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Venta de Casa 4 AMBIENTES en Sebastiano Gaboto, Berazategui Casa en desarrollo a estrenar de 130 metros cubiertos, semi cub: 46M2 Libre: 424m2, sobre lote de 600m2 = 20m x 30m. Excelente calidad constructiva y diseño. Avance de obra al 80%, se finaliza a los 120 días.  Al frente cochera cubierta para 2 autos (sin portón) y espacio para recibir 4 vehículos adicionales. Hall de acceso/recibidor con puerta oculta ( perpendicular a la calle).  Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un hermoso y amplio ambiente integrado (living-comedor y cocina) muy luminoso con techo en doble altura. Gran ventanal plegable de 3 paños y puerta, amplia galería semicubierta con conexiones a una segunda cocina con mesada y bacha. Parque libre . Toilete exterior. A la derecha del ambiente anteriormente mencionado, nos encontramos con el sector de la cocina con hermosos ventanales sobre mesada al exterior. Lavadero semi oculto y puerta con salida al exterior. A la izquierda, nos encontramos con un baño completo, 2 dormitorios con placard e interiores y cómodo dormitorio en suite con hermosa vista al parque y piscina.  Detalles de construcción: Construcción tradicional, sobre platea de hormigón, con losa alivianada (viguetas). La fachada es prácticamente ciega, donde destacan un tabique en L de hormigón visto de 4.8 mts. Y un espacio para plantas.  El exterior cuenta con revestimiento plástico (símil Tarquini) en dos tonos y detalles en PVC simil madera. la puerta de acceso es de 1,20 X 2,00 oculta (perpendicular a la línea de la calle).  Preinstalación de gas para caldera/termo  Todas las aberturas son de Aluminio negro con DVH y laminado en los casos exigidos por norma. Cuenta con maceteros en la losa, con desagüe independiente. La casa cuenta con perforación de agua para la provisión de la pileta y riego. Cisterna de 1000 lts. Y tanque flat de 800 lts.  Aislación térmica de la fachada sur mediante placas de yeso (durlock) con aislante  Cielorrasos flotados con aislamiento en toda la casa.  Preinstalación para 3er. Baño (exterior)  Calefacción por piso radiante eléctrico en habitaciones y baños, sectorizados. sector social con conexion a gas para estufas. Preinstalación para aire acondicionado en habitaciones y estar  En cuanto a la instalación eléctrica cuenta con canalizado eléctrico sectorizado, con tablero de 64 bocas.  La habitación principal es de 3,99 x 3,38 con gran ventana tipo Patagónica. Amplio vestidor de 3,14 X 2,22 con muebles en paralelo. Baño en suite, con antebaño de 4,56m2  Dos amplias habitaciones con placard. Una de 3,04 x 3,42 metros y la otra de 3,99 x 3,5 metros. Entre ambas habitaciones, un baño con antebaño de 4,56m2.  El lote es perimetral de 20x30, con orientación NE. La entrada del Sol es por el living comedor y habitaciones por la mañana y por la tarde en el patio y piscina.  El terreno está elevado respecto del plano cero de la calle. Los despejes reglamentarios son de 5mts. al frente, 8mts. al fondo y 3,5 mts. respecto de cada lateral Consultas a: Valeria Depaolini Tel. /whatsapp 11 5810 4589 Las medidas publicadas son aproximadas y de carácter orientativo, durante la gestión de venta se indicara con exactitud las mismas según lo indique la documentación que respalda el inmueble. La presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res. AFIP 2371).   XINTEL(DOP-DOP-1686)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Fincas de Hudson, Berazategui.  Hermosa propiedad en el exclusivo barrio Fincas de Hudson. El inmueble se encuentra a estrenar. El plano se desarrolla una unica planta, antes del ingreso al hogar posee un hall de recepcion exterior (patio de ingreso). Luego, al ingresar a la casa se desarlla un living-comedor con vistas al parque, en un ambiente contiguo se encuentra la cocina con isla, la misma cuenta con ingreso lateral y esta equipada con muebles en madera Petiribi. La propiedad cuenta con lavadero; escritorio y toilette. En el sector privado nos encontramos con 3 dormitorios, el principal en suite y con un amplio vestidor, 2 dormitorios secundarios con placard y baño completo para abastecer a ambos. El sistema de calefacción es por losa radiante, la instalacion de la misma abarca la galería por lo que para un futuro cerramiento la misma se encuentra acondicionada para su calefaccion inmediata.  