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Alquiler de Oficina en Vicente Lopez, Capital Federal  Descubre esta impresionante oficina de 400 metros cuadrados, estratégicamente ubicada en el corazón del barrio. Con una distribución inteligente en el piso 9, ofrece un espacio amplio y abierto, perfecto para adaptarse a las necesidades cambiantes de tu empresa. Además, cuenta con 3 vestuarios separados para hombres, mujeres y gerenciales, garantizando comodidad y privacidad para todos los empleados. La sala de firmas cerradas con vidrio añade un toque de sofisticación y profesionalismo a tus reuniones. Con la ventaja de 7 cocheras disponibles, este espacio es ideal para aquellos que valoran la accesibilidad y la conveniencia. Además, el edificio ofrece seguridad las 24 horas, rampa de accesibilidad, 3 ascensores y molinetes de seguridad para ingresar. Disfruta también de la terraza común y la cocina en la planta para un ambiente laboral aún más cómodo y funcional. ¡Haz de esta oficina el nuevo hogar para tu negocio! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Raul Cerpavicius, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 1468, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. XINTEL(C21-077-91162)

OFICINA 830M2 + 15 COCHERAS PLANTA LIBRE CON VISTA AL RIO METRAJE -830 M2 propios de cada oficina - Alfombra: 666 m2 - Terraza y Balcón: 80 m2 - Común: 45 m2 - Servicios: 81 m2 AMENITIES - Seguridad 24 hs - 3 Ascensores (10 pasajeros) - Escalera principal, escalera auxiliar, de emergencias exterior - Detectores de humo y fuego en área comunes y previsión para ampliar el número - C.C.T.V - Control de accesos - Planta Baja libre con jardines y espejo de agua - Grupo electrógeno - Estacionamiento de cortesía en PB - Vistas al Río de la Plata, desde todos los pisos - Auditorio para 54 personas. - Café / Bar en Planta baja UBICACIÓN - A 50 metros del rio de Vicente López - A 150 metros de Av del libertador - A 12 cuadras de General Paz - Cerca de centros gastronómicos, gimnasios y espacios de recreación al aire libre. DESCRIPCIÓN - Planta libre, divisible de 830m2 - Piso técnico - 15 Cocheras propias por piso - Cielorrasos suspendidos (Altura 2,60 mts.) - Artefactos de iluminación - 76 puestos de trabajo, 8 privados - Óptimo aprovechamiento de las áreas de trabajo, y mayor superficie en contacto exterior (Más privados con ventanas) - 2 Núcleos sanitarios con baños generales (4 general+ 1 discapacitados y 1 privado completo con ducha) - Cocina - Aire acondicionado - Plenos para conexiones entre cielorrasos, pisos técnicos - Vista total y completa al Rio de la Plata y Paseo Costero de Vicente López Gastos Totales: $ mensuales Valor de Alquiler: U$S 17/m2 + I.V.A + Gastos Cotización dólar oficial BNA. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martillero y Corredor Publico Martin Álvarez C.P.M.C.S.L. 496, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Martillero y Corredor Publico Martin Alvarez C.P.M.C.S.L. 496 XINTEL(C21-050-77179)

OFICINA 830M2 + 15 COCHERAS PLANTA LIBRE CON VISTA AL RIO METRAJE -830 M2 propios de cada oficina - Alfombra: 666 m2 - Terraza y Balcón: 80 m2 - Común: 45 m2 - Servicios: 81 m2 AMENITIES - Seguridad 24 hs - 3 Ascensores (10 pasajeros) - Escalera principal, escalera auxiliar, de emergencias exterior - Detectores de humo y fuego en área comunes y previsión para ampliar el número - C.C.T.V - Control de accesos - Planta Baja libre con jardines y espejo de agua - Grupo electrógeno - Estacionamiento de cortesía en PB - Vistas al Río de la Plata, desde todos los pisos - Auditorio para 54 personas. - Café / Bar en Planta baja UBICACIÓN - A 50 metros del rio de Vicente López - A 150 metros de Av del libertador - A 12 cuadras de General Paz - Cerca de centros gastronómicos, gimnasios y espacios de recreación al aire libre. DESCRIPCIÓN - Planta libre, divisible de 830m2 - Piso técnico - 15 Cocheras propias por piso - Cielorrasos suspendidos (Altura 2,60 mts.) - Artefactos de iluminación - 76 puestos de trabajo, 8 privados - Óptimo aprovechamiento de las áreas de trabajo, y mayor superficie en contacto exterior (Más privados con ventanas) - 2 Núcleos sanitarios con baños generales (4 general+ 1 discapacitados y 1 privado completo con ducha) - Cocina - Aire acondicionado - Plenos para conexiones entre cielorrasos, pisos técnicos - Vista total y completa al Rio de la Plata y Paseo Costero de Vicente López Gastos Totales: $ mensuales Valor de Alquiler: U$S 17/m2 + I.V.A + Gastos Cotización dólar oficial BNA. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 XINTEL(C21-050-74558)

