRES DORMITORIOS UNO DE ELLOS CON VESTIDOR. ADEMÁS CUENTA CON PLAYROOM EN PLANTA ALTA. DOS BAÑOS COMPLETOS. TECHOS ALTOS DE BOVEDILLA. HERMOSA TERRAZA CON QUINCHO Y PARRILLA Y GARAGE. MUY LUMINOSO. EXCELENTE UBICACIÓN ! LEPORE PROPIEDADES barrionorte@lepore.com.ar 4805-5050 / 114169-3982  LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL(LEP-LE8-43336)

VENTA PISO 4 AMBIENTES CABALLITO Excelente piso de categoría con dos balcones aterrazados y gran patio con parrilla. Ubicado sobre Av. Pedro Goyena, en la mítica manzana de oro de Caballito. Consta de gran living-apaisado al frente, cómoda cocina con comedor diario equipada a full con el mobiliario completo, mesada de silestone, campana extractora, anafe de 5 hornallas a gas y dos hornos eléctricos, playroom, master suite con vestidor y baño completo, dos dormitorios con placard y escritorio. Posee doble circulación, un toilette de recepción y dos baños completos. Cuenta con una cochera cubierta incluida en el valor. Carpintería de madera con vidrios biselados, cerramiento de balcón con vidrios templados, doble vidrio, puerta blindada, calefacción individual por losa radiante y split en todos los ambientes principales. El edificio tiene seguridad Totem las 24 h. LEPORE PROPIEDADES LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL(LEP-LE7-31435)