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Departamento de dos ambientes con balcón en alquiler en el Complejo Yoo Nordelta. Yoo por Philippe Starck condominio Premium en Nordelta. Departamento con un dormitorio y un baño completo equipado y amoblado. Living comedor con cocina integrada con muebles bajo mesada y alacenas. Horno eléctrico, anafe, heladera. Dormitorio con placard. Baño completo. Balcón corrido con vista al frente. Muy Luminoso. Aberturas de Doble vidriado hermético. Aires acondicionados. Calefacción por losa radiante individual. AMENIETIES DE LUJO en el complejo Piscina climatizada interior, piscina al aire libre, piscina para niños, salón de juegos, gimnasio, SPA Se deja constancia que el uso de los amenities podrá estar restringido a horarios y reserva de turnos en virtud del COVID 19. Es imprescindible presentar certificado de antecedentes penales emitido por el registro nacional de reincidencia de cada adulto que habite la propiedad. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-016-40943)

Departamento de 2 dormitorios en alquiler, a estrenar, en Jardines del Palmar Homes 4. Disponible a partir de enero 2024. La propiedad se destaca por sus grandes ventanales y vistas abiertas al verde. Muy buena circulación de aire. Muy luminoso. Gran balcón terraza con parrilla, y segundo balcón. Cocina con isla. Horno eléctrico. Toillette Living comedor muy amplio que se comunica con ambos balcones. Se accede al balcón terraza por puertas ventanas corredizas dobles grandes. Dos dormitorios con placard que comparten un baño completo con bañera. Cochera subterránea asignada a la unidad. Muy buenas aberturas, con ventanas de PVC y DVH. Equipos de aire acondicionado frío / calor. El Complejo cuenta con Piscina, SUM con parrilla, cocina y vestuarios. Cocheras de cortesía. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-016-35771)

Departamento de 2 dormitorios en venta, a estrenar, en Jardines del Palmar, Nordelta. La propiedad se destaca por sus grandes ventanales y vistas abiertas al verde. Muy buena circulación de aire. Muy luminoso. Gran balcón terraza con parrilla, y segundo balcón. Cocina con isla. Horno eléctrico. Toillette Living comedor muy amplio que se comunica con ambos balcones. Se accede al balcón terraza por puertas ventanas corredizas dobles grandes. Dos dormitorios con placard que comparten un baño completo con bañera. Cochera subterránea asignada a la unidad. Muy buenas aberturas, con ventanas de PVC y DVH. Aire acondicionado frío/calor en cada ambiente. El Complejo cuenta con Piscina, SUM con parrilla, cocina y vestuarios. Cocheras de cortesía. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-016-34920)

VENTA CON RENTA HASTA ABRIL 2025. Departamento de 3 ambientes con parrilla y gran terraza privada de 80 m2 con estructura de pérgola en aluminio. Lindísima vista a la laguna y buena orientación. Cómoda cocina semi cerrada. Dos dormitorios (uno en suite) y otro baño completo. Los ambientes son muy luminosos ya que los dos dormitorios y el living comedor tienen salida a la terraza. Pisos de porcelanato símil madera. Dos cocheras, una subterránea y otra exterior con media sombra. Baulera. Laundry, Pileta, Solarium, Salón de fiestas, guardería y bajada para kayaks y botes. Cancha de tennis. Portezuelo es el barrio cerrado de media densidad con mayor consolidación dentro de Nordelta. Tiene una ubicación inigualable, con amplias costas sobre el Lago Central de 180has de Nordelta lo que permite a quienes viven acá disfrutar de unas increíbles vistas y está además a metros del Club Nordelta, del Centro Comercial Nordelta y del Centro Médico Nordelta. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-016-25093)

UNIDAD CON LA MAYOR AMPLITUD VISUAL RESPECTO DE LAS OTRAS UNIDADES - CON LA MEJOR VISTA ABIERTA AL PARQUE Y PILETA. Excelente departamento con 3 dormitorios en planta baja con jardín propio. Living comedor amplio y luminoso con aberturas de aluminio DVH. Cocina con mesada de silestone, bacha de acero inoxidable, horno y anafe eléctricos. Muebles de cocina bajo mesada. Master suite con vestidor y vista a jardín interno. Dos baños completos más un toilette, todos con mesada de mármol, bacha y griferías de categoría. Artefactos de primera línea. Pisos de porcelanato en todos los ambientes. Carpintería de aluminio en dormitorios. Calefacción por piso radiante con caldera individual. Preparado para recibir instalación de aire acondicionado split en cada ambiente. Deck exterior cubierto con parrilla. Jardín propio parquizado y vista abierta a la pileta. Todos los interiores de armarios realizados. Aire acondicionado BGH frio - calor en todos los ambientes. Cochera. Acceso a club house, canchas de tenis y demás amenities del barrio Castaños. Venta con renta. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-016-419)

