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- Casa sobre costa de lago. - Lote 860 m2. - Construidos 345 m2. - 20 metros de costa. - Casa de 270 m2. - Cabaña de 45 m2. - Vista plena al lago. - Gas natural. - Luz. - Agua corriente. - Intenet. - Lavadero. - Monoambiente. - Departamento 2 amb 30 metros La propiedad se ubica en Av. Bustillo km 23.400 sobre calle Queñi. Es la ultima propiedad con 20 metros de frente de costa de lago, con acceso directo. La construcción principal a su ingreso cuenta con una sala de estudio, con vidrios termopanel y abertura de PVC, cuenta con 3 habitaciones, de las cuales dos cuentan con baño en suite y jacuzzi, con amplia vista al lago. Pisos con alfombras, ventanas de termo panel y aberturas de PVC, calefacción por radiadores en todos los ambientes de la casa. Por escalera se desciende al comedor, amplio con cocina integrada, y salida a balcón donde se puede apreciar la vista al lago en 180 º. La cocina cuenta con muebles de madera, cocina a gas 4 hornallas de acero inoxidable, barra desayunador de madera , el piso es de porcelanato. Sobre el margen izquierdo del comedor, sala de estar con salida a la pileta climatizada, la cual también cuenta con baño privado, detrás de la sala de estar. A su ingreso se ubica una pequeña habitación con dos camas de una plaza. A la salida de balcón sobre mano derecha descendemos al Deck por una escalera , el cual nos lleva a una sala de lavado de ropa y pegado a ello, un departamento de dos ambientes con baño privado con amplias vistas al lago, con ventanas de Termopaneles y aberturas de PVC. Dentro del mismo lote cuenta tambien con una cabaña de madera de 45 m2 con una habitación y un baño, también con vista al lago. Consultar por la propiedad ID: 83797 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Martín Ferrer (Mat. Nº332RP-20-Fº411-TºII). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Martín Ferrer Mat. Nº332RP-20-Fº411-TºII. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-018-83797)

Casa de dos plantas en venta tipo PH ubicada en Las Victorias, San Carlos de Bariloche, Río Negro.  -2 dormitorios en la segunda planta -Patio Común -77 m2 cubiertos -2 baños, 1 con bañera -Se comparte 1 pared -Vidrio Termo panel -Calefacción por radiadores -Griferías y aberturas nuevas. La propiedad se entrega completamente terminada, incluyendo el acondicionamiento del patio común y el portón.  Está convenientemente ubicada a dos cuadras de la Escuela Primaria 374 y a 10 minutos del centro. También cuenta con fácil acceso a las paradas de colectivos 70,82 y 60. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Martín Ferrer (Mat. Nº332RP-20-Fº411-TºII). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Martín Ferrer Mat. Nº332RP-20-Fº411-TºII. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-018-81979)

- Manzana S, UF27  - 992 m2. - Soleado, orientación Norte. - Barrio cerrado. Barrio privado en desarrollo ubicado al este de Bariloche, detrás de la Ruta 237, a 5 minutos del centro. Solares del Este es un consorcio urbano cuyo objeto es la ejecución de vivienda individual y vivienda agrupada como residencial permanente. Es un emprendimiento que mantiene la premisa de asegurar la conectividad con el resto de los barrios en ambas direcciones. Asimismo, el proyecto tiene como caracterización el destino deportivo del área común y posee una red de circulaciones que promueve el transito peatonal y en bicicletas. El lote cuenta con una superficie de 992 metros cuadrados, es plano tiene pinos y es luminoso. EL Barrio contará con las siguientes características: - Vida social: Club House (SUM, bar, confitería, gimnasio, SPA) Plaza de juegos Salón de usos múltiples Sala de juegos Quincho con parrillas - Seguridad: Control de acceso Puestos fijos de vigilancia Ronda perimetral - Servicios: Suministro de agua potable Red eléctrica subterránea Red de gas natural Áreas comunes Alumbrado público Alambrado perimetral Bicisenda perimetral Parquización de terrenos, calles y boulevares - Deportes: Canchas de tenis Canchas de Fútbol/Hockey iluminadas Vestuarios - Recreación: Actividades deportivas para niños y adultos Eventos En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Martin Ferrer Mat. Nº332-RP-20-Fº411-TºII. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Martín Ferrer Mat. Nº332RP-20-Fº411-TºII. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-018-81809)

