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TEMPORADA 2025 SIN Mascotas - TEMPORADA EXTENDIDA (6 MESES):  u$s 12M Desde el 1 de Octubre al 31 de Marzo - TEMPORADA: u$s 8M Desde el 1 de Diciembre al 28 de Febrero - Fiestas y Enero: u$s 5.000 Desde el 15 de Diciembre al 31 de Enero  TODOS los gastos incluidos (Expensas Cuota Social Inquilino Piletero (con Insumos) Jardinero Cable WI-Fi - APARTE:  - Consumos de luz y gas - Gastos y Limpieza Final $ 100.000 - Depósito u$s 1000 - Honorarios 10% Ideal 6 personas ALQUILER ANUAL - Desde OCTUBRE 2024 - CON Muebles Luminarias Aires y Cortinas - SIN MASCOTAS - Incluye: Expensas, Impuestos y Seguro Aparte: - Cuota del Inquilino - Jardinero y Piletero - Cable y WIFI - Gasto Admin. por UNICA VEZ REQUISITOS - Garantia Propietaria - Ingresos comprobables - Veraz - Deposito 1 mes - Honorarios /// Muy linda casa, con GRAN parque con fondo a pulmón! Cocina integrada al Living Comedor, 2 Dormitorios en PB (el principal en Suite), Toilette de Recepción y GRAN Quincho con parrilla (a gas). En la PA se encuentra otro Dormitorio y un Play amplio (que se podría cerrar y crear un 4to Dormitorio con un Baño completo. Hermoso parque (totalmente parquizado), Pileta revestida con venecitas y protección + Baño y Cuartito de Servicio - Calefacción por Tiro Balanceado - Aire Acondicionado en Living, Dormitorio Principal y Quincho - Riego por Aspersión - Baños reciclados a NUEVO Para el caso de VENTA, tener en cuenta el FEE de ingreso que es de u$s 10M (Billete) El Club Privado El Ombu ya cuenta con un acceso único, pero en breve contara con la futura Autopista "Camino del Buen Ayre", la cual configura un corredor de vinculación transversal para el conurbano bonaerense, conectando 15 municipios: desde San Isidro pasando por San Martín, Tres de Febrero, Hurlingham, Ituzaingó, Merlo, La Matanza, Ezeiza, San Vicente, Presidente Perón, Florencio Varela, Berazategui, La Plata, Berissso y Ensenada. Esto potenciará el desarrollo industrial, comercial y habitacional de la zona. _____ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. VENTA DIRECTA. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-3198)

TEMPORADA 2025 SIN Mascotas IDEAL  6 Personas  u$s 5.500 - ENERO Desde el 30 de DICIEMBRE AL 31 DE ENERO DE 2025 u$s 10.000 - DICIEMBRE Y ENERO Desde el 1 de DICIEMBRE al 31 de ENERO de 2025 TODOS los gastos incluidos (Expensas Cuota Social Inquilino Piletero (con Insumos) Jardinero Cable WI-Fi APARTE: - Consumos de Luz y Gas -$ 100M de Gastos  (Limpieza y Gasto Admin.) - Depósito u$s 1000 - Honorarios 10% /// Muy linda casa en 2 plantas y GRAN lote a GOLF COCINA INTEGRADA AL COMEDOR DIARIO - LAVADERO (Independiente) - LIVING COMEDOR (con Vista al Parque) - DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOR - BANO COMPLETO - OTRO DORMITORIO (al frente) PA: 2 DORMITORIOS - BANO COMPLETO -  - Aire Split en todos los Ambientes - Ventiladores en Dormitorios y Galeria - Grupo Electrogeno (automatizado) - Riego Automatico Exterior: Galeria Semicubierta Parrilla  Pileta con Protección Cochera Semicubierta p/2 Autos /// El Club Privado El Ombu ya cuenta con un acceso único, pero en breve contara con la futura Autopista "Camino del Buen Ayre", la cual configura un corredor de vinculación transversal para el conurbano bonaerense, conectando 15 municipios: desde San Isidro pasando por San Martín, Tres de Febrero, Hurlingham, Ituzaingó, Merlo, La Matanza, Ezeiza, San Vicente, Presidente Perón, Florencio Varela, Berazategui, La Plata, Berissso y Ensenada. Esto potenciará el desarrollo industrial, comercial y habitacional de la zona. _____ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales.  Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-3180)

