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Alquiler de Oficina en Villa Crespo, Capital Federal REQUISITOS: Alquiler  Apto profesional, apto vivienda, apto mascotas (solo gatos). Contrato 2 años. Aumento trimestral según IPC.  Ingresos que dupliquen el valor locatario (en caso de familiar) o tripliquen (en caso de empresas), Seguro de caución o Garantía propietaria en CABA de familiar directo. 1 mes de adelanto, 1 mes de depósito y 1 mes de comisión inmobiliaria. Oficina / depto de 3 ambientes, al contrafrente. 1º piso. Superficie total de 68 m², cubierta 56m², descubierta 12m². Un baño completo. Balcón corrido. Patio. Muy buen estado, luminoso. Piso de madera plastificado y cerámicos en el resto del departamento. Amplios placares de pared a pared y piso a techo. Expensas $ 30.000 (julio 2024). Antigüedad 33 años. Edificio de 9 pisos, 3 departamentos por piso. 1 ascensor. Luz, gas Aysa y expensas ordinarias a cargo del inquilino. 1 mes de depósito, 1 mes de adelanto, 1 mes de comisión inmobiliaria (para alquiler de 2 años). DETALLES: SEGURIDAD : puerta blindada, rejas hasta el techo en balcón. Puertas de ambientes y placares de madera lustrada. Herrajes de bronce. Excelente estado. El "living comedor" se puede subdividir para hacer recepción, sala de espera y una o dos estancias (oficinas, boxes) para uso profesional. El "dormitorio principal" se puede subdividir en dos boxes de trabajo. COCINA : muy buen e impecable artefacto de cocina. Puerta lindante a la entrada al depto. Puede ambientarse para mostrador de recepción. LAVADERO: conexión lavarropa y pileta. Sistema eléctrico reforzado y térmicas y disyuntor recién cambiados. Colectivos: 34, 42, 55, 65, 71, 76, 109, 119, 166. El edificiocuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y es Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6797)