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EXCELENTE SEMIPISO DE CATEGORÍA EN EDIFICIO ACRÓPOLIS IX - Estudio Ferrari Manestar Ferrari OPORTUNIDAD ! SEMIPISO 4 AMB: Doble circulación - Entrada principal por PALIER PRIVADO - LIVING (con excelentes vistas abiertas al norte y salida a BALCÓN con parrilla a gas) - TOILETTE - COCINA y COMEDOR (con salida a BALCÓN, muy buen mobiliario bajo y alto mesada, conexión para lavavajillas, excelentes artefactos) - LAVADERO (amplio y separado de la cocina) - HALL - TRES DORMITORIOS (el principal con BAÑO EN SUITE) - OTRO BAÑO COMPLETO- ESPACIO GUARDACOCHES  AMPLIO Y BAULERA. Algunas características de las unidades: PISOS DE MADERA HIDROLAQUEADOS PLACARES CON INTERIORES COMPLETOS - CALEFACCIÓN CENTRAL POR AIRE - ABERTURAS CON DOBLE VIDRIADO HERMÉTICO - EXCELENTES DETALLES CONSTRUCTIVOS -  Algunas características del Edificio: PISCINA PARA ADULTOS Y PISCINA PARA NIÑOS - SOLARIUM - S.U.M. GIMNASIO - SAUNA - ZONA DE COWORKING- SALA DE JUEGOS -VESTUARIOS CON LOCKERS PARA PERSONAL DE SERVICIO - LAUNDRY - GUARDA BICICLETAS - GRUPO ELECTRÓGENO PARA AREAS COMUNES   _____ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. VENTA DIRECTA. El valor publicado corresponde a un 4to piso. Los valores pueden variar en función de la altura de la unidad. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-3174)

MUY LINDO Y AMPLIO DEPTO DE 4 AMBIENTES CON AMPLIO BALCÓN AL FRENTE Consta de: ESTAR COMEDOR - COCINA (con completo mobiliario alto y bajo mesada) - LAVADERO - TOILETTE - HALL DISTRIBUIDOR (amplio, con posibilidad de hacer placar o escritorio) - TRES DORMITORIOS (el principal con VESTIDOR y BAÑO EN SUITE) - OTRO BAÑO COMPLETO - DOBLE COCHERA (para dos autos, en subsuelo) Estado: A ESTRENAR La unidad cuenta con calefacción central por radiadores con caldera individual y preinstalación para equipos de aire acondicionado tipo split. El Edificio cuenta con excelentes amenices: SUM - PISCINA CON SOLARIUM - PANELES SOLARES (para servicios comunes) _____ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. En común con inmobiliaria colega. VENTA DIRECTA. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-3158)

Cuatro Ambientes en venta ubicado sobre la Av. Hipólito Yrigoyen  Cuenta con LIVING COMEDOR (amplio, con pisos Parquet), COCINA (integrada, con muebles de guardado), TRES DORMITORIOS (con placard) - BAÑO COMPLETO- TOILETTE- aparte cuenta con una HABITACION y un BAÑO DE SERVICIO- DOS PATIOS  Cuenta con una COCHERA CUBIERTA Estado: BUENO -------- Notas: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. En común con Colega- Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-2945)

Hermoso departamento de cuatro ambientes, en el corazón de Las Lomitas. SEMIPISO DE 4 AMBIENTES: HALL DE RECEPCION, COCINA (con salida a BALCÓN con PARRILLA), LAVADERO, ESTAR/COMEDOR (integrado, muy amplio y luminoso), TOILETTE, 3 DORMITORIOS (el principal en MASTER SUITE con VESTIDOR,  y 2 SUITES con placards) - BALCÓN. Las Lomitas Street & Residence ofrece la más amplia variedad de amenities del mercado: Piscina Gimnasio Sportclub Estacionamiento Sala de adolescentes Parrilla y sum Solarium Laundry \\\\\ Notas: VENTA DIRECTA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, Impuesto Municipal e Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-2815)