Casa de estilo Moderno, GRAN Categoria, de amplias dimensiones y con excelente calidad de construcción. P.B.: COCINA (con isla cómoda y amplia, con Horno Eléctrico y Anafe) - LAVADERO INDEPENDIENTE - CUARTO DE SERVICIO.P.A.: 4 DORMITORIOS (el principal en MASTER SUITE con VESTIDOR y BAÑO COMPARTIMENTADO con ducha y jacuzzi, otro dormitorio en SUITE y dos con placards) - ESCRITORIO (con vista al PARQUE) Exterior: QUINCHO (con Parrilla y Horno de Barro a gas) - BAÑO COMPLETO (con doble acceso para la zona de servicio como para el sector de Quincho y Pileta) - JARDÍN (parquizado, con Pileta Climatizada con Solarium Húmedo y Jacuzzi) Estado: MUY BUENO. En todos los ambientes se priorizan las vistas, y se encuentra rodeada de ventanales Adicionales: - Riego Automático por aspersión) - Calefacción Central (Frío / Calor) sectorizada - Piso Radiante (sectorizado) - Split (frío/calor) en los Dormitorios - Aberturas con DVH (Doble Vidrio Hermético de 5mm) - Cortinas Eléctricas en toda la Casa - Espacio e Instalación lista para la colocación de un Ascensor Tener en cuenta el Fee de ingreso de u$s 10.000 El Club Privado El Ombu ya cuenta con un acceso único, pero en breve contara con la futura Autopista "Camino del Buen Ayre", la cual configura un corredor de vinculación transversal para el conurbano bonaerense, conectando 15 municipios: desde San Isidro pasando por San Martín, Tres de Febrero, Hurlingham, Ituzaingó, Merlo, La Matanza, Ezeiza, San Vicente, Presidente Perón, Florencio Varela, Berazategui, La Plata, Berissso y Ensenada. Esto potenciará el desarrollo industrial, comercial y habitacional de la zona. _____ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. VENTA DIRECTA. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-3152)

Muy linda casa estilo MODERNO, con hermoso lote a Golf. P.B.: LIVING COMEDOR - COCINA (con Isla) - DESPENSA - LAVADERO INDEPENDIENTE (para Lava y Secarropas) - TOILETTE DE RECEPCION - 2 DORMITORIOS en Semi SUITE (Compartimentados). P.A.: 4 DORMITORIOS (uno de ellos en MASTER SUITE con BAÑO COMPARTIMENTADO, VESTIDOR, TERRAZA y vista al PARQUE, 2 dormitorios en SEMI-SUITE compartimentados y cuarto dormitorio en SUITE con placard) y ESCRITORIO. Exterior: QUINCHO (con parrilla a gas y carbón) - BAÑO COMPLETO - COCHERA SEMI CUBIERTA (para 2 autos en paralelo, con acceso de servicio) Adicionales: - Cocina vitrocerámica Horno Ariston (eléctrico) Lavavajillas - Living con hogar a leños - Piso radiante (sectorizado) - AAC Split (Frío - Calor) en todos los ambientes - Pisos de porcellanato - Aberturas con DVH (Doble Vidrio Hermético) - Cortinas automatizadas - Ablandador de agua - Riego automático por aspersión - Grupo electrógeno Tener en cuenta el Fee de ingreso de u$s 10.000 El Club Privado El Ombu ya cuenta con un acceso único, pero en breve contara con la futura Autopista "Camino del Buen Ayre", la cual configura un corredor de vinculación transversal para el conurbano bonaerense, conectando 15 municipios: desde San Isidro pasando por San Martín, Tres de Febrero, Hurlingham, Ituzaingó, Merlo, La Matanza, Ezeiza, San Vicente, Presidente Perón, Florencio Varela, Berazategui, La Plata, Berissso y Ensenada.. Esto potenciará el desarrollo industrial, comercial y habitacional de la zona. _____ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. VENTA DIRECTA. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-3151)

TEMPORADA 2025 PET Friendly IDEAL 5 Personas - TEMPORADA EXTENDIDA (6 MESES): u$s 12M Desde el 1 de Octubre al 31 de Marzo - TEMPORADA: u$s 9M Desde el 1 de Diciembre al 28 de Febrero - Fiestas y Enero: u$s 6.000 Desde el 15 de Diciembre al 31 de Enero  TODOS los gastos incluidos (Expensas Cuota Social Inquilino Piletero (con Insumos) Jardinero Cable WI-Fi APARTE:  - Consumos de luz y gas - Gastos y Limpieza Final $ 100.000 - Depósito u$s 1000 - Honorarios 10% /// ALQUILER ANUAL - Desde SEPTIEMBRE 2024 - CON Muebles Luminarias Aires y Cortinas - Incluye: Expensas, Impuestos y Seguro APARTE:: - Cuota del Inquilino - Jardinero y Piletero - Cable y WIFI - Gasto Admin. por UNICA VEZ REQUISITOS - Garantia Propietaria - Ingresos comprobables - Veraz - Deposito 1 mes - Honorarios /// Muy linda casa estilo Canadiense, sobre lote Doble! COCINA - LAVADERO - CUARTO DE SERVICIO - GRAN ESTAR O FAMILY - GALERIA (de grandes dimensiones con vista al Parque) - TOILETTE  PA 3 DORMITORIOS (2 con Placards) + MASTER SUITE con VESTIDOR - PLAY O ESCRITORIO (con salida al exterior)  COCHERA CUBIERTA PARA 5 AUTOS EXTERIOR - PARQUE TOTALMENTE PARQUIZADO - PILETA CLIMATIZADA - PARRILLA A GAS - GRUPO ELECTROGENO - CALEFACCION POR TIRO BALANCEADO - AIRE SPLIT F/C Tener en cuenta el Fee de ingreso de usd 10.000 _____ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. VENTA DIRECTA. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-3139)

