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Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES en Paternal Esta propiedad se encuentra publicada para la venta. En caso de que se concrete la venta, se estipula la rescisión con un aviso previo estipulado en el contrato. Ubicado sobre Av. San Martín al 2200, a metros de Av. Juan B. Justo. ESTILO DUPLEX. En primer piso por escalera el departamento en excelente estado, al ingresar nos encontramos con una cocina integrada muy cómoda, toilette y living-comedor al frente con balcón. En segunda planta se encuentran los 2 dormitorios al frente y baño completo de amplias medidas. SÚPER LUMINOSO !!! Requisitos: Ingresos demostrables, 1 mes por adelantado, 2 meses de depósito en dólares, actualización trimestral modo IPC, garantía propietaria de CABA o Seguro de Caución. NO SE ACEPTAN MASCOTAS. TRANSPORTES CERCANOS Colectivos: 24, 34, 44, 47, 57, 105, 109, 110, 135, 146, 166 Líneas de transporte por METROBUS en ambas avenidas con accesos a varios puntos de la ciudad. LEY Nº 5.859. "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato". "El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)". "Cada oficina es de Propiedad y Operación independiente". Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través del corredor matriculado Pablo Bragarnik CUCICBA 7863. XINTEL(C21-004-982750)

Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES en Paternal, Capital Federal Esta propiedad se encuentra publicada para la venta. En caso de que se concrete la venta, se estipula la rescisión con un aviso previo estipulado en el contrato. Ubicado sobre AV SAN MARTIN AL 2200. A metros de Av. Juan B. Justo. ESTILO DUPLEX. En primer piso por escalera el departamento en excelente estado, al ingresar nos encontramos con una cocina integrada muy cómoda, toilette y living-comedor al frente con balcón. En segunda planta se encuentran los 2 dormitorios al frente y baño completo de amplias medidas. ¡¡¡SUPER LUMINOSO !!! Requisitos: - Ingresos demostrables. - 1 mes por adelantado. - 2 meses de depósito en dólares. - Actualización trimestral por índice IPC. - Una garantía propietaria de CABA o Seguro de Caución. NO SE ACEPTAN MASCOTAS. TRANSPORTES CERCANOS Colectivos: 24, 34, 44, 47, 57, 105, 109, 110, 135, 146, 166 Líneas de transporte por METROBUS en ambas avenidas con accesos a varios puntos de la ciudad. LEY Nº 5.859. "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato". "El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)". "Cada oficina es de Propiedad y Operación independiente". Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través del corredor matriculado Pablo Bragarnik CUCICBA 7863. XINTEL(C21-004-982744)

Venta de Lote en Punta Arenas al 1800 Paternal, Capital Federal Punta Arenas al 1800, Paternal, Ciudad Autónoma de Buenos Aires Descripción: Oportunidad de inversión en el corazón de Paternal, a metros de la Avenida San Martín. Esta propiedad en Punta Arenas al 1800 ofrece una ubicación estratégica, ideal para desarrollos residenciales en una de las zonas más buscadas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires por su cercanía con la Facultad de Veterinaria- CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: • Superficie Total a Construir: 1,370 m² o Superficie Vendible: 933 m² o Superficie Cubierta: 730 m² o Superficie de Terraza: 203 m² o Superficie de Áreas Comunes: 208 m² • Unidades Residenciales: 18 o Monoambientes: 11 o Unidades de 2 Ambientes: 7 • Estacionamiento: Capacidad para 7 autos Distribución por Pisos: • Planta Baja: Estacionamiento con capacidad para 7 autos y áreas comunes. • Primer Piso: 1 unidad monoambiente y 1 unidad de 2 ambientes. • Segundo Piso: 1 unidad monoambiente y 1 unidad de 2 ambientes. • Tercer Piso: 1 unidad monoambiente y 1 unidad de 2 ambientes. • Cuarto Piso: 1 unidad monoambiente y 1 unidad de 2 ambientes. • Quinto Piso: 1 unidad monoambiente y 1 unidad de 2 ambientes. • Sexto Piso: 1 unidad de 2 ambientes y 1 unidad de 2 ambientes con terraza. • Séptimo Piso: 1 unidad de 2 ambientes con terraza. Código Urbanístico: • Unidades de Sustentabilidad de Altura Media: Adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. • Altura Máxima: 17.2 metros • Área Edificable en Planta: 60.121 m² Ubicación y Accesibilidad: Situada a pocos metros de la Avenida San Martín, la propiedad cuenta con fácil acceso a múltiples medios de transporte. Ventajas Adicionales: • Zona de alta demanda residencial • Excelente potencial de rentabilidad • Ideal para desarrolladores e inversores Esta es tu oportunidad de adquirir una propiedad con un gran potencial de desarrollo en una de las zonas más dinámicas y en crecimiento de Buenos Aires. ¡No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos para más información! Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. "El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)". La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Pablo Adrian Bragarnik C.U.C.I.C.B.A. 7863. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente."Cada oficina es de Propiedad y Operación independiente". Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través del corredor matriculado Pablo Bragarnik CUCICBA 7863. XINTEL(C21-004-980697)

