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Venta de Departamento 5 AMBIENTES en Parque Avellaneda, Capital Federal Muy buena ubicación sobre Av. Directorio. A 5 cuadras del Parque Avellaneda y a 4 cuadras de Av. Rivadavia y de Av. San Pedrito. Se trata de una zona tranquila pero con una gran variedad de comercios de cercanía y diversos medios de transporte. Excelente departamento de 5 ambientes de 192 m2 totales, con hermoso PATIO, JARDÍN Y PARRILLA, RECICLADO A NUEVO. Cuenta con un amplio living comedor, contiene un desnivel que permite sectorizar el living por un lado y el comedor por otro, además cuenta con una salida al precioso jardín. Cocina completa con mesada de marmol en L, amoblamientos bajo mesada y alacenas. La misma se conecta con un gran lavadero independiente por medio de un cerramiento que brinda luminosidad a ambos sectores. Baño completo con ducha. Posee 4 habitaciones. Dos de ellas tienen placard empotrado, la mas pequeña puede ser utilizada como escritorio, las otras dos son mas amplias y tienen vista al jardín. A estas últimas se accede desde el patio por una galería techada y pueden ser unificadas para armar un gran quincho o espacio de trabajo silencioso, tranquilo y con MUCHO AIRE Y LUZ. Detalles de categoría en todos los ambientes, combinando lo moderno con lo original del departamento, como los techos altos con molduras de estilo y los pisos de parquet en excelente estado. Posibilidad de alquilar cochera en edificio contiguo. No te pierdas esta oportunidad, está disponible para habitar de inmediato. Ideal inversor. Se lo alquilamos, administramos y le aseguramos la renta. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5644 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. Nº 2371/07 COTI. XINTEL(NVZ-NVZ-165)

Living en L, balcón a lo largo del mismo con vista a la plaza de Flores. Cocina-comedor diario. Tres dormitorios, uno de ellos en suite. Baño. Pisos de cerámica, mármol y flotante. Codigo: 4815 XINTEL(MZZ-MZZ-379)

Venta de Departamento 6 AMBIENTES en Floresta, Capital Federal PH refaccionado a nuevo de 6 ambientes, al frente en PB. Se trata de dos unidades independientes con entrada independiente, pero en una misma escritura, como una sola unidad funcional. Se venden juntas. Son 3 unidades funcionales subdivididas en el lote. La más grande es de 4 ambientes, tiene una superficie total de 200m², cubierta de 130m² y descubierta de 70m². Tres dormitorios, cuatro baños (tres completos y un toilette). Living-comedor, cocina. Dependencia de servicio. Terraza. Patio. Cochera. La mas chica es un dúplex de 2 ambientes. Tiene una superficie total de 90m², cubierta de 57m² y descubierta de 33m². Abajo living-comedor y toilette, y arriba dormitorio, baño completo y terraza. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 36, 49, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 106, 107, 113, 114, 136, 163, 172, 181, 182. Trenes: Floresta (SARMIENTO). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-5211)

VENTA PH EN DOS PLANTAS 5 AMBIENTES en Floresta, Capital Federal Venta PH en 2 plantas - Bacacay 2300, Floresta Excelente oportunidad para inversores o emprendedores. Este PH, ubicado en Bacacay al 3200, en pleno centro comercial de Floresta, ofrece un sinfín de posibilidades. La propiedad se distribuye en dos plantas, cada una con 2 dormitorios, cocina y baño, ideal para reformar a gusto y adaptarla a diversas necesidades. Con todos los servicios disponibles, esta propiedad es perfecta para quienes buscan establecer un taller de costura, terminaciones o utilizarla como depósito. Su ubicación estratégica dentro de una zona comercial de gran movimiento la convierte en una inversión atractiva para negocios que requieran espacio y buena conectividad. Si bien requiere refacciones, esta es una oportunidad única para diseñar y personalizar un espacio a medida en un barrio con crecimiento constante y gran demanda. Excelente ubicación: a metros de Caracas, a 2 cuadras de Av. Avellaneda, a 2 cuadras de Av. Rivadavia, a 4 cuadras de Av. Boyacá, a 5 cuadras de Av. Nazca. TRANSPORTES CERCANOS Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 172 Subtes (Metro): SAN JOSÉ DE FLORES (Línea A) Trenes: Flores (SARMIENTO) Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. "El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)". "Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlit CUCICBA 9306". XINTEL(C21-107-983639)

Impecable departamento en el 3er piso Se encuentra en inmejorable estado de conservación Consta de: -3 dormitorios -2 baños -Cocina amplia -Balcón amplio Muy luminoso y con gran ventilación, dado que todos los ambientes dan al exterior. El edificio cuenta con 2 ascensores, uno de servicio y otro principal Esta unidad cuenta con 2 cocheras fijas, de fácil circulación y acceso. XINTEL(C21-035-74098)