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Venta de Casa 5 AMBIENTES en Parque Patricios, Capital Federal Impecable casa de 5 ambientes, ubicada en Combate de los Pozos 1700. frente a la Plaza La Vuelta de Obligado, ubicación a tan solo 1 cuadra de la Av. Entre Ríos y a media de la Av. Brasil. Muy cerca del Hospital Garrahan y del hospital británico. Casa Lote propio de 8,67 x 15,22. - Toilette de recepción - Living Comedor amplio. - Cocina con comedor diario. - Lavadero. - Baño completo con bañera y ventilación con ventana. - 2 patios que dan gran luminosidad a toda la casa y fondo de 50 m2. - Posibilidad de terraza accesible. - Pisos de parquet de madera camden y mosaicos pulidos. - Puerta blindada, rejas instaladas y alarma. Totalmente reciclada hace 1 año, tendido de agua fría y caliente por termotanque, impermeavilización completa de azotea e instalación eléctrica nueva. EN PERFECTO ESTADO, IMPECABLE. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5644 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. Nº 2371/07 COTI. XINTEL(NVZ-NVZ-174)

PH en venta de 3 ambientes al frente a Refaccionar en Parque Patricio Descripción general: Este PH cuenta con un ingreso por pasillo, el cual te lleva a un palier de distribución que conecta con todas las áreas principales de la vivienda. Al ingresar, te encontrarás con un baño completo y un amplio living comedor. La propiedad dispone de dos dormitorios, uno de ellos con salida a un patio amplio y luminoso, desde este patio se accede a la cocina separada, la cual está equipada y diseñada para ofrecer un ambiente cómodo y funcional ( no hay gas) Descripcion de zona:  La propiedad está ubicada a tan solo una cuadra del Subte D, lo que facilita el acceso al transporte público y la movilidad por la ciudad. Además, se encuentra en cercanía de dos grandes plazas en Parque Patricios, perfectas para actividades recreativas y al aire libre. La zona también cuenta con una excelente oferta de servicios, incluyendo hospitales y colegios, lo que la convierte en una opción ideal tanto para familias como para inversionistas. !No dejes pasar esta oportunidad de invertir en una propiedad bien ubicada, con espacios amplios y luminosos, perfecta para convertirse en tu nuevo hogar! NIRO INMOBILIARIA/ CUCICBA MAT.6728 XINTEL(NIR-NIR-3270)

Lote apto construccion Lote apto para construir edificio de siete pisos, con anteproyecto elaborado, tiene luz, agua, cloacas y gas- Lote de 146 m2 Tiene anteproyecto que se aprueba, ya fue visto con el gestor municipal. No es necesario hacer cocheras pero si bicicleteros que están incorporados. El anteproyecto cuenta con 16 unidades, hasta 7 pisos y teniendo los últimos retiro de frente. En éste último piso hay una reforma para que salgan 2 unidades en lugar de 1, está en borrador pero avanza bien. Resumen: PB: 2 monoambientes 1a, 2a, 3a, 4a: 2 ambientes c/u por piso 5a: 2 ambientes, 1 monoambiente 6a, 7a: 2 monoambientes TOTAL: 9 departamentos de 2 ambientes y 7 monoambientes. No cuenta con rampa para discapacitados La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Codigo: 5703 XINTEL(MZZ-MZZ-323)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES y 1/2 en Parque Patricios, Capital Federal tipo casa Muy buen estado living comedor en desnivel +  entrepiso y 1 domitorio con placard baño completo cocina y patio lavadero MAXI LUZ PROPIEDADES TEL : 5236-3030  TELEFONO 5236-3030 WHATSAPP  1155257132// 1158506989 MAXI LUZ PROPIEDADES Presidente Luis Saenz Peña 154 cucicba matricula 3755. www.maxiluzpropiedades.com   Condiciones: Las medidas expresadas son aproximadas y se exponen al sólo efecto orientativo dejando expresa constancia que pueden surgir diferencias con las medidas de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad.  XINTEL(MXP-MXP-1635)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Parque Patricios, Capital Federal Imperdible departamento en inmejorable zona de Parque Patricios. La unidad cuenta con 2 dormitorios; el principal con amplio placard empotrado, baño completo, cocina y cómodo living comedor con aire acondicionado . Se encuentra a 20 m de Av. Caseros. A 1 cuadra de la línea H, estación Caseros,  El departamento fue restaurado hace 1 año.   AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) SUCURSAL RESPONSABLE CABA CONTACTO: 1149482668 XINTEL(MSB-MS4-5754)