PLATINUM RESIDENCIAS - Unidad premium de 4 ambientes con tres dormitorios en suite Simplemente, EL MEJOR EDIFICIO DE LOMAS. CON ENTREGA PRIMER TRIMESTRE 2025. Consta de: PALIER PRIVADO (con ascensor principal exclusivo) - HALL DE RECEPCIÓN - TOILETTE - ESTAR COMEDOR (totalmente vidriado, con hermosas vistas y salida a BALCÓN) - COCINA COMEDOR DIARIO - LAVADERO (con entrada y ascensor de servicio) - TRES DORMITORIOS CON BAÑOS EN SUITE (dos de ellos con placard y el otro con VESTIDOR) - COCHERA/S CUBIERTA EN SS (opcional, no incluidas en el precio) Forma de pago: Anticipo 50% y hasta 7 cuotas  La obra se encuentra actualmente en construcción, avanzando en tiempo y forma. LAS FOTOS CORRESPONDEN A LA UNIDAD MODELO QUE SE ENCUENTRA FINALIZADA Y PUEDE VISITARSE ____________ Características generales del emprendimiento: Torre de 28 pisos con unidades residenciales de gran categoría y hermosas vistas.  Tipologías de 3 y 4 ambientes con ascensores exclusivos y palier privado más entrada de servicio con ascensor tipo camillero Piscina - SUM - Gimnasio - Tres pisos subterráneos de cocheras Gran calidad de construcción y terminaciones: - Aires acondicionado frío-calor con regulación independiente por ambiente, marca Daikin  - Ascensores Hyundai.  - Aberturas con perfiles de alta prestación y Doble Vidriado Hermético. - Mobiliario de cocina de excelente calidad, con puertas laqueadas, cierre suave en puertas y cajoneras - Mesadas de quarzo (Silestone o similar) con pileta Johnson Acero - Anafe de 4 hornallas, horno de empotrar y extractor - Pisos de porcelanato de grandes dimensiones en estar comedor y circulación - Pisos de madera tipo prefinished en dormitorios - Placares y vestidores con frentes e interiores completos - Sanitarios de primera línea, Roca Hall - Griferías alta gama, FV Dominic Vení a conocer la unidad modelo. _____ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. VENTA DIRECTA.  Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-2758)

Departamento de categoría ubicado en el piso 14 en Venta. Consta de: LIVING COMEDOR (amplio, de 11 x 4 mts), COCINA (con muebles de bajo mesada y sobre mesada), LAVADERO con TOILETTE, 3 DORMITORIOS (el principal en SUITE (de 3,60 x 3 mts, el segundo dormitorio con placard de 2,75 x 3 mts, y el tercer dormitorio de 2,70 x 3 mts con placard), BAÑO (con bañera de 2,41 x 1,50 mts), TOILETTE DE RECEPCIÓN (1,30 x 1,30 mts), BALCÓN (corrido a la calle), 2 COCHERAS (ubicadas en el 1º subsuelo). Entrada principal y de servicio. La unidad cuenta con detalles de categoría: Pisos de Madera en sala de estar y dormitorios, aberturas de aluminio DVH doble vidrio, pisos porcelanato en cocina y baños. El edificio cuenta con los siguientes espacios comunes: PISCINA, GIMNASIO, SAUNA, JACUZZI y SUM para 30 personas totalmente equipado. VENTA DIRECTA. Ubicación a mtrs de Av. H. Yrigoyen. Estado: Impecable. Unidad TOTALMENTE AMOBLADA, A ESTRENAR.   -ESPECIFICACIONES TÉCNICAS: Dos ascensores de frecuencia variable marca servas de 19 paradas - marcos y puertas de pisos de ascensor principal en acero inoxidable. A.A.frio-calor central, totalmente instalado con equipos y conductos. Agua sanitaria con caldera mural. Artefactos sanitarios, ferrum y roca modelo hall. Griferia FV. Cocinas con anafe a gas y horno eléctrico indesit o ariston. Carpinterías de frente en aluminio tipo a30 new de máxima hermeticidad con vidrios termopanel. Carpinterías de contrafrente en aluminio modena con cortinas de enrollar de aluminio. Carpinterías interiores a medida en chapa y madera. Herrajes de alta gama. Placards completos con frentes e interiores en madera. Muebles de cocina bajo y sobremesada en aluminio y wengue. Pisos de madera multiestrato (patagonia flooring) en estar, circulaciones y dormitorios. Baños con revestimiento de porcelanato en pisos y paredes de acabado satinado con mesadas de mármol. Instalaciones de portero visor. Barandas de balcones panorama en aluminio y vidrios laminados de seguridad.  Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-2615)

pisoina comedor 1ro en pleno Lomitas, Acropolis, estudio ferrari-manestar-ferrari, Piso de categoria, palier privado, amplio living en "L" con piso de madera entarugado, balcon aterrazado al frente, cocina comedor diario, desayunador, toilette, entrada de servicio, circulacion doble, sistema de aire acondicinado/calefaccion central, 2 cocheras cubiertas, SUM, parrilla.  APTO CREDITO UVA Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-2555)