El condominio TOWN KIRI está compuesto por 3 tipologías habitacionales, de1, 2 y 3 dormitorios, en 8 bloques diferentes, conformando una cantidad total de 40 unidades. Cada unidad residencial tiene su ingreso independiente en Planta Baja y los que tienen acceso por nivel superior, a través de una escalera semiprivada proporcionando una excelente atención al residente y al visitante. Town Kiri posee cocheras ubicadas frente a las unidades para los residentes y cocheras de cortesía dentro del predio para visitantes. Town Kiri está emplazado en el sector privilegiado, próximo al Centro Cívico, al sector colegios y al ingreso Bancalari, dentro de un lote de 14400m2. Nuestros town houses, se encuentran próximos a dos de los barrios más lujosos de Nordelta: Los Puentes y La Isla. Disfruta de todo lo que ofrece el Centro Comercial a solo 5 minutos. ESPECIFICACIONES TECNICAS: La construcción de Town Kiri se ejecutará en aproximadamente 3.500 m2 cubiertos desarrollados en 3 plantas, más 1.500m2 de pérgolas, terrazas y espacios para cocheras. Se realizará con estructura de hormigón armado sobre una gran platea estructural. Los muros perimetrales exteriores serán de ladrillos cerámicos con revoque con terminación de tarquini o similar y detalles diseñados. las divisiones interiores se harán con ladrillos cerámicos y terminación de revoque de yeso, o muro de roca de yeso con aislaciones. La terminación final de los tabiques interiores se realizará en pintura tipo latex y satinol para las herrerías. Los cielorrasos tendrán terminaciones roca yeso en los locales donde el cielorraso sesa suspendido. La carpitenría exterior, ventanas y puertas ventanas corredizas serán de aluminio o PVC con doble vidriado hermético. Las puertas interiores se realizarán con hojas placas de mdf pintadas y marcos metálicos. Los interiores de placards serán opcionales. Porcelanato de primera calidad recubrirá los pisos de las residencias. Las mesadas de los baños serán provistas en Silestone, los artefactos sanitarios marcas Ferrum y grifería línea FV o similar. Las cocinas contarán con anafe y horno eléctrico Level o similar, colocados en bajo mesada de laminado melamínico con herrajes marca Hafele o similar y mesadas Silestone. Las unidades se entregarán con termo tanque eléctrico para servicio de agua caliente y calefacción por piso radiante eléctrico Euro cable o similar. Se dejará prevista la instalación para colocación de equipos Split individuales en locales principales. La instalación eléctrica contará con tablero principal con disyuntor y llaves térmicas separadas por circuitos. Los centros y bocas se alimentarán con cañerías y conductores reglamentarios. Se instalarán bocas para provisión de TV por cable e internet. XINTEL(C21-012-73560)