Venta de Galpón en Parque Patricios, Capital Federal Excelente Galpón sobre dos lotes, son 546 m² construidos, 595 m² libres, sobre terreno de 967 m², a metros de la Av. Amancio Alcorta, con fácil acceso a Autopista. Se trata de una propiedad en 2 lotes en L, un acceso por la calle Monasterio y el otro acceso por Dr. Prof. Pedro Chutro. Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2.  El acceso por Monasterio, cuenta con portón de acceso para vehículos de 4.60 mts de altura. 8,66x11 de losa. En dos plantas, planta baja acceso y baño para personas con movilidad reducida, en primer y segundo piso construcción en estado regular de oficinas Corporativas, Oficinas en depósito, comedor, cocina, vestuarios, baños administrativos. Terraza accesible. Continuando la distribución del lote, consta de una construcción con techo tinglado de 8,66 X 32. Haciendo un total de 8,66x43. Se comunica con el lote que tiene acceso por calle Dr. Prof. Pedro Chutro. Medida del lote 17x35, con entradas para camiones. La propiedad cuenta con piso de hormigón. Fosa para vehículos. Red para incendios con 4 bocas en total. Alarma y cámaras de seguridad. Anteriormente estaba habilitado para uso transporte, garaje y mecánica ligera. Cuenta con tanque SAS de 10.000 litros. En caso que se continúe con el mismo uso, no es necesario tapar. ESTA PROPIEDAD NO TIENE ACCESO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA. NO DUDE EN CONSULTAR!!!! VISITE NUESTRA PAGINA WEB Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL(MPI-MPI-4460)

LOCAL Ubicado en la mejor cuadra comercial de Parque Patricios Local de 54.77m2 totales desarrollado en 2 plantas: Planta baja de 23.03m2 , doble altura + 31.74m en subsuelo.  A mts de Subway, Havanna, Grido y Freddo La galería hoy en día está abriendo de lunes a Sábados de a las 10 hs y a 21 hs.  Expensas $ 171.000 mayo 2024 XINTEL(MOS-MOS-4094)

LOCAL Ubicado en la mejor cuadra comercial de Parque Patricios Local de 54.77m2 totales desarrollado en 2 plantas: Planta baja de 23.03m2 , doble altura + 31.74m en subsuelo. A mts de Subway, Havanna, Grido y Freddo La galería hoy en día está abriendo de lunes a Sábados de a las 10 hs y a 21 hs. Expensas $ 171.000 mayo 2024 XINTEL(MOS-MOS-3900)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Parque Patricios, Capital Federal Al ingresar a este mono-ambiente de 40 años de antigüedad  nos encontramos con un living muy luminoso en buen estado , con placard empotrado. Cuenta con cocina independiente acompañada de muebles bajo mesada , junto a ello acompaña un semi-lavadero, el  ambiente de 3x7 con pisos de parquet, un baño completo y balcón cerrado. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL(MLM-MLM-704)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Parque Patricios, Capital Federal El mismo  se encuentra sobre la planta baja y al ingresar nos encontramos con una cocina comedor con muebles sobre y bajo mesada,pisos de porcelanto ademas cuenta con dormitorio con placard y pisos de cerámica, un baño completo y un Patio 3x2  con lavadero. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL(MLM-MLM-13)