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Venta Piso 4 AMBIENTES con dependencia, cochera cubierta y baulera, en Caballito, Capital Federal CUATRO AMBIENTES CON DEPENDENCIA COCHERA Y BAULERA - Edificio en esquina. Balcon corrido al frente sobre Ambrosetti y sobre Aranguren - Posee doble circulación, palieres privados (principal y de servicio). Orientación norte sobre Aranguren y Oeste sobre Ambrosetti. Consta de 4 ambientes con dependencia: 3 dormitorios (uno en suite). Dos baños completos, un toilette y un baño en el área de servicio. Amplio living comedor en L que conecta con el comedor diario, ambos ambientes con salida al balcón. Cocina, comedor diario, lavadero, espacio de secado de ropa, habitación de servicio y un baño con ducha.  Calefacción central y aire acondicionado. Posee 1 cocheras cubierta. Baulera y bicicletero (común al edificio). La unidad se encuentra en su estado original (baños y cocina) de 42 años pero en excelente estado. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 XINTEL(C21-058-90098)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Caballito Sur, Capital Federal.  APTO CREDITO Casa en buen estado estructural con falta de mantenimiento. Planta baja: Acceso a hall de distribucion. A la izquierda acceso a cochera, a la derecha acceso a living comedor de buenas dimensiones, pisos flotantes en regular estado con salida a pequeño patio descubierto. Por  el hall tambien se accede a pequeño comedor diario con acceso, a la izquierda a la cocina y a la derecha acceso al baño y a dos dormitorios. Tambien se accede a patio descubierto que tiene un pequeño cuarto techado. Por escalera se accede a lavadero cubierto, otro pequeño toilette y a la terraza de amplias dimensiones. En primer piso encontramos un escritorio con balcón a la calle. Cercanías: 2 cuadras del Estadio Club Ferrocarril Oeste (Ferro), a 6 cuadras de Plaza Irlanda, 1 cuadra de Avenida Avellaneda, 4 cuadras de Av. Tte. Gral. Donato Alvarez y 5 cuadras de Av. Rivadavia. Tren Sarmiento Estación Caballito y Subte línea A estación Primera Junta. Ideal para proyecto de inversor Área edificable en planta 131,647 m² Altura Máxima 17,2 m Altura Máxima Plano Límite 24.2 m Listado de SMP de Parcelas Linderas 057-076-003n 057-076-003h 057-076-003j Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI - Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 XINTEL(C21-058-87632)

Venta de Piso 4 AMBIENTES en Caballito Sur, Capital Federal Emplazado en una cálida y arbolada calle del Barrio de Caballito a pocos metros de Av. Pedro Goyena y Av. Directorio, cercano al Subterráneo y accesos a autopista.  Edificio  con  imponente acceso , de líneas simples y modernas, materialidad noble de vidrio y madera  jerarquizado por la doble altura dándole un carácter singular al hall de entrada. El edificio cuenta con 6 unidades, distribuidas una por piso . Todos los departamentos han sido diseñados como unidades frente y contrafrente con características de una casa por la gran espacialidad y flexibilidad con aberturas de grandes dimensiones con DVH. Se destaca un pulmón de manzana de gran apertura, donde las edificaciones anexas se encuentran apartadas brindando buenas condiciones de iluminación, ventilación y visuales. Los departamentos al tener salida a ambos frentes favorecen a la ventilación cruzada, garantizando óptimas condiciones de ventilación en el departamento Pallier privado - Living- comedor con balcón al frente y contrafrente muy luminoso- -• Porcelanatos importados de primera calidad en cocina, lavaderos, baños y balcones. • Artefactos sanitarios Ferrum y griferías FV. • Cocina integrada con isla desayunador con mesada en Silestone y bacha de acero inoxidable (marca Johnson). • Anafe vitrocerámico y horno eléctrico empotrado marca Ariston. • Toilette de recepción -Dormitorios: Suite principal con vestidor y baño en suite. Piso entablonado madera maciza de incienso en dormitorios (https://rolonpisos.com.ar/entablonado-nativa-incense/). - Amplios ventanales con carpinterías exteriores de alta prestación en Aluminio Anodizado (línea A40 de Aluar) con Doble Vidriado Hermético (D.V.H.). Frentes de placard integrales, corredizos. Portero eléctrico con sistema de audio y visión. • Puertas de acceso a palier con cerradura antipánico.  