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VENTA DUPLEX CON COCHERA Y SUBSUELO CONDOMINIO LAS FRESIAS ITUZAINGÓ Descubre este Espacioso y Luminoso Dúplex en Ituzaingó Norte Ubicado en uno de los condominios más deseados de Ituzaingó Norte, justo en la frontera con Castelar, este encantador dúplex se despliega en tres niveles, ofreciendo un hogar ideal para quienes buscan comodidad y estilo. Al ingresar, te recibe un elegante recibidor en altura, al cual se accede por una serie de escalones que conducen a la vivienda. En la planta baja, te espera un amplio y luminoso living-comedor, donde las grandes ventanas al frente permiten una abundante entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. La cocina, adyacente al comedor, es un espacio funcional y bien diseñado, con generosos armarios tanto en alto como en bajo mesada y una extensa mesada que facilita la preparación de comidas. Desde la cocina, se accede a un encantador patio trasero, ideal para disfrutar al aire libre. Este patio, privado y de medidas generosas, cuenta con un cantero de plantas y una parrilla con mesada, perfecta para reuniones y comidas al aire libre. Subiendo a la planta alta, encontrarás dos dormitorios que ofrecen un refugio cómodo y relajante. El dormitorio principal cuenta con un placard empotrado y un balcón privado, mientras que el segundo dormitorio, también con placard empotrado, es aún más amplio. El baño principal de este nivel está diseñado para brindar comodidad y privacidad, con un antebaño separado por una puerta y una bañera para tu relajación. En el subsuelo, el dúplex ofrece una serie de espacios funcionales adicionales. Un hall distribuidor con espacio de almacenamiento te lleva al lavadero, completamente equipado, y a una baulera de generosas dimensiones, ideal para organizar todas tus pertenencias. Desde esta área, también accedes a una cochera cubierta privada, con la opción de alquilar cocheras adicionales dentro del complejo si es necesario. El condominio en el que se encuentra este dúplex cuenta con una variedad de amenidades para mejorar tu calidad de vida, incluyendo una piscina refrescante, un salón de usos múltiples (SUM) para eventos y reuniones, un gimnasio moderno y una cabina de vigilancia con seguridad 24 horas para tu tranquilidad. Este dúplex es la combinación perfecta de funcionalidad y estilo, situado en una ubicación envidiable. ¡No dejes pasar la oportunidad de convertirlo en tu nuevo hogar!RESUMEN Y MEDIDAS: SUPERFICIE TOTAL: 149 m2 SUPERFICIE CUBIERTA: 104 m2 SUPERFICIE SEMICUBIERTA: 6,43 m2 PRIMER PLANTA: -RECIBIDOR EN ALTURA EXTERIOR -AMPLIO LIVING COMEDOR ( 21m2) -COCINA INTEGRAL ELÉCTRICA ( 5,62m2) -TOILETTE (2,12 m2) -PATIO CON PARRILLA (8,76m2) PLANTA ALTA: -DORMITORIO PRINCIPAL CON BALCÓN Y PLACARD EMPOTRADO (10,24 m2 + 3,66m2 de balcón) -SEGUNDO DORMITORIO CON PLACARD EMPOTRADO (10,24m2) -BAÑO COMPLETO CON ANTEBAÑO Y BAÑERA (4,5 m2) SUBSUELO: -LAVADERO (7,51m2) -BAULERA (4m2) -COCHERA Excelente ubicación: - A 50m de la Avenida Santa Rosa que divide Ituzaingó de Castelar ( al límite con castelar) y cuenta con amplia cartera comercial y gastronómica - A 800m de la autopista Acceso Oeste - A 8´del centro comercial Plaza Oeste Shopping - A 20´de CABA ¡Estás a un paso a un paso de cumplir tu proyecto, contáctame y te ayudo a concretarlo! XINTEL(C21-069-75328)

SE TRATA DE UNA CASA SOBRE LOTE PROPIO DE 375 M2 A 3 CUADRAS DE AVENIDA RIVADAVIA SE PUEDE INGRESAR TANTO POR EL JARDÍN COMO POR LA COCHERA CUBIERTA -AMPLIO LIVING DE 24M2 CON BAÑO COMPLETO PARA VISITAS Y VISTA AL JARDÍN -COCINA COMEDOR INDEPENDIENTE AMOBLADA BAJO Y SOBRE MESADA -HALL DE DISTRIBUCIÓN A DORMITORIOS Y BAÑO PRINCIPAL -AMBOS DORMITORIOS AMPLIOS CON PLACARD EMPOTRADO Y VISTA AL PARQUE -ALTILLO CON ESPACIO DE GUARDADO -PATIO SEMI CUBIERTO 30M2 CON GALERÍA HASTA LA PARRILLA -FONDO LIBRE PARQUIZADO DE 200M2 -LAVADERO Y CUARTO DE GUARDADO O TRABAJO EN EL FONDO Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. Nº 1057 LM. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-059-68855)

