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Importante casa con excelente calidad constructiva. P.B.: HALL DISTRIBUIDOR - LIVING COMEDOR - COCINA (amplia, con gran espacio de guardado) - COMEDOR DIARIO - LAVADERO (independiente) - DORMITORIO DE SERVICIO (con  BAÑO) - 3 DORMITORIOS (el principal en SUITE con JACCUZZI y VESTIDOR amplio, los otros 2 dormitorios con sus placards) - BAÑO COMPLETO (para los 2 dormitorios) P.A.: 2 DORMITORIOS - BAÑO COMPARTIMENTADO - PLAYROOM. Exterior:  GRAN QUINCHO (independiente, totalmente equipado con zona de PARRILLA, CAVA, HORNO y COCINA INDUSTRIAL) - CUARTO DE TRABAJO (con BAÑO) - PARQUE (con PILETA y SOLARIUM) Adicionales: - Calefacción por Losa Radiante - Aire Split (F/C) en TODOS los ambientes - Riego por Aspersión - Cámaras de Seguridad - Canil para Perros ____ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-3175)

Casa de estilo Moderno, GRAN Categoria, de amplias dimensiones y con excelente calidad de construcción. P.B.: COCINA (con isla cómoda y amplia, con Horno Eléctrico y Anafe) - LAVADERO INDEPENDIENTE - CUARTO DE SERVICIO.P.A.: 4 DORMITORIOS (el principal en MASTER SUITE con VESTIDOR y BAÑO COMPARTIMENTADO con ducha y jacuzzi, otro dormitorio en SUITE y dos con placards) - ESCRITORIO (con vista al PARQUE) Exterior: QUINCHO (con Parrilla y Horno de Barro a gas) - BAÑO COMPLETO (con doble acceso para la zona de servicio como para el sector de Quincho y Pileta) - JARDÍN (parquizado, con Pileta Climatizada con Solarium Húmedo y Jacuzzi) Estado: MUY BUENO. En todos los ambientes se priorizan las vistas, y se encuentra rodeada de ventanales Adicionales: - Riego Automático por aspersión) - Calefacción Central (Frío / Calor) sectorizada - Piso Radiante (sectorizado) - Split (frío/calor) en los Dormitorios - Aberturas con DVH (Doble Vidrio Hermético de 5mm) - Cortinas Eléctricas en toda la Casa - Espacio e Instalación lista para la colocación de un Ascensor Tener en cuenta el Fee de ingreso de u$s 10.000 El Club Privado El Ombu ya cuenta con un acceso único, pero en breve contara con la futura Autopista "Camino del Buen Ayre", la cual configura un corredor de vinculación transversal para el conurbano bonaerense, conectando 15 municipios: desde San Isidro pasando por San Martín, Tres de Febrero, Hurlingham, Ituzaingó, Merlo, La Matanza, Ezeiza, San Vicente, Presidente Perón, Florencio Varela, Berazategui, La Plata, Berissso y Ensenada. Esto potenciará el desarrollo industrial, comercial y habitacional de la zona. _____ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. VENTA DIRECTA. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-3152)

Muy linda casa estilo MODERNO, con hermoso lote a Golf. P.B.: LIVING COMEDOR - COCINA (con Isla) - DESPENSA - LAVADERO INDEPENDIENTE (para Lava y Secarropas) - TOILETTE DE RECEPCION - 2 DORMITORIOS en Semi SUITE (Compartimentados). P.A.: 4 DORMITORIOS (uno de ellos en MASTER SUITE con BAÑO COMPARTIMENTADO, VESTIDOR, TERRAZA y vista al PARQUE, 2 dormitorios en SEMI-SUITE compartimentados y cuarto dormitorio en SUITE con placard) y ESCRITORIO. Exterior: QUINCHO (con parrilla a gas y carbón) - BAÑO COMPLETO - COCHERA SEMI CUBIERTA (para 2 autos en paralelo, con acceso de servicio) Adicionales: - Cocina vitrocerámica Horno Ariston (eléctrico) Lavavajillas - Living con hogar a leños - Piso radiante (sectorizado) - AAC Split (Frío - Calor) en todos los ambientes - Pisos de porcellanato - Aberturas con DVH (Doble Vidrio Hermético) - Cortinas automatizadas - Ablandador de agua - Riego automático por aspersión - Grupo electrógeno Tener en cuenta el Fee de ingreso de u$s 10.000 El Club Privado El Ombu ya cuenta con un acceso único, pero en breve contara con la futura Autopista "Camino del Buen Ayre", la cual configura un corredor de vinculación transversal para el conurbano bonaerense, conectando 15 municipios: desde San Isidro pasando por San Martín, Tres de Febrero, Hurlingham, Ituzaingó, Merlo, La Matanza, Ezeiza, San Vicente, Presidente Perón, Florencio Varela, Berazategui, La Plata, Berissso y Ensenada.. Esto potenciará el desarrollo industrial, comercial y habitacional de la zona. _____ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. VENTA DIRECTA. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-3151)