En la galeria tenemos una parrilla con fogonero y hogar a leña.  La propiedad es muy luminosa ya que posee amplios ventanales. Se entrega parquizada y con luminarias interiores y exteriores de calidad.Piscina que acompaña las lineas de la casa. Posee riego por aspersión. Posee caldera y termotanque. Pre-instalacion de A/A en todos los ambientes. Cuenta con pérgola lateral para cochera. Sabrina J. Dono Tel. /whatsapp 11 5475 1866 Las medidas publicadas son aproximadas y de carácter orientativo, durante la gestión de venta se indicara con exactitud las mismas según lo indique la documentación que respalda el inmueble. La presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res. AFIP 2371).   XINTEL(DOP-DOP-1677)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Sebastiano Gaboto, Berazategui Propiedad desarrollada en una planta sobre lote interno con excelente orientación. Cuenta con 4 habitaciones , 3 baños, galería, parrilla y cochera cubierta. PISCINA. Plazo de entrega Octubre 2024 XINTEL(DOP-DOP-1670)

Venta de Casa 4 ambientes en Altos de Hudson II, Berazategui Casa en una planta  dos baños, cocina + Living comedor integrado. Dos cocheras cubiertas. Galería exterior cubierta con parrilla a gas. Cuarto principal en suite + 2 cuartos. Detalles a destacar: . Aberturas DVH. . Aires Split Frío/Calor en todos los ambientes. . Calefacción por radiadores. . Horno Eléctrico y Anafe a gas individuales. . Incluye placards e interiores del mismo. . Puertas con marcos de madera. . Conexión a gas en parrilla. . Vereda lateral con cerámicos. . Ingreso vehicular con pórfido. . Iluminación interior/exterior incluida. . Mosquiteros en ventanas. . Mamparas en ambos baños. . Techo de losa de hormigón. SE ACEPTA LOTE EN PARTE DE PAGO EN BARRIO CERRADO XINTEL(DOP-DOP-1645)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Greenville Polo Resort, Berazategui CASA GREENVILLE LOTE INTERNO un año de atiguedad, detalles de categoria. Desarrollada en dos plantas, en plata baja hall de ingreso, baño de visitas, living, comedor, lavadero, despensa, galería cerrada con sistema Reiki y master suite con vestidor y baño. En planta alta tres habitaciones, baño y terraza. Detalles: ablandador, 7 equipos de aire acondicionado, losa radiante, caldera de alta condensación, dos tanques de reserva, todos los servicios.Parque con grama totalmente desarrollado, piscina. Iluminación en parque y exteriores. Posee 7 equipos de aire acondicionado frio calor y sistema de calefacción por losa radiante en toda la casa y galería. Cochera techada para dos autos y rampa para seis vehículos. XINTEL(DOP-DOP-1643)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Ranelagh, Berazategui Excelente casa de 4 ambientes en Barrio cerrado. La casa de desarrolla en Pb y Primer piso. Consta de amplio living comedor , desayunador , cocina y Toillete. Planta Alta 3 dormitorios  ,  el principal en suite y baño completo. Galeria con Parrilla y Piscina  de 6 x3. Casa con mucha iluminacion natural y conectada con la Naturaleza. Oportunidad , Propietario acepta como parte de forma de pago depto en Quilmes o Bernal XINTEL(DOP-DOP-1637)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Puerto Nizuc, Berazategui Excelente casa en construcción a la venta en Puerto Nizuc Casa construida en lote interno de 900 mtr2 en Puerto NIZUC, único barrio cerrado con salida al Río de Plata en zona sur, a solo 34 km de Capital Federal. La casa cuenta con una superficie cubierta de 223 m2 y semicubierta de 50 m2 con un total 272 m2 Es una casa de estilo moderno con las últimas tendencias de diseño, con una excelente distribución que genera espacios amplios y luminosos. Construida en dos plantas, la planta baja con un gran living comedor que se comunica a través de una gran abertura a la cocina y family generando un espacio único comunicado si así se desea o con la posibilidad de agregar una puerta en el caso de querer cerrar. La cocina completa y equipada con materiales de calidad y mesadas Quarzo Italiano con amplia isla para 4 banquetas y una gran alacena. A través del lavadero se genera una segunda entrada de servicio a la casa con amplio espacio para