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Se ofrece en venta un extraordinario departamento de 3 ambientes en la prestigiosa Residencia LUMIERE, ubicada en el codiciado y moderno barrio de Puerto Madero, en Buenos Aires. Este espléndido apartamento combina a la perfección elegancia contemporánea con comodidades de primer nivel, brindando una experiencia residencial de lujo en una de las ubicaciones más deseadas y exclusivas de la ciudad. Características del departamento: Espacios sofisticados: El departamento se destaca por su diseño sofisticado y amplios espacios, que ofrecen un ambiente cómodo y lujoso para sus residentes. Luminosidad: Grandes ventanales y balcones permiten una generosa entrada de luz natural, creando una atmósfera cálida y acogedora en toda la propiedad. Distribución funcional: La distribución inteligente del espacio garantiza una perfecta armonía entre las áreas de estar y las privadas, ofreciendo una experiencia de vida fluida y cómoda. Acabados de lujo: Los acabados de alta gama y los materiales de calidad superior añaden un toque de distinción y elegancia al departamento. Amenidades de la Residencia LUMIERE: Seguridad de primer nivel: La residencia cuenta con sistemas de seguridad avanzados y personal altamente capacitado, garantizando la tranquilidad y privacidad de sus residentes en todo momento. Piscina y terraza: Una magnífica piscina al aire libre y una amplia terraza permiten a los residentes relajarse y disfrutar de vistas panorámicas de la ciudad en un entorno exclusivo. Gimnasio de última generación: Los entusiastas del fitness encontrarán un gimnasio moderno y bien equipado para mantenerse en forma y activos sin salir de la residencia. Salón de eventos y áreas comunes: Los espacios comunes bien diseñados brindan la posibilidad de organizar eventos, reuniones sociales y encuentros, fomentando la interacción entre los residentes. Estacionamiento privado: Se dispone de estacionamiento para los residentes y visitantes, garantizando la comodidad y seguridad de sus vehículos. Ubicación privilegiada: La Residencia LUMIERE está convenientemente ubicada en el corazón de Puerto Madero, rodeada de una amplia gama de opciones gastronómicas, culturales y de entretenimiento. Los residentes pueden disfrutar de paseos junto al río, parques, museos y la cercanía a los principales puntos de interés de la ciudad. Este departamento de 3 ambientes en la Residencia LUMIERE representa una oportunidad única para aquellos que buscan una vida de lujo y exclusividad en una ubicación privilegiada. No pierdas la ocasión de adquirir este extraordinario inmueble y experimentar el estilo de vida de alto nivel que ofrece Puerto Madero. MARTILLEROS ALEJANDRA VECCHIO ALBERDI CUCICBA 1076 / NEHUEN GABRIEL PUEBLA CMCPD Nº 3002 las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él XINTEL(C21-020-71288)

