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Excelente Duplex "APTO PROFESIONAL y/o COMERCIAL" con Cochera Fija (opcional) ubicado a 50 mts Subte D y Avenida Cabildo. El edificio tiene laundry, ascensor automatico camillero y camaras de vigilancia. El departamento es muy luminoso, ubicado al frente. Esta desarrollado en la Planta Baja: toilette, cocina, y amplio ambiente divisible con acceso a balcon, Planta Alta: muy amplio ambiente balconeando sobre el living (posibilidad de ampliacion) con placard,  actualmente tiene divisiones internas en durlock que se pueden modificar y baño completo. Tiene un equipo de aire acondicionado split frio/calor. Opcional cochera fija en el mismo edificio en planta baja, muy amplia y comoda U$S 35.000., sino a 20 metros sobre la misma vereda hay un edificio de cocheras con amplia disponibilidad en alquiler y venta. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. XINTEL(LUI-LUI-11381)

EXCELENTE OFICINA EN EDIFICIO AAA MATERIALES Y TERMINACIONES DE PRIMERA CATEGORÍA Edificio formado por planta baja con locales comerciales, 13 pisos y 3 subsuelos, Otras unidades disponibles (total en venta, 3 oficinas en el 6to. piso). Las cocheras fijas son optativas, no incluidas en el precio de venta (Valor: u$s 45.000.-) U.F. Nº 5, Superficie ppia aprox 69.65m2, al frente con vista Avda. Libertador, Valor: u$s 330.000.- U. F. Nº 7, Superficie ppia aprox. 104m2, al frente con vista Avda. Libertador, Valor: u$s 495.000.- U.F. Nº 9, Superficie ppia aprox. 56m2, al contrafrente, Valor: u$s 237.000.- CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO Moderno diseño Aisenson! Fachada de vidrio y aluminio anodizado color, con paneles DVH (doble vidrio hermético) Acceso con frente vidriado, pisos de mármol o granito natural y revestimiento de acero inoxidable, espejos, pintura y madera. Provisión de servicio wi-fi general para todo el edificio con cañería instalada para telefonía IP, datos y TV hasta tablero de cada unidad funcional. Auditorio y sala de reuniones en primer piso. Montacarga, grupo electrogeno en area comun, toilette de invitados. Control de acceso por circuito cerrado de CCTV Servicio de recepción, conserjería y valet parking Servicio de telefonía interna directa desde cada unidad hacia el puesto de control. From Desk con panel de identificación de unidades funcionales. Servicio de vigilancia remoto permanente. Servicio de limpieza nocturna opcional. CARACTERÍSTICAS DE LAS UNIDADES Aire acondicionado frío-calor sin provisión de equipo. Agua caliente individual por termotanque eléctrico Pisos y paredes de baños en cerámica esmaltada, artefactos sanitarios Roca, Ferrum o similar. Accesorios de baño y grifería sanitaria FV o similar. Mesadas de mármol o granito, muebles de cocina bajo mesada, anafe doble placa eléctrico. Grifería de cocina FV o similar. Palier principal con pisos de piedra natural y artefactos de iluminación accionados por sensores de movimiento. Esta venta no incluye ningún aire acondicionado ni ventilador existente en la propiedad. FOLGER BUENOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS WWW.FOLGER.COM.AR AV FEDERICO LACROZE 2354 PB CUCICBA 2212 47771444 XINTEL(FOL-FOL-503)

Oficinas premium con destacadas y privilegiadas vistas ubicado en la icónica esquina de Av. del Libertador y Olazábal. 14 Niveles con unidades flexibles 3 Subsuelos de cocheras Locales Comerciales  Amenities: Amplio hall de acceso 3 niveles de cocheras en subsuelos con rampa de hormigón Salón de Usos Múltiples con expansión terraza en el 9º Nivel Salas de reunión (Multifunción) en el 1º Nivel Seguridad 24 hs  Emprendimiento de oficinas de primera categoría, cuenta con 81 unidades funcionales en 14 niveles y 3 subsuelos de cocheras. 4 Locales comercia ? Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." ? La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). ? La intermediación y la conclusión de las operaciones de todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo de GISI LM S.A. se realizan con la intervención de Vanesa Amanda García CUCICBA 8237/ CPMCAL 562. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. ? En cumplimiento de lo dispuesto por la ley 5115, se informa que, el presente inmueble posee acceso para personas con discapacidad físicas.  CONSTRUYE Y DESARROLLA ADN DEVELOPERS XINTEL(C21-012-82389)

OFICINA EN VENTA, CON COCHERA CUBIERTA, EN BELGRANO!. EXCELENTE UBICACIÓN, A 1 CUADRA DE AV. CABILDO, A 3 CUADRAS DE AV. CONGRESO Y A 3 CUADRAS DEL SUBTE D!  EDIFICIO DE OFICINAS,  SE VENDE CON RENTA. SOLO 2 OFICINAS POR PISO! CONTRAFRENTE COMPLETAMENTE VIDRIADO CON PEQUEÑO BALCON, MUCHA LUZ!  PLANTA DIVIDIDA CON DURLOCK EN AMPLIA SALA DE TRABAJO DE 9,2 X 3 + 2 OFICINAS.   ARCHIVO DE 2X2 PARA DEPOSITO, COCINA CON ANAFE ELÉCTRICO, Y BAÑO COMPLETO!  AGUA CALIENTE POR TERMOTANQUE ELÉCTRICO. ENCARGADO Y SEGURIDAD. EN PISO 8 SALA DE REUNIONES, PARRILLA Y TERRAZA! CONTRATO VIGENTE DESDE MARZO DEL 2020 HASTA FEBRERO DEL 2022. RENTA INICIAL DE $ 32.500- AJUSTE DEL 15% SEMESTRAL.  "Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. Fotos de carácter no contractual. XINTEL(BER-BER-11918)