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Venta Departamento 2 Ambientes en Balvanera ¡Oportunidad única! Hermoso departamento de 2 ambientes totalmente refaccionado, ubicado en la estratégica Avenida Belgrano, en el corazón de Balvanera, este departamento ofrece confort y modernidad a un precio incomparable.  Características del departamento: Dos ambientes bien distribuidos, con cocina integrada, equipada con bajo mesada y alacenas, lo cual ofrece comodidad y suficiente espacio de almacenamiento. Cuenta con living comedor super cómodo y luminoso.  Su dormitorio es de buen tamaño y cuenta con placard. Se complementa con su refaccionado baño completo en suite A pesar de ser interno, este departamento cuenta con una excelente luminosidad y privacidad. Totalmente refaccionado por dentro. Otro punto a favor, son sus bajas expensas, ideal para cuidar tu economía y darte tranquilidad. Este departamento es ideal para parejas jóvenes, personas que buscan su primer hogar o inversores en busca de una propiedad rentable y bien ubicada. ¡No pierdas la oportunidad de conocer este encantador departamento!  +549 11 2336-1479 TATIANA GARCIA LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL(LEP-L10-45340)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal ¡IMPORTANTE DUEÑO VENDE DEPARTAMENTO APTO CREDITO EN ZONA ABASTO! DOCUMENTACION AL DIA Unidad 2 ambientes de 45m2 Segundo piso con acceso por escalera Living comedor luminoso con calefacción funcional Habitación con pisos de parquet Baño completo Edificio con bajas expensas Ubicación estratégica por su cercanía al subte H, a 2 cuadras de Pueyrredón y Córdoba, y 6 cuadras facultades. GRAN OPORTUNIDAD! ESCUCHA OFERTAS XINTEL(KNK-KNK-4557)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal La unidad se encuentra en un 4to piso con vista lateral. Tiene un baño completo, 1 dormitorio, 1 living/comedor y una cocina separada con lavadero. La ubicación es muy funcional por que se encuentra a 30 mts de Av. Rivadavia, a 300 mts de Av. Entre Rios, a 700 mts de Av Jujuy, a 200 mts de estación de subte Pasco linea A y a 1,5 km de acceso a autopista 25 de mayo, facilitando asi la movilidad ya sea por medios de transportes publicos o en auto/moto. EL departamento esta deshabitado y contamos con llaves para visitarlo. ¿VISITAMOS? Contactate! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc.) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. XINTEL(JSP-JS1-3921)

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en el barrio de Balvanera! La propiedad a ofrecer consta de un hall de entrada, cocina, living comedor, distribuidor con placard, baño completo, dormitorio con placard y salida al balcón. Posee pisos de parquet y su luminosidad es muy buena!! Balvanera es un barrio que se encuentra en la comuna 3, al sur del centro de la ciudad. La cual se desataca por su accesibilidad, ya que es buena gracias a la cercanía con varias líneas de subte (Líneas A, B y C) y múltiples colectivos que atraviesan la zona. La arquitectura del barrio refleja una variedad de estilos, desde edificios antiguos de principios del siglo XX hasta construcciones más modernas. Es un barrio caracterizado por su diversidad, accesibilidad y vida comercial activa. Es una zona que ofrece una buena combinación de residencias, servicios y actividades culturales, siendo un punto de encuentro entre la tradición y la modernidad en la ciudad de Buenos Aires. SUPERFICIES: -Cubierto: 34.7847 -Descubierto: 1.35 -Total: 36.1335 AMBIENTES: -Hall: 1.13x1.30 -Cocina: 2.07x2.22/1.51 c/ conexión a lavarropa -Distribuidor: 1.74x0.87 -Living comedor: 3.07x4.44 -Baño completo: 2.05x1.51 -Dormitorio: 3.05x3.02+ placard 3.05x0.55 -Balcón: 0.48x2.81 -Distribuidor 0.91x0.91 c/ placard 0.66x0.46 XINTEL(GPC-GPC-676)