Se ofrece en venta un extraordinario departamento de 3 ambientes en la prestigiosa Residencia LUMIERE, ubicada en el codiciado y moderno barrio de Puerto Madero, en Buenos Aires. Este espléndido apartamento combina a la perfección elegancia contemporánea con comodidades de primer nivel, brindando una experiencia residencial de lujo en una de las ubicaciones más deseadas y exclusivas de la ciudad. Características del departamento: Espacios sofisticados: El departamento se destaca por su diseño sofisticado y amplios espacios, que ofrecen un ambiente cómodo y lujoso para sus residentes. Luminosidad: Grandes ventanales y balcones permiten una generosa entrada de luz natural, creando una atmósfera cálida y acogedora en toda la propiedad. Distribución funcional: La distribución inteligente del espacio garantiza una perfecta armonía entre las áreas de estar y las privadas, ofreciendo una experiencia de vida fluida y cómoda. Acabados de lujo: Los acabados de alta gama y los materiales de calidad superior añaden un toque de distinción y elegancia al departamento. Amenidades de la Residencia LUMIERE: Seguridad de primer nivel: La residencia cuenta con sistemas de seguridad avanzados y personal altamente capacitado, garantizando la tranquilidad y privacidad de sus residentes en todo momento. Piscina y terraza: Una magnífica piscina al aire libre y una amplia terraza permiten a los residentes relajarse y disfrutar de vistas panorámicas de la ciudad en un entorno exclusivo. Gimnasio de última generación: Los entusiastas del fitness encontrarán un gimnasio moderno y bien equipado para mantenerse en forma y activos sin salir de la residencia. Salón de eventos y áreas comunes: Los espacios comunes bien diseñados brindan la posibilidad de organizar eventos, reuniones sociales y encuentros, fomentando la interacción entre los residentes. Estacionamiento privado: Se dispone de estacionamiento para los residentes y visitantes, garantizando la comodidad y seguridad de sus vehículos. Ubicación privilegiada: La Residencia LUMIERE está convenientemente ubicada en el corazón de Puerto Madero, rodeada de una amplia gama de opciones gastronómicas, culturales y de entretenimiento. Los residentes pueden disfrutar de paseos junto al río, parques, museos y la cercanía a los principales puntos de interés de la ciudad. Este departamento de 3 ambientes en la Residencia LUMIERE representa una oportunidad única para aquellos que buscan una vida de lujo y exclusividad en una ubicación privilegiada. No pierdas la ocasión de adquirir este extraordinario inmueble y experimentar el estilo de vida de alto nivel que ofrece Puerto Madero. MARTILLEROS ALEJANDRA VECCHIO ALBERDI CUCICBA 1076 / NEHUEN GABRIEL PUEBLA CMCPD Nº 3002 las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él XINTEL(C21-020-71286)

Impecable cuatro ambientes suite, super luminoso con orientación norte, vista sobre el Dique. Tiene una superficie de 212 m2 cubiertos y 8m2 semi-cubiertos, consta de dos dormitorios suite con vista al dique; baños con jacuzzi; amplio living y cocina; dependencia de servicio y balcón con vista al dique; tres cocheras en el 2do subsuelo de fácil acceso. Las expensas mensuales son de $154.000 y el ABL es de $19.000. El complejo Madero Center cuenta con los siguientes amenities y servicios; 1 piscina climatizada; gimnasio; jacuzzi; sum; área de cine; sala de juegos; caminerías; áreas verdes; cafetería; Laundry y vigilancia las 24hs. MARTILLEROS ALEJANDRA VECCHIO ALBERDI CUCICBA 1076 / NEHUEN GABRIEL PUEBLA CMCPD Nº 3002 las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él XINTEL(C21-020-58102)

Venta de Oficina en Puerto Madero, Capital Federal Amplia Oficina en el Dique 1 de Puerto Madero, compuesta por 2 unidades funcionales en el primer piso, con un total de 775 m2. La oficina tiene frente al Rio con una amplia terraza privada con vista al Rio, y también al frente de la ciudad. Antiguamente era ocupado por la Embajada de Malta. La unidad esta dividida en dos sectores , uno con frente a la ciudad, destinado para uso administrativo, de calidad, con muy buenos pisos de mármol, paredes enteladas, cielorrasos con molduras en algunas salas  y excelente carpintería de madera. Hall de ingreso  común a los dos sectores. Sector 1: Es el que esta orientado a la Ciudad, orientado a un uso administrativo. Cuenta con 290 mts cubiertos y detalles de calidad en varios despachos, Pisos de mármol, molduras, y entelados. Recepción, amplia sala de trabajo, sala de reuniones con pared espejada , cocina, hall de distribución, archivo, 2 baños, 2 despachos y un amplio salón o despacho de Presidencia.  El segundo sector, cuenta con 486 mts totales. Magnificas vistas al Rio con vistas al Dique 1. El mismo se encuentra en remodelación.  Cuenta con recepción, salón con piso de mármol y espejos, otra sala con piso alfombrado, sala de trabajo, 2 despachos, 3 Toilettes, office, 2 oficinas amplias, otra oficina grande. Todos estos ambientes poseen ventanas de piso a techo con vistas y salida al Balcón aterrazado con una magnifica vista. El ultimo ambiente es un comedor con paredes vidriadas y piso de mármol, una cocina y un baño compartimentado. Cuenta con  6 cocheras fijas que le corresponden a la unidad, descubiertas. Aire acondicionado frio - calor central. Vigilancia 24 hrs. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente XINTEL(C21-016-89623)