HERMOSA CASA EN ALQUILER TEMPORAL en CAMPOS DE ECHEVERRÍA, CANNING. Temporada 2025. 1º al 29º Diciembre 2024                                  Febrero y Marzo 2025 Disponibles. U$S 3.300 Diciembre / U$S 3.300 Febrero  -Totalmente Amoblada. Gastos incluidos (piletero, jardinero, cable, wifi). APARTE -Expensas -Consumos de Luz y Gas. - Limpieza final - Depósito -Honorarios 10% Sector social: COCINA totalmente equipada - LIVING COMEDOR (amplio) - BAÑO COMPLETO. Sector privado: HABITACIÓN EN SUITE con VESTIDOR y BAÑO COMPLETO - 2 HABITACIONES con placard y un tercer baño completo. Exterior: Gran GALERÍA con PARRILLA. Amplio JARDÍN con PILETA y TOILETTE. COCHERA (cubierta para un auto y descubierta para uno más). Adicionales: Calefacción por medio de Split frio - calor en todos los ambientes, Grupo generador de luz. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-3141)

TEMPORADA 2025 PET Friendly IDEAL 5 Personas - TEMPORADA EXTENDIDA (6 MESES): u$s 12M Desde el 1 de Octubre al 31 de Marzo - TEMPORADA: u$s 9M Desde el 1 de Diciembre al 28 de Febrero - Fiestas y Enero: u$s 6.000 Desde el 15 de Diciembre al 31 de Enero  TODOS los gastos incluidos (Expensas Cuota Social Inquilino Piletero (con Insumos) Jardinero Cable WI-Fi APARTE:  - Consumos de luz y gas - Gastos y Limpieza Final $ 100.000 - Depósito u$s 1000 - Honorarios 10% /// ALQUILER ANUAL - Desde SEPTIEMBRE 2024 - CON Muebles Luminarias Aires y Cortinas - Incluye: Expensas, Impuestos y Seguro APARTE:: - Cuota del Inquilino - Jardinero y Piletero - Cable y WIFI - Gasto Admin. por UNICA VEZ REQUISITOS - Garantia Propietaria - Ingresos comprobables - Veraz - Deposito 1 mes - Honorarios /// Muy linda casa estilo Canadiense, sobre lote Doble! COCINA - LAVADERO - CUARTO DE SERVICIO - GRAN ESTAR O FAMILY - GALERIA (de grandes dimensiones con vista al Parque) - TOILETTE  PA 3 DORMITORIOS (2 con Placards) + MASTER SUITE con VESTIDOR - PLAY O ESCRITORIO (con salida al exterior)  COCHERA CUBIERTA PARA 5 AUTOS EXTERIOR - PARQUE TOTALMENTE PARQUIZADO - PILETA CLIMATIZADA - PARRILLA A GAS - GRUPO ELECTROGENO - CALEFACCION POR TIRO BALANCEADO - AIRE SPLIT F/C Tener en cuenta el Fee de ingreso de usd 10.000 _____ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. VENTA DIRECTA. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-3139)

Hermosa casa en venta en una sola planta en Barrio Cerrado Santa Rita Canning- San Vicente Consta de sector social compuesto de LIVING COMEDOR (muy amplio),y COCINA (integrada); y sector privado con 3 DORMITORIOS (el principal en SUITE, con VESTIDOR) y BAÑO COMPLETO. Exterior: GALERÍA cubierta con PARRILLA y PILETA, COCHERA (cubierta para dos autos y descubierta). Estado: MUY BUENO. Cuenta con preinstalación para aires acondicionados frío/calor.  SANTA RITA: El barrio cuenta con Club House con salón de usos múltiples y servicio gastronómico, juegos para niños, canchas de tenis de polvo de ladrillo, chanchas de fútbol 11 y 7, baños y vestuarios. Ofrece calles pavimentadas, espacios verdes forestados y seguridad 24 hrs. Santa Rita cuenta con una laguna de 15 has/150.000 m2 de superficie, apto para deportes náuticos no motorizados y pesca deportiva. Tiene dos muelles de acceso común para que pueda ser disfrutada por cada uno de los propietarios. Contactanos y coordinamos una visita!! ///// Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. VENTA DIRECTA. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-3136)

