¡NUEVO INGRESO!
Venta de Casa 3 Ambientes en San Miguel.
¡EXCELENTE UBICACIÓN!
Ubicada sobre calle Leandro N. Alem al 2000, Esquina Güemes, San Miguel.
¡Ideal para Inversionistas y Desarrollistas!
Atractiva oportunidad de inversión en San Miguel, una casa de 3 ambientes ubicada en Leandro N. Alem, esquina Güemes. Esta propiedad ofrece una excelente ubicación y un gran potencial para inversores y desarrollistas que buscan aprovechar al máximo esta propuesta.
Descripción:
Amplia casa en un lote de 149.5 m². Lote esquina, con 13 metros de frente y 11.50 metros de fondo, brinda un espacio estratégico para futuros proyectos de desarrollo.
En el interior, la casa presenta un living comedor, cocina separada, toilette, amplio dormitorio, segundo dormitorio, baño completo, jardín y cochera para un auto agrega comodidad y practicidad.
Este terreno posee una ZONIFICACIÓN MI 1, lo que significa que ofrece la posibilidad de un desarrollo residencial de alta densidad. Esto se traduce en la oportunidad de construir edificios multifamiliares de varias plantas, respondiendo a las demandas de vivienda en una zona con un uso del suelo orientado hacia un crecimiento urbano sostenible y eficiente.
Ventajas de la Zonificación MI 1:
-Mayor Densidad: Se permite la construcción de edificios de mayor altura y densidad, maximizando el uso del espacio disponible.
-Potencial de Rentabilidad: La posibilidad de múltiples unidades habitacionales en un mismo terreno puede generar una mayor rentabilidad a largo plazo.
-Aprovechamiento del Espacio: Ideal para proyectos que buscan optimizar el uso de suelo en áreas urbanas demandadas.
¡OPORTUNIDAD!
Este inmueble es una oportunidad única para inversores y desarrollistas que buscan aprovechar al máximo un lote de esquina estratégicamente ubicado en San Miguel. Con sus dimensiones, este lote ofrece un amplio margen para la creación y desarrollo de proyectos que se ajusten a las demandas del mercado y la zona.
Aviso Importante:
Se debe tener en cuenta que las medidas y características mencionadas son aproximadas y podrían presentar variaciones con respecto a los datos que figuran en documentos legales. Se recomienda verificar la disponibilidad actualizada y llevar a cabo las verificaciones pertinentes antes de concretar cualquier operación.
¡Contáctenos para obtener más información y agendar una visita!
XINTEL(CFI-CFI-93)