Departamento de Categoría 4 Ambientes con Full Amenities y 2 Cocheras en Puerto Madero Descripción: Venta de Departamento en ''La Porteña Residence'' diseñado por Alan Faena y Phillipe Starck, ubicado en Martha Salotti 400, entre Av. Juana Manso y Aimé Paine, Puerto Madero, Capital Federal. Características de la propiedad: Superficie Total: 173 m2 Superficie Cubierta: 162 m2 Ambientes 4 Cocheras: 2 (1º en 1 SSB, 2º en 2º SSB) Baños: 2 Toilette: 1 Dormitorios: 3 Edad del Edificio: 20 años Detalles del Departamento: Puertas de acceso ignífugas enchapadas en madera de cedro. Carpintería exterior de aluminio anodizado con doble vidrio. Agua caliente y calefacción central. Pisos de madera Lapacho en ambientes principales, mármol arabescato en cocina y baños. Cocina equipada con anafe y horno Ariston, conexión para lavavajillas. Lavadero y zona de servicio Baños con artefactos Roca, grifería con cierre cerámico, paredes y pisos en mármol arabescato. Living y comedor con empapelado italiano, muebles de diseño, sistema de audio y video. Amenities del Edificio: Seguridad y conserjería 24hs Gimnasio  Piscina climatizada con solarium Salón de reuniones con cocina y baño Plaza seca interna, decorada Sistema de cámaras de alta definición y barreras infrarrojas Grupo electrógeno para servicios comunes WiFi en todo el edifcio. Ubicación: Puerto Madero Este, a metros del Dique 2 y del Parque Micaela Bastidas. Acceso ráìdo a Paseo del Bajo, Autopista La Plata/Buenos Aires, Av. Libertador y más.  Cercanía a parques, centros comerciales y Reserva Ecológica Costanera Sur. Ideal para inersores: Ubicación estratégica en el Art District de Puerto Madero Edificio con amenities y servicios de primera calidad. Precio de venta: USD 990.000 Para más información o para coordinar una visita, contáctanos.  En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores/ Gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-013-983373)

Venta Departamento Alvear Tower  en Puerto Madero, Capital Federal ALVEAR TOWER - PUERTO MADERO Unidad de 160 m2, con 2 dormitorios en suite mas gran dependencia de servicio. Palier privado, dos ascensores.Dos cocheras fijas  Living comedor con espectacular vista al Río y la Ciudad. Placard de recepción + toilette. Dos dormitorios en suite. Gran cocina independiente con espacio para comedor diario. En el área de servicio hay una despensa, lavadero y dormitorio. Balcon Aire acondicionado central propio frío calor, regulable en cada ambiente.  Todos los ambientes con muy buena vista y muy luminosos.  LA TORRE: Alvear Tower es la torre residencial más alta de la Argentina y el emprendimiento más relevante de la Ciudad de Buenos Aires. Gracias al prestigio del proyecto y su imponente aspecto, el paisaje de Puerto Madero cambió para siempre. La torre ofrece una vista panorámica privilegiada de Buenos Aires. Cada residencia cuenta con 3,30 metros de altura libre de piso a techo.  AMENTIES Y SERVICIOS: · Recepción y conserjería · Área de llegada para vehículos · Cocheras de cortesía · Sala de correspondencia · Control de acceso en áreas comunes · Ascensores de alta velocidad · Wi-fi en áreas comunes · Bar & restaurant · Car Wash · Sala para baño de mascotas · Servicio de mantenimiento de guardia · Rooftop en Piso 54 - Salón de fiestas (120 personas) - Business center - Spa &health center - Piscina In-Out - Piscina exterior semiolimpica - Piscina para niños - Wellness gym - Micro cine - Cancha de Tenis - Hair Studio - Cavas privadas (opcional) - Kids playroom - Sala para adolescentes con juegos de video - Plaza de juegos al aire libre - Sala para ensayos musicales - Taller de hobbies. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Ladislao Belgrano C.U.C.I.C.B.A. 6965 / C.M.C.P.S.I. 6537 XINTEL(C21-006-88093)

