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LOCAL Sobre Avenida 122 e/ 42 y 42 bis implantado en un lote de 11 x 28 mtrs. se encuentra un local en excelente estado, y una casa a refeccionar. El local cuenta con un frente de 4 m y una profundidad de 13 m. (52m2) Cuenta con altillo de guardado, kitchenette y toilette. La casa de 91m2 se encuentra a refaccionar y cuenta con 3 dormitorios, cocina-estar-comedor, baño, depósito y jardín. Cabe destacar que se encuentra sobre una de las arterias comerciales principales de la ciudad, con gran transito y potencial comercial. XINTEL(C21-034-64286)

LOCAL Local Comercial en venta en Berisso Avenida Montevideo e/ 7 y 8. Local desarrollado en planta baja. Cuenta con salón comercial, oficinas, deposito, cocina, baño, patio y altillo.  Cuenta con todos los servicios.  Apto para múltiples actividades comerciales (banco, financieras , etc). Excelente ubicación, sobre centro comercial de Berisso, con alto transito, transporte publico, bancos, escuela. etc. XINTEL(C21-032-982458)

LOCAL VENTA DE LOCAL EN CONDICIONES IMPECABLES 223 m2 (10,00 x 22,34) 178 m2 cubiertos 45 m2 descubiertos/ semicubiertos Amplio salon con pisos de porcelanato (10,00 x 14,68) Posee en la parte trasera una habitacion (3,21 x 3,17) con ante baño (1,09 x 1,31) y baño completo de 1,30 x 1,89) Cocina y lavadero (2,11 x 2,38 ) Patio con parrilla (6,81 x 6,63) y un segundo baño con 4 duchas , 2 inodoros y una bacha (2,03 x 4,49) AVISO LEGAL: ? Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.". ? La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. ? Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. LEY Nº 5.115 Cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas XINTEL(C21-021-20989)

Venta de oficina en condominio industrial Nogalis - Exaltación de la Cruz Oficina de 59 m2, tiene la mejor ubicación y vista del predio (en esquina) en Nogalis, Exaltación de la Cruz. Nogalis se encuentra estratégicamente ubicado en las cercanías de las rutas 6 y 8, en el partido de Exaltación de la Cruz. Su ubicación esta muy cerca del parque industrial Pilar, junto con todo el corredor industrial de la ruta 6, que conecta Campana con la zona oeste y sur de la provincia de Buenos Aires. - Aire acondicionado. Recepción, cocina, baño. - Está aprobado sanitariamente por el ANMAT. (Administración Nacional de Medicamentos, Alimentos y Tecnología Medica). - Tiene cochera propia. - Seguridad y control de acceso las 24 hs. - 23 cámaras de vigilancia electrónicas. - Se puede ingresar los siete días de la semana. Mensajes de WhatsApp contestamos en el momento los 7 días de la semana. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. MARTILLERO NEHUEN GABRIEL PUEBLA CMCPM Nº3002. Las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. XINTEL(C21-020-82059)