Amenities:  terraza con solarium y piscina de borde infinito.  • Opcional cocheras. Puerta de acceso contra incendio de chapa doble. Cerradura de seguridad. Pisos de dormitorios de madera misionera y estar comedor en porcelanato importado de Turquía. Baños revestidos en porcelanato y detalles de diseño, espejos pegados. Mesadas de mármol tipo silestone. Sanitarios y bacha cerámica de marca Ferrum. Grifería marca FV. Cocina integrada a comedor con revestimientos de porcelanato importado de Turquía. Mueble bajo mesada de melamina blanca con puertas de vidrio de color con herrajes de aluminio. Alacena e isla desayunador similar material. Mesada de cuarzo tipo silestone blanco, con bacha de acero inoxidable y grifería mono comando de marca Fv. Equipada con anafe eléctrico y horno eléctrico de acero inoxidable empotrado en mueble bajo mesada marca Aristón. Interiores de placard en melanina de color texturada . Instalaciones Eléctricas para iluminación y tomacorrientes, tablero seccional con llaves termo magnéticas, circuitos diferenciados, circuito para aire acondicionado, de acuerdo a normas vigentes, instalaciones de baja tensión, teléfono, cañería de tv preparada para servicio de cable. En cocina, instalación de teléfono portero visor mara Visorcom conectado a hall de ingreso al edificio. Instalación preparada para sistema de iluminación de emergencia mediante artefactos a batería en sectores comunes. Instalación sanitaria presurizada de agua fría, agua caliente central mediante termo a gas de alta recuperación marca Rheem, cloaca y pluvial en cañería de materiales de primera línea. Instalación contra incendio compuesta por cañería de agua contra incendio, con gabinetes contra incendió, lanza, mangueras y extintor de polvo químico en cada palier y en distintos sectores de planta baja y subsuelo. Climatización preparada con preinstalación de cañería de cobre de aire acondicionado para futura instalación de equipos frio/calor por el comprador. Preinstalación de aire acondicionado en: 1 por cada dormitorio, 1 en estar comedor y 1 en cocina. Se preparan plataformas metálicas para alojar las unidades exteriores de aire acondicionado. Barandas de balcón al frente de vidrio de seguridad con pasamanos y perfilaría de aluminio. Al contrafrente barandas compuestas por serie de tubos de hierro pintados con anticorrosivo y esmalte sintético. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 XINTEL(C21-058-86775)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal -ALTOS DE LEZICA- UNIDAD 9A 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA SUPER LUMINOSO CON VISTA ABIERTA GRANDES SUPERFICIES VIDRIADAS PISOS DE PORCELANATO CIELORASOS DE HORMIGON VISTO COMODIDAD EN TODOS LOS AMBIENTES CALDERA INDIVIDUAL CALEFACCION POR RADADORES COCINA: ANAFE EMPOTRADO A GAS HORNO EMPOTRADO ELECTRICO MESADA EN GRANITO NEGRO VENTANAS A30 DVH HABITACIONES CON PLACARES COMPLETOS BAÑOS: VENTILACION MECANICA GRIFERIA FV ARTEFACTOS ROCA TOALLERO RADIADOR 2 ASCENSORES PORTON AUTOMATICO COCHERA Y BAULERA OPCIONALES SEGURIDAD AMENITIES: -PILETA -SUM -PARRILLAS CONSULTAR POR UNIDADES DISPONIBLES Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. XINTEL(C21-058-78494)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal -ALTOS DE LEZICA- UNIDAD 8A 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA SUPER LUMINOSO CON VISTA ABIERTA GRANDES SUPERFICIES VIDRIADAS PISOS DE PORCELANATO CIELORASOS DE HORMIGON VISTO COMODIDAD EN TODOS LOS AMBIENTES CALDERA INDIVIDUAL CALEFACCION POR RADADORES COCINA: ANAFE EMPOTRADO A GAS HORNO EMPOTRADO ELECTRICO MESADA EN GRANITO NEGRO VENTANAS A30 DVH HABITACIONES CON PLACARES COMPLETOS BAÑOS: VENTILACION MECANICA GRIFERIA