TEMPORADA 2025 SIN Mascotas - TEMPORADA EXTENDIDA (6 MESES):  u$s 12M Desde el 1 de Octubre al 31 de Marzo - TEMPORADA: u$s 8M Desde el 1 de Diciembre al 28 de Febrero - Fiestas y Enero: u$s 5.000 Desde el 15 de Diciembre al 31 de Enero  TODOS los gastos incluidos (Expensas Cuota Social Inquilino Piletero (con Insumos) Jardinero Cable WI-Fi - APARTE:  - Consumos de luz y gas - Gastos y Limpieza Final $ 100.000 - Depósito u$s 1000 - Honorarios 10% Ideal 6 personas ALQUILER ANUAL - Desde OCTUBRE 2024 - CON Muebles Luminarias Aires y Cortinas - SIN MASCOTAS - Incluye: Expensas, Impuestos y Seguro Aparte: - Cuota del Inquilino - Jardinero y Piletero - Cable y WIFI - Gasto Admin. por UNICA VEZ REQUISITOS - Garantia Propietaria - Ingresos comprobables - Veraz - Deposito 1 mes - Honorarios /// Muy linda casa, con GRAN parque con fondo a pulmón! Cocina integrada al Living Comedor, 2 Dormitorios en PB (el principal en Suite), Toilette de Recepción y GRAN Quincho con parrilla (a gas). En la PA se encuentra otro Dormitorio y un Play amplio (que se podría cerrar y crear un 4to Dormitorio con un Baño completo. Hermoso parque (totalmente parquizado), Pileta revestida con venecitas y protección + Baño y Cuartito de Servicio - Calefacción por Tiro Balanceado - Aire Acondicionado en Living, Dormitorio Principal y Quincho - Riego por Aspersión - Baños reciclados a NUEVO Para el caso de VENTA, tener en cuenta el FEE de ingreso que es de u$s 10M (Billete) El Club Privado El Ombu ya cuenta con un acceso único, pero en breve contara con la futura Autopista "Camino del Buen Ayre", la cual configura un corredor de vinculación transversal para el conurbano bonaerense, conectando 15 municipios: desde San Isidro pasando por San Martín, Tres de Febrero, Hurlingham, Ituzaingó, Merlo, La Matanza, Ezeiza, San Vicente, Presidente Perón, Florencio Varela, Berazategui, La Plata, Berissso y Ensenada. Esto potenciará el desarrollo industrial, comercial y habitacional de la zona. _____ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. VENTA DIRECTA. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-3070)

TEMPORADA 2025 SIN Mascotas - TEMPORADA EXTENDIDA (6 MESES):  u$s 12M Desde el 1 de Octubre al 31 de Marzo - TEMPORADA: u$s 8M Desde el 1 de Diciembre al 28 de Febrero - Fiestas y Enero: u$s 5.000 Desde el 15 de Diciembre al 31 de Enero  TODOS los gastos incluidos (Expensas Cuota Social Inquilino Piletero (con Insumos) Jardinero Cable WI-Fi - APARTE:  - Consumos de luz y gas - Gastos y Limpieza Final $ 100.000 - Depósito u$s 1000 - Honorarios 10% Ideal 6 personas ALQUILER ANUAL - Desde OCTUBRE 2024 - CON Muebles Luminarias Aires y Cortinas - SIN MASCOTAS - Incluye: Expensas, Impuestos y Seguro Aparte: - Cuota del Inquilino - Jardinero y Piletero - Cable y WIFI - Gasto Admin. por UNICA VEZ REQUISITOS - Garantia Propietaria - Ingresos comprobables - Veraz - Deposito 1 mes - Honorarios /// Muy linda casa, con GRAN parque con fondo a pulmón! Cocina integrada al Living Comedor, 2 Dormitorios en PB (el principal en Suite), Toilette de Recepción y GRAN Quincho con parrilla (a gas). En la PA se encuentra otro Dormitorio y un Play amplio (que se podría cerrar y crear un 4to Dormitorio con un Baño completo. Hermoso parque (totalmente parquizado), Pileta revestida con venecitas y protección + Baño y Cuartito de Servicio - Calefacción por Tiro Balanceado - Aire Acondicionado en Living, Dormitorio Principal y Quincho - Riego por Aspersión - Baños reciclados a NUEVO Para el caso de VENTA, tener en cuenta el FEE de ingreso que es de u$s 10M (Billete) El Club Privado El Ombu ya cuenta con un acceso único, pero en breve contara con la futura Autopista "Camino del Buen Ayre", la cual configura un corredor de vinculación transversal para el conurbano bonaerense, conectando 15 municipios: desde San Isidro pasando por San Martín, Tres de Febrero, Hurlingham, Ituzaingó, Merlo, La Matanza, Ezeiza, San Vicente, Presidente Perón, Florencio Varela, Berazategui, La Plata, Berissso y Ensenada. Esto potenciará el desarrollo industrial, comercial y habitacional de la zona. _____ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. VENTA DIRECTA. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-3069)