VENTA FONDO DE COMERCIO, en Torres, Luján. El negocio se encuentra en el pueblo de Torres, partido de Lujan, a solo 30km de Pilar.  Su ubicación es en la calle principal. Es el único comercio de Restaurante en el pueblo, el mismo hace servicios de viandas diarias a diferentes fabricas, delivery de comidas a la gente del barrio y atención al publico en el local.  El predio cuenta con un gran jardín donde en temporada de verano funciona una parrilla libre, incluso también cuenta con servicio de Heladería.  inventario: -50 mesas de 70x70, 80 sillas de restaurante,1 Heladera exhibidora vidriada,1 heladera mostrador, 3 puertas con calienta platos incluidos,1 balanza electrónica,1 heladera coca cola,1 horno panadero de 8 moldes industrial,1 fermentadora 16 moldes industrial, 3 freezer gafa,1 cocina 4 hornallas y 1 baño María,1 cocina 8 hornallas,1 horno pizzero 12 moldes,1 horno pizzero 8 moldes,1 freidora industrial 30 Its,1 freidora industrial 28 Its,1 freidora industrial 30 Its,1 freidora industrial eléctrica 10 Its, 1 repisa estantería cava de vinos, Juegos de ollas cocina, 3 mesadas de acero inoxidable de 2 mts x 70 cm,1 heladera de pie grande,1 extractor de 30 cm,1 extractor de 60 cm,1 Máquina de café 2 bocas completa,1 Vasera de 3 estantes acero inoxidable,1 bacha industrial de acero inoxidable,2 parrillas gastronómica a gas,1 panchera 200 copas noruega, 100 vasos de trago largo, 200 cuchillos stainles, 200 tenedores stainles,1 carro panadero 14 moldes, 2 estanterías de hierro,2 corta papas industriales, 2 máquinas de cortar fiambre,1 grupo electrógeno Caterpillar 13hp,2 aires acondicionados,1 Juego de sillones living,4 tablones con bisagras industriales, Tv led 45 pulgadas, Pc computadora con sistema gastronómico, Caja, 2 Caja viandera para moto,1 termo selladora para empaquetar Comidas. El local factura la suma de 3.000.000 de pesos mensuales. y la Ganancia Neta por mes de 800.000 mil pesos.  Se escuchan oferta Seria y Razonable. Se acepta pequeña financiación y saldo contado Efectivo (Ad referéndum del propietario). CMCPSI 6184  ASESOR RESPONSABLE: DANIELA BZN PROPIEDADES.  XINTEL(BRV-BRV-159)

A CUMPLIMENTAR RESOLUCIÓN 2371 DE AFIP - EXCELENTE COMPLEJO DE CABAÑAS FRENTE A LA LAGUNA DE MONTE, SOBRE LOTE DE 20,55 mts de FRENTE con una SUPERFICIE TOTAL DEL TERRENO de 1.156 M2 - AV. COSTANERA ESQUINA EL ZORZAL, San Miguel del Monte.- TRECE (13) CABAÑAS PARA CUATRO (4) PERSONAS EQUIPADAS CON SOMMIER, SOFA-CAMA CON CARRITO, TV 32" y A/C.- UNA (1) CABAÑA/LOCAL.- UN (1) SALÓN COMEDOR, HOY FUNCIONANDO COMO RESTAURANTE.- VENTA DIRECTA - CONSULTE POR MAYOR INFORMACIÓN XINTEL(BPL-BPL-49)

LOCAL Venta de Local en Berisso, Berisso Local comercial ideal OFICINAS COMERCIALES/ ADMINISTRATIVAS, con salida a dos calles (Frente Av. 122 y calle 6). Desarrollado en dos niveles, cuenta en Planta Baja con: Acceso vehicular con estacionamiento cubierto para 11 vehículos, Hall/ recepción, amplio espacio abierto para oficina o salón comercial, un privado, jardín, 2 bañoscomerciales en el interior del loscal y 2 baños de servicio en la zona de estacionamiento. En subsuelo se encuentra una sala de máquina donde se encuentra la caldera, bombas, etc. En Planta Alta: posee amplio salón apto varios puestos de trabajo, dos privados, una sala de reuniones, un cuarto de servicio/ guardado, amplio comedor, depósito general. También posee una vivienda (con acceso por escalera por calle 6) la cual consta de estar comedor, un dormitorio, un baño y una cocina. Servicios: todos los disponibles en la zona (agua- luz- gas- pavimento- internet- etc.), calefacción/ aire acondicionado central. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación. Planta Baja Local 369 m2. Estacionamiento cubierto 131 m2. Planta Alta Local 307 m2. Residencial (P.A.) 76 m2. Sup. Cub. Total 883 m2. Sup. Lote 879 m2. AVISO LEGAL: Toda la información suministrada y publicada queda sujeta a la verificación correspondiente por parte de los interesados y sus profesionales asesores, previo a realizar una operación. Las descripciones del inmueble, medidas, superficies, ya sean arquitectónicas o funcionales, fotos o características, valores de impuestos, expensas, servicios, etc, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivos. XINTEL(BMP-BMP-754)

