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Venta de Casa 6 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal HERMOSO TRIPLEX CON GARAGE Y HERMOSO JARDIN --- SOLO 2 UNIDADES EN TOTAL --- --- IMPERDIBLE --- REGIA OPORTUNIDAD --- PB: Garage       Cocina Enorme Completa       Toilette       Maravilloso Jardín 52 m2 !! 1º Piso: Dormitorio Principal + Balcón Terraza             2º Dormitorio con Placard             3º Dormitorio              Baño Completo 2º Piso: Dormitorio con Placard            Baño sin bañera            Dormitorio + Balcón            Lavadero  --- EXCELENTE UBICACION --- # A 100 mts. Av. Juan B. Justo -METROBUS- # A 500 Mts. Av. Alvarez Jonte # A 500 Mts. Av. Lope de Vega # Colectivos: 34, 47, 53, 57, 99, 166, 172, 195, etc. -Las medidas indicadas son aproximadas, solo a título orientativo. - TASÁ TU PROPIEDAD con CIMAS Propiedades - - Realizá una tasación profesional, más de 20 años nos avalan -CIMAS Propiedades- - El éxito de una operación inmobiliaria consiste en saber el valor real. Visita nuestra Web y Fan Page cimaspropiedades.com.ar info@cimaspropiedades.com.ar Tel. 4503-6262 Líneas Rotativas XINTEL(CIM-CIM-1051)

LOTE DE TERRENO CON 2 CASAS en Villa Luro, Capital Federal Lote de terreno con 2 casas, de 3 ambientes con patio a reciclar, una de ellas a reciclar y la otra de ellas habitable detalladas a continuación:  CASA 1, A RECICLAR: - Entrada independiente - Dos dormitorios   - Patio delantero - Cocina  - Baño  - Pato interno con posibilidades de ampliación CASA DOS:  - Entrada independiente - Cocina comedor - Dos dormitorios  - Baño  - Patio  UBICACIÓN: - A 100 metros de AV. Emilio Castro - A 300 metros de Av. Escalada - A 600 metros de Av. Larrazábal - A 600 metros de Av. Coronel l.Falcon METRAJE: FRENTE: 8.61M FONDO: 22,57 M TOTAL: 194 M PRECIO: 199.000 USD. TOMA VEHÍCULO EN PARTE DE PAGO, FINANCIA, PREMUTA. ESCUCHA OFERTAS! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 -DD- XINTEL(C21-050-87232)

VENTA CASA 6 AMBIENTES CON PATIO, TERRAZA, GARAGE - VILLA LURO Características: Planta baja: - Living - Cocina - Comedor diario - Baño completo - 2 dormitorios - Lavadero - Patio - Garage Planta alta: - Living comedor - Cocina comedor - Baño completo - 2 dormitorios - Patio - Terraza Descripción: En el barrio de Villa Luro, nos encontramos con esta amplia casa ideal para una familia grande, dos familias o para desarrolladora dado que posee una posibilidad de construcción en altura de hasta 22,8m. Al ingresar por la entrada principal, tenemos a la derecha el living comedor de la propiedad, con una baulera bajo escalera. Al continuar por el pasillo, hay dos amplios dormitorios, y hacia la derecha se puede salir al patio cubierto de la propiedad por el cual podemos acceder también por la cochera (que puede usarse como 2da cochera). Hacia el fondo está la cocina, separado, el comedor, el lavadero y el baño de la planta baja. En la planta alta, se encuentra otro living comedor, cocina comedor, baño completo y dos dormitorios que dan al frente de la propiedad. Por la cocina podemos acceder al patio de la propiedad y subiendo una escalera accedemos a la terraza que es amplia y luminosa. La propiedad posee mucho potencial dado el metraje que posee y la amplitud de los ambientes. La ubicación es ideal, dado que se encuentra a una cuadra de Avenida Rivadavia en donde todo se encuentra muy cerca. Cercano a escuelas, hospitales y comercios. Los transportes son:  Colectivos: 1, 2, 8, 46, 53, 57, 63, 86, 88, 96, 104, 113, 136, 163, 182, 195 Trenes: A 5 cuadras de distancia del FFCC Sarmiento, estación Villa Luro Accesos: A 1 cuadra de la Autopista Perito Moreno Vení ya a visitar la propiedad de tus sueños, coordiná tu visita, estamos a un llamado de distancia. XINTEL(C21-047-88754)