EXCELENTE SEMIPISO DE CATEGORÍA EN EDIFICIO ACRÓPOLIS IX - Estudio Ferrari Manestar Ferrari SEMIPISO 4 AMB: Doble circulación - Entrada principal por PALIER PRIVADO - LIVING (con excelentes vistas abiertas al norte y salida a BALCÓN con parrilla a gas) - TOILETTE - COCINA y COMEDOR (con salida a BALCÓN, muy buen mobiliario bajo y alto mesada, conexión para lavavajillas, excelentes artefactos) - LAVADERO (amplio y separado de la cocina) - HALL - TRES DORMITORIOS (el principal con BAÑO EN SUITE) - OTRO BAÑO COMPLETO Algunas características de las unidades: PISOS DE MADERA hidrolaqueados - PLACARES CON INTERIORES COMPLETOS - CALEFACCIÓN CENTRAL POR AIRE - ABERTURAS CON DOBLE VIDRIADO HERMÉTICO - EXCELENTES DETALLES CONSTRUCTIVOS - Incluye Amplio espacio Guardacoches.- Posibilidad de adquirir más de una cochera por unidad) - BAULERA Algunas características del Edificio: PISCINA PARA ADULTOS Y PISCINA PARA NIÑOS - SOLARIUM  S.U.M. + S.U.M. más pequeño GIMNASIO - SAUNA - ZONA COWORKING.- SALA DE JUEGOS - VESTUARIOS CON LOCKERS PARA PERSONAL DE SERVICIO - LAUNDRY - GUARDA BICICLETAS - GRUPO ELECTRÓGENO PARA AREAS COMUNES Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-2296)

EXCELENTE SEMIPISO DE CATEGORÍA EN EDIFICIO ACRÓPOLIS IX - Estudio Ferrari Manestar Ferrari SEMIPISO 4 AMB: Doble circulación - Entrada principal por PALIER PRIVADO - LIVING (con excelentes vistas abiertas al norte y salida a BALCÓN con parrilla a gas) - TOILETTE - COCINA y COMEDOR (con salida a BALCÓN, muy buen mobiliario bajo y alto mesada, conexión para lavavajillas, excelentes artefactos) - LAVADERO (amplio y separado de la cocina) - HALL - TRES DORMITORIOS (el principal con VESTIDOR y BAÑO EN SUITE) - OTRO BAÑO COMPLETO Algunas características de las unidades: PISOS DE MADERA - PLACARES CON INTERIORES COMPLETOS - CALEFACCIÓN CENTRAL POR AIRE - ABERTURAS CON DOBLE VIDRIADO HERMÉTICO - EXCELENTES DETALLES CONSTRUCTIVOS - COCHERAS OPCIONALES (en PB y SS, consultar valores y disponibilidad - posibilidad de adquirir más de una cochera por unidad) - BAULERAS Algunas características del Edificio: PISCINA PARA ADULTOS Y PISCINA PARA NIÑOS - SOLARIUM - MASTER S.U.M. + S.U.M. más pequeño - GIMNASIO - SAUNA - WORK ZONE - SALA DE JUEGOS - WIFI EN AREAS COMUNES - VESTUARIOS CON LOCKERS PARA PERSONAL DE SERVICIO - LAUNDRY - GUARDA BICICLETAS - GRUPO ELECTRÓGENO PARA AREAS COMUNES Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-2295)

EXCELENTE SEMIPISO DE CATEGORÍA EN EDIFICIO ACRÓPOLIS IX - Estudio Ferrari Manestar Ferrari SEMIPISO 4 AMB: Doble circulación - Entrada principal por PALIER PRIVADO - LIVING (con excelentes vistas abiertas al norte y salida a BALCÓN con parrilla a gas) - TOILETTE - COCINA y COMEDOR (con salida a BALCÓN, muy buen mobiliario bajo y alto mesada, conexión para lavavajillas, excelentes artefactos) - LAVADERO (amplio y separado de la cocina) - HALL - TRES DORMITORIOS (el principal con BAÑO EN SUITE) - OTRO BAÑO COMPLETO Algunas características de las unidades: PISOS DE MADERA - PLACARES CON INTERIORES COMPLETOS -  CALEFACCIÓN CENTRAL POR AIRE - ABERTURAS CON DOBLE VIDRIADO HERMÉTICO - EXCELENTES DETALLES CONSTRUCTIVOS - AMPLIO ESPACIO GUARDACOCHES. Posibilidad de adquirir más de una cochera por unidad) - BAULERAS Algunas características del Edificio: PISCINA PARA ADULTOS Y PISCINA PARA NIÑOS - SOLARIUM - S.U.M.- GIMNASIO - SAUNA -ZONA DE COWORKING.- SALA DE JUEGOS - VESTUARIOS CON LOCKERS PARA PERSONAL DE SERVICIO - LAUNDRY - GUARDA BICICLETAS - GRUPO ELECTRÓGENO PARA AREAS COMUNES Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-2294)