Oficina en Venta en Núñez! Ubicación Estratégica con Local a la Calle sobre la Calle Cuidas de La Paz e Ibera. Descubrí esta oficina de dos plantas en el corazón de Núñez, a solo una cuadra de la concurrida Avenida Cabildo. Esta propiedad ofrece una combinación perfecta de espacio administrativo y comercial, ideal para empresas que buscan eficiencia y visibilidad. . Al ingresar, te recibe un amplio hall de entrada de casi 32 m², con un diseño moderno que marca la primera impresión. Este espacio no solo es funcional como local a la calle, sino que también tiene su propio baño completo, lo que lo hace perfecto para recibir clientes o como showroom. Una elegante escalera conecta el local con la planta superior, aportando un toque de distinción. . En la planta alta, se despliega una oficina de 102 m² con una vista inigualable de la esquina de Iberá y Ciudad de la Paz. La luz natural inunda cada rincón, creando un ambiente de trabajo agradable y productivo. La oficina está equipada con todo lo necesario para el desarrollo de tu actividad: un baño adicional para clientes y empleados, con acabados de alta calidad, y una kitchenette integrada para esos momentos de pausa. . Esta propiedad es ideal para quienes buscan un espacio de trabajo representativo en un barrio residencial pero con acceso inmediato a las principales vías de comunicación. Además, la proximidad a diversas opciones gastronómicas a tan solo 50 metros, incluyendo cafeterías y restaurantes, la convierte en una ubicación conveniente para reuniones y almuerzos de negocios. . No pierdas la oportunidad de instalar tu empresa en un lugar estratégico que ofrece tanto funcionalidad como prestigio. XINTEL(BET-BE1-9869)

LOCAL Es un inmueble integrado por una Casa de 3 ambientes totalmente reciclada hace 2 años, un galpón chico, un espacio ideal para la construcción de un local y una excelente proyección comercial. Está ubicado en una estratégica zona comercial, sobre una avenida con un entorno de locales comerciales y a 1 cuadra de la Av.Galicia. La casa cuenta con cañerías nuevas, sus aberturas son en madera, y en Planta Baja tiene las siguientes comodidades: entrada (4,11 x 1) con piso de cerámica, revestida con una increíble calidad en sus paredes de mármol y mayólicas estilo vitraeaux vidriadas; estar (4 x 3,26) con piso de cerámica moderna y techo en madera; 1º dormitorio (4,22 x 4,14) en la ochava y con piso de cerámica moderna; 2º dormitorio (4,22 x 3,52) con piso de cerámica; cocina (4,20 x 2,10) con piso de cerámica y equipada con muebles de bajo mesada en melamina; baño con piso y revestido en cerámica con guardas y ventana hacia el frente; lavadero cubierto (3 x 1) con piso de cerámica, mesada de mármol y bajo mesada en melamina. Galpón (8 x 5) con piso de mosaico y techo de chapa; y espacio libre (8 x 5) ideal para la construcción de un local. Piso 1: escalera de acceso en mármol; playroom grande (7,70 x 3,51/3,36) con piso de cerámica, medio techo de madera y tejas y medio techo de losa; baño con piso y revestido en cerámica de los años ´80; y terraza (7 x 5) con piso de baldosas y parrilla. Lote: 20 x 8,00 metros Superficie cubierta Casa: 112 m2 Superficie cubierta Galpón: 40 m2 XINTEL(AVS-AVS-173)

COMPLEJO DE 3 CABAÑAS INDEPENDIENTES, EN BARRIO "LA LIBERATA", A DOS CUADRAS DE LA RUTA, Y 3 KILOMETROS DEL CENTRO DE CHASCOMUS. 2 CABAÑAS DE TRES AMBIENTES PARA 4/5PERSONAS, Y UNA TERCERA MONOAMBIENTE. CUENTA CON AMPLIO VERDE CON PILETA EXTERIOR Y QUINCHO COMPARTIDO. TODAS INCLUYEN AIRE ACONDICIONADO, COCINA TOTALMENTE EQUIPADA Y TV VÍA SATÉLITE ZONA, INTERNET CON WIFI, PARRILLA INDIVIDUAL. JUEGO PARA CHICOS. VENTA DIRECTA. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-2636)