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Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Parque Avellaneda, Capital Federal.- XINTEL(MCO-MCO-2785)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Parque Avellaneda, Capital Federal,  SUPER LUMINOSO , CON COCHERA CUBIERTA MUY AMPLIA APTA AUTO CAMIONETA, ETC. MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN, CERRAMIENTOS DE SEGURIDAD, ETC.-   DESOCUPADO; VISITAS CON PERSONAL DE LA FIRMA.- XINTEL(MCO-MCO-1504)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Parque Avellaneda, Capital Federal Departamento de 2 ambientes, interno. 2º piso por escalera. Superficie cubierta y total de 42m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Edificio de 6 departamentos. Antigüedad 80 años. Expensas $87.561 (Julio 2024). Apto créidto. Colectivos: 4, 7, 8, 46, 50, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 103, 107, 114, 141, 164, 180, 193, 195. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6478)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Parque Avellaneda, Capital Federal -  EXCELENTE  UBICACIÓN A METROS DE  IMPORTANTES ACCESOS Y ARTERIAS PRINCIPALES  AV.DIRECTORIO-AV RIVADAVIA -A 15 MINUTOS SUBTE  LINEA A  - DEPARTAMENTO  CON BUENA LUMINOSIDAD - TODOS LOS AMBIENTES CON  BUENA  VENTILACIÓN - UBICADO EN UN PRIMER PISO POR ESCALERAS AL CONTRAFRENTE -CON GRAN POTENCIALIDAD DE MEJORAS  - INGRESAMOS A  LA UNIDAD DESDE UN  HALL DE RECEPCIÓN  DE 1.90 x 1.80 CON PISOS DE PARQUET - COCINA SEPARADA  ( CON POSIBILIDAD DE AMPLIACIÓN ) DE 2.00 x 2.20 CON PISO DE GRANITO; BAJO MESADA Y  LAVADERO SEPARADO DE 1.10 x 2.20 -  ESTAR -COMEDOR CON PISO DE PARQUET DE 3.40 x 4.00; CON VENTILACIÓN NATURAL - SEGUNDO HALL DE DISTRIBUCIÓN CON PISO DE PARQUET DE 1.60 x 3.20 AMPLIO Y CON POSIBILIDADES DE USO PARA ARMAR UN SECTOR DE OFIS Y CUENTA CON  VENTILACIÓN   NATURAL; AMPLIO PLACARD -  BAÑO COMPLETO DE 1.50 x 2.40 - CON VENTANA AL EXTERIOR - DORMITORIO DE 3.40 x 4.20 CON PISO DE PARQUET  CON GRAN VENTANA QUE BRINDA LUMINOSIDAD Y CIRCULACIÓN DE AIRE. - TODOS LOS AMBIENTES VENTILAN AL EXTERIOR, IDEAL PARA DARLE UN TOQUE PROPIO. -LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS MISMAS TIENEN UN FIN MERAMENTE INFORMATIVO, LAS DEFINITIVAS SON LAS QUE SURGEN DE LA ESCRITURA- -LA DESCRIPCION DEL INMUEBLE, SERVICIOS Y MEDIDAS PUEDEN NO AJUSTARSE A SUS CARACTERÍSTICAS Y MEDIDAS REALES Y/O ACTUALES- La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Matrícula CUCICBA nº 5397 XINTEL(CDS-CDS-163)

VENTA 9 EXCLUSIVAS UNIDADES DE 1AMB. Y /1/2, 2 AMB. Y 3 AMB. CON BALCÓN - TERRAZA- AMPLIAS MEDIDAS- LUMINOSOS. -Presentamos la unidad de dos ambientes, ubicada en el 1 Piso. depto. "B", disposición CONTRAFRENTE , orientación este. (Ver plano de planta). -Sus medidas son de 51m2 totales, 44m2 superficie cubierta, 7m2 patio. -Living comedor con cocina integrada, pisos en porcelanato, mesada de marmol granito con muebles alto y bajo mesada en melamina de muy buena calidad. -Conexión para lavarropas.  -Un dormitorio. -Baño completo. Vanitory, grifería y sanitarios marca reconocida. -Pre-instalación de aires en sus ambientes (sin el equipo). -Ventanas vidrios DVH. -Edificio sin encargado, el servicio de limpieza es tercerizado. -Expensas acordes. -Destacamos de estas unidades sus medidas y la posibilidad de contar con un departamento de 2 ambiente y medio con patio. -Consultanos por los valores de las distintas unidades. (9 unidades) -Financiación: -Adelanto 40% y con más 36 cuotas fijas en dólares billetes estadounidenses.  -Etapa de obra inicial Febrero 2023 -Entrega en 18 meses aprox. se estima para el mes de Marzo del 2025. -A la hora de invertir en un desarrollo lo fundamental es saber en quienes estamos confiando. -Contamos con edificios terminados, con el cumplimiento de entrega en tiempo y forma. Medios de Transportes cercanos: Líneas de colectivos 4, 5, 7, 8, 36, 46, 49, 53, 55, 57, 63, 88, 92, 96, 104, 107, 126, 180, 182, 195 Barrios de Vélez Sarsfield: Límites: Avenida Segurola, Juan Agustín García, Avenida Lope de Vega, Avenida Juan B. Justo, Avenida Canónigo Miguel Calixto del Corro, Avenida Rivadavia, Medina, Avenida Juan Bautista Alberdi, Mariano Acosta. Tradicionalmente este barrio era parte del barrio de Floresta, con cuya historia y desarrollo se encuentra totalmente vinculado. Su individualización como barrio independiente puede decirse que se inició el 26 de enero de 1910. En esa fecha, debido al aumento de la población en la zona, la Municipalidad procedió a la creación de la Subintendencia de Vélez Sarsfield, con una jurisdicción bastante más amplia que la que actualmente pertenece a este barrio de Buenos Aires. -Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-021-59628)