Complejo Residencial YOO 5. Nordelta. Excelente 2 amb con Balcon terraza. OCEANA se emplaza al borde del nuevo Centro Cívico de Nordelta, donde crecen modernas estructuras diseñadas para el trabajo y el comercio. Y a la vez, junto al tradicional Nordelta de casas y jardines. Y todo a orillas del gran lago central. La localización es perfecta. Una paleta vibrante de colores y reflejos, con las islas del delta como referencia atractiva de carácter, cultura, actividad náutica, construcciones típicas, y costas bordeadas de juncos. Oceana expresa los estándares de calidad de Consultatio: una locación única, construcción high-end y criterios de sustentabilidad, uniendo el agua y el arte. Oceana posee otro nivel en servicios: - Muelle privado y mirador hacia la laguna. _ Salas de reuniones independientes en planta baja _ Pileta climatizada cubierta. _ Gimnasio con aparatos de última generación. _ Salón de relax, yoga o spa. _ Lounges y sala de ensayos. _ Piletas y solárium exterior. _ Senderos peatonales rodeando la laguna. _ Energía de emergencia disponible para cada unidad,    desde grupo electrógeno central. _ Certificación sustentable. _ Terrazas/jardines privados con parrilla y vista a la laguna. _ Unidades pasantes con vistas este/oeste. _ Pent houses y unidades tipo en los extremos del edificio     con amplias terrazas semicubiertas. La particular forma del edificio, con curvas y contracurvas, organiza espacios exteriores equivalentes, hacia la entrada sobre el Este, y sobre el lago en el Oeste, alojando pileta, muelle, jardines, y un recorrido completo en todo el borde del terreno para caminar al borde de la laguna. El diseño conjunto de servicios hace posible la instalación de infraestructuras sustentables. Las unidades, de una planta o en dúplex, retoman el tipo de ambiente, las actividades y el carácter de las casas de Nordelta, incluyendo alturas y proporciones interiores fuera de lo común. Galerías que se continúan en jardines y piletas propias, con vistas pero a resguardo. Ventanas, terrazas y patios que generan amables sombras. Interiores informales, piletas de proporciones únicas, galerías de toldos para abrir o cubrir, y jardines de vegetación tupida, hacen más intensa la sensación de habitar en una casa, sin perder de vista desde allí el lago entre jardines, Tigre y el gran delta del Paraná. Unidades de uno, dos y tres dormitorios, y tres ambientes con escritorio, family y parrilla. Lugares de estar apaisados, con doble visual: sol de la mañana y atardecer sobre el lago. Equipamiento y muebles de diseño contemporáneo. Tecnología y bajo consumo. Materiales solo de primera calidad. Dormitorios que guardan clara independencia entre ellos y respecto de las áreas sociales. Ambientes que respiran, ventilación cruzada. Espacios que se continúan en terrazas exteriores. Patios abiertos con parrillas hacia el este, anexos a las cocinas. Galerías sobre el jardín y el lago. Una idea de confort que se extiende más allá del propio hábitat. Detalle de Terminaciones ? Planta Baja - Niveles de Acceso - Plaza. - Acceso vehicular por calle exclusiva hasta el lobby de acceso residencial (drop-off). - Acceso vehicular a cocheras cubiertas con sistema de control de acceso a rampa y garita de seguridad. - Programa de arte en halles y circulaciones. - Halls amplios de acceso en doble altura con carpinterías de aluminio, pisos graníticos pulidos y revestimientos de primera calidad. Escalera monumental de vinculación a amenities de Subsuelo. - Estacionamientos de cortesía. - Jardin de acceso parquizado. - Muelle privado y mirador hacia la laguna. - Amenities en planta baja: dos salas de reuniones independientes. Baño y kitchenette privado. - Edificio implantado a 100m aproximadamente de la Av. Del Golf. ? Subsuelo. - Cocheras. Acceso y egreso vehicular por rampa. - Estacionamiento para bicicletas. - Acceso directo a los núcleos de circulación vertical. - Bauleras de las unidades. - Pileta climatizada cubierta. - Gimnasio con aparatos de última generación . - Sanitarios, Vestuarios y Duchas. - Salón de Usos Múltiples y Confiteria con cocina independiente y baños. - Salón de relax, yoga o spa, lounges y playrooms. - Sala de ensayos. - Laundry en cada sector. ? Características del Edificio. - Fachada combinada de revestimientos decorativos, vidrio y bandas de hormigón. Carpinterías de aluminio con doble vidriado acústica y térmica. - Pileta y solárium exterior. Senderos peatonales rodeando la laguna. - Palieres semi privados servidos por ascensores de última tecnología. - Energía de emergencia disponible para cada unidad (desde grupo electrógeno central). - Certificación sustentable, construcción sostenible, consumo de energía y de agua eficiente / sustentable. - Town houses en planta baja y primer piso tipo dúplex con 2 o 3 dormitorios, livings en doble altura. Terrazas /Jardines privados con parrilla, piletas y vista a la laguna. - Unidades pasantes con vistas este/oeste. Livings anchos y apaisados, terrazas al lago, terrazas con parrillas al Este. - Pent Houses y unidades tipo en los extremos del -edificio con amplias terrazas semicubiertas. - ½ km Loop de Joging "field Track". ? Revestimiento de sanitarios. - Los baños principales serán revestidos en porcelanato y detalles de piedra natural o similar. - Los baños secundarios serán revestidos en porcelanato. ? Revestimiento de pisos y zócalos. - Todos los pisos de baños llevaran porcelanato. - El piso de palier irá en porcelanato. - Revestimiento interior de las unidades y exterior en balcones y terrazas ira en porcelanato. - Los zócalos serán de madera. ? Mesadas. - En cocinas se colocarán mesadas de Quarzo tipo silestone o similar con bacha de acero inoxidable. - En los Baños de dormitorios principales y secundarios serán mesadas de Quarzo tipo silestone o similar con muebles de apoyo. ? Artefactos, griferías y accesorios de baños. - Artefactos sanitarios y griferías de bajo consumo y buena calidad. ? Equipamiento de cocinas. - Los muebles de cocina de diseño contemporáneo. Materiales y herrajes de primera calidad. El equipamiento de cocinas estará constituido por los siguientes elementos: Un horno eléctrico, anafe eléctrico y campana de extracción de aire con filtros de aire con carbono activo. Se dejarán previstas las conexiones eléctricas, de agua corriente y desagüe, para la instalación de Lavavajillas bajo mesada. Se dejarán previstas las conexiones eléctricas, de agua corriente y desagüe, para la instalación de Lavarropas en mueble. ? Carpinterías. - Puerta de acceso principal de madera maciza de doble contacto. - Puertas placa de madera en interior de unidades de 2.30 m de altura. ? Instalaciones por Servicios Centrales. - Calefacción por piso radiante con control de temperatura individual por unidad. - Agua Caliente por caldera central. ? Aire Acondicionado. - Las unidades se entregan con sistema de aire acondicionado individual por volumen refrigerante variable (VRV) frio/calor con control de temperatura por ambiente. ? Closets. - Se entregaran frentes e interiores de placares. NOTAS Las especi¬ficaciones técnicas expresadas en el presente son a título informativo Las medidas indicadas en planos inmobiliarios son aproximadas y no pueden ser consideradas de¬finitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las medidas definitivas serán las que resulten de la mensura que será ejecutada por un agrimensor. XINTEL(C21-012-68290)