Alquiler de Oficina en Bella Vista, San Miguel Oficina en alquiler en Bella Vista Excelente ubicación en Avenida San Martín, a media cuadra de Gaspar Campos Oficina a estrenar de 33 metros cuadrados, ubicada en un primer piso. Esta oficina cuenta con una cocina funcional y un baño completo. La misma es ideal para las necesidades diarias de un espacio de trabajo, lo más destacado es su ventanal amplio que crea un ambiente de trabajo muy luminoso y acogedor. La distribución de la oficina permite aprovechar cada metro cuadrado de manera eficiente, ofreciendo un espacio abierto que puede ser personalizado según las necesidades del inquilino. Esta oficina en Bella Vista es una excelente opción para profesionales o pequeñas empresas que buscan un espacio moderno, funcional y con mucha luz natural. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de esta propiedad tu próximo hogar! Contáctanos hoy mismo para programar una visita Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Dolores Mare, matrícula C.M.P.S.M. 2760 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. - Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Dolores Mare, Matricula C.M.P.S.M. 2760 Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. XINTEL(C21-045-88970)

LOCAL Alquiler de Local en Bella Vista, San Miguel Local comercial a Estrenar. Excelente ubicación, ideal para cadenas de farmacia y/o cafés. ¡El local se encuentra al ingreso de complejo NUEVO, el cual cuenta con variedad de locales comerciales, ubicados en una zona comercial, a media cuadra de la Avenida GASPAR CAMPOS! El local cuenta con un total de 73 m2, siendo el local mas grande del complejo, cuenta con baño individual, agua caliente, cocina y luz. CARACTERíSTICAS DESTACADAS: Amplitud y Visibilidad: Local al frente que asegura máxima visibilidad en una zona de alto tránsito, captando la atención de potenciales clientes. Todos los Servicios: Cuenta con todos los servicios disponibles para facilitar el desarrollo de tu negocio. Fácil Acceso: Ubicado estratégicamente para asegurar un fácil acceso tanto para clientes como para proveedores. No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en un lugar de prestigio. Contáctanos para más información y descubre cómo este local puede impulsar el éxito de tu emprendimiento. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Dolores Mare, matrícula C.M.P.S.M. 2760 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.- Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Dolores Mare, Matricula C.M.P.S.M. 2760 Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. XINTEL(C21-045-87862)

Alquiler (por VENTA consultar) de fondo de comercio Clínica totalmente instalada, 7 AMBIENTES en San Martín Centro, General San Martín El establecimiento tiene habilitación para: - Clínica de día. - Centro de Diagnostico - Centro de cirugía ambulatoria - Oficinas - Policonsultorios __________________________________________________________- - Planta Baja Una (1) cocina Tres (3) áreas de trabajo - Planta Alta Dos (2) áreas de recepción Cinco (5) ambientes (3 baños) Amplia sala de espera con dos (2) baños Área de laboratorio individual con recepción propia Sala de reuniones (auditorio) Otros Espacio para instalación de ascensor Dos (2) salas de máquinas Tres (3) aires acondicionados centrales Estacionamiento frente al establecimiento _____________________________________________________ Servicios de Salud Cercanos Hospital Diego Thompson: 0.6 km Hospital Interpola General de Agudos Eva Perón: 1.4 km Sanatorio Corporación Médica de General San Martín: 0.5 km Sanatorio Anchorena: 0.8 km - Policonsultorios Cercanos - Acceso y Transporte Línea Ferroviaria Mitre: 1.2 km Línea Ferroviaria Urquiza: 1.8 km Líneas de Colectivos: 169, 204, 670, 176, 252, 343, 237, 161 - Detalles del Contrato Mobiliario: Se alquila con o sin mobiliario, de acuerdo a la necesidad del interesado. AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-024-972541)