HERMOSA CASA EN ALQUILER TEMPORAL en BARRIO PRIVADO MALIBU, CANNING Temporada 2025. Disponible: - Primer quincena de Diciembre U$S 1.700 U$S 3.700 Enero /  U$S 3.400 Febrero/ Marzo U$S 3.200 -Totalmente Amoblada. TODOS los gastos incluidos (Expensas, piletero, jardinero, cable, wifi, luz, gas). APARTE - Limpieza final - Depósito  -Honorarios 10%  Sector social: COCINA totalmente equipada - LIVING COMEDOR (amplio) - BAÑO COMPLETO. Sector privado: HABITACIÓN EN SUITE con VESTIDOR y BAÑO COMPLETO - 3 HABITACIONES con placard y un tercer baño completo. Exterior: Gran GALERÍA con PARRILLA. JARDÍN con PILETA. COCHERA (cubierta para 2 autos y descubierta para dos más). Adicionales: Calefacción por medio de Split frio - calor en todos los ambientes, Calefacción por radiadores. Grupo generador de luz. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-3135)

Muy linda propiedad toda en una planta, sobre GRAN lote Consta de: COCINA (integrada al COMEDOR DIARIO) - 3 DORMITORIOS (2 de ellos en SUITE) - LAVADERO INDEPENDIENTE - BAÑO - QUINCHO (con Vista al Parque con gran espacio común en el fondo) Exterior: GALERÍA (semicubierta con PARRILLA y HORNO DE BARRO) - ESPACIO DE GUARDADO EXTERIOR - JARDÍN (parquizado con PILETA revestida con venecitas y Solarium) En la PA se encuentra un ENTREPISO que puede funcionar como Playroom o Dormitorio Adicionales: - Calefacción por Radiadores - Aire Split en Living Comedor y Dormitorio Principal - Ventiladores en TODOS los Ambientes - Riego por Aspersión - Tener en cuenta el FEE de ingreso de u$s 10.000 El Club Privado El Ombú con un acceso único, y con el tramo YA INAUGURADO de la Autopista "Camino del Buen Ayre", (entre Tristan Suarez y la conexion con la ruta 210 (Camino las Latas) la cual configurara un corredor de vinculación transversal para el conurbano bonaerense, conectando 15 municipios: desde San Isidro pasando por San Martín, Tres de Febrero, Hurlingham, Ituzaingó, Merlo, La Matanza, Ezeiza, San Vicente, Presidente Perón, Florencio Varela, Berazategui, La Plata, Berissso y Ensenada. Esto potenciará el desarrollo industrial, comercial y habitacional de la zona. _____ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-3123)

Casa en una sola Planta con Hermoso Jardin en el Barrio de Echeverria delm Lago. Desarrollada en una sola planta. Hall principal de ingreso. COCINA integrada al amplio LIVING COMEDOR. LAVADERO. Tres DORMITORIOS el principal en SUITE con VESTIDOR. Los otros dos con PLACARES. BAÑO COMPLETO que comparten. ALTILLO. PARRILLA, QUINCHO y PISCINA con HIDRO.. Gran PARQUIZACION. ALQUILER POR TEMPORADA desde DICIEMBRE hasta MARZO de 2025.  UD$3.500 DICIEMBRE I Desde el 1 al 31 de DICIEMBRE. UD$4.000 ENERO I Desde el 2 al 31 de ENERO. UD$3.500 FEBRERO I Desde el 1 al 28 de FEBRERO. INCLUYE -Piletero con productos. -Jardinero. -WI-FI. -Expensas. Aparte -Consumos de Luz y gas. -Limpieza final. $30.000 -Deposito ud$ 1.300. -Honorarios 10%. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-3120)

HERMOSA CASA EN ALQUILER en BARRIO PRIVADO CAMPOS DE ECHEVERRÍA, CANNING ALQUILER ANUAL -Disponible a partir de AGOSTO 2024. -Amoblada únicamente en el sector del quincho y galería.    APARTE -Expensas y servicios ( jardinero, piletero, internet, cable, Impuesto municipal, seguro contra incendios ) a cargo del inquilino. REQUISITOS -Pago adelantado o mensual, garantía propietaria, ingresos comprobables, Veraz, certificado de reincidencia, 1 mes de deposito, honorarios. Sector social:  COCINA (integrada con amplia barra desayunadora) - LIVING COMEDOR (amplio) - LAVADERO. Sector privado: HABITACIÓN EN SUITE con VESTIDOR y BAÑO COMPLETO) - 2 HABITACIONES con placard.  Exterior: Gran QUINCHO con PARRILLA, BAÑO COMPLETO - Sector de guardado - AMPLIA OFICINA con escritorio y placard. (O cuarta habitación) -  JARDÍN con PILETA CLIMATIZADA - SAUNA. COCHERA (cubierta, para 1 auto y descubierta para varios). Adicionales: Calefacción por medio de Split frio - calor en todos los ambientes, Calefacción central.  Grupo generador de luz. VALOR DE ALQUILER: U$S 1.100 POR MES. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-3102)