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ARQ. ALBARRACIN VENDE - 4704-7745 cel. las 24 hs. 156-397-8833 CUBA N 3200 -Nuñez- C.A.B.A. arqalbarracin@hotmail.com NUÑEZ ALTO (R ) EXCELENTE ZONA - a 1 cuadra de Avda. Cabildo y 1 de Crisologo Larralde. 4 cuadras de Estación FF.CC. Nuñez -Linea Mitre- 7 cuadras de Estación de subte Linea D "Congreso de Tucumán " Edificio de muy buena construcción. Departamento de 4 ambientes al frente con balcon corrido. Tiene entrada de servicio por la cocina y entrada principal al living muy amplio con salida a balcon . Pisos de Parquet en toda la vivienda. Con 2 Baños completos . Placares embutidos en pasillo y en todas las habitaciones . Cocina muy amplia con comedor diario. lavadero independiente semicubierto. Protector de Balcón para chicos . Puerta principal y de servicio Blindadas "EXCELENTE ESTADO " RENOVADOS SUS BAÑOS Y COCINA CON EXCELENTE DISEÑO Y CALIDAD "Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual" Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.

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Alquiler temporario de PH Departamento 4 AMBIENTES en Nuñez, Capital Federal PH de 4 Ambientes 150m2 totales, 3 dormitorios con balcon, patio y terraza. 1er piso pos escalera, muy luminoso y silencioso. Planta Baja: Comedor diario con mesa y sillas, ingreso a living/estar el cual cuenta con sillon de 3 cuerpos, Tv Led 32 pulgadas, chimenea y acceso al balcon al frente. 2 Dormitorios y bano completo reciclado a nuevo. Dormitorio principal con sommier de dos plazas. mesas de luz, aire acondicionado, tv Led, mesas de luz y salida al patio que es muy amplio. Dormitorio secundario con cam de 1 plaza, baulera, y perchero. Cocina en linea con lavadero independiente, heladera completamente equipada con cocina a gas, vajillas, tostadora, cafetera, heladera con frezzer y lavarropas. Planta Alta: Dormitorio con cama de una plaza, aire acondicionado, placard y salida a la tarraza muy amplia con chulento y luces. Ubicado en el barrio de nu;ez, en la calle Ciudad de la paz entre Tamborini y Manuela Pedraza Condiciones y requisitos - Fotocopia de dni o pasaporte - Ingresos demostrables, recibo de sueldo - Garantía propietaria o seguro de caución - Mes de alquiler, mes de depósito a devolver y honorarios de inmobiliaria XINTEL(TPP-TPP-469)

DEPARTAMENTO EN VENTA NUÑEZ - Capital Federal 5 AMBIENTES ENTREGA INMEDIATA. Al contrafrente, en impecable estado, muy buena ubicación, próximo Av. Cabildo y medios de transporte. Cochera y baulera opcionales Consta de hall de entrada, amplio living comedor con salida a balcón con parrilla, toilette, dormitorio principal en suite con vestidor, dos dormitorios con placards, dos baños completos, cocina, dependencia y baño de servicio, lavadero Cuenta con calefacción por piso radiante, agua caliente central. En edificio de 4 pisos, 4 departamentos por piso, 1 ascensor. Con SUM y piscina. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 30411 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL(OPL-OPL-3556)

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON 2 PATIOS EN NUÑEZ!!! 2 ascensores 3 Dormitorios con placares y aires acondicionados frio/calor cada uno 1er Dormitorio: 3.00m X 3.00m 2do Dormitorio: 3.30m x 2.10 Con salida a patio trasero 3er Dormitorio: 3.10m X 2.10m Baño completo  2 Lindos patios. El primero de 5.5m X 1.6m y el segundo de 1.8m X 1.7m  Living comedor de buenas dimensiones con aire acondicionado frio/calor Cocina amplia con barra divisoria Muy buena Ubicación Cuenta con espacio para el lavarropas A metros de Av Libertador, en zona de Subte linea D, tren y colectivos New Oro Propiedades 4774-1056 y Rot. info@neworoprop.com.ar www.neworoprop.com.ar XINTEL(NEW-NEW-861)

