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Lote de 1274 m2 M.cub.215 m2 PILETA 32 m2 Posibilidad de financiar saldo de precio del propietario Tomaria auto en parte de pago Características de la casa: A ESTRENAR. -Loza radiante eléctrica controlada individualmente desde cada habitación. -Doble vidrio DVH en todas las aberturas de la casa. -Hogar a leña en el living que refuerza la calefacción. -Pre-instalación de aires acondicionados en todos los ambientes. -Toilette -Dormitorio principal con vestidor y baño vista al jardín. -2 dormitorios con placard y baño con ducha. -1 dormitorio con placard para huespedes, que puede ser escritorio o dormitorio de servicio con su baño con ducha. -Cocina integrada mediante un portón corredizo al living con el hogar. -Cocina a gas (por tubo) -Pileta con su correspondiente bomba. -Gran galería con parrilla y bacha con salida al jardín y pileta. -Gabinete de caldera con espacio de guardado de herramientas. Características del barrio: Fincas de San Vicente II Chacras Urbanas II es un barrio que cuenta con seguridad 24 hs y cerco eléctrico perimetral. Con lotes son de 1000 m2 a 3500 m2 ofreciendo una amplia distancia entre vecinos y un espacio propio suficientemente generoso. Comparte areas comunes con Sporting Club y Fincas Laguna: -Piscina olímpica -Gimnasio -Restaurante -Confitería -Club House. -Cancha de fútbol techada. -Cancha de fútbol 11 -Cancha de futbol 7 -4 Canchas de tenis de polvo de ladrillo -Canchas de rugby y Hockey -Juegos para niños. XINTEL(BPL-BPL-875)

Casa de una sola planta a estrenar en una planta en Fincas Sporting, San Vicente Consta de: HALL (que diferencia el sector social del privado), 3 DORMITORIOS (el principal en suite y 2 dormitorios que comparten un BAÑO), COCINA (integrada con barra desayunadora), LIVING - ESTAR, TOILETTE DE RECEPCION.  EXTERIOR: JARDIN, PISCINA, PARRILLA y GALERIA CUBIERTA. Adicionales: Aberturas doble vidrio y sistema de calefaccion por radiadores.  Pre instalación para aires. Estado Excelente! ///////////////// Fincas Sporting es la tercera y cuarta etapa del mega emprendimiento Fincas de San Vicente y , como su nombre lo indica, está enfocado en el área deportiva. Cuenta con todo lo necesario para el desarrollo del deporte 4 canchas de tenis de polvo de ladrillo, canchas de futbol 11 iluminadas, futbol 7, rugby y hockey, piscina olimpica. Con dos atracciones principales, por un lado, un amplio polideportivo de arquittectura moderna, muy luminoso, con un gran salon principal de 600m. Y por otro el Club House del Sporting Club de arquitectura colonial. // Notas: VENTA DIRECTA. . Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-3206)

Hermoso Lote Interno en Venta en Fincas de San Vicente, Sector Sporting. Cuenta con 1435 m2. Fincas de San Vicente es un mega-emprendimiento de características únicas. El masterplan de 625 hectáreas comprende 7 grandes sectores intercomunicados entre sí: 4 grandes espacios para chacras urbanas, casas alrededor de una laguna, un sporting club, casas rodeadas de campos de golf, y una exclusiva área de condominios con todo el confort. UN ESPACIO PARA EL DEPORTE Y LA VIDA SANA EN FAMILIA: SPORTING CLUB. Tercera y cuarta etapa del mega-emprendimiento y, como su nombre lo indica, este sector fue focalizado 100% para que los vecinos puedan compartir una vida orientada al deporte para todas las edades. Cuenta con todo le necesario para el desarrollo del deporte: 4 canchas de tenis de polvo de ladrillo, canchas de futbol 11 iluminada, fútbol 7, rugby y hockey, piscina olímpica. Con dos atracciones principales, por un lado, un amplio polideportivo de 1000 m2 equipado para la realización de múltiples actividades. De arquitectura moderna, muy luminoso, con un gran salón principal de 600 m2. Y por el otro el Club House del Sporting Club, de 800 m2 y arquitectura colonial, que se integra al Club House de las Chacras y del Golf. También allí funcionan las oficinas administrativas. VALOR: U$S 40.000. SE ESCUCHAN OFERTAS RAZONABLES Y ACEPTA VEHICULOS EN PARTE DE PAGO. Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad /////// Notas: VENTA DIRECTA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, Impuesto Municipal e Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-3034)