Venta SLS Puerto Madero 3 Suites Terraza Doble Cochera Dependencia de Servicio Amenties SLS PUERTO MADERO es un emprendimiento en altura premium a desarrollarse en un exclusivo sector de Puerto Madero. El proyecto reúne dos torres residenciales de 30 pisos con 67 departamentos de categoría cada una desarrollados en las tipologías de 1 a 4 dormitorios con superficies que van de 119 a 521 m2; y dos triplex por torre con roof garden, piscina propia y área de parrilla. El emprendimiento cuenta además con un Hotel SLS LUX con 60 suites y completos amenities y servicios de gran categoría. El condominio en altura de alta gama SLS PUERTO MADERO está conformado por dos imponentes torres residenciales de 30 pisos de altura, un hotel SLS LUX de 60 suites y una completa gama de amenities y servicios de la más alta categoría. El proyecto incorpora en cada una de las torres un total de 67 exclusivos departamentos en venta desde el pozo, previstas en las tipologías de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, con superficies que parten desde 119 hasta 521 m2 y dos triplex por torre con roof garden, piscina propia y área de parrilla. Se trata de elegantes condominiums de sofisticado diseño de acabados contemporáneos, con cocina completa equipada con electrodomésticos de primera línea. Algunas unidades ofrecen amplias terrazas de 4 metros de profundidad con "Summer Kitchen" con parrillas y hermosas vistas al dique, la ciudad y el río. El predio alberga también al exclusivo hotel SLS LUX, con 60 suites amuebladas por Piero Lissoni. Unidades de amplias dimensiones y grandes terrazas con vistas privilegiadas. Ofrece una amplia variedad de servicios que incluye un completo room service, salón de eventos, un exclusivo pool deck con pool service, spa & health center, parque de esculturas y amplios jardines. Los residentes de SLS PUERTO MADERO podrán disfrutar de estos amenities y contarán además con una membresía de SLS Lux Hotesl en Miami, L.A., NYC y otras importantes ciudades del mundo. Arquitectura de BMA Diseño de interiores por Piero Lissoni, Milán Paisajismo de Enzo Enea, Zurich Impresionante lobby de 15 metros de altura con arte monumental seleccionado por curadores de Related Group e integrado a los jardines de Enzo Enea Seguridad y vigilancia 24 horas 500 cocheras en dos subsuelos privados, incluyendo cocheras privadas cerradas con aire acondicionado para coleccionistas Zona de bauleras con estacionamiento para bicicletas Ascensores alta velocidad para cada unidad y palier adicional con ascensor de servicio Características de las unidades residenciales: Amplias terrazas de aproximadamente 4 metros de profundidad con summer kitchens/parrillas Unidades con dependencia de servicio y doble circulación Palier de ascensores privados Cocinas completas con electrodomésticos de primera calidad y ultima tecnología Áreas de estar 3m de altura Pintura interior terminada Aire Acondicionado frío/calor (VRV) Agua caliente central Grifería de alta calidad Pisos radiantes en baños Pisos de Porcellanato en baños y cocinas Carpinterías de aluminio de alta tecnología con doble vidrio hermético (DVH) Puertas de madera AMENITIES Cocheras en dos subsuelos privados, incluyendo cocheras privadas cerradas con aire acondicionado para coleccionistas Zona de bauleras con estacionamiento para bicicletas 2.000 metros cuadrados de parque de esculturas sobre el dique 1 Gimnasio con máquinas de última generación 4.000 metros cuadrados de jardines, con juegos de niños y jardín Piscina descubierta elevada con increíbles vistas Restaurant Gourmet sobre el dique 1 Salón de eventos para 150 personas con servicio de catering y organización de fiestas a cargo de la consergería de SLS LUX Seguridad y vigilancia 24 horas Recepción y conserjería Spa & health center con salas de masajes y sauna. CONTACTARSE PARA MAS CONSULTAS!!! SE ENTREGA EN JUNIO 2019 XINTEL(C21-006-53496)

