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. Departamento Monoambiente + Doble balcón  Departamento Monoambiente de 47 m2, al frente, con doble balcón Calle 57 e/12 y 13 47 m2 MonoambienteCocina SeparadaDoble Balcón Baño completoposibilidad de división en un dormitorioU$S 48.000 - Corazón del casco urbano, a metros de una de las arterias comerciales más importantes de la ciudad y a minutos del centro. - PET FRIENDLY: Amigable con mascotas (baño de mascotas en la terraza) - Plazo de ejecución: 27 meses Financiación: 40% y saldo en 30 cuotas en PESOS ajustadas por CAC (consultar) - Rentabilidad asegurada: comprando la unidad en efectivo se obtiene una renta asegurada del valor de un alquiler hasta la finalización de la obra y entrega de la misma. - Se encuentran también disponibles unidades de 1 dormitorio (60m2, doble balcón, ubicados al contrafrente) y de 2 dormitorio (85m2, ventilación cruzada, doble balcón y parrilla). - Diseño sustentable, flexible y personalizado. Ahorro energético del 30% en climatización - Diseño biofilico (cuidado del bienestar físico y emocional a través del contacto con la naturaleza incluyendo jardines verticales y cubiertas verdes, patio común parquizado en planta baja y terraza con sectores verdes) - ESPECIFICACIONES TECNICAS Estructura Resistente: Estructura de Hormigón armado según cálculo. Muros Exteriores: Mampostería de ladrillos huecos con aislación térmica calculada según normas IRAM en cumplimiento de la Ley 13059 de la Pcia. De Bs As. Muros Interiores: Ladrillo hueco con aislación acústica según requisitos de habitabilidad. - TERMINACIONES         - Carpinterías: Abertura con doble vidriado hermético, perfileria de aluminio anodizado y puertas placas con marcos de madera a medida Cielorrasos: Cielorraso de yeso aplicado y suspendido según plano con aislación acústica reforzada.         - Pisos: - Estar / Comedor con Porcellanato simil madera o similar. - Dormitorios: Piso flotante vinilico de SPC.         - Artefactos: - Sanitarios Roca o similar con griferias de cierre ceramico. - Cocina horno Orbis o similar.         - Mobiliario: - Cocina con muebles bajo y sobre mesada. - Dormitorios con frente de placard. - Baños con Vanitory colgante y mampara de vidrio. Mesadas: De granito color a definir. - CLIMATIZACIÓN Refrigeración: Preinstalación de aire acondicionado Frio-Calor Calefacción: Preinstalación de radiadores por agua y provisión de Caldera dual. - SEGURIDAD Y CONFORT Cocheras: Portón levadizo con comando a distancia. Planta Baja: - Cámaras de seguridad - Porteros con visor - Llave magnética de acceso - Iluminación con sensor de movimiento. - FUNCIONAMIENTO EN INVIERNO - Unidades al frente y al contrafrente con doble orientación, que aprovechan al máximo el sol directo en invierno a partir del mediodía y durante la tarde. - Muros, aberturas y techos con aislación térmica adecuada a las normas IRAM (en cumplimiento con Ley 13059 - Pcia Bs. As), que permiten conservar el calor y ahorrar energía en calefacción. - FUNCIONAMIENTO EN VERANO - Diseño de parasoles y pantallas vegetales para protección solar en verano. - Ambientes principales con ventilación cruzada, aprovechando los vientos predominantes del este para el refrescamiento natural. - La aislación térmica permite conservar el confort interior evitando el ingreso de calor del exterior. - Aislación acústica reforzada en todas las unidades -Baño de mascotas en terraza DISEÑO BIOFILICO -Cuidado del bienestar físico y emocional a través de la conexión con la naturaleza - Unidades con doble expansión propia, visuales y asoleamiento. - Jardines verticales y cubiertas verdes - Patio común parquizado en planta baja - Terraza común con sectores verdes, amplias visuales y espacio para mascota. Consultanos!Consultanos y coordina visita! Century 21 - Franchi La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Facundo Franchi, Col. 7675. Cada oficina es de Propiedad y Operación independiente XINTEL(C21-081-89737)

Monoambiente en venta en La Plata calle 2 entre 61 y 62. Entrega Agosto del 2024. Cocina integrada al ambiente único por barra desayunadora. Preinstalación de aire acondicionado. Balcon aterrazado. Pisos de porcelanato de primera calidad. 39,9 metros totales. Ideal para alquiler temporario.  Posibilidad de cochera. XINTEL(C21-081-87973)