Alquiler de Departamento 2 Ambientes con Balcon, en el barrio de Balvanera!! La propiedad se ubica al frente con orientación oeste y se distribuye por un hall de entrada, living comedor, distribuidor con placard, dormitorio con salida al balcón y baño completo. La altura de sus techos es de 3.30 metros y posee pisos de cerámica. Tanto el estado de la unidad como su luminosidad son muy buenos!!  Tiene expensas ordinarias bajas, el valor total publicado es porque se encuentra incluido aysa!!  Balvanera es uno de los barrios que se localiza al oeste del centro político y financiero pero de fácil acceso a ellos. Es muy heterogéneo, se puede asegurar, que es un barrio pujante, activo y de gran diversidad. Es también rico en edificios antiguos con historia donde algunos de ellos se destacan por su importancia en la zona, además se caracteriza por su gran y concurrido centro comercial. Su variedad en ofertas de productos hace que sea una zona de diversos medios de transportes donde hace que se conecte rápidamente con otros barrios de la cuidad donde permitira la comunicación con el centro de la ciudad. El área está bien conectada con el transporte público, con una línea de subte (una herramienta de integración entre el norte y sur de la ciudad). Aún más, la Autopista 25 de Mayo, equipada con sistema de buses de tránsito rápido, está a menos de un kilómetro de distancia. SUPERFICIE -Cubierta 43m2 -Descubierta 2.80m2 -Total 45.80 m2 AMBIENTES -Hall 2.15x1 -Cocina 2x1.60 -Living Comedor 5.10x4 -Distribuidor 1.25x0.90 + Placard 1x0.60 -Dormitorio 3.50x3.50 con Balcón 3.30x0.85 -Baño Completo 2.20x1.50  XINTEL(GPC-GPC-665)

Venta de Departamento 2 Ambientes con Balcón, en el barrio de Balvanera! La unidad se localiza al frente con orientación al oeste y se compone por un hall de entrada con placard, living comedor con salida al balcón, distribuidor, baño completo, dormitorio con placard, cocina y lavadero. Tiene pisos de parquet y la calefacción es central por losa radiante. Balvanera es uno de los barrios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires que se localiza al oeste del centro político y financiero pero de fácil acceso a ellos. Es muy heterogéneo, se puede asegurar, que es un barrio pujante, activo y de gran diversidad. Es también rico en edificios antiguos con historia donde algunos de ellos se destacan por su importancia en la zona, además se caracteriza por su gran y concurrido centro comercial que se concentra en el corazón del mismo. Su variedad en ofertas de productos hace que sea una zona de diversos medios de transportes donde hace que se conecte rápidamente con otros barrios de la cuidad. SUPERFICIES: - Cubierta: 42 m2 - Descubierta: 5.50 m2 - Total: 47.50 m2 AMBIENTES: - Hall con placard 1.50x1.05 - Living comedor 5.80x2.95 c/balcón 5x1.10 - Distribuidor 1.95x0.90 - Baño completo 2.10x1.70 - Dormitorio 3.75x2.80 + placard 1.80x0.60 - Cocina 3.80x1.51 - Lavadero 1.50x1 XINTEL(GPC-GPC-301)

Departamento 2 Ambientes, en pleno centro del barrio de Balvanera!! La unidad se ubica de forma interna con orientación este, y  se compone de un living comedor, cocina, distribuidor con placard incorporado, baño completo y dormitorio con placard. Sus pisos de Parquet originales y su estado es muy bueno. Barrio al oeste del centro político y financiero de la cuidad, es heterogéneo y podríamos decir que es una suma de sectores completamente distintos. Lo que sí se puede asegurar, es que es un barrio pujante, activo, de gran diversidad de habitantes. Es también rico en edificios antiguos y con historia donde algunos de ellos son famosos a través de las paginas de celebres poetas. Se caracteriza por tener la estación de trenes, gran variedad de líneas de colectivos y de importantes avenidas como Av. Belgrano, Rivadavia