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON PATIO EN VELEZ SARSFIELD FLORESTA CON FINANCIACION DESARROLLO EN POZO!! Muy Luminoso Dos Ambientes con Patio, ubicado en P.B., Contrafrente, con orientación Este (Depto. "B") (Ver plano de planta). - Sus medidas son de 88 m2 totales, 44m2 superficie cubierta, Patio 44 m2. - Living Comedor con Cocina integrada, pisos en porcelanato, mesada de mármol granito con muebles alto y bajo mesada de muy buena calidad. - Tiene 1 Dormitorio con amplio Placard hasta el techo. - Baño completo con Vanitory (grifería y sanitarios de marca reconocida) - Pre-instalación de aires en sus ambientes. - Doble Vidrio (DVH) para aislación acústica y térmica en todas las Ventanas. - Ventilación cruzada. - El Edificio consta de 9 Unidades, sin vivienda de Encargado, con servicio de limpieza tercerizado, pensado para Expensas bajas. En este Desarrollo hay otras unidades con distintas tipologías y cantidad de ambientes.  Consultanos!! - Financiación: - Adelanto 40% y 36 cuotas fijas en dólares billetes estadounidenses. - Fecha de Entrega: Marzo 2025. APTO PARA PERSONAS CON DISCAPACIDADES MOVILES Medios de Transportes cercanos: Líneas de colectivos 4, 5, 7, 8, 36, 46, 49, 53, 55, 57, 63, 88, 92, 96, 104, 107, 126, 180, 182, 195 Reseña del Barrio: Tradicionalmente este barrio era parte del barrio de Floresta, con cuya historia y desarrollo se encuentra totalmente vinculado. Su individualización como barrio independiente puede decirse que se inició el 26 de enero de 1910. En esa fecha, debido al aumento de la población en la zona, la Municipalidad procedió a la creación de la Subintendencia de Vélez Sarsfield, con una jurisdicción bastante más amplia que la que actualmente pertenece a este barrio de Buenos Aires. Límites: Avenida Segurola, Juan Agustín García, Avenida Lope de Vega, Avenida Juan B. Justo, Avenida Canónigo Miguel Calixto del Corro, Avenida Rivadavia, Medina, Avenida Juan Bautista Alberdi, Mariano Acosta. La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-021-59620)

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES Y MEDIO CON PATIO EN VELEZ SARSFIELD FLORESTA CON FINANCIACION DESARROLLO EN POZO!! ENTREGA EN MARZO 2025 Muy Luminoso dos ambientes con Patio, ubicado en P.B., Frente (depto. "A")  - Sus medidas son de 61 m2 totales, 47m2 superficie cubierta, Patio 14 m2. - Living Comedor con Cocina integrada, pisos en porcelanato, mesada de mármol granito con muebles alto y bajo mesada de muy buena calidad. - Tiene 1 Dormitorio y una Segunda Habitación que puede ser un Dormitorio para huéspedes, para un niño, Escritorio u Oficina de trabajo. - Baño completo con Vanitory (grifería y sanitarios de marca reconocida) - Pre-instalación de aires en sus ambientes. - Doble Vidrio (DVH) para aislación acústica y térmica en todas las Ventanas. - Ventilación cruzada. -El Edificio consta de 9 Unidades, sin vivienda de Encargado, con servicio de limpieza tercerizado, pensado para Expensas bajas. En este desarrollo hay otras unidades con distintas tipologías y cantidad de ambientes. Consultános!! - Financiación: - Adelanto 40% y 36 cuotas fijas en dólares billetes estadounidenses.  - Fecha de Entrega: Marzo 2025. APTO PARA PERSONAS CON DISCAPACIDADES MOVILES Medios de Transportes cercanos: Líneas de colectivos 4, 5, 7, 8, 36, 46, 49, 53, 55, 57, 63, 88, 92, 96, 104, 107, 126, 180, 182, 195 Reseña del Barrio: Tradicionalmente este barrio era parte del barrio de Floresta, con cuya historia y desarrollo se encuentra totalmente vinculado. Su individualización como barrio independiente puede decirse que se inició el 26 de enero de 1910. En esa fecha, debido al aumento de la población en la zona, la Municipalidad procedió a la creación de la Subintendencia de Vélez Sarsfield, con una jurisdicción bastante más amplia que la que actualmente pertenece a este barrio de Buenos Aires. Límites: Avenida Segurola, Juan Agustín García, Avenida Lope de Vega, Avenida Juan B. Justo, Avenida Canónigo Miguel Calixto del Corro, Avenida Rivadavia, Medina, Avenida Juan Bautista Alberdi, Mariano Acosta. La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Apto para personas con movilidad reducida (Ley 5115. Art. 1º) XINTEL(C21-021-59549)