Venta de Lote USAA en la mejor ubicación de Paternal, Av. San Martín y Juan B. Justo!!! Sobre la Av. San Martín al 2200, a metros de Av. Juan B. Justo se encuentra este inmueble que actualmente es un local con viviendas. Se pueden construir PB+8 pisos (6 pisos + 2 retiros). Altura máxima: 22 m.  Superficie Total (m2): 338.00 Superficie Cubierta (m2): 482.00 Frente (m): 8.66 Fondo (m): 39.03 Pisos Sobre-rasante: 1 Pisos Bajo-rasante: 0 Identificador Catastral: 059-146-028 Partida Matriz: 232618 Puertas Oficiales: SAN MARTIN AV. 2273/2279 Barrio: Paternal Comuna: Comuna 15  Planta baja de una superficie de 8,66por 40 metros, más un departamento de 3 Ambientes. En el primer piso nos encontramos con 4 departamentos de 3 ambientes. Dos de ellos dan al frente y tienen balcón. Y los otros dos, dan al contrafrente y se encuentran alquilados hasta junio del 2025, los mismos cuentan con patio. Los departamentos se encuentran aptos para vivir, en perfecto estado. Los ubicados al frente son en dúplex, y se encuentran en un primer piso por escalera, con living comedor con cocina integrada y toilette de recepción. Desde el living se encuentra el acceso al balcón al frente. En el segundo piso se encuentran los dormitorios y el baño completo con bañera. Gran centro comercial y gastronómico, colegios, instituto oftalmológico Pedro Lagleyze. Punto central de conexión con líneas de transporte EN METROBUS POR AMBAS AVENIDAS 24,34,44,105,109,110,146,166. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)". "Cada oficina es de Propiedad y Operación independiente". Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través del corredor matriculado Pablo Bragarnik CUCICBA 7863. XINTEL(C21-004-92394)

LOCAL Venta de Local con Viviendas en la mejor ubicación de Paternal ¡IDEAL PARA INVERSOR! Sobre la Av. San Martín al 2200, a metros de Av. Juan B. Justo se encuentra este local con viviendas. En planta baja, sobre una superficie  de 8,66 por 40 metros, se encuentra un local de  amplias medidas, más un departamento de 3 ambientes. En el primer piso nos encontramos con 4 departamentos de 3 ambientes. Dos de ellos dan al frente y tienen balcón. Y los otros dos, dan al contrafrente y se encuentran alquilados hasta junio del 2025, los mismos cuentan con patio.  Los departamentos se encuentran, aptos para vivir, en perfecto estado. Los ubicados al frente son en dúplex, y se encuentran en un primer piso por escalera, con living comedor con cocina integrada y toilette de recepción. Desde el living se encuentra el acceso al balcón al frente. En el segundo piso se encuentran los dormitorios y el baño completo con bañera.    Gran centro comercial y gastronómico, colegios, instituto oftalmológico Pedro Lagleyze. Punto central de conexión con líneas de transporte en METROBUS por ambas avenidas  24,34,44,105,109,110,146,166. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)". "Cada oficina es de Propiedad y Operación independiente". Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través del corredor matriculado Pablo Bragarnik CUCICBA 7863. XINTEL(C21-004-91974)

Venta Departamento tipo PH 2 AMBIENTES frente en Paternal, Capital Federal Departamento 2 ambientes, cocina, living comedor. Toilette. Dormitorio en suite. Balcón corrido. Sólo dos departamentos por piso. Patio- Parrilla. Amplio departamento  ubicado en segundo piso sobre Avenida Juan B. Justo, al frente, con hermosos ventanales. Balcón corrido. Al ingresar por la puerta principal nos encontramos con amplio y luminoso living comedor. Cocina moderna  Semi Integrada con ventanal que da a patio con parrilla. Dormitorio en suite con salida al balcón. Super luminoso. Living comedor también con salida al balcón. Mucha luz Tiene Ascensor Agua. Gas. Apto mascotas. Sólo dos departamentos por piso. Muy Bajas Expensas Excelente ubicación. Metrobus. Zona comercial. ¡Todo a mano! Transportes Cercanos Colectivos: 24, 34, 44, 47, 57, 105, 109, 110, 135, 146, 166 Barrio: Caballito Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. "El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)". La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Pablo Adrian Bragarnik C.U.C.I.C.B.A. 7863. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-004-90141)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Paternal Hermoso piso 4 ambientes, 3 dormitorios, balcón corrido, 4 baños. Patio y jardín. Lavadero cubierto. Amplio departamento en segundo piso sobre Avenida Juan B. Justo, al frente, con hermosos ventanales. Balcón corrido. Al ingresar por la puerta principal nos encontramos con amplio y luminoso living comedor. Por la puerta de servicio ingresamos a la Cocina separada. Uno de los dormitorios con salida al balcón. En el hall de distribución-. Dormitorio amplio y luminoso con vista al patio. Lavadero cubierto Patio y jardín. Ascensor Agua. Gas. Apto mascotas. La propiedad está en condiciones de subdividir para que sean dos departamentos de 2 ambientes. Excelente ubicación.  Metrobus.  Zona comercial.  todo a mano. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-004-90085)