y Jujuy que hacen que sea mas directo el acceso a otros puntos de la ciudad. SUPERFICIE: - Cubierta / Total: 34 m2 AMBIENTES: - Living comedor 4.50x3 - Cocina 3x1,65 - Distribuidor con placard 1,65x0,85 - Baño completo 2x1,60 - Dormitorio con placard 3,55x2,90 XINTEL(GPC-GPC-183)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal Departamento en planta baja, dos unidades por piso, sobre Valentín Gómez entre calle Jean Jaures y Ecuador. Expensas aprox. $ 6000. Superficie total 34 M2. Pequeño patio interno, dormitorio con placard, baño completo. Interno. www.redgestionar.com.ar Mat. 3912 cucicba compartido con GIG XINTEL(GIG-G3G-4167)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES MUY LUMINOSO en Balvanera, Capital Federal Departamento en excelente estado liso para poder ingresar y muy luminoso con balcón corrido. Departamento de menos de años de antigüedad, edificio con buen mantenimiento. El edificio tiene garaje, portero eléctrico y encargado que vive en el edificio con vigilancia 24hs, apto para mascotas. Dos ascensores, 14 pisos con 5 departamentos por piso.  Baño completo y reciclado en el 2015. Cocina reciclada y separada, y con lavadero con toma para lavarropas. Cocina a gas. Placares sobre y bajo mesada. Habitación con amplio placard. Living comedor con salida al balcón y muy luminoso. Parquet en living y Habitación. Porcelanatto en cocina, lavadero y baño.  Calefacción central por losa radiante. Un aire acondicionado frío/calor. Cableado cambiado en el 2015 al igual que las distintas fases eléctricas que estan por sector/consumo eléctrico.  Excelente ubicación, próximo a principales Avenidas y medios de transporte tanto subte como colectivos. Rodeado de muchas universidades como Facultad de economicas, mediciona, odontología y sociales de la UBA, y muchas universidades privadas. Excelente oportunidad para inversión en alquiler temporario para estudiantes universitarios. Sol entra a partir de las 15hs aproximadamente variando depnediendo la epoca del año. Balcón a la calle corrido. "Las medidas, superficies, antigüedad, expensas y descripción consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual." CUCICBA Nº 6174.- XINTEL(GGO-GGO-341)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES con balcón en Balvanera, Capital Federal Departamento de 2 ambientes, piso 2 por ascensor, hecho a nuevo, recién pintado y reciclado. Al frente. Superficie total 36,32 m2, sup cubierta 33,75 m2, y semicubierta 2,57 m2. Baño remodelado sin bidet, cocina con instalación para lavarropa y calefón a gas, con muebles altos y bajos. Comedor-living con mueble para guardar ropa, dormitorio con placard, balcón a la calle. Ambientes ventilados y mucha luz natural. El calefón tiene salida directa al exterior, tiene espacio para lavarropas.  A dos cuadras de Av Corrientes, a dos cuadras de Av Pueyrredón. A una cuadra de estación de bomberos y división Sarmiento de Policía Federal. Medidas: balcón 2,50m x 1.30m dormitorio 2.90m x 3.60m baño 2m x 1.40m. comedor- living 4.50m x 2.85m. hall de entrada 1,90m x 1,10m. cocina 3.30m x 1.65m. Documentacion al dia para realizar la venta. Expensas ordinarias $ 25.000, y extraordinarias $ 20.000 (agosto 2024). Edificio de 8 pisos, 4 deptos por piso, 2 ascensores. Terraza de uso común. No apto profesional. No tiene encargado con vivienda, personal de limpieza de medio día y se ocupa del retiro de residuos. Colectivos: 5, 7, 8, 19, 24, 26, 31, 32, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 98, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 188, 194. Subtes (Metro): CARLOS GARDEL / PUEYRREDON (Línea B), CORRIENTES / PLAZA ONCE (Línea H), PLAZA DE MISERERE (Línea A). Tren: Estación Once (SARMIENTO). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6830)