Monoambiente en pozo en venta en la plata, cocina integrada al ambiente único por barra desayunadora. Piso porcelanato 60x60. Aberturas de aluminio negro, baño completo. Apto oficina. Posibilidad de financiación en pesos hasta en 24 cuotas. Inicio de obra Julio 2023. Entrega aproximada Julio 2025. Posibilidad de renta asegurada por pago efectivo. Posibilidad de cochera. XINTEL(C21-081-86410)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE, La Plata,Edificio43, implantado sobre calle 43 entre 15 y 16 a metros de una de las avenidas principales de la ciudad de La Plata a estrenar con entrega junio 2025 Revoques: exterior grueso impermeable fratasado con revestimiento texturado PRIXMA o similar. Interior grueso fratasado con aplicado de masilla pintado al látex. Cielorrasos: aplicado y suspendido de yeso "in situ" pintado al látex. INSTALACIONES Inst. Cloacal: sistema de desagüe tipo "Awaduct" con sistema O`ring. Inst. de agua fría-caliente: se realizará por medio de cañerías termofusionadas. Provisión de agua caliente por caldera dual a gas. Inst. Eléctrica: cañería DE PVC en losas y mampostería, con cables aprobados según normativa. Incluye artefactos de iluminación en balcones y espacios comunes del edificio. Inst. Corrientes débiles: portero eléctrico en cocina / estar, bocas de TV en estar y dormitorio. DEPTO DE UN DORMITORIO CLIMATIZACIÓN Calefacción individual  por caldera mural, doble servicio con losa radiante. Para aire frío estará previsto el tendido para equipos split con desagües y tomas eléctricos necesarios,  pero no incluye artefactos. TERMINACIONES Pisos: porcelanato en estar - dormitorios, cerámico en cocina, baños y balcones. Revestimiento de cocina: cerámico sobre mesada.Revestimiento de baño:  cerámico, hasta cielorraso. Balcones: barandas metálicas + vidrio laminado 3mm+3mm. CARPINTERÍAS Puerta de ingreso: marco de madera y hoja enchapada en cedrillo. Bastidor de 2" reforzado. Manijón y media manija en bronce platil, bisagras  munición , cerradura de seguridad y mirilla. Puertas interiores: marco de madera y hoja enchapada en cedro . Puertas y ventanas exteriores: aluminio anodizado "línea módena a 90º" con vidrio simple 4mm y 3+3 laminado de seguridad XINTEL(C21-081-84870)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE, La Plata Departamento Monoambiente en Pozo ubicado en 44 e/16 y 17. Edificio de categoría diseñado, proyectado y construido por Alaró. Esta desarrollado en 13 niveles en una de las principales calles de la Ciudad de La Plata. Posee Acceso por huella digital y Ascensores digitales de última generación (2 unidades). Hall de diseño con sala de espera. Carpintería de doble vidrio hermético (DVH) en todo el edificio. Financiación: Anticipo más cuotas en pesos ajustables al CAC y 4 refuerzos Finalización de obra aproximada: Mediados de 2025. Cocheras disponibles. Consultar por otras unidades, de uno y de dos dormitorios. El Departamento se encuentra en el 3º piso al frente y cuenta con AMBIENTE UNICO con balcón, piso de porcelanato pulido de 60 X 60 cm. Y frente de placard de melanina de color blanco. COCINA: Muebles bajo mesada de melanina laqueada color blanco. Mesada en cascada negro boreal. Cocina marca Orbis y conexión para lavarropas. BAÑO: con artefactos sanitarios ROCA, inodoro bidet y bacha y receptáculo de ducha. Preinstalación de Split frio calor (no se proveen equipos) Estufa tiro balanceado. Terraza con amenities. XINTEL(C21-081-84625)

