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Al ingresar al departamento, te encontrás con un hall de entrada espacioso y bien iluminado que conduce directamente al amplio living comedor. Este espacio es luminoso gracias a grandes ventanales que ofrecen vistas despejadas hacia el contrafrente. Desde el living, se accede directamente a un balcón que permite disfrutar del aire fresco y del entorno tranquilo. La cocina, contigua al living, está equipada con muebles bajo mesada y alacenas, además de contar con espacio para lavarropas y otros electrodomésticos necesarios. Desde el pasillo central, se accede a los dos dormitorios. El principal, de grandes dimensiones con placard y muy buena iluminación. Mientras que el segundo, teniendo medidas mas pequeñas, tiene tambien un espacio de guardado. El baño completo,con bañadera, situado estratégicamente entre los dormitorios, está totalmente equipado . En cuanto a las características técnicas, el departamento cuenta con calefacción y aire acondicionado. Todos los servicios básicos como agua corriente, gas natural y electricidad están completamente operativos. El estado general del departamento es muy bueno, listo para habitar. Ubicado en una zona comercial y gastronómica, a media cuadra de la emblemática Av Corrientes. Muy bien conectado con transporte público, supermercados, tiendas y áreas verdes ideales para actividades al aire libre y recreación. TRANSPORTES CERCANOS: Colectivos: 15, 24, 36, 42, 55, 65, 71, 92, 99, 105, 119, 124, 135, 141, 146 Subte: Linea B AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-024-91724)

Venta Departamento 3 AMBIENTES con cochera, Abasto, Balvanera, Capital Federal Departamento 3 ambientes con cochera fija y baulera. Ubicación: Av. Corrientes entre Sánchez de Bustamante y Gallo. A 100 mt de subte línea B Estación Carlos Gardel. A 200 mt de centro comercial Abasto Shopping. LA UNIDAD : - Departamento ubicado en piso 12. Tres ambientes de 79 m2. totales con balcón.. - Amplio Hall de ingreso - Cocina integrada al living comedor con ventilación cruzada. - Living comedor de 9 m2 x 3 m2 con salida a balcón corrido. Muy luminoso. - Toilette - Baño completo. - Pasillo de distribución. - Primer Dormitorio de 4,54 m2 x 3 m2 con ventana vista al contrafrente. - Segundo Dormitorio de 3,47 m2 x 2,45 m2 con ventana vista contrafrente. - Balcón de 11 m2 con vista abierta. - Cochera fija cubierta. EDIFICIO: - Servicio central agua caliente. - Gas natural - Cuenta con encargado con vivienda. - Dos ascensores - Apto Profesional. APTO CREDITO. Venta con renta hasta el 30 de noviembre de 2024  Aviso legal:  Ley 5115: Posee acceso para personas con capacidad reducida. Ø Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Ø La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Ø Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-021-84022)

Departamento de 3 ambientes, ubicado en el en piso 7 con ventana al frente. edificio estilo Frances. Cuenta con entrada principal living comedor, 2 dormitorios 3,50 x 3,90 (uno de ellos abierto el cual se comunica con el living actualmente ) baño, cocina y espacio de guardado. Pisos de parquet y cerámica. Calefacción por tiro balanceado. Ubicado sobre Sarmiento entre Junín y Ayacucho. A 1 cuadra de Av Corrientes. Medios de transportes: Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 24, 26, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 95, 98, 105, 115, 124, 146, 150, 151, 180 Subtes: Linea B: Callao /Pasteur , CONGRESO (Línea A), PASCO (Línea A) Tren: linea Sarmiento La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Apto para personas con movilidad reducida (Ley 5115. Art. 1º) Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-021-55654)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES con Dependencia y Patio en Balvanera, Capital Federal Venta de departamento en el tradicional barrio de Balvanera (Congreso), este departamento de 3 ambientes con dependencia ofrece una excelente combinación de comodidad y estilo. A pocos metros de la Facultad de Medicina, el Congreso de la Nación, y las avenidas más emblemáticas como Corrientes, Callao y Rivadavia, disfrutarás de una conectividad perfecta con toda la ciudad, ya que cuenta con acceso cercano a las líneas de subte D, H y A, que te conectan con casi cualquier punto de Buenos Aires. Características del Departamento: Superficie total de 74 m². 3 ambientes con una distribución funcional. - Dependencia de servicio y baulera. - Cocina independiente, moderna y completamente remodelada. - 2 baños, uno de ellos completamente renovado. - Pequeño patio cubierto que conecta la cocina con la dependencia. - Pisos de madera y detalles de diseño contemporáneo. Características Principales: - Ambiente amplio con baño completo. - Cocina equipada con alacenas y bajo mesada, ofreciendo gran capacidad de almacenamiento. - Gran placard con excelente espacio de guardado. - Radiadores para calefacción, garantizando una temperatura confortable durante todo el año. Comodidades: - Ascensor en el edificio, aunque el acceso es a nivel de planta baja. - Baulera privada. - Excelente estado de conservación gracias a una remodelación completa que modernizó cada rincón de la propiedad. Precio: USD 144,000. Este departamento representa una gran oportunidad para quienes buscan una propiedad totalmente lista para mudarse en una zona altamente demandada. Su diseño renovado y ubicación estratégica, con acceso inmediato a las principales líneas de subte, lo convierten en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión. ¡Contacta para más detalles y coordinemos una visita! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo A. Oks, matricula CUCICBA 6874 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas, superficies y proporciones expresadas en el plano son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas/finales serán las que surjan del título de propiedad y de los planos aprobados por la autoridad competente. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Pablo A. Oks, Matricula CUCICBA 6874 La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Pablo A. Oks C.U.C.I.C.B.A. 6874. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-013-92758)

Departamento de 3 Ambientes con Balcón frente a Balvanera Venta de departamento de 3 ambientes, con balcón al frente, super luminoso, con buena circulación de aire, distribución y funcionalidad. Dos dormitorios, baño completo, cocina independiente, amplio living comedor, toilette y cuarto de dependencia. Este luminoso departamento se encuentra ubicado en el corazón de Balvanera, un barrio tranquilo con buenos vecinos y excelente ubicación, con acceso a distintos medios de transportes públicos, a una cuadra de Av Belgrano, tres cuadras de Av. Entre Rios y 4 cuadras de fundación Favaloro. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y a solo efecto orientativo. Los datos definitivos son lo que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.  La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Ladislao Belgrano C.U.C.I.C.B.A. 6965 / C.M.C.P.S.I. 6537. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-006-88643)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal Muy luminoso departamento de 3 ambientes con un balcon vidriado , jardin de invierno , o escritorio. Dos dormitorios con placares. Baño con ducha , nuevo. Amplio living comedor. Se destaca  la luminosidad del departamento con vista abierta. Edificio con 4 ascensores. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Ladislao Belgrano C.U.C.I.C.B.A. 6965 / C.M.C.P.S.I. 6537 XINTEL(C21-006-87160)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal Muy luminoso  Edificio tranquilo Balcón francés Excelente oportunidad XINTEL(BLR-BLR-34)