guardado y mud room. Además, cuenta con un delicado toilette recibidor. El garage está pensado y diseñado para que fácilmente se pueda convertir en una habitación o escritorio si así se desea. La planta alta cuenta con tres habitaciones y un espacio de estar tv o escritorio. Dos habitaciones cómodas con un baño compartido y una master suite con baño completo y amplio vestidor. En el exterior cuenta con una amplia galería con parrilla donde se podrá diseñar un living y comedor que se comunica con la casa a través de grandes ventanales. En el jardín también se encuentra la piscina iluminada. La construcción está hecha de excelente calidad en materiales y terminaciones El sistema de calefacción es a través de loza radiante dual a gas con caldera de la marca Aristón. Las aberturas de aluminio negras de la firma Aluar, lo último en tendencia y todo vidrio DVH Los pisos de porcelanato símil madera de la marca Ilva y escalera de cemento alisado que acompaña con el estilo de la casa. Toda la casa esta revestida en tarquini blanco con detalles en hierro negro, generando un diseño cálido y moderno. Sanitarios y grifería de las marcas Ferrum y FV. FECHA ESTIMADA DE FINALIZACION DE OBRA MARZO 2024 El barrio tiene un Sportclub de última generación. . compuesto por: -Gimnasio de última generación. -Pileta semiolímpica cubierta de 2000 m2, -2 canchas de hockey de pasto sintético de carpeta de agua homologadas por la FIH 2 canchas de fútbol 11 (una de césped natural y la otra de césped sintético de la mejor calidad profesional forbex). -8 canchas de tenis (4 de polvo de ladrillo y 4 de cemento) -5 canchas de paddle de última generación. -Pista aeróbica. -Pista de ciclismo de más de 2 km. Consultas a: Valeria Depaolini Tel. /whatsapp 11 5810 4589 Las medidas publicadas son aproximadas y de carácter orientativo, durante la gestión de venta se indicara con exactitud las mismas según lo indique la documentación que respalda el inmueble. La presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res. AFIP 2371).   XINTEL(DOP-DOP-1575)

Venta de Casa en Puerto Nizuc, Berazategui Ubicada en lote interno: LOTE 22 MANZANA 21 Casa construida en lote de 895,90 m2 en Puerto NIZUC, único barrio cerrado con conexión al Río de Plata en zona sur, a solo 20 min. de Capital Federal. La casa cuenta con una superficie cubierta de 222 mtrs y semicubierta de 50 mtr con un total 272 mtr cuadrados Es una casa de estilo moderno con las últimas tendencias de diseño, con una excelente distribución que genera espacios amplios y luminosos. Construida en dos plantas, la planta baja con un gran living comedor que se comunica a través de una gran abertura a la cocina y family generando un espacio único comunicado si así se desea o con la posibilidad de agregar una puerta en el caso de querer cerrar. La cocina completa y equipada con materiales de calidad y mesadas Quarzo Italiano con amplia isla para 4 banquetas y una gran alacena. A través del lavadero se genera una segunda entrada de servicio a la casa. Además, cuanta con una amplia habitación de servicio con baño y un toilette recibidor. El garage está pensado y diseñado para que fácilmente se pueda convertir en una habitación o escritorio si así se desea. La planta alta cuanta con tres habitaciones y un espacio de estar tv o escritorio. Dos habitaciones comodas con un baño compartido y una master suite con baño completo y amplio vestidor. En el exterior cuenta con una amplia galería con parrilla y hogar dando la posibilidad de un uso durante todo el año. Ademas de poder disenar un living y comedor que se comunica con la casa a través de grandes ventanales. En el jardín también se encuentra la piscina iluminada. La construcción está hecha de excelente calidad en materiales y terminaciones El sistema de calefacción es a través de loza radiante dual a gas con caldera de la marca Aristón. Las aberturas de aluminio negras de la firma Aluar, lo último en tendencia y todo vidrio DVH Los pisos de porcelanato color claro generando mucha luminosidad. Toda la casa esta revestida en tarquini con algunos volúmenes en piedra voladura blanca generando un diseño cálido y moderno. Sanitarios y grifería de las marcas Ferrum y FV. Superficie total 272mtr Superficie cubierta 222mtr Superficie semicubierta 50mtr. 4 dormitorios. 