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA Y BAULERA EN EL COMPLEJO LOS MOLINOS BUILDING PUERTO MADERO Excelente departamento de 3 ambientes en el edificio "Los Molinos de Faena", un edificio ícono de Puerto Madero, el cual integra el distinguido Art District, con cochera fija cubierta y baulera. EL INMUEBLE SE VENDE ALQUILADO CON RENTA EN DÓLARES HASTA EL 2024 El departamento, tiene un amplio living comedor, cocina integrada, toilette de recepción, Master suite de grandes dimensiones, con vestidor, baño revestido en mármol y original bañera, segundo dormitorio con placard y otro baño completo. Cuenta con increíbles detalles de terminación, aberturas de aluminio con doble vidrio, pisos de madera, aire acondicionado por conductos, techos altos, molduras. El edificio cuenta con conserjería, vigilancia las 24 hs, pileta cubierta climatizada, gimnasio, vestuarios con sauna y public laundry. Ubicado en la mejor zona de Puerto Madero en un edificio emblemático: Los Molinos Building, un emprendimiento de Alan Faena, el cual se divide en dos áreas, unidas por un puente de cristal; Molino Norte y Molino Sur, los cuales cuentan con departamentos de 2,80 m de altura. En el ala este se encuentra La Catedral, un gran espacio cultural, comercial y de eventos donde funciona el Faena Art Center. En la planta baja se encuentra un paseo comercial y espacio cultural, con recovas y plazas. Faena Group concluyó la puesta en valor de un viejo molino portuario de principios del siglo pasado. Ubicado en el Dique 3, se trata de la cuarta pieza del Faena Art District. Está compuesto por 92 residencias, entre 86 y 270 m2 y se caracterizan por la luminosidad y lo magnifico de las vistas desde todos los ambientes. Las carpinterías interiores son de madera y las exteriores de aluminio en marcos y hojas, con doble vidriado hermético conformados por vidrios laminados en la cara interior y vidrios de baja emisividad térmica en la cara exterior. Los livings y comedores de amplios ventanales y pisos de madera entablonada de lapacho que, en los últimos niveles, están en relación directa con los balcones. Las cocinas cuentan con muebles bajo mesada enchapados en madera con mesadas y paredes de Pórfido de Patagonia, equipadas con anafe eléctrico de acero inoxidable, horno eléctrico autolimpiante marca Smeg y una campana de extracción de acero inoxidable. El toilet y baño principal cuentan con revestimientos de cerámicos rectificados blancos en paredes y gabinetes. Las mesadas son de mármol arabescato, así como también sectores de muro tras la bañera y la bacha del baño principal. Las griferías son de FV y los sanitarios de Ferrum. LA UNIDAD ES APTA PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD O MOVILIDAD REDUCIDA (-LEY Nº 5.115) XINTEL(C21-001-981928)

Gran 5 ambientes en Puerto Madero - Cochera fija y cubierta - OPORTUNIDAD Muy buen edificio con seguridad las 24 hs y pileta y gimnasio. Se trata de un departamento que cuenta con un gran hall de recepción, living-comedor, 3 amplios dormitorios, espacio de guardado, cocina, y 2 baños completos. Actualmente se utiliza como oficina, por lo que habria que hacerle algunas modificaciones pero que funcione como vivienda. Cochera fija y cubierta con seg 24 hs. Servicios centrales Expensas Dpto y cochera : $ 576.000 - ABL dpto $ 105.000 - ABL cochera $ 6.300 Las medidas son aproximadas, las reales salen del titulo de propiedad. XINTEL(BAL-BAL-1720)

Excelente departamento en edificio Cruceros Ubicado en el barrio de Puerto, cerca de las atracciones más importantes, tales como restaurantes, bares, el muelle del ferry, la zona centro de negocios Catalinas y de la reserva ecológica.  Cuenta con un luminoso living comedor con vista al dique y salida a un amplio balcon, un gran dormitorio en suite, con vestidor, salida a balcón y vista al dique, cocina semi integrada, un baño en suite ya mencionado y toilette.  El edificio cuenta con todos los servicios, seguridad 24 horas, dos piscinas, una de ellas condicionada, y la otra abierta en la terraza con una gran vista de la ciudad, sauna, jacuzzi, gimnasio. La superficie es aproximada, la real sale del titulo de propiedad. XINTEL(BAL-BAL-1671)