HERMOSA CASA CON VISTA AL GOLF Y AÑOSA ARBOLEDA. PB: HALL DE ACCESO - ESTAR- LIVING COMEDOR - COCINA integrada - LAVADERO - 3 DORMITORIOS (el principal en suite con VESTIDOR y los otros dos dormitorios con placard) - BAÑO completo - QUINCHO (con PARRILLA y BAÑO integrado a la casa) P.A.: ESCRITORIO - TERRAZA (con paneles solares) EXTERIOR: JARDÍN (arbolado con PISCINA recubierta en venecitas) - GARAGE (para dos vehiculos) - DEPÓSITO. EXCELENTE estado de conservacion. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Notas: VENTA DIRECTA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-2678)

MUY LINDO LOTE (2000m2)EN FINCAS DE SAN VICENTE SPORTING. Excelente ubicación cercano al pueblo de San Vicente, la Ruta 6, Ruta 58 y próximo a la nueva Autopista del Buen Ayre que unirá Acceso Norte/Oeste con Ruta 2. Hermoso entorno de campo con muy buenos servicios adicionales. El lote se encuentra en el sector SPORTING, con canchas de fútbol, piscina, canchas de tenis, SUM, gimnasio, entre otros servicios. Muy buena oportunidad por costo, ubicación y prestaciones.  FINCAS DE SAN VICENTE El primer y único barrio cerrado de chacras urbanas es una combinación ideal para acceder a una inmejorable calidad de vida, disfrutando de los espacios y dimensiones propias de la vida de campo y el confort de una ciudad. Sus chacras, de un promedio de 3.500 m2 y 50 metros de frente, ofrecen una amplia distancia entre vecinos y un espacio propio suficientemente generoso que hasta permite saborear los productos de una huerta familiar. San Vicente es una ciudad histórica fundada oficialmente en 1870, aunque sus origenes se remontan a un siglo anterior. Hoy la ciudad mantiene todos sus encantos, y fue elegida para este nuevo emprendimiento no sólo porque se encuentre a 50 minutos del centro de la ciudad, o porque se llegue por autopista y por la Ruta 58, sino también por su tranquilidad y la excelente infraestructura de la ciudad, ubicada a sólo 2 minutos por calles pavimentadas e iluminadas. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-2602)

MUY LINDO LOTE EN FINCAS DE SAN VICENTE II. Excelente ubicación cercano al pueblo de San Vicente, la Ruta 6, Ruta 58 y próximo a la nueva Autopista del Buen Ayre que unirá Acceso Norte/Oeste con Ruta 2. Hermoso entorno de campo con muy buenos servicios adicionales.El lote se encuentra en el sector SPORTING, con canchas de fútbol, piscina, canchas de tenis, SUM, gimnasio, entre otros servicios. Muy buena oportunidad por costo, ubicación y prestaciones. Consultar posibilidad de FINANCIACIÓN o PERMUTA.FINCAS DE SAN VICENTEEl primer y único barrio cerrado de chacras urbanas es una combinación ideal para acceder a una inmejorable calidad de vida, disfrutando de los espacios y dimensiones propias de la vida de campo y el confort de una ciudad. Sus chacras, de un promedio de 3.500 m2 y 50 metros de frente, ofrecen una amplia distancia entre vecinos y un espacio propio suficientemente generoso que hasta permite saborear los productos de una huerta familiar. San Vicente es una ciudad histórica fundada oficialmente en 1870, aunque sus origenes se remontan a un siglo anterior. Hoy la ciudad mantiene todos sus encantos, y fue elegida para este nuevo emprendimiento no sólo porque se encuentre a 50 minutos del centro de la ciudad, o porque se llegue por autopista y por la Ruta 58, sino también por su tranquilidad y la excelente infraestructura de la ciudad, ubicada a sólo 2 minutos por calles pavimentadas e iluminadas. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-2449)