- 95 m2 totales. - 78 m2 cubiertos. - 17m2 semi cubiertos. - 2 habitaciones. - 2 baños. - 1 toilette. - Predio cerrado con acceso al Lago Nahuel Huapi. - 18 unidades. - Gimnasio y Pileta. - Espacio semi cubierto para el vehículo. - entrega en 18 meses -Barrio Las chacras - Obra ya iniciada Esta unidad a la venta se construirá en dos plantas. En la planta baja nos encontramos con un Living comedor, cocina integrada y un toilette. Además, un acceso al Deck exterior por donde accedemos al jardín privado de la unidad. En la planta alta encontramos dos habitaciones, cada una con su baño privado. Las unidades contarán con cochera propia y de cortesía, dos dormitorios, cocina, comedor, living, baño, toilette, lavadero, parrilla y terraza semicubierta. Dos grupos de viviendas dispondrán también de un playroom. Para las terminaciones, se prevéen pisos de porcelanato simil madera, interiores de placares, alacenas y bajo mesadas completos, hogar a leña y calefacción por losa radiante. Financiación: en valor publicado se puede financiar, entregando un 40% en efectivo al momento de la firma del boleto de Compraventa. Un 10% a los 6 meses de la firma del boleto, otro 10% al momento de la entrega de la posesión y el 40% restante en 12 cuotas mensuales, iguales y consecutivas. Chacras Haüs El proyecto se desarrolla en un terreno de 11.371,40 m2 con una leve pendiente hacia el lago, descendiendo 12m desde el acceso hasta la costa. La propuesta plantea un conjunto de 18 unidades dispuestas en 3 grupos, con diferente orientación cada uno (noreste, norte y noroeste). Esta forma de implantación genera las mejores posibilidades visuales y de asoleamiento para cada unidad, dejando la orientación sur para el salón de usos múltiples (gimnasio y spa) el cual se ubica en el espacio central del complejo. El grupo orientado hacia el norte deja un retiro de 35m sobre la costa del lago, en donde se proyectó un espejo de agua aprovechando las vertientes naturales del sitio. El acceso al predio, desde la RN40, se realiza por el centro de la parcela, atravesando una banquina de 30m y luego, dentro del terreno, un espacio arbolado de 30m de ancho. La tecnología constructiva utilizada es wood frame, sistemas estructurales livianos de montaje en seco compuesto por paneles preensamblados de madera. Los edificios se montan sobre bases y vigas de hormigón, arriba de las cuales se eleva la estructura, generando de esta manera el menor impacto y contacto posible con el suelo, aumentando considerablemente la aislación térmica, además de acelerar los tiempos y facilitar la construcción. El complejo cuenta con sistemas y soluciones ambientalmente sustentables buscando generar el menor impacto en el entorno. El tratamiento de efluentes cloacales se realiza mediante un sistema de tanques biodigestores y pequeñas plantas depuradoras, los cuales degradan los residuos en un proceso bioquímico totalmente natural y sin aditivos, luego se almacena el agua tratada junto con el agua de lluvia para realizar el riego del parque. El sistema de agua potable se realiza mediante pazo de extracción. Cada unidad cuenta con termo tanques solares y paneles fotovoltaicos. Consultar por la propiedad ID: 81776 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Martín Ferrer (Mat. Nº332RP-20-Fº411-TºII). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Martín Ferrer Mat. Nº332RP-20-Fº411-TºII. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-018-81776)