Venta de casa de 4 Ambientes en Paternal, Capital Federal. Amplia terraza sobre lote propio. Al ingresar nos encontramos en planta baja con una galería techada, 2 amplios dormitorios, 1 baño completo, cocina comedor, lavadero y living. 1 aire acondicionado frío-calor y 2 aires sólo frío y estufas. En 1ºpiso, por una amplia y cómoda escalera, se encuentra un dormitorio con placard y baño completo, lavadero, parrilla sobre la misma terraza de 9.30 x 5.60 m. Remodelado año 2010 a Nuevo. Está ubicado a 2 1/2 cuadras de Av. Nazca y a 2 de Av. Álvarez Jonte, zona de comercio, supermercado Coto, colegio, iglesias. Líneas de transporte 47,63 84,109, 110,113,124,133,134,135. IMPORTANTE: ESTE VALOR ES DE CIERRE. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. "El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)" "Cada oficina es de Propiedad y Operación independiente". Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través del corredor matriculado Pablo Bragarnik CUCICBA 7863. XINTEL(C21-004-66228)

Venta de Departamento Monoambiente en Paternal, Capital Federal Exclusivo estudio profesional apto vivienda, con muebles hechos a medida que permiten personalizar el ambiente según tus necesidades. En una excelente ubicación, en el centro de la ciudad con vías de acceso como Av. Juan B. Justo y Av. San Martín, en el hermoso barrio de La Paternal, una propuesta que combina confort y funcionalidad.  Microdepartamento apto vivienda totalmente amoblado, con terminaciones de excelente nivel: - Puerta de acceso a la unidad en cedro - Aberturas de PVC - Piso flotante de alto tránsito - Porcelanato en baño - Anafe eléctrico - Agua caliente por caldera central - Split frío calor - Placard con interior completo - Amoblamiento hecho a medida - Conexión para lavarropas. Edificio bicifriendly con espacio para estacionar bicicletas y motos. SUM con parrilla en planta baja. Terraza en el último piso. Servicio de limpieza terciarizado. Muy buen estado de conservación, tanto de la unidad funcional como del edificio.  Cuenta con cámaras de seguridad en el frente e ingreso al edificio, brindando así mayor confort y seguridad. Primer escritura, venta sujeta a reubicación del propietario.  Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-002-980250)

Hermoso Loft de 5 ambientes o más de más de 250m2 + patio de 50m2 + deposito en planta baja de 215m2 + cochera Loft ubicado en el barrio de Paternal, tiene mucha iluminación, y ventilación. Muy agradable, totalmente reformado y tiene una excelente distribución. - luminoso, y excelente distribución! Habitaciones: - 3 habitaciones: 2 de ellas dobles en suite, muy espaciosas (exteriores), una de ellas con amplio vestidor y la tercera mediana, con posibilidad de construir 2 habitaciones mas. Baños: - Cuenta en total con 3 baños. El principal con ducha escocesa y jacuzzi completo, la segunda habitación en suite con ducha escocesa y baño reformado + el lavado del living  Salón/comedor: - Amplio y hermoso living, con calefacción (losa radiante) y aire acondicionado con mucho sol.  Cocina: -Cocina americana reformada con barra desayunador. Consumo eléctrico. Terraza: Amplia terraza con parrilla de 50 m2 con acceso al salón comedor y a la habitación. Orientación: La orientación de la vivienda da al exterior en todos los ambientes con excelente iluminación y ventilación. Parking: El edificio cuenta con espacio para el guardado de 1 auto de forma privada.  Edificio: - El edificio cuenta con la zona de deposito/oficinas de 215 m2 con entrada independiente y entrada por el estacionamiento privado para el loft.  Zona: - Buena ubicación, a 10 minutos del subte linea "B", 100 metros del Tren Urquiza y a 100 metros de la Av. Del Campo y media cuadra de la Escuela de Policía. XINTEL(BAL-BAL-1616)