MUY LINDO LOTE de 1080m2 en FINCAS DE SAN VICENTE Sporting. Excelente ubicación cercano al pueblo de San Vicente, la Ruta 6, Ruta 58 y próximo a la nueva Autopista del Buen Ayre que unirá Acceso Norte/Oeste con Ruta 2. Hermoso entorno de campo con muy buenos servicios adicionales. El lote se encuentra en el sector SPORTING, con canchas de fútbol, piscina, canchas de tenis, SUM, gimnasio, entre otros servicios. Muy buena oportunidad por costo, ubicación y prestaciones. Consultar posibilidad de FINANCIACIÓN o PERMUTA. FINCAS DE SAN VICENTE El primer y único barrio cerrado de chacras urbanas es una combinación ideal para acceder a una inmejorable calidad de vida, disfrutando de los espacios y dimensiones propias de la vida de campo y el confort de una ciudad. Sus chacras, de un promedio de 3.500 m2 y 50 metros de frente, ofrecen una amplia distancia entre vecinos y un espacio propio suficientemente generoso que hasta permite saborear los productos de una huerta familiar. San Vicente es una ciudad histórica fundada oficialmente en 1870, aunque sus origenes se remontan a un siglo anterior. Hoy la ciudad mantiene todos sus encantos, y fue elegida para este nuevo emprendimiento no sólo porque se encuentre a 50 minutos del centro de la ciudad, o porque se llegue por autopista y por la Ruta 58, sino también por su tranquilidad y la excelente infraestructura de la ciudad, ubicada a sólo 2 minutos por calles pavimentadas e iluminadas. /////////// Notas: VENTA DIRECTA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, Impuesto Municipal e Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-2354)

MUY LINDO LOTE EN FINCAS DE SAN VICENTE II Excelente ubicación cercano al pueblo de San Vicente, la Ruta 6, Ruta 58 y próximo a la nueva Autopista del Buen Ayre que unirá Acceso Norte/Oeste con Ruta 2. Hermoso entorno de campo con muy buenos servicios adicionales. El lote se encuentra en el sector SPORTING, con canchas de fútbol, piscina, canchas de tenis, SUM, gimnasio, entre otros servicios. Muy buena oportunidad por costo, ubicación y prestaciones. Consultar posibilidad de FINANCIACIÓN o PERMUTA. FINCAS DE SAN VICENTE El primer y único barrio cerrado de chacras urbanas es una combinación ideal para acceder a una inmejorable calidad de vida, disfrutando de los espacios y dimensiones propias de la vida de campo y el confort de una ciudad. Sus chacras, de un promedio de 3.500 m2 y 50 metros de frente, ofrecen una amplia distancia entre vecinos y un espacio propio suficientemente generoso que hasta permite saborear los productos de una huerta familiar. San Vicente es una ciudad histórica fundada oficialmente en 1870, aunque sus origenes se remontan a un siglo anterior. Hoy la ciudad mantiene todos sus encantos, y fue elegida para este nuevo emprendimiento no sólo porque se encuentre a 50 minutos del centro de la ciudad, o porque se llegue por autopista y por la Ruta 58, sino también por su tranquilidad y la excelente infraestructura de la ciudad, ubicada a sólo 2 minutos por calles pavimentadas e iluminadas. ///// Notas: VENTA DIRECTA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, Impuesto Municipal e Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-1907)