4 banos. Cochera Piscina El barrio tiene un Sportclub de última generación. . compuesto por: -Gimnasio de última generación. -Pileta semiolímpica cubierta de 2000 m2, -2 canchas de hockey de pasto sintético de carpeta de agua homologadas por la FIH 2 canchas de fútbol 11 (una de césped natural y la otra de césped sintético de la mejor calidad profesional forbex). -8 canchas de tenis (4 de polvo de ladrillo y 4 de cemento) -5 canchas de paddle de última generación. -Pista aeróbica. -Pista de ciclismo de más de 2 km. Consultas a: Valeria Depaolini Tel. /whatsapp 11 5810 4589 Las medidas publicadas son aproximadas y de carácter orientativo, durante la gestión de venta se indicara con exactitud las mismas según lo indique la documentación que respalda el inmueble. La presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res. AFIP 2371).   XINTEL(DOP-DOP-1568)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Puerto Nizuc, Berazategui Casa 4 de ambientes sobre un lote de 1100m2 en venta en Puerto Nizuc con vista a la laguna Se desarrolla en dos plantas: En planta baja cuenta con un living en doble altura, un hogar orientado hacia el parque que se puede utilizar tanto desde el interior como desde el exterior. tambien posee grandes ventanales con vista al parque y a la laguna. Luego ingresamos a una amplia cocina comedor que dispone de una extensa isla con espacio para 5 personas y anafe. En este mismo espacio encontramos una hermosa cava ambientada con porcelanato símil madera, hierro a la vista y dos puertas de vidrio corredizas que aporta calidez al ambiente. Cuenta con un toilette para uso común y lavadero. Desde la cocina podemos acceder a una galería semi cubierta con parrilla y una isla desarrollada en forma de L. Seguido de la galería se encuentra la piscina calefaccionada y revestida con piedra Bali en su interior y con travertino en el exterior. En planta alta posee dos dormitorios secundarios unidos por un baño completo y una habitación principal en suite con vista hacia la laguna, toda esta planta esta orientada hacia el este generando calidez al recibir el sol de la mañana. La propiedad esta calefaccionada en su totalidad por losa radiante, cuenta con sistema de riego automático y todas sus aberturas son de pvc negro y doble vidrio. El barrio tiene un Sportclub de última generación. . compuesto por: -Gimnasio de última generación. -Pileta semiolímpica cubierta de 2000 m2, -2 canchas de hockey de pasto sintético de carpeta de agua homologadas por la FIH 2 canchas de fútbol 11 (una de césped natural y la otra de césped sintético de la mejor calidad profesional forbex). -8 canchas de tenis (4 de polvo de ladrillo y 4 de cemento) -4 canchas de paddle de última generación. -Pista aeróbica. -Pista de ciclismo de más de 2 km. El predio se encuentra sobre la Autopista Buenos Aires - La Plata, a la altura del km 30,5 de la misma, lindero al emprendimiento Pueblos del Plata y con acceso directo hacia y desde la autopista, como también hasta la Av. Kirchner por calle 47. Sobre un terreno de 360 hectáreas se desarrolla un emprendimiento de usos mixtos con un sector residencial unifamiliar y otro multifamiliar, comercial, profesional, etc., ambos divididos en etapas comerciales. Consultas a: Valeria Depaolini Tel. /whatsapp 11 5810 4589 Las medidas publicadas son aproximadas y de carácter orientativo, durante la gestión de venta se indicara con exactitud las mismas según lo indique la documentación que respalda el inmueble. La presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res. AFIP 2371).   XINTEL(DOP-DOP-1567)

Venta de Casa en Greenville Polo Resort, Berazategui Casa a estrenar de 4 ambientes estilo moderno desarrollada en 2 plantas sobre lote de 726 M2, cuenta con 275 m2 construidos, con piscina. PLANTA BAJA Hall de ingreso con escalera a la vista, toilette de recepción,  Amplio living - comedor, cocina integrada con isla, con amplios ventanales con vistas a la galería y jardín, master suite con vestidor y baño privado, jardines internos y amplia galería semicubierta con parrilla e isla, lavadero independiente, cochera cubierta para dos autos PLATA ALTA  Dos dormitorio con placares y salida a amplio balcón, escritorio y baños completo   XINTEL(DOP-DOP-1543)