Muy linda casa sobre lote DOBLE al GOLF, toda en PB Consta de: LIVING (con hogar), COCINA (integrada a COMEDOR DIARIO), 3 DORMITORIOS (el principal en SUITE y otros 2 Dormitorios que comparten un BAÑO), QUINCHO (Independiente, muy amplio, con COCINA, BAÑO COMPLETO, y otro DORMITORIO con otro BAÑO y LAVADERO). Exterior: GALERIA (semicubierta, con PARRILLA y BARRA), PARQUE (lote doble con vista al golf y el mejor sol, con PILETA)  Adicionales: - Calefacción por Radiadores - Aire Split en Todos los Amenities - Riego por Aspersión - Para el caso de compra, el Club cuenta con un Fee de Ingreso de u$s 10.000 El Club Privado El Ombú ya cuenta con un acceso único, pero en breve contara con la futura Autopista "Camino del Buen Ayre", la cual configura un corredor de vinculación transversal para el conurbano bonaerense, conectando 15 municipios: desde San Isidro pasando por San Martín, Tres de Febrero, Hurlingham, Ituzaingó, Merlo, La Matanza, Ezeiza, San Vicente, Presidente Perón, Florencio Varela, Berazategui, La Plata, Berissso y Ensenada. Esto potenciará el desarrollo industrial, comercial y habitacional de la zona. _____ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/a Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-2986)

ALQUILER ANUAL - Desde AGOSTO 2024 - CON Muebles Luminarias Aires y Cortinas - SIN MASCOTAS - Incluye: Expensas, Impuestos y Seguro Aparte: - Cuota del Inquilino - Jardinero y Piletero - Cable y WIFI - Gasto Admin. por UNICA VEZ REQUISITOS - Garantia Propietaria - Ingresos comprobables - Veraz - Deposito 1 mes - Honorarios /// Muy linda propiedad con vista al GOLF, toda en PB! COCINA (integrada al LIVING COMEDOR - LAVADERO Independiente - DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE con Vestidor - en el otro ala de la casa, hay 3 DORMITORIOS con 2 BAñOS COMPLETOS. EXTERIOR GALERIA SEMICUBIERTA - PARRILLA A GAS - HORNO PIZZERO (a GAS) - BAñO DE SERVICIO - Gran Parque con el mejor Sol! - AAC Split en Todos los Ambientes - Riego por Aspersión - Totalmente Equipada El Ombu cuenta con un Fee de Ingreso de u$s 10M_____ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-2929)

ALQUILER ANUAL - Desde AGOSTO 2024 - CON Muebles Luminarias Aires y Cortinas - SIN MASCOTAS - Incluye: Expensas, Impuestos y Seguro Aparte: - Cuota del Inquilino - Jardinero y Piletero - Cable y WIFI - Gasto Admin. por UNICA VEZ REQUISITOS - Garantia Propietaria - Ingresos comprobables - Veraz - Deposito 1 mes - Honorarios /// Muy linda propiedad con vista al GOLF, toda en PB! COCINA (integrada al LIVING COMEDOR - LAVADERO Independiente - DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE con Vestidor - en el otro ala de la casa, hay 3 DORMITORIOS con 2 BAñOS COMPLETOS. EXTERIOR GALERIA SEMICUBIERTA - PARRILLA A GAS - HORNO PIZZERO (a GAS) - BAñO DE SERVICIO - Gran Parque con el mejor Sol! - AAC Split en Todos los Ambientes - Riego por Aspersión - Totalmente Equipada El Ombu cuenta con un Fee de Ingreso de u$s 10M_____ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-2928)