46 e/ 18 y 19: Departamento monoambiente en pozo. El edificio se desarrolla en planta baja y ocho (8) niveles en altura: La planta baja está conformada por un palier de acceso y 6 cocheras; A partir del primer piso encontramos los departamentos de 2 dormitorios al frente y dos unidades monoambiente al contrafrente. En una ubicación privilegiada de la Ciudad de La Plata, a 200mts de Plaza Azcuénaga, a pocos minutos de la mayoría de los bancos, bares, restaurantes y paradas de micro. DETALLES CONSTRUCTIVOS: -Estructura de hormigón armado. -Muros exteriores e interiores de ladrillo con huecos cerámicos. -Contrapisos de cascotes a la cal y carpeta de concreto. -Instalaciones de agua fría y caliente con cañerías de polipropileno con sistema de unión por termofusión. -Instalaciones cloacales y pluviales de pvc reforzando o polipropileno. -Instalación eléctrica reglamentaria, con cableado reglamentario, disyuntores y llaves térmicas de primera calidad. TERMINACIONES: -Pisos en porcelanato con terminación de enduido y pintura al látex. -Cielorrasos de yeso suspendido o aplicado según proyecto. -Carpinterías de aluminio, con doble vidriado hermético (dvh). -Carpinterías interiores de marco de madera, con hojas tipo placa enchapadas. -Inodoro y bidet marca roca modelo mónaco (o similar). -Grifería de ducha con transferencia ,bidet, lavamanos marca FV ( con cierre cerámico). -Cocina, grifería monocomando FV ( o similar). -Baño, mesada de marmol con bacha. -Cocina mesada de marmol, bacha de acero inoxidable, y amoblamiento bajo mesada. -Preinstalación de equipos de aire acondicionado. Formas de Pago: - Pago total - Financiación en pesos: Entrega del 30% en efectivo y el resto en 30 cuotas en pesos. Opcional Cochera. Consulte posibilidad de financiación. El plazo de ejecución de la obra es de treinta (30) meses. Fecha de entrega Septiembre del 2025 Consultar por otras unidades XINTEL(C21-081-84610)

LOCAL Venta local calle 45 e/5 y 6 en el centro platense. Ubicado en PB a metros de Plaza Italia. Cuenta en el hall de acceso con un tótem de seguridad las 24hs.  Se ingresa a un hall de espera, tiene 3 divisiones (oficinas), kitchinette, baño y patio con verde que otorga gran luminosidad.  En total tiene 60m2. Excelente ubicación, bajas expensas. Posibilidad de alquiler (consultar) XINTEL(C21-081-84054)

LOCAL . Venta de Oficina Comercial / Consultorio en el centro de City Bell. Ubicado en calle 13c e/ Cantilo y 473 Bis Es un Local con disposición interna y cochera descubierta. Se encuentra desarrollado en dos Plantas, con disposición contra frente y orientación Norte. En Planta Baja tiene un amplio espacio principal con un gran ventanal hacia el estacionamiento. Cuenta con Cocina independiente y un Toilette. Por una escalera se accede a la Planta Alta donde cuenta con una Oficina en doble altura, también con gran ventanal hacia el contrafrente. El local es de contrucción moderna, muy amplio y luminoso. Cuenta con 2 equipos de Aire Acondicionado. Dispone de una Cochera descubierta para un vehículo, con portón automático. Las Expensas son de aproximadamente $15.000. El local esta ubicado en una de las calles comerciales mas lindas y transitadas del centro de City Bell, rodeado de comercios y bares/café. Podes poner tu estudio, consultorio .... en el corazón de City Bell. Consultanos!Consultanos y coordina visita! Century 21 - Franchi La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Facundo Franchi, Col. 7675. Cada oficina es de Propiedad y Operación independiente XINTEL(C21-081-83873)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE, La Plata. Venta de Monoambiente en 44 e/ 17 y 18 -Nuevo, luminoso, excelente ubicación. Ambiente amplio con sector cocina con muebles bajo mesada, ventilación natural y baño completo. Pisos de porcelanato, carpintería de PVC, agua caliente central, anafe eléctrico, aire acondicionado, 34mts. El edificio cuenta con S.U.M., en la terraza. ALQUILADO. XINTEL(C21-081-82126)

VENTA PROYECTO AV 25 e/34 y 35 - EDIFICIO EN POZO -  Monoambiente de 41mts2 totales - (CONSULTAR UNIDADES DISPONIBLES) Cocina integrada al ambiente único por barra desayunadora. Piso porcelanato 60x60. Aberturas de aluminio negro, baño completo, apta oficina. Forma de pago: 50% en dólares, saldo en pesos hasta en 16 cuotas ajustadas por CAC. Inicio de obra Julio 2023. Entrega estimada diciembre 2025. Posibilidad de cochera. Terraza verde Pet friendly Diseño y confort de categoría. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Facundo Franchi Col. 7675.  Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-081-81053)