Departamento 3 AMBIENTES en La Boca, Capital Federal Presentamos este exclusivo departamento de tres ambientes, ubicado en un piso alto y con una excelente luminosidad en su contrafrente.  Al ingresar, se destaca un amplio living comedor con un encantador balcón francés que brinda una vista única.  La cocina, semi integrada a través de una barra desayunadora, está equipada con bajo mesada, alacenas y espacio para lavarropas.  El inmueble cuenta con dos dormitorios espaciosos, ambos con placard, y un baño completo con bañera.  Además, dispone de aire acondicionado frío calor y la posibilidad de instalar una estufa tiro balanceado.  Con accesibilidad para personas con movilidad reducida gracias a una rampa.  Medidas: Cocina 2,92 x 1,54, Living 5,81 x 2,82, Dormitorio principal 3,70 x 2,86, Dormitorio 2,61 x 2,50.  No dude en contactarnos para más información o para programar una visita a esta increíble propiedad." La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Nimahaus S.A C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-047-90535)

Venta de Duplex 3 AMBIENTES, Ituzaingó APTO CREDITO   + Cocina + Living-comedor + 1 Toilette  + 1 Baño completo con jacuzzi  + 1 Habitación al contrafrente con mueble integrado  + 1 Habitación al frente con vestidor + Garage + Patio con parrilla y mesada   A esta propiedad llegamos por la diagonal llamada Arengreen , La propiedad es un duplex 3 ambientes  que cuenta con la siguiente distribución, entramos por un portón corredizo automatizado en el cual tenemos espacio para guardar el vehículo adentro. Dato no menor la propiedad en todos sus ambientes cuenta con porcelanato .  Entramos por el living el cual esta abierto con mucha entrada de luz, este espacio se conecta con el comedor, un toillette y una cocina en L que cuenta con mucho espacio de guardado muy moderno. Ya saliendo por puerta del fondo nos lleva a un patio con parrilla y una gran mesada en el cual tiene un lavamanos y  espacio donde se encuentra el lavarropa y seca ropa. Volviendo e ingresando otra vez por la cocina y transitando el living , vamos hacia la escalera que nos lleva a la parte superior del duplex, en el cual se hayan 2 habitaciones, la primera es una habitación luminosa y al frente, la cual cuenta con un vestidor en la misma. La segunda habitación da al contrafrente, cuenta con un mueble integrado y muy buena iluminación .  El baño en la parte superior es muy completo con inodoro, bidet, lavamanos e incluso un jacuzzi amplio. XINTEL(C21-047-90443)

Venta Casa 3 AMBIENTES APTO CREDITO en  PARQUE LELOIR, Ituzaingó -LIVING COMEDOR .COCINA -DOS DORMITORIOS CON PLACARD -GALERIA SEMICUBIERTA CON PARRILLA -GALPON -PARQUE LIBRE -JARDIN -COCHERA Venta hermosa casa en una zona tranquila  de Parque Leloir, partido de Ituzaingo Entrando por la puerta principal accedemos al living comedor con hogar, un halll de distribucion que nos dirige hacia los  dos dormitorios, ambos con placard, el baño completo y la cocina con salida al parque. En su exterior una galeria semicubierta con parrilla, galpon, lavadero, parque libre, cocheras y jardin. LA PROPIEDAD ES APTA CREDITO- No dudes en llamar y venis a conocerla. XINTEL(C21-047-89217)

Venta Casa 3 AMBIENTES en Villa Udaondo, Ituzaingó EXCELENTE ubicación!! A metros del Puente Santa Rosa frente a la Autopista Acc. del Oeste. Entre las calles Dr. Nicolás Repetto y Los Tobas de Ituzaingó Norte. Hace parte del corredor comercial de la colectora de la ex Av. Gaona o Av. Presidente Perón a unas cuadras del centro gastronómico y comercial. Desarrollado en una planta de 50 m2 sobre un lote de 12,50 x 45 mts. (Superficie total 421 m2.) Características: - Cocina comedor - 2 Dormitorios - 1 Baño - Patio - Espacio para coches La vivienda se encuentra habitada y en buen estado. Excelente oportunidad para inversionistas para remodelar o demoler, por la zona comercial según proyecto.  La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Juan Manuel Manfe C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-047-86142)

