Departamento EN VENTA
Superi al 1400 - Colegiales, CABA
Departamento en Venta en Colegiales, CABA
VENTA DE SEMIPISO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA EN COLEGIALES
OPORTUNIDAD!!!
¡Déjate cautivar por la tranquilidad que ofrece este encantador semipiso de 3 ambientes con dependencia, estratégicamente ubicado a pasos de Belgrano R, con una vista aérea que te conecta con la serenidad de la fuente de la hermosa plazoleta Zárraga! Sus pisos de madera, reciclados recientemente, se encuentran en impecable estado, añadiendo una sensación acogedora y elegante a todo el espacio.
Con tres dormitorios y dos baños, esta espaciosa propiedad brinda comodidad para toda la familia. Todos los ambientes son ventilados y se benefician de una ubicación lateral, proporcionando una agradable sensación de amplitud y privacidad. Las persianas de madera tipo barrio proporcionan seguridad y aislación para quienes privilegian los materiales de calidad superior.
El living comedor cuenta con un balcón que ofrece una vista única de la plazoleta Zárraga, con su relajante fuente de agua y hermosos árboles. El dormitorio principal también comparte esta encantadora vista, mientras que los otros dos dormitorios miran hacia el contrafrente. Se destaca la ventilación cruzada que posee el departamento lo cual lo torna muy fresco en los períodos estivales.
La dependencia ha sido convertida en un tercer dormitorio, con acceso al lavadero y comunicación directa con la cocina. Esta distribución flexible brinda la posibilidad de remodelar la cocina y el lavadero para integrar los espacios, o incluso utilizar la dependencia como comedor diario o un versátil espacio multifuncional.
La cocina y el lavadero independiente tienen el potencial de ser remodelados para adaptarse a tus necesidades actuales. Con opciones de personalización, podrás crear espacios que se ajusten perfectamente a tu estilo de vida y preferencias.
El sistema de calefacción central por piso radiante garantiza un ambiente cálido y confortable durante todo el año, mientras que el agua caliente individual por termotanque asegura una provisión constante.
Para atesorar aquellas cosas que no son de uso corriente tenés una baulera individual en los pisos superiores.
El edificio de 16 pisos con solo 2 unidades por piso ofrece un ambiente tranquilo y seguro, con servicio de portería y sistemaTotem de vigilancia. Además, su ubicación privilegiada en el límite entre Belgrano R y Colegiales brinda lo mejor de ambos barrios. Con cercanía a los prestigiosos colegios de Belgrano y la tranquilidad de una calle sin salida, aquí disfrutarás del auténtico ambiente de un barrio tradicional junto con todas las comodidades modernas a tu alcance.
Los accesos desde Alvarez Thomas y El Cano para quienes se desplazan desde el centro, o desde Av. de Los Incas para aquellos que provienen de Belgrano, hacen que llegar a este semipiso sea cómodo y sencillo.
Además, la zona está rodeada de casas bajas con fachadas bien conservadas, llenas de detalles arquitectónicos que evocan la época en que fueron construidas, lo que agrega un encanto único a la vecindad.
Finalmente, la Plazoleta Zárraga es un verdadero oasis de tranquilidad, perfecto para disfrutar del aire libre, leer un libro o charlar con amigos. Verás personas de todas las edades realizando actividades al aire libre, paseando a sus mascotas o simplemente relajándose en los bancos del parque.
¡Esta es una oportunidad imperdible para adquirir un semipiso con una ubicación inmejorable y un encanto indiscutible en Colegiales! No pierdas esta chance de vivir en un espacio único donde la comodidad, el estilo y la armonía se combinan para crear un hogar excepcional. ¡Vení a visitarlo y enamórate de tu próximo hogar!
Expensas a agosto 2024: 200.000$ (Incluye AYSA y calefacción central.)
Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.
La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Claudia Carrillo Ourens C.U.C.I.C.B.A. 8643 - C.M.C.P.S.I. 6998.
XINTEL(C21-011-71010)
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