FV ARTEFACTOS ROCA TOALLERO RADIADOR 2 ASCENSORES PORTON AUTOMATICO COCHERA Y BAULERA OPCIONALES SEGURIDAD AMENITIES: -PILETA -SUM -PARRILLAS CONSULTAR POR UNIDADES DISPONIBLES Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. XINTEL(C21-058-78490)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal -ALTOS DE LEZICA- UNIDAD 7A 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA SUPER LUMINOSO CON VISTA ABIERTA GRANDES SUPERFICIES VIDRIADAS PISOS DE PORCELANATO CIELORASOS DE HORMIGON VISTO COMODIDAD EN TODOS LOS AMBIENTES CALDERA INDIVIDUAL CALEFACCION POR RADADORES COCINA: ANAFE EMPOTRADO A GAS HORNO EMPOTRADO ELECTRICO MESADA EN GRANITO NEGRO VENTANAS A30 DVH HABITACIONES CON PLACARES COMPLETOS BAÑOS: VENTILACION MECANICA GRIFERIA FV ARTEFACTOS ROCA TOALLERO RADIADOR 2 ASCENSORES PORTON AUTOMATICO COCHERA Y BAULERA OPCIONALES SEGURIDAD AMENITIES: -PILETA -SUM -PARRILLAS CONSULTAR POR UNIDADES DISPONIBLES Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. XINTEL(C21-058-78485)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal -ALTOS DE LEZICA- UNIDAD 6A 4 AMBIENTES  CON DEPENDENCIA SUPER LUMINOSO CON VISTA ABIERTA GRANDES SUPERFICIES VIDRIADAS PISOS DE PORCELANATO CIELORASOS DE HORMIGON VISTO COMODIDAD EN TODOS LOS AMBIENTES CALDERA INDIVIDUAL CALEFACCION POR RADADORES COCINA: ANAFE EMPOTRADO A GAS HORNO EMPOTRADO ELECTRICO MESADA EN GRANITO NEGRO VENTANAS A30 DVH HABITACIONES CON PLACARES COMPLETOS BAÑOS: VENTILACION MECANICA GRIFERIA FV ARTEFACTOS ROCA TOALLERO RADIADOR 2 ASCENSORES PORTON AUTOMATICO COCHERA Y BAULERA OPCIONALES SEGURIDAD AMENITIES: -PILETA -SUM -PARRILLAS CONSULTAR POR UNIDADES DISPONIBLES Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. XINTEL(C21-058-78482)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal -ALTOS DE LEZICA- UNIDAD 5A 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA SUPER LUMINOSO CON VISTA ABIERTA GRANDES SUPERFICIES VIDRIADAS PISOS DE PORCELANATO CIELORASOS DE HORMIGON VISTO COMODIDAD EN TODOS LOS AMBIENTES CALDERA INDIVIDUAL CALEFACCION POR RADADORES COCINA: ANAFE EMPOTRADO A GAS HORNO EMPOTRADO ELECTRICO MESADA EN GRANITO NEGRO VENTANAS A30 DVH HABITACIONES CON PLACARES COMPLETOS BAÑOS: VENTILACION MECANICA GRIFERIA FV ARTEFACTOS ROCA TOALLERO RADIADOR 2 ASCENSORES PORTON AUTOMATICO COCHERA Y BAULERA OPCIONALES SEGURIDAD AMENITIES: -PILETA -SUM -PARRILLAS CONSULTAR POR UNIDADES DISPONIBLES Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. XINTEL(C21-058-78473)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal -ALTOS DE LEZICA- UNIDAD 4A 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA SUPER LUMINOSO CON VISTA ABIERTA GRANDES SUPERFICIES VIDRIADAS PISOS DE PORCELANATO CIELORASOS DE HORMIGON VISTO COMODIDAD EN TODOS LOS AMBIENTES CALDERA INDIVIDUAL CALEFACCION POR RADADORES COCINA: ANAFE EMPOTRADO A GAS HORNO EMPOTRADO ELECTRICO MESADA EN GRANITO NEGRO VENTANAS A30 DVH HABITACIONES CON PLACARES COMPLETOS BAÑOS: VENTILACION MECANICA GRIFERIA FV ARTEFACTOS ROCA TOALLERO RADIADOR 2 ASCENSORES PORTON AUTOMATICO COCHERA Y BAULERA OPCIONALES SEGURIDAD AMENITIES: -PILETA -SUM -PARRILLAS CONSULTAR POR UNIDADES DISPONIBLES Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. XINTEL(C21-058-78470)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES con dependencia en Caballito, Capital Federal -ALTOS DE LEZICA- UNIDAD 3A 4 AMBIENTES SUPER LUMINOSO CON VISTA ABIERTA GRANDES SUPERFICIES VIDRIADAS PISOS DE PORCELANATO CIELORASOS DE HORMIGON VISTO COMODIDAD EN TODOS LOS AMBIENTES CALDERA INDIVIDUAL CALEFACCION POR RADADORES COCINA: ANAFE EMPOTRADO A GAS HORNO EMPOTRADO ELECTRICO MESADA EN GRANITO NEGRO VENTANAS A30 DVH HABITACIONES CON PLACARES COMPLETOS BAÑOS: VENTILACION MECANICA GRIFERIA FV ARTEFACTOS ROCA TOALLERO RADIADOR 2 ASCENSORES PORTON AUTOMATICO COCHERA Y BAULERA OPCIONALES SEGURIDAD AMENITIES: -PILETA -SUM -PARRILLAS CONSULTAR POR UNIDADES DISPONIBLES Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. XINTEL(C21-058-78466)