- 128m2 totales. - 111 m2 cubiertos. - 17m2 semi cubiertos. - 2 habitaciones. - 2 baños. - 1 toilette. - Un subsuelo - Predio cerrado con acceso al Lago Nahuel Huapi. - 18 unidades disponibles para la venta. - Gimnasio y Pileta. - Espacio semi cubierto para el vehículo. - Barrio Las chacras - Obra ya iniciada  Esta unidad a la venta se construirá en dos plantas. En la planta baja nos encontramos con un Living comedor, cocina integrada y un toilette. Además, un acceso al Deck exterior por donde accedemos al jardín privado de la unidad. En la planta alta encontramos dos habitaciones, cada una con su baño privado. Ademas un playroom en el subsuelo con lavadero. Las unidades contarán con cochera propia y de cortesía, dos dormitorios, cocina, comedor, living, baño, toilette, lavadero, parrilla y terraza semicubierta. Dos grupos de viviendas dispondrán también de un playroom. Para las terminaciones, se prevéen pisos de porcelanato simil madera, interiores de placares, alacenas y bajo mesadas completos, hogar a leña y calefacción por losa radiante. Financiación: en valor publicado se puede financiar, entregando un 40% en efectivo al momento de la firma del boleto de Compraventa. Un 10% a los 6 meses de la firma del boleto, otro 10% al momento de la entrega de la posesión y el 40% restante en 12 cuotas mensuales, iguales y consecutivas. Chacras Haüs El proyecto se desarrolla en un terreno de 11.371,40 m2 con una leve pendiente hacia el lago, descendiendo 12m desde el acceso hasta la costa. La propuesta plantea un conjunto de 18 unidades dispuestas en 3 grupos, con diferente orientación cada uno (noreste, norte y noroeste). Esta forma de implantación genera las mejores posibilidades visuales y de asoleamiento para cada unidad, dejando la orientación sur para el salón de usos múltiples (gimnasio y spa) el cual se ubica en el espacio central del complejo. El grupo orientado hacia el norte deja un retiro de 35m sobre la costa del lago, en donde se proyectó un espejo de agua aprovechando las vertientes naturales del sitio. El acceso al predio, desde la RN40, se realiza por el centro de la parcela, atravesando una banquina de 30m y luego, dentro del terreno, un espacio arbolado de 30m de ancho. La tecnología constructiva utilizada es wood frame, sistemas estructurales livianos de montaje en seco compuesto por paneles preensamblados de madera. Los edificios se montan sobre bases y vigas de hormigón, arriba de las cuales se eleva la estructura, generando de esta manera el menor impacto y contacto posible con el suelo, aumentando considerablemente la aislación térmica, además de acelerar los tiempos y facilitar la construcción. El complejo cuenta con sistemas y soluciones ambientalmente sustentables buscando generar el menor impacto en el entorno. El tratamiento de efluentes cloacales se realiza mediante un sistema de tanques biodigestores y pequeñas plantas depuradoras, los cuales degradan los residuos en un proceso bioquímico totalmente natural y sin aditivos, luego se almacena el agua tratada junto con el agua de lluvia para realizar el riego del parque. El sistema de agua potable se realiza mediante pazo de extracción. Cada unidad cuenta con termo tanques solares y paneles fotovoltaicos. Consultar por la propiedad ID: 62905 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Martín Ferrer (Mat. Nº332RP-20-Fº411-TºII). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Martín Ferrer Mat. Nº332RP-20-Fº411-TºII. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-018-81775)

- 1125 m2 de superficie. - 240 m2 construidos. - 5 unidades. - Todos los servicios soterrados. Complejo de Cabañas ubicado en Lomas de Cauquen Excelente ubicacion a 9 km del centro de Bariloche, con vista panorámica del lago Gutiérrez ,Cerro Catedral ,Cerro Otto y Cerro Ventana. El complejo se encuentra actualmente funcionando con una trayectoria de 2 años. Distribuido en 5 unidades : 3 cabañas para hospedaje un gimnasio y un quincho . Las 5 unidades suman un total de 240 m2 aproximadamente. Cuenta con una tinaja en el exterior. El terreno tiene 1125m2 , se encuentra con un sector parquizado y con piedras . Posee todos los servicios soterrados,tanque y cisterna. Calefactores a gas y hogar a leña en cada una de las cabañas. Cuenta con grupo electrógeno. El complejo se vende en funcionamiento. Son Cabañas tradicionales construidas con madera eucalipto. Consultar por ID:81444 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Martin Ferrer Mat. Nº332-RP-20-Fº411-TºII La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Martín Ferrer Mat. Nº332RP-20-Fº411-TºII. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-018-81444)