VENTA de Departamento 2 AMBIENTES en Chateau del Portal, Tigre A ESTRENAR Edificio de Alta Calidad Constructiva y Terminaciones. Pisos de madera Patagonia Flooring , Aire frio -calor, Living Comedor con cocina semi integrada con mesada de Silestone blanco y anafe eléctrico. Espacio para lavavajillas y lavarropas.  Aberturas en DVH de primera calidad y cerraduras magnéticas. Todos los ambientes con salida al Balcón, ubicado al frente con excelente vista. 2 equipos de Aire Acondicionada Frio-Calor.  Cochera Cubierta Fija. Edificio Apto Profesional. Sup Cub 43.37m2, Balcon terraza 7.61m2, cochera 12.50 m2 Total 63.48 m2 XINTEL(C21-010-84696)

Departamento de 2 ambientes en venta y /o alquiler en Q-Bay Yacht, planta baja, Bº Puerto Escondido, Nordelta, Tigre, Bs. As. La unidad es en planta baja, cuenta con jardín propio y tiene vista a la Bahía Grande, rio Lujan, de Nordelta. Ubicado en esquina. Superficie cubierta: 60m2 + galería: 14m2 + jardín propio: 60m2. Amplio living comedor con cocina semi integrada, lavadero, toilette, dormitorio con baño completo, galería con parrilla y jardín, cerramientos con a30 New, con dvh laminado de seguridad. Muebles de cocina nuevos. Cochera y Baulera. El complejo cuenta con piscina, SUM y Laundry. VALOR U$s150.000 , ENTREGA 50% SALDO FINANCIACION DIRECTA CON EL PROPIETARIO. ACEPTA PERMUTA MENOR VALOR AD- REFERENDUM PROPIETARIO Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra la cesión de boleto de fideicomiso. La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario. Información adicional: Categoría del edificio: Muy buena, Tipo de edificio: Primera categoría, Estado de la propiedad: Excelente, Fondo libre: 60 Servicios: Pavimento Características: Baulera, Solarium BZN (CMCPSI 6184) BROKER: ALEJANDRO ALVAREZ - 011 65946166 0800 - 147 - 0999 XINTEL(BRV-BRV-212)

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN EL PORTAL EDIFICIO SKYROOF. El departamento cuenta con comedor con cocina integrada, 2 dormitorios a estrenar (dormitorio en suite con vestidor, segundo dormitorio con baño completo), amplio balcón, tiene 83m2 totales y 73m2 cubierta. Es un Emprendimiento en Nordelta dentro del barrio El Portal, a metros del Centro Comercial. Diseño moderno y funcional. Departamento de 2 y 3 ambientes de uso residencial. Todas las unidades se venden con cochera cubierta y baulera. Amenities: Espacio de coworking, SUM, pileta, solarium y sector parrillas. Piso de Porcelanato en interiores, Instalación para Aire Acondicionado, Carpintería de aluminio o PVC, Aberturas con doble vidrio, Calefacción por Aire Acondicionado, Piso de ceramicos en balcones, Construcción tradicional estructura de hormigón, Frentes de placard en unidades, Artefactos de iluminación en areas comunes, cocina con revestimiento en piso y pared, Muebles de cocina bajo mesada, Cocina eléctrica, Mesada de granito con bacha de acero inoxidable, Griferia FV o calidad similar. El baño con revestimiento porcelanato en piso y pared, Artefactos sanitarios de primera línea, Griferia FV o calidad similar. SkyRoof está literalmente a pasos de: Centro Comercial Nordelta Centro Médico Nordelta Supermercado JUMBO Cines Club Nordelta Restaurants y mucho más. Incluye Cochera cubierta y baulera.  FECHA DE ENTREGA JUNIO 2024! XINTEL(AYM-AYM-104)