Alquiler (por VENTA consultar) de fondo de comercio Clínica totalmente instalada, 7 AMBIENTES en San Martín Centro, General San Martín El establecimiento tiene habilitación para: - Clínica de día. - Centro de Diagnostico - Centro de cirugía ambulatoria - Oficinas - Policonsultorios __________________________________________________________- - Planta Baja Una (1) cocina Tres (3) áreas de trabajo - Planta Alta Dos (2) áreas de recepción Cinco (5) ambientes (3 baños) Amplia sala de espera con dos (2) baños Área de laboratorio individual con recepción propia Sala de reuniones (auditorio) Otros Espacio para instalación de ascensor Dos (2) salas de máquinas Tres (3) aires acondicionados centrales Estacionamiento frente al establecimiento _____________________________________________________ Servicios de Salud Cercanos Hospital Diego Thompson: 0.6 km Hospital Interpola General de Agudos Eva Perón: 1.4 km Sanatorio Corporación Médica de General San Martín: 0.5 km Sanatorio Anchorena: 0.8 km - Policonsultorios Cercanos - Acceso y Transporte Línea Ferroviaria Mitre: 1.2 km Línea Ferroviaria Urquiza: 1.8 km Líneas de Colectivos: 169, 204, 670, 176, 252, 343, 237, 161 - Detalles del Contrato Mobiliario: Se alquila con o sin mobiliario, de acuerdo a la necesidad del interesado. AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-024-90149)

Alquiler (por VENTA a consultar) de fondo de comercio Clínica totalmente instalada, 7 AMBIENTES en San Martín Centro, General San Martín El establecimiento tiene habilitación para: - Clínica de día. - Centro de Diagnostico - Centro de cirugía ambulatoria - Oficinas - Policonsultorios __________________________________________________________- - Planta Baja Una (1) cocina Tres (3) áreas de trabajo - Planta Alta Dos (2) áreas de recepción Cinco (5) ambientes (3 baños) Amplia sala de espera con dos (2) baños Área de laboratorio individual con recepción propia Sala de reuniones (auditorio) Otros Espacio para instalación de ascensor Dos (2) salas de máquinas Tres (3) aires acondicionados centrales Estacionamiento frente al establecimiento _____________________________________________________ Servicios de Salud Cercanos Hospital Diego Thompson: 0.6 km Hospital Interpola General de Agudos Eva Perón: 1.4 km Sanatorio Corporación Médica de General San Martín: 0.5 km Sanatorio Anchorena: 0.8 km - Policonsultorios Cercanos - Acceso y Transporte Línea Ferroviaria Mitre: 1.2 km Línea Ferroviaria Urquiza: 1.8 km Líneas de Colectivos: 169, 204, 670, 176, 252, 343, 237, 161 - Detalles del Contrato Mobiliario: Se alquila con o sin mobiliario, de acuerdo a la necesidad del interesado. AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-024-90145)

Alquiler de Oficina en Florida, Vicente López Valores a tipo de cambio oficial. Oficina AAA a USD 18/m2!! Moderna oficina AAA de 124m2 en alquiler. Sobre Panamericana, excelente ubicación y fácil acceso. Incluye 2 cocheras cubiertas. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO Torre con perímetro libre. Fachada en FRAME con DVH (SunGuard RB 40 on Clear). Acceso con tarjeta magnética en lobby y subsuelos. Cocheras cubiertas en 1er y 2do subsuelo. Cocheras de cortesía en Planta Baja. Ascensores Schindler. Frío/Calor con sistema VRV. Piso técnico elevado. Cielorraso suspendido. Seguridad 24 horas. Doble altura en lobby. Electrogenerador para ascensores y partes comunes. 14 Kw de energía de backup para oficinas por piso. Detección de incendio e hidrantes en oficinas. Rociadores en subsuelos (montantes listas en oficinas). Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-016-982659)

Alquiler de Oficina en Puerta Norte, Nordelta Oficina con cochera en el edificio. Muy bien ubicada, cerca de la zona de bancos y demás servicios. Muy luminoso. Vista al contrafrente.  Cocina. Baño completo. Valor alquiler mensual $ 800.000 mas IVA, con actualización trimestral por IPC. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-016-982110)