Venta de Casa Lote Propio 5 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal ¡Tu hogar ideal te espera en Villa Luro, Capital Federal! Esta impresionante casa de 5 ambientes con lote propio es una verdadera joya en el corazón de la ciudad. Con una ubicación estratégica a solo una cuadra de la avenida Rivadavia y tres cuadras de la avenida Juan B. Justo, esta propiedad ofrece comodidad y accesibilidad incomparables. Además, su cercanía a la Autopista Perito Moreno facilita tus desplazamientos por la ciudad. Al ingresar, serás recibido por un luminoso living comedor que brinda un ambiente acogedor ideal para reuniones familiares. La espaciosa cocina comedor está diseñada para satisfacer todas tus necesidades culinarias, con generoso espacio de almacenamiento. En la planta baja, encontrarás dos habitaciones que pueden adaptarse según tus necesidades, además de dos baños completos y una cochera para dos autos con lavadero incorporado. En la planta alta, tres habitaciones ofrecen un refugio tranquilo para la familia. La habitación principal incluye un balcón aterrazado con vistas espectaculares y se está preparando para incluir un vestidor y un baño en suite. Dos habitaciones adicionales, conectadas por un pasillo de distribución y un amplio patio interno, pronto contarán con un segundo y tercer baño completos para mayor comodidad. Con su diseño versátil y sus múltiples espacios, esta propiedad es perfecta para familias de todas las edades. Además, su acceso conveniente a medios de transporte público como trenes, autobuses y metro la convierte en una opción ideal para aquellos que desean estar conectados con toda la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctame hoy mismo para programar una visita y descubrir todo lo que esta casa tiene para ofrecerte. XINTEL(C21-037-86498)

Espectacular y moderno chalet en la mejor zona de VILLA LURO. Se encuentra sobre lote propio de 350M2. Apto para desarrollo inmobiliario. XINTEL(C21-037-59724)

Espectacular y moderno chalet en la mejor zona de VILLA LURO. Se encuentra sobre lote propio de 350M2. Apto para desarrollo inmobiliario. XINTEL(C21-037-42873)

Alquiler de Casa 4 AMBIENTES en el exclusivo barrio de Villa Luro. Al ingresar a la casa, te recibe una luminosa y amplia sala de estar, equipada con grandes ventanales que permiten la entrada de abundante luz natural. Este espacio está diseñado para ser el corazón del hogar, ideal para relajarse y disfrutar de momentos en familia o con amigos. Su disposición abierta ofrece múltiples opciones de decoración y uso. La cocina, bien equipada, cuenta con un diseño funcional que facilita las tareas diarias. Sus alacenas y bajo mesadas proporcionan suficiente espacio para almacenamiento y preparación de alimentos. Además, dispone de una zona de comedor diario para compartir comidas y momentos especiales. Con capacidad para una mesa grande, este espacio es perfecto para cenas familiares y reuniones sociales. Dormitorios: La casa dispone de tres dormitorios espaciosos: Dormitorio Principal: Un refugio de tranquilidad con suficiente espacio para una cama grande y muebles adicionales. Piso de pinotea y baño en suite (puerta directa a la habitación, sin tener que pasar por living). Ventana interior, que le proporciona más luz y posibilidad de más aire. Segundo y tercer dormitorio: Ideal para niños, huéspedes o como oficina en casa, estos dormitorios son versátiles y acogedores, con espacio suficiente para una cama y muebles de almacenamiento. Cuentan con amplios ventanales a la calle. El gran atractivo de esta propiedad es su espectacular jardín con galería. Este espacio verde, cuidadosamente mantenido, es un oasis de tranquilidad y belleza. Con una variedad de plantas y flores, el jardín ofrece un entorno perfecto para disfrutar de actividades al aire libre, desde juegos con niños hasta momentos de relajación en contacto con la naturaleza. Al fondo del jardín, se encuentra un galpón que puede ser utilizado como taller, espacio de almacenamiento o para proyectos personales. Este galpón es versátil y añade un valor significativo a la propiedad, ofreciendo soluciones prácticas para cualquier necesidad adicional de espacio. Ubicación: Situada en un barrio tranquilo y residencial, la casa ofrece fácil acceso a tiendas, escuelas, transporte público y parques. Su ubicación estratégica asegura que todas las necesidades diarias estén a corta distancia. REQUISITOS  Mes de depósito Mes de alquiler Seguro de caución únicamente de Respaldar  Contrato por 2 años con ajuste trimestal Transportes Cercanos: Colectivos: 4, 47, 113, 117 AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-024-90916)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en el exclusivo barrio de Villa Luro. Al ingresar a la casa, te recibe una luminosa y amplia sala de estar, equipada con grandes ventanales que permiten la entrada de abundante luz natural. Este espacio está diseñado para ser el corazón del hogar, ideal para relajarse y disfrutar de momentos en familia o con amigos. Su disposición abierta ofrece múltiples opciones de decoración y uso. La cocina, bien equipada, cuenta con un diseño funcional que facilita las tareas diarias. Sus alacenas y bajo mesadas proporcionan suficiente espacio para almacenamiento y preparación de alimentos. Además, dispone de una zona de comedor diario para compartir comidas y momentos especiales. Con capacidad para una mesa grande, este espacio es perfecto para cenas familiares y reuniones sociales. Dormitorios: La casa dispone de tres dormitorios espaciosos: Dormitorio Principal: Un refugio de tranquilidad con suficiente espacio para una cama grande y muebles adicionales. Piso de pinotea y baño en suite (puerta directa a la habitación, sin tener que pasar por living). Ventana interior, que le proporciona más luz y posibilidad de más aire. Segundo y tercer dormitorio: Ideal para niños, huéspedes o como oficina en casa, estos dormitorios son versátiles y acogedores, con espacio suficiente para una cama y muebles de almacenamiento. Cuentan con amplios ventanales a la calle. El gran atractivo de esta propiedad es su espectacular jardín con galería. Este espacio verde, cuidadosamente mantenido, es un oasis de tranquilidad y belleza. Con una variedad de plantas y flores, el jardín ofrece un entorno perfecto para disfrutar de actividades al aire libre, desde juegos con niños hasta momentos de relajación en contacto con la naturaleza. Al fondo del jardín, se encuentra un galpón que puede ser utilizado como taller, espacio de almacenamiento o para proyectos personales. Este galpón es versátil y añade un valor significativo a la propiedad, ofreciendo soluciones prácticas para cualquier necesidad adicional de espacio. Ubicación: Situada en un barrio tranquilo y residencial, la casa ofrece fácil acceso a tiendas, escuelas, transporte público y parques. Su ubicación estratégica asegura que todas las necesidades diarias estén a corta distancia. Transportes Cercanos Colectivos: 4, 47, 113, 117 AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-024-89593)