Venta de PH 3 ambientes Entrada independiente, Cochera y Parrilla, Ituzaingó Descubre esta excelente oportunidad de inversión en Ituzaingó, ubicada estratégicamente cerca del acceso Oeste y a solo unas cuadras de la vibrante zona comercial de Castelar e Ituzaingó, en la calle Santa Rosa. Este espacioso PH de 3 ambientes con entrada independiente, cochera y parrilla te ofrece todo lo que necesitas para disfrutar de un estilo de vida cómodo y moderno. En la planta baja, un amplio living comedor garantiza una distribución eficiente, con doble circulación de aire que fluye desde el frente hasta el patio. La cocina, equipada con generoso espacio de almacenamiento y funcionamiento a gas, incluye también un área para lavadero interno. El patio trasero con parrilla completa esta área perfecta para reuniones y entretenimiento al aire libre. Además, en esta planta, se encuentra un baño completo con bidet y ventilación natural. Subiendo por la escalera desde el living comedor, accedemos a la planta alta donde encontramos dos dormitorios. Uno con vista al frente y otro al contrafrente, ambos equipados con aire acondicionado y estufa de tiro balanceado para máximo confort durante todo el año. La propiedad se encuentra en excelente estado, ideal tanto para vivir como para invertir, con todos los papeles en regla para gestionar un crédito hipotecario o realizar una compra al contado de forma rápida y segura. ¡No pierdas esta oportunidad única de iniciar tu próximo capítulo en un hogar que lo tiene todo! Contáctame hoy mismo y comienza a construir tu futuro en esta increíble propiedad. XINTEL(C21-037-93495)

Casa 3 AMBIENTES en Villa Udaondo, Ituzaingó Cercana a la autopista, Hospitales, Polideportivos. Parque Leloir situado a menos de 10 cuadras. Zona en crecimiento urbanístico, barrios cerrados y comercios. Casa con 2 dormitorios, uno por 2,3 x 2,3 y otro de 3,11 por 3,11. Posee un baño de 1.26 x 2. Un gran fondo que tiene un hermoso limonero de 12,5 x 6 y un quincho techado de 5,8 x 3. Tiene garage techado de 10,42 x 3,41. Las medidas son aproximadas. Tiene agua y gas con posibilidad inmediata de realizar la conexión, actualmente tiene termotanque y agua de pozo a los fines de abaratar el consumo.  Es una hermosa oportunidad para ser aprovechada. CONSULTANOS Y COORDINAMOS VISITA! La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Ximena D'Adam C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-037-90975)

VENTA CASA 3 AMB., AMPLIO GARAGE, PATIO, PARRILLA, GRAN JARDÍN Y ESPECTACULAR PISCINA - ITUZAINGÓ NORTE. Ubicada en el barrio residencial de Villa Ariza, en Ituzaingó Norte, esta propiedad ofrece un entorno de veredas arboladas a sólo una cuadra de la Av. José María Paz y del Centro Comercial Los Portones, con fácil acceso a Parque Leloir. Cercana a la Autopista Acceso Oeste, al Centro Comercial Plaza Oeste Shopping, al corredor gastronómico de la Av. Santa Rosa y a la estación Castelar de la Línea del Ferrocarril Sarmiento. CHALET DE TRES AMBIENTES CONSTRUÍDO EN SU TOTALIDAD EN UNA PLANTA CON JARDÍN AL FRENTE Y AL FONDO, SOBRE LOTE PROPIO de 8.66 m. x 25.98 m. ofrece un entorno muy cómodo, integrando en un solo lugar espacios amplios y luminosos, aire fresco, piscina, patio, parrilla e incluso una palmera! LOTE:  8.66 m. x 25.98 m. Superficie total: 224.99 m2 Superficie cubierta aproximada: 130 m2 Distribución y ambientes: hall de ingreso, living, hall de distribución, dos dormitorios con placard, baño completo, gran cocina comedor integrada, totalmente equipada. Se accede al patio con parrilla y horno de barro, un cuarto de guardado y lavadero, jardín, y una espectacular piscina.  Garage cubierto. La casa, de una sola planta y aproximadamente 60 años de antigüedad, ha sido ampliada y mejorada, integrando en un solo lugar espacios cómodos, aire fresco, piscina, patio, parrilla, sol e incluso una palmera! Se encuentra en muy buen estado de conservación y se vende amoblada, incluyendo electrodomésticos y aire acondicionado frío/calor. ESTA PROPIEDAD CUMPLE APTO CREDITO. ACEPTA PERMUTA DEPTO EN CABA (VALOR APROX. U$S 70.000.- MÁS EFECTIVO) Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Ximena D'Adam C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-037-58173)

Venta de Casa 3 AMBIENTES, Ituzaingó, Ituzaingó. Compuesta con 2 dormitorios , living diaria , baño completo , cocina , comedor , garaje pasante y parque amplio . SE ESCUCHAN OFERTA !!!! Muy buena oportunidad !!! XINTEL(ATT-ATT-3045)