Venta de Casa 8 AMBIENTES en Ñireco, San Carlos de Bariloche XINTEL(C21-018-79835)

Departamento en venta 3 ambientes sobre calle Don Bosco nº509 -70 m2 de superficie cubierta. (Aprox) -2 dormitorios -Cocina, Living y comedor -Tiene todos los servicios. No se pagan expensas. Es luminoso en todos los ambientes. Calefacción por tiro balanceado y termotanque. El departamento está ubicado sobre calle Don Bosco entre las calles Moreno y tiscornia, dentro de un complejo cerrado y seguro. Tiene portón de ingreso individual y portón de ingreso de autos ambos con candado, lo cual lo hace un complejo seguro para los que viven y los vehículos. Al ingresar al departamento nos encontramos con el living- comedor, seguido de la cocina integrada y continuando en la misma planta un dormitorio y el baño. Por escalera tenemos el segundo dormitorio, muy amplio, el que se podría subdividir por sus dimensiones. Luminoso y vista parcial a montañas. Consultas al ID: 79604 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Martín Ferrer (Mat. Nº332RP-20-Fº411-TºII). Cada oficina es de operación y propiedad independiente. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Martín Ferrer Mat. Nº332RP-20-Fº411-TºII. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-018-79604)

Venta de Casa en Lago Gutiérrez, San Carlos de Bariloche -Terreno: 1.355,84 m2 -Garage 78m2 -Casa 220m2 -Planos aprobados para construir 180 metros cuadrados adicionales -Electricidad: Trifásica -Casa con 2 cuartos -1 dormitorio en Suite con jacuzzi (en la planta alta) -PB: Hall frio, Lavadero, Cocina, Living comedor, dormitorio, baño completo -2 Parrillas una interior y otra exterior. -Artefactos de calidad. Propiedad ubicada sobre la ruta 40 sur, frente al Lago Gutierrez, a 15 minutos del centro de Bariloche y a 30 minutos del Cerro Catedral y el aeropuerto. • Permisos para construir otra estructura de 180 m2, ideal para inversión en turismo. • Garaje para 4 autos o camioneta 4x4, adaptable como casa de huéspedes. • Bajada directa al lago con rampa de hormigón, placas antideslizantes y sistema rebatible para embarcaciones. • Construcción de mampostería cubierta con ciprés estacionado, ofreciendo durabilidad y estética excepcional. • Ambientes orientados con vista hacia el Lago Gutiérrez y el Cerro Catedral. • Jardín con una amplia variedad de plantas y riego automatizado. Oportunidad de Inversión: • Se aceptan propiedades como parte de pago en ubicaciones selectas: Capital Federal, España y EEUU. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Martín Ferrer (Mat. Nº332RP-20-Fº411-TºII). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Martín Ferrer Mat. Nº332RP-20-Fº411-TºII. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-018-79478)

Lote en venta Solares del Este Barrio cerradoLote 224PlanoExpuesto al Este Muy soleadoAcepta permutas Barrio cerrado ubicado hacia el este de la ciudad de Bariloche, a 5 minutos del centro. Actualmente cuenta con los servicios de agua y electricidad, Plaza para niños. Seguridad: - Control de acceso. - Puestos fijos de vigilancia. - Ronda perimetral. Consultar por ID: 79101 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Martin C. Ferrer Mat: nº 332-RP-20 Fº 411 Tº II La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Martín Ferrer Mat. Nº332RP-20-Fº411-TºII. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-018-79101)