VENTA CASA 7 AMBIENTES CON PARQUE, QUINCHO, TERRAZA Y COCHERA PARA 2 AUTOS SUPERFICIES: Cubierta : 224 m2 Semicubierta : 47 m2 Descubierta : 234 m2 SUPERFICIE TOTAL : 505 M2 NO TE OLVIDES DE VER EL RECORRIDO 360 !!!! VER VIDEO ! DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD • Se ingresa a la propiedad por HALL de distribución al primer ambiente de amplias medidas con baño completo. • Cocina de servicio. • Seguimos por el hall distribuidor y nos encontramos con un ambiente de amplias medidas con ventana al patio. • Patio semicubierto y espacio para 2 coches. • Living de amplias medidas con acceso al sótano y a las demás habitaciones. • 2 habitaciones de muy amplias medidas con ventana. • Baño completo • Cocina Comedor GRANDE con vista al parque • Parque con verdes y parrilla grande • Acceso a la terraza • cruzando el parque nos encontramos con un departamento de un ambiente y su baño • además nos encontramos con otro ambiente que actualmente se utiliza como depósito, IDEAL QUINCHO. CARACTERÍSTICAS • Aberturas y cerramientos en excelente estado. • Apto como para tener un local o emprendimiento propio con acceso individual ya que esta bien delimitado para separar un posible local con la casa. (MIRAR PLANO Y RECORRIDO VIRTUAL EN EL AVISO) • AIRE ACONDICIONADO. MEDIDAS DE LOS AMBIENTES - VER PLANO !!! SOBRE EL ENTORNO • Ubicación preferencial en los limites de Velez Sarsfield, Villa Luro y Monte Castro. • Cercanía con metrobús sobre Juan B Justo • a 30 mts de Lope de Vega • Cercanía de varias opciones gastronómicas. Martillero y Corredor Responsable: Gabriel Cosentino CUCICBA 6990. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del Profesional Matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. XINTEL(C21-023-59088)

EXCELENTE PROPIEDAD!!!!!!!! PH refaccionado de 4 ambientes. 2 Habitaciones de 4 x 4 Living Comedor Cocina con amplios ligares de guardado y lavadero Baño completo totalmente reciclado Terraza Quincho con parrilla Habitación guarda cosas. Esta propiedad esta ubicada en una cortada con las vias del ferrocarril Sarmiento. XINTEL(C21-021-72681)