Venta de PH tipo Casa 3 AMBIENTES en Núñez, Capital Federal Muy linda y cómoda, de época. Mucho potencial. PB: Garaje. Living comedor. Toilette. Cocina comedor diario. Patio Primer Nivel: Tres dormitorios. Amplios placards en dormitorios y en pasillo de distribución. Baño Completo. Balcón Terraza Segundo Nivel: Terraza. Aysa: $ 600 - ABL: $ 1500 A Dos cuadras de Parque Saavedra. A dos cuadras de Avenida Ricardo Balbin. Medios de transportes, líneas de colectivos: 67 / 76 / 29 / 130. Mat. 701 - CUCICBA - Myriam Martins Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. XINTEL(MMP-MMP-147)

Comodo Departamento de 4 AMBIENTES + Dependencia de Servicio. Muy Luminoso - Vista Abierta  Comodidades:  Gran living comedor (con Aire Acondicionado frio /calor) con salida a balcón + balcón aterrazado lateral "Gran Vista Panorámica". (ambos balcones con reja de proteccion). Ventilacion cruzada.  Tres dormitorios, dos con ventilacion y salida al balcón aterrazado uno con vista abierta a otro sector de la ciudad. Todos con comodos placards.  Baño Principal Completo + Toilette + Baño de dependencia (a refaccionar).  Cocina, comedor diario + Lavadero independiente + Dependencia de Servicio. Agua caliente central.  Persianas en todos los ambientes, la del living es electrica. Doble entrada Principal y de Servicio.  Pisos de parquet, roble de eslabonia. Muy buena Distribucion.   Ideal para refaccionarlo a su gusto. Expensas Incluyen AySA Muy buena ubicacion: a 4 cuadras aprox. de: Estacion de Tren, Shopping Abasto, Hipermercado COTO. A una cuadra de Av Correintes y Pueyrredon. Lineas de colectivos, linea B y H de subte. Concrete su entrevista para visitarlo. Quedamos a su disposición. Consúltenos!!!!! Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Matricula N 701 XINTEL(MMP-MMP-110)

Hermoso departamento en edificio de calidad y categoría, con ambientes muy amplios, baulera y cochera fija y cubierta en planta baja. Entrada de servicio completamente separada. Palier semiprivado con pisos de parquet. Tres ascensores (uno de servicio). Gran living comedor al que se le ha anexado uno de los dormitorios. Todo con salida a importante balcón corrido de todo el frente. Pisos de parquet patinados en el living y de cemento alisado en el comedor. Cocina equipada con muebles bajomesada y alacenas. Isla con bodega, vitrina y alacenas. Generoso espacio de comedor diario. Entrada de servicio. Acceso a lavadero muy amplio. Doble circulación. Los otros dormitorios son sumamente amplios, ambos con baño en suite. Calefacción por losa radiante y aire acondicionado y ventiladores en todos los ambientes. Ubicado a pocos metros de Av. Cabildo y con rápida salida hacia General Paz (dos cuadras), es un edificio muy bien mantenido, bien administrado y con bajas expensas.   AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).  "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1 Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 XINTEL(MEZ-MEZ-39)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Nuñez, Capital Federal Piso de 4 ambientes, al frente. 6º piso. Orientación este. Superficie total de 125m², cubierta de 120m² y descubierta de 5m². Tres dormitorios, tres baños (uno completo, un toilette de recepción y uno de servicio). Living-comedor, cocina. Balcón. Lavadero independiente. Dependencia de servicio con baño. Portero visión. Calefacción central individual. Baulera. Palier privado. Muy buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Una cochera fija y cubierta en subsuelo. Torre de 13 pisos, un departamento por piso. Expensas  $110.000 (Marzo 2024)  incluye AySA. Antigüedad 30 años. Cámaras de vigilancia. Dos ascensores, principal y de servicio. No apto profesional. Colectivos: 29, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 152, 161, 168, 184, 194. Trenes: Núñez (MITRE). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-4301)