Muy lindo lote de 2000m2 en Fincas de San Vicente GOLF - Lote # 182 Fincas de San Vicente es un mega emprendimiento inmobiliario de 675 hectáreas, distribuidos en siete sectores: Chacras Urbanas I, Chacras Urbanas II, Golf, Spoting Club, Equitación, De la Laguna y Polo. Está localizado en la ciudad de San Vicente. Se encuentra a 20 minutos de la Av. general Paz y 50 minutos del centro, por Autopista Ricchieri, Av. Jorge Newbery, Ruta 52. Fincas Golf: Este sector le ofrece la inmejorable oportunidad de vivir junto al campo de golf, en un ambiente natural, ecológicamente perfecto y disfrutar de un contacto diario con todos los tonos de verde. Sus magníficas chacras de entre 1.600 y 2.600 m2 con 40 y 50 metros de frente, gozan de espectaculares vistas a los links. La excelente cancha, diseñada por Emilio N. Serra, de 18 hoyos, par 71 y 6.474 yardas. Una cancha muy agradable para jugar, con greens medianos, 2 lagunas en pares 3 y cambios de tees de salida, creando así mayores exigencias a los jugadores de bajo hándicap y profesionales. El distinguido Club House del Golf de 800 m2, cuenta con vestuarios, casilla de palos y el bar del Hoyo 19 para despedir las tardes entre amigos y recibir las noches en el confortable restaurante. Además del golf, las familias podrán disfrutar de tenis, fútbol, natación, gimnasio y solarium. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-845)

HERMOSA CASA EDIFICADA TODA EN PLANTA BAJA SOBRE INMEJORABLE LOTE DE 4166m2 (totalmente parquizado y arbolado, con la mejor orientación de sol). Cerca del acceso al Barrio y de las áreas comunes de esparcimiento. ACEPTA PERMUTA MENOR VALOR O FINANCIACIÓN. Consta de: HALL DE ENTRADA - LIVING COMEDOR (muy amplio, en "L", con hermosas vistas al frente y al fondo) - TOILETTE - JARDÍN DE INVIERNO - COCINA (con muebles bajo mesada y alacena - vista al parque y salida lateral) - Sector íntimo con: 4 DORMITORIOS (dos de ellos con BAÑO EN SUITE y OTRO BAÑO para los otros dos dormitorios) - COCHERA (cubierta para dos y pasante) - HABITACIÓN DE SERVICIO CON BAÑO - LAVADERO - ESCRITORIO/PLAY (en planta alta, arriba del departamento de servicio) - QUINCHO (semicubierto) - CUARTO DE ENSERES - HERMOSO PARQUE (con riego) - No tiene piscina pero si está declarada en plano. Estado: EXCELENTE FINCAS DE SAN VICENTE El primer y único barrio cerrado de chacras urbanas es una combinación ideal para acceder a una inmejorable calidad de vida, disfrutando de los espacios y dimensiones propias de la vida de campo y el confort de una ciudad. Sus chacras, de un promedio de 3.500 m2 y 50 metros de frente, ofrecen una amplia distancia entre vecinos y un espacio propio suficientemente generoso que hasta permite saborear los productos de una huerta familiar. San Vicente es una ciudad histórica fundada oficialmente en 1870, aunque sus origenes se remontan a un siglo anterior. Hoy la ciudad mantiene todos sus encantos, y fue elegida para este nuevo emprendimiento no sólo porque se encuentre a 50 minutos del centro de la ciudad, o porque se llegue por autopista y por la Ruta 58, sino también por su tranquilidad y la excelente infraestructura de la ciudad, ubicada a sólo 2 minutos por calles pavimentadas e iluminadas. _____ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. En común con inmobiliaria colega. VENTA DIRECTA. APTO CREDITO. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-254)