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VENTA Amplia casa con Parque, Pileta y Quincho. La propiedad cuenta con cinco ambientes, actualmente con disposición de vivienda multifamiliar. Espacio para dos autos, con portón automático. Dos baños completos, toilette de recepción, amplio living con cocina integrada . La Habitación principal cuenta con un espacio para vestidor, y un amplio baño completo en suite. A su vez cuenta con un lavadero y por fuera de la propiedad con un ambiente más con baño incluido. Se destaca su abierto y amplio parque, al estar ubicada en un lote de 47,50 metros de largo. El parque cuenta con una pileta y un quincho con parrilla, y baño. La casa se encuentra en buenas condiciones de mantenimiento. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.". La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). En cumplimiento de lo dispuesto por la ley 5115, se informa que, el presente inmueble posee acceso para personas con discapacidad físicas. Todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo del corredor inmobiliario Eduardo El Yar C.U.C.I.C.B.A. 7493/ C.M.C.P.S.I. 6592, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. XINTEL(C21-012-48631)

VENTA DE CASA ESTILO MODERNO  Comarcas de Luján Santa Inés, Luján Ubicada en el prestigioso barrio Comarcas de Luján. Esta espectacular casa se encuentra en un lote de 2000 m², con una orientación este que garantiza abundante luz natural y vistas despejadas. La propiedad se destaca por su ubicación central, rodeada de amplios espacios verdes que ofrecen tranquilidad y privacidad. Desarrollada en una única planta, lo que la hace muy práctica y funcional para todo tipo de familias. Desde la entrada, una muy linda  puerta principal de doble hoja te da la bienvenida. Las aberturas de PVC símil madera, con doble vidrio y mosquiteros, aportan seguridad y estética. DISTRIBUCIÓN Nos recibe un hall de ingreso con vista al jardín. Toilette de Recepción. Hacia la derecha tenemos el living comedor, amplio y luminoso espacio con vista tanto a la galería como al frente de la casa, donde se encuentra un hermoso espacio verde del barrio. Cocina Americana, equipada con una isla central, doble mesada, horno, anafe y campana. Cuenta con muebles de bajomesada y alacenas, ofreciendo gran capacidad de almacenamiento.  El sector de servicio cuenta con una habitación con placard completo que puede ser utilizada como escritorio, cuarto dormitorio, de huespedes o cuarto de servicio, baño completo que también es utilizado para uso de pileta, lavadero y salida directa a la galería. Sector de descanso, compuesto por tres habitaciones, con un pasillo distribuidor que ofrece vistas al jardín. Las dos habitaciones secundarias al frente cuentan con placares y son asistidas por un baño completo. La suite principal, con vista al jardín, vestidor y un hermoso baño compartimentado con jacuzzi y ducha.  Exterior: Galeria de gran tamaño, equipada con barra, bacha y mesada, ideal para reuniones y actividades al aire libre. Pileta de 10x4 metros, perfecta para disfrutar del verano. Jardin amplio que ofrece un espacio de esparcimiento y relax. Cochera descubierta en plota de adoquin, con capacidad para cuatro autos. Sistema de iluminación interior y exterior que realza la belleza de la casa durante la noche. Depósito o baulera. La casa tiene calefacción por losa radiante mediante caldera dual y termotanque a gas con doble circuito para abastecimiento de agua saniytaria caliente. La casa presenta un diseño contemporáneo que combina funcionalidad y estilo, ideal para quienes buscan una vivienda de alta calidad en un entorno tranquilo y seguro. Santa Inés, el más extenso y reciente barrio de Comarcas de Luján, ofrece una experiencia residencial sin igual. Destacándose por sus lagos donde se pueden practicar deportes náuticos sin motor, este exclusivo enclave abarca 157 hectáreas y consta de 349 lotes de 2.000 m2 cada uno. Ubicado en Av. Beschtedt, altura km 65 de Acceso Oeste, a solo unos pasos del aeroclub de Luján y a 5 minutos del centro de la ciudad, donde encontrarás una variedad de comercios, supermercados y centros de salud. El barrio se divide en dos etapas, con más de 50 casas construidas o en construcción en la primera fase donde encontrarás cableado subterráneo de electricidad, gas natural y fibra óptica, además de seguridad las 24 horas, triple cerco perimetral con sistema electrificado y cámaras de vigilancia, garantizando la protección de sus residentes. Dos lagos. Seguridad en garita y rondín. Próximamente, se iniciará la construcción del Club House con piscina, mientras que las canchas de tenis ya están disponibles para los aficionados a este deporte. No te la pierdas. Contactanos para agendar visita. R.S- B.A CMCPSI 6202 - CUCICBA 7746 El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). - ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. XINTEL(AMN-AMN-2926)