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VENDEMOS SEMIPISO EN PATERNAL DE 3 AMBIENTES C/DEPENDENCIA DE SERVICIO, BALCÓN ATERRAZADO AL FRENTE, VISTA ABIERTA, VENTILACIÓN EN TODOS LOS ESPACIOS Y MUCHA LUZ NATURAL DETALLES 2 habitaciones c/placard empotrado 1 habitación de dependencia de servicio 1 baño completo 1 toilette Living - comedor Cocina separada Espacio de comedor diario en la cocina Lavadero separado Balcón aterrazado (ideal para parrillero) DESTACABLE Cocina reciclada Cocina, horno y calefón a gas Piso de parquet en el living - comedor y habitaciones Espacio de guardado Ventilación en todos los exteriores Doble circulación: living y cocina Sensación de privacidad en el semipiso Aire acondicionado frio/calor METRAJE M2 cubiertos: 72.98m2 M2 descubiertos: 13.90m2 (terraza) M2 totales: 86.88m2 Edificio de + 45 años, 39 UF en total, el dpto. en referencia está ubicado en el piso 10, el valor de las expensas actualizado es de 107.000 pesos AR (incluye Aysa). XINTEL(C21-050-93093)

Venta PH 3 AMBIENTES con Entrada Independiente y Terraza en Paternal - CABA ¡Descubre Tu Nuevo Hogar en La Paternal! Acogedor PH con Terraza Privada y Entrada Independiente Ubicado en una zona en pleno crecimiento de La Paternal, te ofrecemos este encantador PH que combina amplitud, comodidad y funcionalidad. Ideal para familias jóvenes o parejas que buscan crear su primer hogar en un entorno acogedor y sin expensas. Características destacadas: Entrada Independiente: Disfruta de la privacidad y autonomía que ofrece este PH con su entrada independiente, brindándote un espacio exclusivo y sin complicaciones. Amplias Dimensiones: Al ingresar, te recibe un espacioso hall que puede servir como oficina o espacio de trabajo desde casa, adaptándose a tus necesidades. Living-Comedor: Un generoso living-comedor al frente, equipado con un cálido hogar a gas, ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos. Habitaciones Cómodas: Dos amplias habitaciones de 4 x 4 metros, con elegantes pisos de madera, perfectas para descansar y crecer en un ambiente confortable. Patio Interno: Todos los ambientes se conectan a través de un patio interno, que cuenta con un techo rebatible que aporta una excelente iluminación natural a toda la propiedad. En el patio encontrarás un toilette adicional y conexión para lavar ropa. Cocina Funcional: La cocina, ubicada justo al lado del patio, está equipada con cocina a gas y calefón, ofreciendo un espacio práctico para preparar tus comidas. Habitación con Baño en Suite: La habitación que da al contrafrente cuenta con acceso directo al baño completo, proporcionando comodidad y privacidad adicional. Terraza Privada: Disfruta de tu propia pequeña terraza, ideal para asados al aire libre o simplemente para tender la ropa y disfrutar de un espacio exterior privado. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de este PH tu nuevo hogar en uno de los barrios más prometedores de Capital Federal! Contáctanos para más información y para agendar una visita. XINTEL(C21-037-981219)

VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON BALCON FRENTE, COCHERA,  A ESTRENAR. LA PATERNAL. "CON COCHERA" "A ESTRENAR" "LA COCHERA ESTA INCOLUIDA EN EL PRECIO" Veni a visitarlo es una unidad de muy buena calidad constructiva, muy buena distribución, super luminoso y a muy buen valor de publicación!!!! -Su distribución: -Living comedor con cocina integrada, con salida al patio. (7,50 X 3 ) -Dormitorio principal en suite, ventanal con salida al balcón. (2,69 X 2,90) -Segundo dormitorio con salida al balcón.(2,30 X 2,93) -Baño completo. -Baño en suite. -Patio, conexion para lavarropas. (3 x 1,40) -Balcón corrido, ubicado al frente del edificio, orientación SE. (7,30 X 1,20) -Cochera en la planta baja del edificio unidad N 5, medidas para un vehículo de gran porte como una camioneta, buen espacio para maniobrar. -Laudry en el edificio. MEDIDAS: 75 M2 TOTALES EXPENSAS ABRIL $37.000.- -DESCRIPCIÓN TÉCNICA: • La distribución de agua caliente es a través de un servicio individual de termotanques eléctricos. • Instalación preparada para A/A frío/calor en todos los ambientes. • Muebles de cocina de melanina blancos o símil madera con perfil tirador de aluminio. • Mesada de granito gris mara o gris perla. • Pisos de porcelanato. • Aberturas de aluminio línea Módena . • Revestimiento cerámico en baños y cocina. • Grifería FV o similar. • Sanitarios Ferrum o similar. • Puertas placas de MDF en interiores con terminación en esmalte sintético. • Puertas de acceso a vivienda ignífugas F30. • Laundry. • Cocina a eléctrica de 4 hornallas. • Instalación para lavarropas. • Frentes de placard. -COCINAS Muebles bajo mesada en laminado plástico blanco, con herrajes exteriores en platil. Alacena del mismo material que el bajo mesada Cocina eléctrica de 4 hornallas y horno en un solo artefacto. La mesada será de granito gris mara con zócalo perimetral (muros) Pileta de cocina en acero inoxidable (0.45 de ancho) Grifería monocomando. Campana extractora de humos sobre cocina, marca TST modelo circular. -SANITARIOS Juego completo de loza sanitaria marca Roca. Bañera de chapa enlozada. Griferías marca FV. -BALCONES Barandas con perfiles de aluminio y frente de vidrio 3+3 con laminado de seguridad. Pisos revestidos con cerámicos. -LAUNDRY Sector de lavadero preparado para recibir la instalación de 2 lavarropas industriales y 2 secarropas industriales entregados en alquiler por el sistema Laverap. En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4º, se deja constancia que "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Eduardo El Yar C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-021-67586)

EXCELENTE OPORTUNIDAD!!!!!!!!!! PROPIEDAD SOBRE LOTE DE 8.66X14m2, TOTALMENTE A RECICLAR. CASA DE 3 AMBIENTES. 2 HABITACIONES DE 4 X 4m2 APROXIMADAMENTE. COCINA COMEDOR. COCHERA CUBIERTA. LOCAL CON BAÑO DE 5X4m2 APROXIMADAMENTE, AL FRENTE. PATIO CUBIERTO. HABITACION EN 1º PISO. TERRAZA DE 4X14m2 APROXI. LAVADERO. LA PROPIEDAD ES TOTALMENTE A RECICLAR. MUY BUENA UBICACIÓN, A METROS DE AV. DONATO ALVAREZ, AV. JONTE, AV. SAN MARTIN Y AV. J B JUSTO. XINTEL(C21-021-63420)

VENTA DE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN EXCLUSIVA ZONA DE PATERNAL EN CABA EXCELENTE OPORTUNIDAD !! PROPIEDAD APTA CREDITO HIPOTECARIO !!!  Propiedad ubicada en la localidad de CABA , Paternal sobre calle San Blas 2300, entre las calles Caracas y Alfredo R. Bufano . Superficie cubierta 46 mts2.. Caracteristicas: 2 dormitorios Cocina Living -Comedor Baño completo Balcon al frente 8vo piso con vista al estadio Diego Armando Maradona . La propiedad cuenta con todos los servicios . Zona comunicada a comercios de usos diarios , colegios primarios , secundarios, , jardines privados y estatales . a 10 minutos del centro comercial , restaurantes, bares, tiendas, supermercados , bancos, etc Excelente precio de mercado. Propiedad en perfectas condiciones de uso y mantenimiento . SE PERMUTA POR PROPIEDAD DE SU INTERES EN ZONA LANUS SE ESCUCHAN OFERTAS RAZONABLES Contáctanos y coordinamos una visita. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Álvarez, matrícula, C.P.M.C.A.L 496 / C.U.C.I.C.B.A 7511, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Martin Álvarez C.U.C.I.C.B.A. 7511 / C.P.M.C.A.L 496. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-010-72406)