Venta departamento monoambiente con balcon en Caseros, Tres de Febrero.
Toma propiedad de igual o menor valor en parte de pago
Venta en pozo - Las fotos corresponden a edificio terminado de la misma constructora.
ESTA UNIDAD SE ENTREGA SEPTIEMBRE 2024
UBICACION: Caseros es una ciudad argentina ubicada en el sudoeste del Partido de Tres de Febrero, en la zona Oeste del Gran Buenos Aires, en la Provincia de Buenos Aires, Argentina.
- Cocina separada
- Espacio para armar placard
- Espacio Living comedor
- Baño completo.
- Espacio de dormitorio
- Balcon terraza al contrafrente.
CARACTERISTICAS DE LA UNIDAD:
- Ubicacion dentro del edificio: contrafrente.
- Piso: 1
- Orientación: Noroeste
- Estado general: En construccion
- Estado de ocupación: Desocupado.
- Destino: Vivienda.
- Expensas: No tiene
- Calefaccion: Estufa tiro balanceado
- Balcon terraza: 6.59
ESPECIFICACIONES TECNICAS:
- Cercano a estación Caseros del Ferrocarril San Martín, a la Municipalidad y a la universidad Nacional de Tres de Febrero.
Departamentos con ambientes cómodos y luminosos. Óptimos tanto para inversión como para vivienda propia.
El edificio cuenta con 45 unidades de 1, 2 y 3 ambientes con amplios balcones.
TERMINACIONES:
Características_
Técnicas-constructivas: Estructura:
Hormigón armado según normas Cirsoc. Losas, vigas, columnas y bases de dimensiones de acuerdo a cálculo estructural y estudio de suelo.
Mampostería
Exterior: muros de ladrillo hueco cerámico de e=18cm.
Interior: de ladrillo hueco cerámico de 8 y12cm de espesor para tabiques divisorios y medianeras.
Cubiertas accesibles
Techo de losa plana de hormigón, con aislación hidráulica y solado flotante de baldosones de cemento para azotea transitable.
Contrapisos
Sobre terreno natural:
En planta baja: Hormigón de cascotes de 12 cm de espesor, apto para circulación peatonal y para circulación vehicular donde corresponda. Sobre losa: Hormigón de cascote aproximadamente de 8 cm espesor.
Carpetas
Para asiento de solados cerámicos: de mortero a la cal reforzado.
Cielorrasos
En interiores: Aplicados y/o suspendidos, terminados con enlucido de yeso.
En balcones: aplicados terminados con enlucido de revoque fino a la cal.
Azotado hidrófugo, revoque grueso fratasado con aplicación de revestimiento plástico color, en partes aplicado con llana y en partes con rodillo.
Cubiertas
Techo de losa plana de hormigón, con aislación hidráulica y solado flotante de baldosones de cemento para azotea transitable.
Revoques Exteriores:
Azotado hidrófugo, revoque grueso fratasado con aplicación de revestimiento plástico color, en partes aplicado con llana y en partes con rodillo.
Revoques interiores
Grueso a la cal terminado con enlucido de yeso en interiores de departamentos, pallieres y cajas de escalera.
Grueso a la cal con terminación fratazada en cocheras y zonas de servicio.
En cielorrasos de cocheras, con terminación de hormigón a la vista pintado.
Carpinterias:
Exterior:
Ventanas y puertas ventanas: marcos y hojas de aluminio prepintado blanco, colocados sobre premarcos de aluminio, línea Módena, Rotonda o similar, con DVH y cortinas de enrollar reforzadas de PVC en estares y dormitorios.
Acceso al edificio: cerramiento con perfilería de aluminio y vidrio.
Interior:
Puertas de entrada a unidad e interiores: de abrir y corredizas de marco de chapa y hoja placa.
Frentes de placard integral en deptos "A", "B", "C" y "E" con herrajes de aluminio y placas de melamina.
Revestimientos:
Baños: Placas de cerámica esmaltada, colocadas hasta la altura del dintel de la puerta. Marca Cortines, Alberdi o similar, con guarda.
Cocinas: Placas de cerámica esmaltada, colocadas hasta 60 cm por encima de la mesada marca Cortines, Alberdi o similar.
Solados:
Cerámicos esmaltados: cocina, dormitorio, baño, balcón y living-comedor, marca Cortines, Alberdi ó similar.
Cerámicos esmaltados aptos para alto tránsito en
palieres, hall principal y escaleras.
Baldosones de cemento en accesos exteriores y cocheras bajo edificio.
Suelo absorbente en cocheras descubiertas y su circulacion.
Zocalos:
Cerámicos esmaltados en el mismo material que el solado.
Instalacion sanitaria:
Reserva de agua para consumo: tanques de reserva en azotea para una capacidad aproximada de 16500 lts. y tanques para bombeo en planta baja.
Bombeo: mediante bomba elevadora de características mecánicas adecuadas y bomba similar de repuesto.
Distribución interna: Agua caliente y fría en cañerías soldadas por termofusión.
Desagües cloacales: cañería y accesorios de polipropileno unidos mediante O-ring.
Desagües pluviales: cañería y accesorios de polipropileno unidos mediante O-ring.
Artef. sanitarios y griferias
Baños: provisión y colocación de inodoro con mochila y bidet marca Ferrum línea Bari, o Roca línea Mónaco y bañeras de chapa enlozada ó acrílico color blanco.
Accesorios metálicos cromados. Vanitory con bacha integrada inyec
DATOS UTILES:
Barrio: Caseros, Partido de Tres de Febrero.
Comisaría Vecinal: Comisaria 1º de Caseros
Transporte publico: Multiples lineas de colectivos.
SI TENES QUE COMPRAR Y VENDER, PODEMOS AYUDARTE CON LA OPERACION EN SIMULTANEO
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Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
XINTEL(DIP-DIP-1969)
